Печать

Германия.Доходный дом в Крефельд

Германия.Доходный дом в Крефельд
Цена: 466.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 21
Спальня
Ванная
Этаж 4
Этажность
Земля м2 195 кв. м
Объект м2 420 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Германия.Доходный дом в Крефельд

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Доходный дом в городе Крефельд, Германия.
Несколько километров до Дюссельдорфа и аэропорта.
К-во квартир 7
Цена 466.000 €
Общая площадь 420 кв.м.
Площадь земельного участка 195 кв.м.
Общая жилая площадь 317,74 кв.м.
Производственная площадь 56,99 кв.м.
Площадь гаража 18,64 кв.м.
К-во квартир 7
К-во этажей 4
Год постройки 1920
Модернизация 1993/1994
Отопление мазут
Подогрев воды электрический водонагреватель
Общий доход
Без учета коммунальных услуг
ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
С учетом коммунальных услуг
ежемесячно 3.525,00€ ежегодно 42.300,00€
Коммунальные услуги
ежемесячно 945,00€ ежегодно 11.340,00€
Доход нетто
ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
Комиссионные
3,57% от стоимости объекта
Доходный дом 1920 года постройки состоит из 7-и квартир, подвальных помещений предусмотренных для каждой из квартир, гаража, а также из производственной площади, расположенной на первом этаже здания. Одна из квартир не подлежит продаже, т.к. она уже продана.
Во всем доме и подъезде в 1993/94-м г-х был произведен капремонт. Ухоженный подъезд с мраморными полами, штукатуркой с каменной крошкой, светлой побелкой и ПВХ на ступеньках.
Все квартиры оснащены качественными стеклопакетами. В квартирах, расположенных с левой стороны, за исключением мансарды, имеется камин. Ванные комнаты, а также кухни облицованы плиткой в светлых тонах. Санузел совмещенный.
Кроме подвальных помещений, жильцам предоставлено место для стиральных машин. Внутренний дворик, предназначен для общего пользования.
Хороший доход, выше чем в любом банке.
Защищён государством.

Продам квартиру в Гоа (Индия)
74.600 €

Продам квартиру в Гоа (Индия)

  • Объект м2: 82
  • Земля м2: 82
  • Комнат: 2
  • Описание: Продам квартиру в Гоа (Индия)
    Квартиры-студио – от 55,5 кв. м., - от 57 000 Евро. • Односпальные ап… артаменты – от 82 кв. м, - от 74 600 Евро. • Двуспальные апартаменты – от 96 кв. м., - от 94 500 Евро. • Виллы – от 113 кв. м., -от 95 800 Евро. • Земля под застройку - от 330 кв. м., - от 39 000 Евро. Резиденция “Peace Valley” построена в красивом, холмистом месте на юге Гоа. Для Вашего отдыха на территории резиденции: бассейн, теннисный корт, клуб верховой езды, вертолет и уроки управления вертолетом, аюрведический центр, доктор 24 часа в сутки, оздоровительный комплекс, беговая дорожка, детская площадка, охрана 24 часа в сутки, ночной клуб, ресторан, кафе, WI-FI , торговый центр “Peace Valley”. Данный проект, расположенный в живопсном месте о названием: Sirvoi, занимает территорию 75 663 кв. м “Peace Valley” находится далеко от городского шума в окружении природы. Здесь можно наслаждаться зелёными плантациями и красивым ландшафтом, конными прогулками. Вход на территорию резиденции “Peace Valley” возможен только для владельцев и их гостей. Для посторонних вход запрещен. Комплекс охраняется 24 часа в сутки. Апартаменты полностью готовы для комфортной жизни и отдыха, оборудованы: cпутниковое ТВ, интернет, телефон, room service.
Квартира расположена по адресу ул. Горького
8 €

Квартира расположена по адресу ул. Горького

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира расположена по адресу ул. Горького (возле магазина "Экомаркет"). Евроремонт, новая мебель. В квартире спальных мест 4 (2+2) - два больших двухспальных дивана. В квартире - большой двухкамерный холодильник, микроволновая печь, телевизор, ДВД, Wi-Fi, бойлер (вода горячая постоянно). Квартира находится в 7 мин. ходьбы от центра города, рядом стоянка, магазины, аптеки, поликлиника, развлекательные, спортивные центры.
Квартира Черногория Рисан
109.200 €

Квартира Черногория Рисан

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Черногория Рисан
    Квартира (апартамент) в Рисане. Продажа
    Предлагаем купить квартиру в новом комплексе в Черногории.
    Комплекс коттеджного типа бизнес-класса расположен в экологически чистом регионе, в непосредственной близости от моря на границе курортного городка Рисан, находящегося на берегу Которско - Рисановского залива Боко-Которской бухты. В окружении невысоких гор, которые создают благоприятный для проживания климат в течении всего года. Комплекс состоит из группы 2-х и 4-х этажных зданий, объединенных единой инфраструктурой. Цена и качество, соответствуют высоким европейским стандартам. Потенциальному клиенту предлагается на выбор апартаменты различной площади, которая зависит от типа здания и этажа, колеблется от 56м² до 87м² Все апартаменты имеют большие террасы (до 20м²), выходящие в сторону залива и окружающие его горы.

    Характеристика апартаментов: итальянские входные двери с высокой степенью защиты,
    высококачественные межкомнатные двери, дубовые паркетные полы, алюминиевые стеклопакеты, итальянская керамическая плитка с нескользящей поверхностью,система обогрева «тёплые полы», современная сантехника «Geberit», смесители и душевые.
Продам двухэтажный дом в г. Харьков
49.021 €

Продам двухэтажный дом в г. Харьков

  • Объект м2: 123
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 5
  • Описание: Продам двухэтажный дом на Немышле. 6 мин.от м"С.Армии".123/89/10. 5 комнат.Газ, вода, удобства в доме.МПО, два выхода на чердак.Есть погреб в доме.Участок 4 сотки.Заезд для машины.Два гаража, хоз постройка.
Квартира Россия Санкт-Петербург
56.700 €

Квартира Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Санкт-Петербург
    2 ком. квартира на ул. Строителей д.16.
    Этаж: - 4/10 этаж.
    Площадь общая: - 54 м2.
    Площадь кухни: - 8,5 м2.
    Новостройка. Чистая квартира с отделкой от застройщика. Обои, плинтуса, напольное покрытие. Комнаты раздельные. С/у раздельный. Большая лоджия: 6 м2. У дома своя котельная.

    Объект: № 2.394
Продаю отель на горнолыжном курорте Грузии
848.089 €

Продаю отель на горнолыжном курорте Грузии

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 24
  • Описание: Продаю отель на горнолыжном курорте Грузии
    Продаётся отель в Грузии, горнолыжный курорт Гудаури. Общая площать отеля составляет 1200 кв.м, площадь земли - 800 кв.м. Состоит из 4-х этажей, 23-х номеров на двоих ( TWIN , DBL) и 2-х номеров люкс с собственной ванной. Также в отеле имеется лифт, бар-ресторан на 60 персон, система центрального отопления и специальное помещение для хранения лыж.
    Отель в Грузии - отличное вложение для Вашего будущего бизнеса, ведь горнолыжные курорты так популярны на сегодняшний день. Отель в Гудаури находится в 400 м от горнолыжных подъёмников и в 130 км от Международного Аэропорта Тбилиси.
    Начальная стоимость: 980 000 $. Цена включает в себя стоимость реконструкции фасада.
Германия. Штутгарт.Строительство гостиницы на 80 номеров
4.500.000 €

Германия. Штутгарт.Строительство гостиницы на 80 номеров

  • Объект м2: 1920
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 80
  • Описание: Германия. Земля Баден-Вюртемберг. Город Штутгарт.
    Проект строительства гостиницы вместе с землёй в 10 км от аэропорта и в 2 км от автобана.
    Центральное отопление.
    Все коммуникации подведены.
    Количество комнат 80
    Подземный гараж на мест 30
    Стоянка на улице на мест 10
    Этажность 2,5
    Площадь участка 2.000 кв.м.
    Общая площадь 1.920 кв.м.
    Лифт
    Конференц зал
    Стоимость земли 1.250.000 €
    Стоимость проекта под ключ 4.500.000 €
доходный дом
104.000 €

доходный дом

  • Объект м2: 177
  • Земля м2: 61
  • Комнат: 8
  • Описание: Доходный дом в центре столицы.

    Старая цена 208.800,00 EUR, новая стартовая на торгах 104.400,00 €.
    Жилая площадь 70,50 + 47 м2. Площадь ресторана - 60 м2.
    Год постройки дома - 1921.
    Год обновления окон: 1975 и 1998.

    Год обновления крыши: 1985

    Площадь участка: 61 м2.

    Инфрастуктура, школа, автобусная остановка рядом, 3 км от центра
Загородный отель на берегу озера, Швеция
3.996.389 €

Загородный отель на берегу озера, Швеция

  • Объект м2: 4850
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 87
  • Описание: Вашему вниманию загородный отель в Отвидаберг (ориентир: озеро Юкснинген), Швеция. До центра города 20.2 км.
    Загородный отель, расположенный в Отвидаберге на берегу озера Юкснинген в 220 км к югу от Стокгольма.
    Отель состоит из 70-ти номеров, из них 32 двухместных и 38 одноместных, 2-х конференц-залов на 35 и 75 посадочных мест и 4-х учебных классов.
    В отеле имеются ресторан, бар и кафе, а также площадка для барбекю. На территории отеля есть сауна и открытый бассейн, спортзал, спортивные и детские площадки, два теннисных корта, поле для мини-гольфа.
    Кроме того, отель организует рыболовные туры и рыбалку с гидом, спортлагерь и детский языковой лагерь.
    Площадь – 4850 м2.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
Германия. Дуйсбург. Три дома с доходом 97 000 евро в год.
1.310.000 €

Германия. Дуйсбург. Три дома с доходом 97 000 евро в год.

  • Объект м2: 1266
  • Земля м2: 1139
  • Комнат: 80
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Три дома с доходом 97 000 евро в год.
    Три доходных дома в в г. Дюйсбург
    Год постройки 1961
    Количество этажей 4
    Количество квартир 24
    Количество коммерческих помещений 1
    Жилая площадь 1.266,00 кв.м.
    Площадь земельного участка 1.139,00 кв.м.
    Отопление газовое центральное
    Годовой доход настоящий 97.000 € (после оплаты коммунальных платежей)
    Годовой доход возможный 97.000 € (после оплаты коммунальных платежей)
    Рентабельность настоящая* 7,4 %
    Рентабельность возможная* 7,4 %
    Цена 1.310.000,00 €
    Очень ухоженный полностью сданный в аренду многоквартирный жилой дом. Дом постоянно модернизировался, своевременно проводились все необходимые ремонтные работы. Данный объект не нуждается в проведении каких либо дополнительных ремонтных работ. Дома находятся в хорошем, спокойном и тихом месте прямо напротив расположен небольшого садово-огородный участок (дачи). Объект очень ухожен и отличаются хорошей и продолжительной структурой квартиросъемщиков. В каждом доме расположено по 8 квартир, общее количество квартир 24. Кроме того одна квартира совмещена с коммерческим помещением (киоск по продаже напитков, сигарет и т.д.). Объекту принадлежит 13 гаражей расположенных в заднем дворе. В домах было установлено новое современное газовое центральное отопление, горячее водоснабжение было заменено во всех квартирах с газовых колонок на проточный нагреватель. В связи с этим во всех квартирах был обновлён электромонтаж. Так же все ванные комнаты были обновлены и выложены белым кафелем. Каждая квартира располагает присоединением стиральных машин в квартире, дополнительно имеется общая прачечная комната.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.