Восстановление рынка недвижимости в Великобритании
Умеренный рост цен
Рынок недвижимости Великобритании постепенно восстанавливается. В июле 2024 года цены на квартиры и дома повысились на 0,3%, согласно данным Национального строительного общества (Nationwide).
Годовой рост цен
Темпы годового роста цен увеличились с 1,5% в мае до 2,1% в июле. В результате средняя стоимость жилья достигла 266 334 фунтов стерлингов.
Комментарии экспертов
Прогнозы Nationwide
Роберт Гарднер, главный экономист Nationwide, отметил, что это самый значительный рост с декабря 2022 года. Однако текущие цены все еще на 2,8% ниже рекордных значений лета 2022 года.
"Активность на рынке жилья в последние месяцы оставалась стабильной, количество одобренных ипотечных кредитов составляло около 60 000 в месяц. Хотя это примерно на 10% ниже уровня до пандемии, показатель вполне приличный, учитывая более высокие процентные ставки", – комментирует Гарднер.
Процентные ставки
Изменения Банка Англии
На прошлой неделе Банк Англии снизил ключевую ставку до 5%. Это вызвало ожидания среди потенциальных покупателей квартир о дальнейшем снижении ставок и удешевлении кредитов.
Предупреждения экспертов
Эксперты предупреждают, что "более дешёвая ипотека почти наверняка будет означать более высокие запрашиваемые цены".
