Торговое помещение в Сиднее С арендаторами Высокая рентабель
| Цена: | 737.540 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Австралия |
| Продавец: | Олег |
| Email: | op_berezin@mail.ru |
| Телефон: | 79272793098 |
| Комнат | 4 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 3 |
| Земля м2 | 200 кв. м |
| Объект м2 | 128 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Коммерческая недвижимость на карте: Торговое помещение в Сиднее С арендаторами Высокая рентабель
Описание коммерческой недвижимости:
Вашему вниманию предлагается торговое помещение в Сиднее, Австралия. Первая линия. Первый этаж. Площадь -128 м2. Доходность объекта – 77361 USD/год. Высокая рентабельность – 8,34%. В аренде до 06.2019. Надежный арендатор - Northern Beaches Dental, RAMS Home Loan Centre Mona Vale. 3 парковочных места в собственности.
Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Австралии – 4,5%.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
8.650 €
Земельный участок Россия Энгельс
- Объект м2: 617
- Земля м2: 617
- Комнат: 0
- Описание: Земельный участок Россия Энгельс
Продам участок в Малой Тополевке (Энгельсские сочи) БЕЗ КАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ! 6-й от Волги, 617 кв. м, РЯДОМ ГАЗ! участок правильной формы, ровный, сухой, не затапливает. По улице пляж и спуск под катер, рядом причал. В собственности, есть съемка земельного участка, все документы готовы. членские платежи уплачены! Цена 550.000 рублей, возможен торг при личной встрече
235.000 €
Отличная и недорогая 3-спальная Вилла в пригороде Пафоса
- Объект м2: 146
- Земля м2: 355
- Комнат: 4
- Описание: Агентство с Пафоса "CyprusDom-Property" предлагает прекрасную 3-спальную отдельную виллу, в отличном состоянии, расположенную в тихом и спокойном месте, в живописном пригороде Пафоса – Тремитуса, рядом с местными удобствами, в 5 минутах езды от города, Международной школы Пафоса и в 10 минутах езды от моря.
Традиционная кипрская деревня Тремитуса находится на возвышенности между горами и морем, с прекрасным видом на береговую линию, в 4км к северо-западу от города, поэтому практически считается его районом.
Место понравится тем покупателям, которые ищут спокойствие и релаксацию деревенской среды, но при этом близко ко всей инфраструктуре и достопримечательностям города.
Прекрасная четырехкомнатная вилла, хорошего качества отделки, имеет на нижнем уровне: небольшую прихожую, с лестницей ведущей на верхний уровень и с гостевым W.C / далее через арку, открытого плана просторную гостиную с камином / столовую и частично раздельную аркой оборудованную кухню, с выходом на боковую веранду, с замечательным ухоженным садом.
На верхнем уровне расположены удовлетворительные 3-спальные комнаты со встроенными шкафами и общая ванная комната семьи. Главная спальня имеет свою отдельную ванную с душевой кабиной и выход на отдельный балкон, как и другая спальня, видом на бассейн и местность.
Раздвижные двери в гостиной / столовой обеспечивают легкий доступ к частному заднему саду, с большой террасой (закрытого типа), которая идеально подходит для отдыха и принятия солнечных ванн.
За пределами террасы находится хорошая зона отдыха с беседкой, с зоной барбекю и с частным бассейном изогнутой формы, а в стороне, красивый сад с красочными кустарниками и деревьями.
На противоположной стороне недвижимости имеется частный въезд и парковочное место для двух автомобилей.
В наличие Титул собственности.
Свяжитесь с нами для просмотра этого прекрасного объекта на Кипре.
Больше на нашем сайте: www.cyprusdom-property.com
73.000 €
Черногория. Будва. Квартира с 2 спальнями и террасой
- Объект м2: 73
- Земля м2: 73
- Комнат: 3
- Описание: Черногория. Квартира в Будве, 2 спальни, район Адок
Квартира находится на 5-м этаже в доме без лифта. Потребует небольших вложений для обновления. Площадь квартиры 72м2 из них терраса занимает 20м2. Терраса с частичным видом на море. Тихий район расположен не далеко от моря (около 7 минут пешком). Парковка.
2 спальни, гостиная, кухня, 2 санузла, большая терраса с мангалом для гриля. Продается с мебелью и техникой. Хороша для летнего проживания семьей или сдачи в аренду.
Есть стиральная машина, кондиционер, 2 радиатора на отопление, кухня с техникой.
Проведен ви-макс интернет, ТВ.
Стоимость: 73 000 евро.
Вид на жительство при покупке.
35.000 €
Греция.Кассандра.Недорогая квартира у моря
- Объект м2: 30
- Земля м2: 30
- Комнат: 1
- Описание: Греция. Халкидики-Кассандра.
Недорогая квартира в отличном состоянии с мебелью и обстановкой в 50 метрах от моря
Цена 35 000 €
Площадь 30 m2
Расст. от моря 50 m
Расст. до аэроп. 98 km
Кол-во комнат 1
Продается квартира площадью 30 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Имеет вид на море, также есть мебель, бронированные входные двери, кондиционер.
Есть поездки за 1 евро за выбором и покупкой недвижимости. Также есть поездки за покупкой за 150 - 250 евро.
6.935.000 €
Дом с четырьмя спальнями пятью ванными комнатами
- Объект м2: 1031
- Земля м2: 2787
- Комнат: 4
- Описание: Дом с четырьмя спальнями пятью ванными комнатами
Общая площадь 1 031 м² 5 отдельных ванных комнат
Площадь земли 2 787 м²
Всего комнат: 4
Личный бассейн
Личный сад
Личная парковка
Балкон
Интернет
ТВ
С мебельюрьмя спальнями пятью ванными комнатами
1.600.000 €
Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
- Объект м2: 1176
- Земля м2: 7200
- Комнат: 34
- Описание: Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
Стоимость 1 600 000 евро.
Рентабельность инвестиций 9.85%
Площадь участка 7300 м2
Площадь объекта 1176 м2
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 24 000 €
Налог на покупку 96 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 96 000 €
Итого 216 000 €
Финансирование
Ставка по кредиту 2.1 %
Срок кредита 10 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 15950 €
Финансовый расчет
Описание объекта:
В здании расположен супермаркет Tegut. Договор аренды до 2038 года, до 2028 без права расторжения. Tegut является арендатором с 1998 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 124 279 €
Доход от аренды в год полный 124 279 €
Доходность текущая 7.77%
Доходность полная 7.77%
Объект расположен вблизи Касселя. Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население 196 тыс. человек.В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего дистрибьютора нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
86.845 €
Участок под АЗС, объекты дорожного сервиса на трассе р-228
- Объект м2: 55000
- Земля м2: 55000
- Комнат: 1
- Описание: Вашему вниманию предлагается участок под АЗС, объекты дорожного сервиса на трассе р-228 Сызрань-Саратов-Волгоград.
Участок расположен на 372 км трассы в Саратовской области, Красноармейском районе, Мордовинском МО.
Площадь - 95185 м2.
Категория:
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовенщания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Разрешенное использование
Для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог.
РЕКОМЕНДУЕМ!
Участок целесообразно использовать для строительства АЗС, имется возможность устройства автостоянок и объектов дорожного сервиса. По границам участка проходит ЛЭП. Ряом расположена ГРП.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Звоните, пишите, смотрите, покупайте.
8.520.000 €
Греция отель у моря на острове Тинос
- Объект м2: 2000
- Земля м2: 2000
- Комнат: 50
- Описание: Греция отель у моря на острове Тинос
Греция. Регион Острова Киклады. Остров Тинос.
Гостиница
Цена 8 520 000 €
Площадь 2000 m2
Расст. от моря 150 m
Предлагается на продажу гостиница в 150 метрах от море на острове Тинос. Общая застроенная площадь четырехэтажного здания составляет 2000 кв.м. Всего гостиница вмещает 50 номеров. Номера распределяются следующим образом:
- 15 двухместных номеров класса Deluxe ,
- 35 двух и трёх местных номеров класса Standart,
- 4 номера для персонала
Белоснежный отель построен в традиционном стиле кикладской архитектуры, предлагая своим гостям непретенциозную роскошь, непревзойдённый комфорт и самые современные удобства.Частная инфраструктура гостиницы состоит из большого бассейна, стильного ресторана, роскошных зон отдыха, двух баров, красивого сада и всех необходимых подсобных помещений. Отель расположен на очаровательном острове Тинос с великолепно развитой инфраструктурой и множеством развлечений, рядом с аэропортом, восхитительным, прекрасно организованным песчаным пляжем и недалеко от интересных достопримечательностей.
Самый прибыльный вид предпринимательской деятельности в Греции– это, несомненно, туристический бизнес, процветание которого гарантирует постоянно растущий поток гостей со всего мира, открывающих для себя все преимущества этой удивительной, пропитанной солнцем и историей, страны.
Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки любой недвижимости.
5.000.000 €
Греция. Халкидики. Отель на 100 номеров на берегу моря. Код
- Объект м2: 5000
- Земля м2: 5000
- Комнат: 100
- Описание: Греция. Халкидики. Отель на 100 номеров на берегу моря.
Код объекта 2624
Регион Халкидики-Ситония
Цена 5 000 000 €
Гарантированный договор аренды на 5 лет
Чистая прибыль в год: 300 000 €
Расст. от моря 40 m
Расстояние до ближ. города 2 km
Расст. до аэроп. 70 km
Бассейн
Лифт
Прекрасный песчаный пляж
Кол-во комнат 100
номерной фонд: 100 номеров
Вид на море
Другие удобства
ресторан, бар, бассейн, терраса с панорамным видом на море, беспроводной интернет, теннисный корт
Паркинг
Продается отель у моря на п-ове Ситония, Халкидики. В 100 номерах может разместиться 200 человек. Во всех номерах установлены кондиционеры, есть телевизор, небольшой холодильник, ванные комнаты с душем. В отеле есть ресторан, бар, на территории есть бассейн, имеется также теннисный корт. С террасы отеля открывается изумительной красоты панорамный вид на море. На территории ресепшн есть беспроводной интернет. В 150 метрах от отеля находится великолепный песчаный пляж - в силу расположения отеля, пляжем пользуются, в основном, только отдыхающие отеля.
Полуостров Ситония известен своей изумительно красивой нетронутой природой. Большая часть полуострова покрыта сосновыми и оливковыми рощами, берега изрезаны живописными бухточками, а белоснежные чистые песчаные пляжи заслуженно признаны одними из самых изысканных на всем п-ове Халкидики.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
655.000 €
Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
- Объект м2: 1000
- Земля м2: 2127
- Комнат: 20
- Описание: Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
Стоимость 655 000 евро.
Рентабельность инвестиций 8.24%
Площадь участка 2127 м2
Год постройки 1997
Год модернизации 2016
Количество парковочных мест 30
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 9 825 €
Налог на покупку 32 750 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 39 300 €
Итого 81 875 €
Описание объекта:
Объект в хорошем состоянии. Арендатором является сеть продуктовых магазинов , с договором аренды до января 2023 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 54 000 €
Доход от аренды в год полный 54 000 €
Доходность текущая 8.24%
Доходность полная 8.24%
Эрфурт - административный центр федеральной земли Тюрингия. Население около 200 000 человек. Город является университетским центром и резиденцией католического епископа.
Есть подобные объекты в разной ценовой категории и разной доходностью.
