Германия. Бавария. Вайден. Розничный магазин.Арендный бизнес

Цена:	2.000.000 €
Cтрана:	Германия

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	30
Спальня
Ванная
Этаж	1
Этажность
Земля м2	1500 кв. м
Объект м2	2100 кв. м

Тип стен	монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Бавария. Вайден. Розничный магазин.Арендный бизнес

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Бавария. Вайден. Розничный магазин. Арендный бизнес.
Стоимость 2 000 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.85%
Площадь участка 2100 м2
Площадь объекта 1150 м2
Год постройки 2010
Количество парковочных мест 40
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 30 000 €
Налог на покупку 70 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 120 000 €
Итого 220 000 €
Описание объекта:
Объект находится в промышленном районе. Рядом станция S-Bahn. В здании расположен розничный магазин. Договор аренды - до марта 2022 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 157 000 €
Доход от аренды в год полный 157 000 €
Доходность текущая 7.85%
Доходность полная 7.85%
Вайден-ин-дер-Оберпфальц — свободный город в Восточной Баварии, Верхнем Пфальце, расположен на 100 км восточнее Нюрнберга и 35 км западнее Чешской Республики. Население города около 42 тыс. человек. В городе есть несколько известных производств стекла и порцелана.

99.000 €

Продам дом в Бухаресте

Объект м2: 79
Земля м2: 220
Комнат: 3
Описание: Продам дом в Бухаресте
Белый Горный отель предлагает для salea дом с двором, расположенный в Витан/ площадь Площадь Унирии, в очень тихой зоне. Nearbyare и превосходные удобства для отдыха, кафе и рестораны (Сан Плаза), продуктовые магазины, банки, школы, легкий доступ к парку и центру города. Кроме того, транспорт очень доступен (станция метро Bravu Михай, автобусы, трамваи).

Площадь земельного участка составляет 220 кв. м. и дом с площадью 79 квадратных метров.

Только собственность во дворе с открытием улица 12 квадратных метров.

Этот дом нуждается в ремонте или вы можете построить другую собственность.

Городской план местности позволяет конструкции типа p + 1 + М.

Эти дома оснащены всем коммунальные услуги (газ, электричество, канализация) и состоит из 3 комнат, ванная комната, кухня и прихожая.

Мы думаем, что thisplace может быть идеальный дом для молодой пары или деловых людей, которые хотели бы жить в среде inapeaceful.

Для получения дополнительной информации и Просмотров, пожалуйста, не стесняйтесь связаться с меон +40 736 626900 или электронной почте atciprian.ghelasa@whitemountain.ro. Моя команда

Новое в городе? Мы понимаем, что может быть страшнее осуществить переезд в незнакомый город и хочу помочь вам принять правильное решение. Если Вы не знакомы с городом и не знаю никого, чтобы показать вам вокруг, если позволит время после нашей программы Office, одна из команд может показать вам наиболее подходящие районы для поиска: где остановиться, поесть, магазин, упражнение и так далее. Румыны вообще очень гостеприимная, так что вам не придется беспокоиться о том, чтобы спросить, но мы здесь, если нужны.

26.500 €

Дом

Объект м2: 94
Земля м2: 1
Комнат: 4
Описание: Инвестируйте в покупку дома в одной из самых красивых стан Европы.
Дом находится на участке В 7 соток. Дом общей площадью 94 квадратных метров. Данная форма инвестиций дает возможность не только иметь надежные вложения в одной из стран со стремительно развивающейся экономикой, но и может приносить ежемесячный минимальный доход в размере 500 евро.
Цена 26 500 евро

38.070 €

Квартира Россия Омск

Объект м2: 45
Земля м2: 45
Комнат: 1
Описание: Квартира Россия Омск
Новая однокомнатная квартира, развитая инфрастуктура, замечательный двор с отличной игровой площадкой, хорошая транспортная доступность,дом сдан в 2013. Чистая продажа. Задать дополнительные вопросы и записаться на просмотр можно по тел.:89509509852. Оказываем помощь в получении ипотечного кредита, с выгодой от 100 до 250 тыс. руб. Для удобства клиентов, работаем по принципу одного окна. Документы на получение ипотечного кредита можно подать непосредственно в офисе компании, а также отправить заявки во все ведущие банки в городе.

126.280 €

Дом Россия Ярославль

Объект м2: 204
Земля м2: 204
Комнат: 2
Описание: Дом Россия Ярославль
Продаю коттедж пос.Шебунино (недалеко от пос.Заволжье, 4 км. от Ярославской областной больницы), Ѕ часть сдвоенного коттеджа, 2 этажа, монолитный, облицован кирпичом, крыша — гибкая черепица, окна ПВХ, высота потолков — 3,13 м., общая площадь владения — 204 кв.м, жилая – 107 кв.м, кухня – 23 кв.м, два санузла – 12,4 и 3,2 кв.м, два балкона, гараж – 17 кв.м, центральный газ, водопровод, канализация. Помещения в доме подготовлены под чистовую отделку.

330.000 €

Коттедж на южном побережье Ирландии

Объект м2: 200
Земля м2: 500
Комнат: 4
Описание: Просторный, прекрасно отделанный дом (3 спальни (24/24/15 м2), 2 гостиные (24/24 м2), роскошный камин, кухня (30 м2) со встроенным оборудованием, 2 санузла(13 м2), 2 большие террасы - одна открытая, другая с панорамным остеклением (фантастический вид на океан!), отдельно стоящий гараж и гринхаус из гранитных блоков).
Дом полностью меблирован английской мебелью “люкс”.
Расположен на участке 1,64 акра (2/3 гектара) на южном побережье Ирландии в графстве Уэксфорд.

Широкие панорамные окна двух спален с видом на море обращены на юг.
В меньшей спальне встроенные шкафы, антресоли и полки красного дерева.
Третья спальня в восточной части дома, широкое окно с видом на туевую аллею. Во всех спальнях толстый чистошерстяной ковролин и отличные шторы на окнах.
Уютная гостиная с роскошным камином в Вегетарианском стиле, соединена аркой с просторной парадной столовой (24 м2). В гостиной и столовой, шерстяной ковролин и богатые трехслойные шторы во всю стену.
Кухня-столовая с видом на море (30 м2) оборудована встроенными шкафами из натурального мореного дуба. Полы и стены облицованы высококачественной керамической кафельной плиткой.
Просторная ванна и туалетная комната (13 м2) с окном на море, облицованная изысканной кафельной плиткой пастельных тонов. Двери и подоконники красного дерева.
В технических помещениях размещены гардеробная, бойлерная, стенные шкафы, помещения для стиральной машины и морозильника, душ. Комната и гостевой туалет с окном на море. Полы в тех. помещении светлая керамическая плитка. Стены в душевой и туалете нежная кафельная плитка.
Входная часть дома-застекленная дверь и 15-ти метровый коридор с двумя окнами на парадные газоны и въездные парковки. Вход на территорию и 2 въезда на обширные парковки выложены гранитными плитами. Такие же плиты окаймляют весь дом.
Позади дома вдоль еще двух зеленых лужаек разделенных лестницей ведущей с открытой террасы в сад.
Отдельно стоящий гараж и примыкающий к нему садовый домик, сложены из гранитных блоков.

1.315.000 €

Чехия. Карловы Вары. Доходный дом в центре.

Объект м2: 750
Земля м2: 750
Комнат: 17
Описание: Чехия. Карловы Вары. Доходный дом в центре.
Karlovy Vary - AH Libusina - 750 m2.
Отличное состояние.
Доходный дом на Либушине находится в самом центре курорта Карловы Вары, в 200 метрах от Гейзерной колонады. Рядом расположены шикарные 4-х звёздочные отели: Hotel PREZIDENT, AURA PALACE, Hotel AMBIENT. Месторасположение здания и планировка помещений позволяет превратить доходный дом в апарт-отель.
В здании 9-ть квартир и одно нежилое помещение.
Цокольный этаж: нежилое помещение общей площадью 125 м2. Полностью переоборудовано, проведены все коммуникации. Можно использовать под бар или магазин.
Первый этаж: однокомнатная квартира площадью 32 м2 и двухкомнатная - 47 м2.
Второй этаж: однокомнатная квартира 32 м2 и двухкомнатная - 61 м2.
Третий этаж: трёхкомнатная квартира 100 м2, с дорогостоящей отделкой и итальянской мебелью.
Четвёртый этаж: однокомнатная квартира площадью 34 м2 и трёхкомнатная - 62 м2.
Пятый этаж: двухкомнатная квартира площадью 62 м2 и двухкомнатная двухуровневая - 71 м2.
Большинство квартир после ремонта и укомплектованы новой мебелью и техникой. В настоящее время ведутся работы по установке лифта.
Доходность от сдачи помещений в долгосрочную аренду - 50.000 € за год.
При перепрофлировании здания в апарт-отель, прибыль можно увеличить до 100.000 €.
Общая площадь: 750 м2
Этажей: 1 подземный и 5 надземных
Участок: 318 м2
Цена: 1.315.000 €

377.937 €

Кафе в центре Праги

Объект м2: 95
Земля м2: 95
Комнат: 4
Описание: Вашему вниманию предлагается кафе в центре Праги. Кафе, расположено в районе Прага 3 вблизи Пражского экономического университета.
Полностью оборудованное и меблированное кафе, где недавно была закончена реновация, состоит из двух залов общей вместимостью 30 гостей. Высота потолков - 4,5 м. Кроме того, есть возможность организовать летнюю террасу с восточной стороны здания.
Первый этаж пятиэтажного здания в историческом центре города.
Площадь – 95 м2.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды. Наша база насчитывает свыше 12 000 объектов.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.

2.350.000 €

Отель гостиница Швейцария --

Объект м2: 550
Земля м2: 690
Комнат: 1
Описание: Отель гостиница Швейцария --
Отель в Сент-Гингольфе. Продажа
Уникальный отель с рестораном на берегу Женевского озера.
Вот уже более ста лет этот великолепный отель-ресторан привлекает именитых гостей своей элегантной роскошью, особым шармом и уникальным расположением. Это старинное, утопающее в зелени непревзойденного ландшафта здание имеет свой самобытный стиль и душу, к тому же название отеля-ресторана было выбрано не случайно. Существует таинственная легенда о том, что в XIX веке королевские особы любили останавливаться в этом месте, а особенно частой гостьей была супруга Наполеона III – императрица Евгения. Именно в ее честь и был назван отель-ресторан. Следует отдельно отметить, что на одной из стен здания выложена завораживающая картина из мозаики, которая была привезена из древнего храма.

На сегодняшний день комплекс «Вилла Евгения» прошел полную реставрацию, он прекрасно оборудован и готов оказать гостеприимство новым гостям, а также продемонстрировать сервис высочайшего класса.

Поскольку здание имеет древнюю историю, при реконструкции был сохранен великолепный аристократический стиль, который в каждой детали гармонично сочетается с ультрамодными достижениями техники. Интерьер комплекса выполнен в коричнево-бежевых тонах, которые создают особую атмосферу традиционного уюта, комфорта и роскоши. Изысканные ткани в отделке превосходно подчеркивают богатое убранство. Старинный декор (люстры с вензелями, шикарные настенные часы, элегантное пианино, кованые лестницы) как нельзя лучше дополняет интерьер, и дает возможность почувствовать себя настоящим королем или королевой.

На первом и втором этажах расположен ресторан на 135 мест. С террас открывается просто потрясающий вид: озеро, где плавают диковинные лебеди, прекрасные горы, над которыми нависли облака и удивительный город Монтре, которым можно любоваться бесконечно. Кухня ресторана оснащена новейшим немецким оборудованием. Третий и четвертый этажи отведены под гостиничные апартаменты. Все 5 номеров сочетают в себе роскошь и комфорт, они оборудованы по последнему слову техники, включая спутниковое телевидение и систему Wi-Fi.

Немаловажно, что комплекс располагает собственным пляжем, где можно проводить умопомрачительные вечеринки, а так же организовывать спокойный отдых гостей. Очень удобным является то, что помимо автомобильной парковки на 10 мест, при отель-ресторане также есть стоянка для яхт на 5 мест. «Вилла Евгения» – это истинное воплощение элегантности и роскоши, это удивительное место, где грациозные очертания величественной архитектуры сочетаются с захватывающими пейзажами. Позвольте себе поддаться очарованию этого старинного отель-ресторана и окунуться в уникальную аристократическую атмосферу XIX века.
Площадь земельного участка - 690 кв.м. Площадь здания - 550 кв.м. Шесть номеров. Количество мест в ресторане: 135 (45 – в крытом помещении, 90 – на двух террасах). 10 мест на автомобильной парковке и 5 мест на парковке для яхт.
Как уже было отмечено выше, уникальность расположения отель-ресторана «Вилла Евгения» позволяет невероятно расширить спектр возможностей использования этого комплекса. Одними из ключевых возможностей его использования являются: организация конференций; бизнес-ланчей; корпоративных встреч; торжественных мероприятий; привлечение огромного количества гостей и туристов (включение комплекса в перечень туристических маршрутов); возможность работы комплекса в режиме non-stop; проведения закрытых вечеринок и barbecue parties непосредственно на пляже; возможность дополнительной организации отдыха гостей и обустройства дополнительного гостиничного апартамента.
Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка.
Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
«Вилла Евгения » – это роскошный гостинично-ресторанный комплекс, который находится непосредственно на берегу Женевского озера (Леман), у подножия Альп, напротив столицы швейцарской Ривьеры – города Монтрё. Уникальность расположения «Виллы Евгения» заключается не только в том, что она находится в одном из самых живописных уголков планеты, однако и в том, что такое расположение позволяет колоссально расширить спектр возможностей использования этого комплекса. Прежде всего, следует отметить, что это место географически очень удобное. Городок Сен-Жингольф, где находится вилла, является приграничным и расстояние до границы с Францией составляет не более 1км. Так что ездить туда можно хоть несколько раз в день. А всего в 17 км находится всемирно известный курорт минеральных вод Evian.

Другим не менее важным преимуществом расположения виллы является то, что она находится на берегу Женевского озера, напротив одного из известнейших курортов Европы – города Монтрё. Ежегодно здесь проходят события, которые снискали ему всемирную известность. В их число входят джазовый фестиваль, женский волейбольный турнир с участием команд всего мира, международный Телесимпозиум. Каждое Рождество здесь проводятся ярмарки, и вся набережная заставлена деревянными шале. На набережной также находятся уникальные памятники Фреди Меркьюри и Чарли Чаплину. Здесь можно посетить известнейший исторический памятник - Шильйонский замок, воспетый самим лордом Байроном.
Уникальность расположения виллы открывает достаточно возможностей для организации отдыха гостей. В 2 км от виллы находятся торговый центр, яхт-клуб, поле для гольфа и конная ферма. В 800 м от виллы расположены различные магазины. Очень важно, что мимо виллы проходит оживленная автотрасса с постоянным потоком машин.
Имеется разработанный бизнес-план по использованию данного объекта недвижимости. Комиссионное вознаграждение включено в стоимость объекта. Документы готовы к сделке.

300.000 €

Кафе ресторан Черногория Бар

Объект м2: 94
Земля м2: 94
Комнат: 1
Описание: Кафе ресторан Черногория Бар
Ресторан в Баре. Продажа
Коммерческое предложение в Черногории.
Продаётся готовый бизнес в г. Бар .
В самом центре продаётся кафе площадью 74м2 + терраса 20м2,
с инвентарем. Кухня полностью оборудована.
В кафе 20 столов, есть возможность разместить 70человек.
Цена 300 000Е

265.000 €

Черногория. Бар. Действующий новый отель.

Объект м2: 330
Земля м2: 165
Комнат: 12
Описание: Черногория. Бар. Действующий новый отель.
Продажа действующего отеля ** в г. Бар
Отель расположен в районе Ильино, в городе Бар. Район без уклонов, равнина. Отель действующий. Есть и свой сайт и зарегистрирован на основных международных сайтах по сдаче жилья: Booking.com, Airbnb, HRS, Tripadvizor и др,
Дом построен в 2011 году, отель запущен в эксплуатацию в июне 2016 года. Расстояние до моря 1200 м, до центра города 1500 м
Дом: общая площадь 330 м2, участок 167 м2, городские вода и электричество, канализация автономная с переливом в сточный канал.
Коммуникации: кабельные ТВ и интернет (оптоволокно), есть спутниковое ТВ, Wi-Fi во всех апартаментах.
Семь апартаментов, 8 ванных комнат, оборудованных стеклянными душевыми кабинами и автономным нагревом воды, 7 оборудованных кухонь, 10 кондиционеров, оборудованная постирочная комната, подсобное помещение, гараж.
Есть разрешение от Барской общины на сдачу апартаментов в аренду до июля 2019 года, присвоена категория 2 звезды.
апартаменты: 2 студии по 2 кровати 17 и 18 м2
1 студия на 2 кровати с балконом 22м2
1 студия на 3 кровати с балконом 25 м2
1 апартамент-дуплекс с одной спальней 5 спальных мест, 2 этажа, 2 балкона 52 м2
1 апартамент с двумя спальнями 6 спальных мест, терраса 58 м2
1 апартамент с двумя спальнями, двумя сан. узлами, балкон, терраса 75 м2
Здание полностью вписано в свидетельство о собственности.
Цена - 265 000 евро
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.