25/04/2025, 19:10

Новые визовые правила для белорусов

Виза для поездки в Албанию

Правительство Албании объявило, что теперь гражданам Беларуси потребуется виза для посещения страны. Это решение было принято накануне, и оно отменяет предыдущий безвизовый режим.

История безвизового режима

С 2019 года между Беларусью и Албанией действовал безвизовый режим, который позволял белорусам посещать страну без визы на срок до 30 дней. Важно отметить, что в течение года граждане Беларуси могли находиться в Албании не более 90 дней.

Виза для россиян

Для граждан России, в отличие от белорусов, всегда требовалась виза для въезда в Албанию.

Важно: Белорусам теперь необходимо заранее оформить визу для поездки в Албанию.

Новости Зарубежной Недвижимости

Торговое помещение в Сиднее С арендаторами Высокая рентабель

737.540 €

Торговое помещение в Сиднее С арендаторами Высокая рентабель

Объект м2: 128
Земля м2: 200
Комнат: 4
Описание: Вашему вниманию предлагается торговое помещение в Сиднее, Австралия. Первая линия. Первый этаж. Площадь -128 м2. Доходность объекта – 77361 USD/год. Высокая рентабельность – 8,34%. В аренде до 06.2019. Надежный арендатор - Northern Beaches Dental, RAMS Home Loan Centre Mona Vale. 3 парковочных места в собственности.
Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Австралии – 4,5%.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).

Квартира Чехия Соколов

14.800 €

Квартира Чехия Соколов

Объект м2: 39
Земля м2: 39
Комнат: 1
Описание: Квартира Чехия Соколов
Чехия. Карловарский край. г. Соколов.
Квартира 1+1 - 39 м2.
Цена квартиры: 14,800 €.
Продаётся квартира в частной собственности в отличном состоянии с новой кухонной мебелью. Дом после реконструкции.
Город Соколов расположен на западе Чехии, на реке Огрже, в Карловарском крае. Крытый ледовый дворец. Самая лучшая в Карловарском крае и самая современная гимназия. Очень высокой категории гольфовое поле и самая длинная в восточной Европе водная горка на водохранилище.
Площадь (m²): 39
Этаж / этажность: 3/8
Адрес: Jelínkova, Sokolov

Черногория.Зелёный Пояс.Таунхаус новый у моря

170.000 €

Черногория.Зелёный Пояс.Таунхаус новый у моря

Объект м2: 150
Земля м2: 210
Комнат: 5
Описание: Черногория.
Таунхаусы Юниор-1 и Юниор-2, Бар, Зеленый Пояс.
Семейный коттеджный поселок, расположен в престижном районе Зеленый Пояс города Бар.
Расстояние в 300 метров до пляжа (по тропинке), удивительный вид на море, кристально чистый воздух хвойного леса и морского бриза порадуют всех жителей комплекса. Близость к городу и всей необходимой инфраструктуре (школа, детский сад, магазины, кафетерии, поликлиника) сделают комфортным как отдых, так и проживание в течении всего года. Территория посёлка огорожена и охраняется круглосуточно. В центральной части комплекса расположен закрытый бассейн для круглогодичного использования и общая зона отдыха с шезлонгами, мини-кухней и мангалом. Оборудованная детская площадка и поле для активных видов спорта привнесут больше возможностей для активного отдыха и веселого времяпрепровождения. У каждого здания есть парковочные места, к которым ведет качественная асфальтированная дорога, а до пляжа можно добраться, выбрав одну из живописных тропинок. Обслуживание комплекса осуществляет управляющая компания, которая обеспечивает присмотр и уход за домами и территорией, работает круглосуточная инженерная служба и консьерж-сервис.
Таунхаусы Junior-1 и Junior-2
Двухэтажный таунхаус 150 м2 расположен на въезде в поселок, рядом с бассейном. Площадь участка каждого таунхауса 210 м2, с небольшим садом для цветов и плодовых деревьев.
Планировка
1 этаж: коридор, светлая кухня-столовая и гостиная с выходом на террасу с видом на море, ванная комната.
2 этаж: 3 спальни, из двух выход на террасу с видом на море, из боковой спальни вид на лес и частично на море, 2 ванные комнаты.
Таунхаусы построены, готовы к проживанию.
Окончание строительства всего комплекса - май 2016 года.
Стоимость: 170 000 евро.

Черногория. Будва. Продается уютная квартира 61 кв.м.

100.000 €

Черногория. Будва. Продается уютная квартира 61 кв.м.

Объект м2: 61
Земля м2: 61
Комнат: 2
Описание: Черногория. Будва. Продается уютная квартира 61 кв.м.
Продается уютная квартира в Будве площадью 61 м2. Квартира находится на 6 этаже. Окна квартиры выходят на южную сторону. Район имеет развитую инфраструктуру. Кафе, рестораны, магазины, школа, университет все в шаговой доступности. Квартира удалена от будванских пляжей и набережной на 800 метров. В квартире гостиная-кухня, спальня, ванная и уютная лоджия. Квартира полностью меблирована новой мебелью и техникой.
€ 100,000

Португалия. Серебряное побережье. Вилла новая на берегу.

880.000 €

Португалия. Серебряное побережье. Вилла новая на берегу.

Объект м2: 231
Земля м2: 1000
Комнат: 4
Описание: Португалия. Серебряное побережье. Вилла новая на берегу.
Гольф-курорт Praia Del Rey. Португалия. Серебряное побережье.
Самая близко расположенная к морю вилла на Пиренейском
полуострове. Вилла граничит с гольф-полями. У виллы отличное
расположение в считанных метрах от моря.
4-5 спален.
231-621 кв.м.
от 880 тыс евро.
В наличии две подобных виллы.
Объект расположен в престижном районе, находится в пешей
доступности от моря, пляжа, магазинов, баров и гостиниц. Объект
был одним из последних в Европе проектов, построенных на таком
близком расстоянии от моря. Комплекс включает в себя 3 вида
недвижимости: апартаменты, особняки и таунхаусы.
Часть особняков расположена на тихой частной территории
курорта, из окон особняков открывается живописный вид.
Имеются частный сад, парковка и собственный бассейн. Особняк обращен на юго-запад, поэтому в течение всего дня жители
особняка могут наслаждаться солнечным светом.
Членам гольф-клуба и держателям золотой скидочной карты отеля Marriott предоставляется скидка в размере 20000 евро на
покупку особняка.
Другая часть особняков расположена в самом популярном и
восхитительном месте курорта, отсюда открывается красивый
вид на море и гольф - поля.
Особняки полностью оснащены мебелью, готовы к заселению.
Объект находится на самом знаменитом в Португалии
Серебряном побережье (Silver Coast). И располагается на
расстоянии 72 км от севера Лиссабона, на расстоянии 8 км
от центра города Пениши, дорога до исторического
городка Обидуш займет 15 минут.
Серебряное побережье – это гордость народа Португалии,
с побережья открываются чарующие виды на море, рядом
расположены деревушки, крепости, церковь и другие
исторические достопримечательности.
Здесь можно насладиться первозданной красотой побережья Атлантического океана, здесь очень хорошая экологическая обстановка, что очень подходит для комфортного проживания.
Серебряное побережье – это рай для любителей виндсерфинга и
гольфа со всего мира.
В 30 минутах езды от объекта расположен порт Пениши, откуда можно сесть на паром и за 20 минут добраться до знаменитого и таинственного архипелага Берленгаш.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Квартира Италия Скалея ---

114.800 €

Квартира Италия Скалея ---

Объект м2: 63
Земля м2: 0
Комнат: 3
Описание: Квартира Италия Скалея ---
Продается квартира в Италии – в Пиццо, в 900 метрах от центральной площади городка, где можно насладиться всеми прелестями итальянской жизни.

Апартаменты расположены в жилом комплексе, в пару минутах от которого торговый центр, магазины, рестораны, бары. Со всех окон открываются изумительные виды на Тирренское море и белоснежные песочные пляжи. В комплексе продаются апартаменты с одной и двумя спальными комнатами, террасами, своим небольшим садом, в пентхаусах вместо сада солярий.

Апартаменты с одной спальной, ванной комнатами и гостиной с кухонной зоной (30,8 м2), террасой (8,7 м2), садом (24,5 м2) стоит 73400 €

Апартаменты с двумя спальными комнатами, одной ванной и гостиной с кухонной зоной (50,10 м2), террасой (13,45 м2), садом (28,40 м2) стоит 114800 €

Пентхаус с двумя спальными комнатами, одной ванной и гостиной с кухонной зоной (54 м2), террасой (24 м2), солярием (66 м2) стоит 165000 €

Черногория.Будва.Квартира с 2 спальнямии всей меблировкой

130.000 €

Черногория.Будва.Квартира с 2 спальнямии всей меблировкой

Объект м2: 74
Земля м2: 74
Комнат: 3
Описание: Черногория. Квартира в Будве, новый дом, две спальни.
Квартира находится на 4-м этаже в доме с лифтом и домофоном. Площадь квартиры составляет 74м2. Имеет две спальни, кухня/гостиная, ванная, балкон/террасу.
Интересный ремонт и меблировка. Вид на горы.
До моря около 10 минут пешком, 400 метров. Есть подземный паркинг.
Цена: 130,000 евро.
Вид на жительство при покупке.

Черногория.Новый мини отель в Добра Вода

41.500 €

Черногория.Новый мини отель в Добра Вода

Объект м2: 415
Земля м2: 350
Комнат: 10
Описание: Черногория.Новый мини отель в Добра Вода, ниже магистрали.
Дом с апартаментами, 2016 г постройки. Сейчас идут финальные отделочные работы на последнем этаже. Участок 304м2. Дом имеет основание 115м2, общая площадь 345м2 + 70м2 терраса на крыше. Внутренняя площадь 258м2. Дом имеет 5 квартир.
На первом этаже: две квартиры 43м2 и 41м2 по одной спальне в каждой.
На втором этаже: две квартиры 43м2 и 41м2 по одной спальне в каждой.
На третьем этаже: одна квартира 90м2 с двумя спальнями.
На крыше – большая терраса.
В доме установлена солнечная панель для нагрева воды, а в большой квартире так же – водяное отопление.
Резервуар для воды – 20м3, септик, эл-во. Возможно подключение интернета. До пляжа «Велики песак» около 300м. Рядом есть как сезонные так и круглогодичные магазинчики и кафе.
Строительный налог на данный момент еще не выплачен.
Цена: 415.000 евро.
Вид на жительство.

Германия. Эссен.недорогая квартира

22.000 €

Германия. Эссен.недорогая квартира

Объект м2: 51
Земля м2: 51
Комнат: 3
Описание: Германия. Трёхкомнатная квартира в городе Эссен. Северный Рейн-Вестфалия.
Жилая площадь: 51 кв.м.
Год постройки дома: 1923
Количество комнат: 3
Этаж: 3
Покупная цена: 22.000 €
Комиссионные немецкого маклера: 2.000 €.
19 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
В Эссене расположены штаб-квартиры 11 крупнейших компаний страны. Здесь же находится большой университет.

Отель гостиница Франция Париж

20.000.000 €

Отель гостиница Франция Париж

Объект м2: 1053
Земля м2: 1053
Комнат: 1
Описание: Отель гостиница Франция Париж
Отель в Париже. Продажа
Отель "5 звезд" площадью 1053 кв.м. в 8 округе Парижа.
Шестиэтажное здание полностью свободно для реставрации, структура и концепт уже создана для отеля на 12 номеров по 2 номера на этаже. Коммуникации в хорошем состоянии.

Разработан проект реконструкции под Бутик-отель на 12 номеров с бизнес - планом и доходностью 8% в год, со средней стоимостью номеров 500 евро/ночь. Лёгкость в обслуживании и небольшие затраты на персонал (4-5 чел). Место идеально для создания частного сигарного клуба( что сейчас модно и затребовано в Париже, ввиду запрета на курение в большинстве общественных мест) или отель-галереи с продажей предметов искусств, т.к. в этом квартале много известных картинных и антикварных галерей международного уровня.

Хорошая история: бывший отель "Maxim's" Пьера Кардена.

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка .
Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Идеальное месторасположение для отеля между Елисейскими полями и ул Фабург. Станция "Оноре". Спокойная, тихая хорошо охраняемая улица рядом с отелем Бристоль и дворцом Президента, правительственными палатами ул Матиньон.
Отель продаётся с лицензией - коммерческим фондом для Бутик-отеля 5* и лицензией на ресторан и продажу алкогольных напитков.Возможно переоборудование в частный особняк или отдельные квартиры, перевод в жилой фонд в Париже гораздо легче, чем для использования в коммерческих целях. Возможен небольшой торг. Стоимость реконструкции около 2 млн. евро (существует проект и строительная фирма, готовая к проведению работ).