Рост цен на недвижимость в Испании во 2-м квартале 2024 года

Увеличение стоимости вторичного жилья

Во втором квартале 2024 года стоимость вторичной недвижимости в Испании выросла на 7,5% в годовом исчислении, достигнув 2138 евро за квадратный метр. Эти данные представлены в последнем отчете индекса цен от Idealista. В результате, цены на квартиры и дома уже второй месяц подряд преодолевают прежние максимумы.

Аренда жилья: новые рекорды

В июне средняя стоимость аренды в Испании составила 13,4 евро за квадратный метр в месяц. Это на 13,2% больше, чем в аналогичном периоде предыдущего года.

Примечание: Рекордные значения как по стоимости покупки, так и аренды зафиксированы в крупных городах: Мадрид, Барселона, Пальма, Малага, Кадис, Валенсия и Лас-Пальмас-де-Гран-Канария.

Динамика цен в крупнейших городах

Барселона

Барселона лидирует по стоимости аренды, где цена достигла 22,1 евро за квадратный метр в месяц (+7,2% в годовом исчислении). В то же время, покупка недвижимости в этом городе стоит в среднем 4430 евро за квадратный метр (+17,8%).

Мадрид

В столице Испании аренда обойдется в 19,8 евро за квадратный метр в месяц (+17,9%). Стоимость покупки жилья составляет в среднем 4514 евро за квадратный метр (+12,4%).

Валенсия

В Валенсии аренда стоит 14,1 евро за квадратный метр в месяц (+19%), а покупка недвижимости оценивается в 2554 евро за квадратный метр (+14,7%).

Малага

В Малаге, которая находится в центре Коста-дель-Соль, арендная плата составляет 14,5 евро за квадратный метр в месяц (+16,5%), а покупка — 3016 евро за квадратный метр (+19,9%).

Пальма

В Пальме впервые арендные ставки достигли 17 евро за квадратный метр (+17,8%). Цены на недвижимость здесь остаются одними из самых высоких в Испании, в среднем 4144 евро за квадратный метр (+9,4%).

Лас-Пальмас-де-Гран-Канария

В этом городе арендная плата впервые достигла 13 евро за квадратный метр (+13,5%). Стоимость недвижимости превышает 2300 евро за квадратный метр (+8,3%).