Германия. Штутгарт.Строительство гостиницы на 80 номеров
| Цена: | 4.500.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 80 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 3 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 2000 кв. м |
| Объект м2 | 1920 кв. м |
| Тип стен |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Штутгарт.Строительство гостиницы на 80 номеров
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Земля Баден-Вюртемберг. Город Штутгарт.
Проект строительства гостиницы вместе с землёй в 10 км от аэропорта и в 2 км от автобана.
Центральное отопление.
Все коммуникации подведены.
Количество комнат 80
Подземный гараж на мест 30
Стоянка на улице на мест 10
Этажность 2,5
Площадь участка 2.000 кв.м.
Общая площадь 1.920 кв.м.
Лифт
Конференц зал
Стоимость земли 1.250.000 €
Стоимость проекта под ключ 4.500.000 €
2-х кмн. квартира около УВД, Душанбе
- Объект м2: 49
- Земля м2: 49
- Комнат: 2
- Описание: 2-х кмн. квартира около УВД, Душанбе
Удобства
Отопление
Кухня
Стиральная машинка
Гор./хол. вода круглосуточно
Спутниковое телевидение
Гостиная
Постельное белье
Звукоизоляционные окна
Оснащение
Мягкая мебель
Двуспальная кровать
Шкаф
Электрическая плита
Стиральная машинка
Посуда
Холодильник
Ванна
Кулер с питьевой водой
Прикроватные тумбочки
Телевизор
Кухонный гарнитур
Электрический чайник
Микроволновая печь
Туалетные принадлежности
Водонагреватель
Утюг/гладильная доска
Кондиционер
В шаговой доступности для Вас расположены следующие места и достопримечательности:
Парковая зона
Детский сад
Супермаркет
Ресторан
Фаст-фуд
Детская площадка
Магазин
Школа
Поликлиника
Аптека
Кафе
Обмен валют
Рынок
1.023.500 €
Германия.Доходный дом в Санкт-Георген
- Объект м2: 1160
- Земля м2: 1160
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Многосемейный дом в г. Санкт Георген, Германия
Адрес г. Санкт Георген, Германия.
Регион Баден Вюртемберг
Цена продажи: 1.023.500 €
Покупная цена за m²: 882,32 €
Стоимость аренды в год сейчас: 56.300 €
планируется 65.000 €
Площадь
Жилая площадь : 1.160 m²
Площадь занимаемого участка: 1.813 m²
Количество парковочных мест: 14
Год постройки 1952
Состояние постройки санировано 2009 год
Общее количество этажей: 4
Отопление: центральное отопление
Многосемейный дом с четырьмя входами расположен в центре города Санкт-Георген. Санкт-Георген находится в южной части Шварцвальда в Баден-Вюртемберге.
100 км до Штутгарта, 90 км до Констанца, 120км до Базеля
Дом представлен в хорошем состоянии.
Квартиры были полностью в последние 5 лет отремонтированы и модернизированы; 3 квартиры были полностью модернизированы в 2013.
Квартиры оборудованы следующим образом:
- Современная Электрика
- Изолированные окна
- Центральное отопление
- Ковролин, ПВХ или ламинированные полы
- Ванные комнаты с естественным освещением.
Хорошее и надёжное вложение денег с государственной гарантией с доходом выше чем в любом банке.
90.500 €
Кипр. Героскипу.Квартира просторная с 1 спальней
- Объект м2: 71
- Земля м2: 71
- Комнат: 2
- Описание: Кипр. Пафос. Героскипу. 1-спальные апартаменты в современном проекте Венус Сивью, оснащенном большим общим бассейном, благоустроенным садом и парковкой. У всех квартир имеются просторные веранды с панорамным видом на побережье Пафоса. Проект удобно расположен в пешей доступности от главной площади деревни Героскипу и в минутах ходьбы от Като Пафоса.
Venus Sea View Court Апартаменты № 202
1 Спальня. Общая площадь: 71 кв.м.
Предложение €90,500.
Эксклюзивные апартаменты с 1 спальней и 1 ванной комнатой, полностью оборудованной кухней с гранитной рабочей поверхностью и просторной гостиной с выходом на большую веранду, откуда открывается восхитительный панорамный вид на море. Максимальная приближенность к территории будущего университета Neapolis делает данный комплекс идеальным как для постоянного проживания и проведения отпуска, так и для выгодного инвестирования.
• Широкое применение стекла и нержавеющей стали в дизайне проекта
• Общий бассейн
• Парковка
• Просторная веранда
• Проводка для кондиционеров
• Роскошная ванная комната с высококачественной отделкой
• Кухня итальянского дизайна с гранитной столешницей
• Завораживающий вид на море и горы
• Востребованный район
• Пешая доступность от центральной площади Героскипу
• 3 минутыезды до цетра Пафоса и живописной набережной
• 15 минут езды до двух гольф-клубов
• 10 минут езды до Международного аэропорта Пафоса
• Отличный инвестиционный потенциал недвижимости.
Несмотря на то, что селение Героскипу может похвастать современной инфраструктурой, оно не утратило очарования традиционной кипрской деревушки. Близкое расстояние до Пафоса и Международного аэропорта делает Героскипу весьма привлекательным как для местных жителей, так и для гостей деревни. Героскипу знаменита старинной церковью с пятью куполами, традиционной керамикой и кипрскими сладостями. Песчаные пляжи Героскипу отмечены Голубым Флагом. К услугам отдыхающих здесь предоставлено большое количество баров, кафе и всевозможных развлечений.
• Гарантированный титульный лист
• 12 месяцев гарантии на внутренние отделочные работы
• 10 лет гарантии на конструкцию здания
• Поэтапные условия оплаты
• Полный постпродажный сервис
Новая недвижимость «под ключ».
5% НДС при покупке первого дома для
постоянного проживания.
Отсутствие налога на передачу права
собственности в ограниченный период
времени.
Гарантированный Титульный лист.
Закрепленное парковочное место.
Гарантия качества от застройщика.
Постпродажное обслуживание.
Управление недвижимостью (по желанию).
Энергосберегающая система нагрева воды.
Месторасположение: Героскипу
Расстояние от моря: 2 км.
Расстояние от объектов инфраструктуры: 1км.
Расстояние от больницы: 1км.
Расстояние от школы: 1км.
49.500 €
Квартира Черногория Будва
- Объект м2: 33
- Земля м2: 33
- Комнат: 1
- Описание: Квартира Черногория Будва
Черногория. Будва.
Квартира. Цена: 49 500 евро
Квартира студия в Будве, около Кужины
Квартира находится в 15-минутной пешей доступности до моря, удаленность - около 900 метров по пологой дороге в тени олеандров и магнолий. Площадь 33м2. Студия находится на первом этаже, состоит из просторной светлой гостиной, включающей в себя кухонную и обеденную зоны, санузла, прихожей и террасы. В подъезде перед квартирой есть удобное место для хранения колясок, велосипедов или пляжных принадлежностей, которое при желании можно переоборудовать в кладовку. В квартире выполнен свежий ремонт, установлена совершенно новая мебель и кухня, большой холодильник, плита, духовка, вытяжка, микроволновая печь. Установлен кондиционер, спутниковое ТВ, стиральная машина. В гостиной стоят две отдельные кровати (90 х 210см.). По необходимости из каждой кровати можно выдвинуть нишу с матрасом, и получить дополнительное спальное место. С террасы открывается замечательный вид на церковную дубовую рощу. В шаговой доступности находятся кафе и ресторан с национальной черногорской кухней, продуктовый супермаркет, булочная, медицинский и спортивный центры. Отличный вариант для летнего отдыха вдали от шумных дискотек на море или для последующей сдачи в аренду.
75.000 €
Черногория. Будва. Розино. Квартира меблированная
- Объект м2: 45
- Земля м2: 45
- Комнат: 2
- Описание: Черногория. Будва. Розино. Квартира меблированная с 1 -й спальней в новом доме.
Квартира в Будве, Розино, одна спальня
Квартира находится в современном доме, на 5м этаже, площадью 45м2.
Имеет одну спальню, гостиную/кухню, ванную и террасу с видом на горы и зеленый двор.
Дом 2013года постройки. Есть лифт, пандус, домофон.
Паркет-плитка. Меблирована, есть кондиционер. До моря около 15 минут пешком.
Цена: 75 000 евро
410.000 €
Чехия.Яхимов.казино с ресторанчиком
- Объект м2: 300
- Земля м2: 300
- Комнат: 8
- Описание: Чехия. Карловарский край. Город Яхимов.
Jachymov - Casino Belveder - 300 m2.
Продаётся казино c отдельным коттеджем для проживания, построенным в том же стиле. В самом здании казино есть три номера для гостей. С 2013-го года казино закрыто, но имеется действующая лицензия. Казино находится в живописном месте на горе в 200 метрах от шикарного СПА отеля Hotel Radium Palace. Оборудована парковка для клиентов.
Яхимов - единственный курорт в западной Европе, где проводится лечение радоновыми ваннами. На курорте приятно лечиться и отдыхать в любое время года. И всё благодаря Крушным горам, среди которых примостился городок. Зимой здесь можно заняться горнолыжным спортом, всего в 3 км от отеля находится новая канатная дорога "Прима Экспресс" самого крупного горнолыжного центра в Крушных горах "Клиновец".
Площадь: 300 кв.м.
Этажей: 2
Участок: 2 633 кв.м.
Цена: 410.000 евро.
350.000 €
Германия. Гельзенкирхен. Дом с прибылью 32 721 евро.
- Объект м2: 568
- Земля м2: 589
- Комнат: 25
- Описание: Германия. Гельзенкирхен. Дом с прибылью 32 721 евро.
Площадь 568,00 m2
Участок 589,00 m2
Квартир 8
Год/Ремонт 1916/2014
Доход нынешний 28.075,92 €/32.721,60 €
Доход возможный 34.080,00 €
Цена 350.000,00 €
Комиссия 5,95% вкл. НДС
Рентабельность 8% - 9,3%
Дом был построен в 1916 году и находится в хорошем состоянии. Жилая площадь составляет 568 м2 и имеет 8 квартир. На сегодняшний день 1 квартира не сдана в аренду. Отопление центральное газовое. Вода нагревается через электронагреватель. Фасад дома обновлён и отремонтирован. При смене арендаторов хозяин производил ремонт в квартирах.
В настоящее время годовой доход составляет 28.075,92 € . Доход при полной сдаче 32.721,60 €.
Если увеличить аренду на € 5,00 за кв.м. доход может составить € 34.080,00.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
5.086.390 €
Швейцария. Лугано. Отель с частным пляжем и пирсом на берегу
- Объект м2: 788
- Земля м2: 5500
- Комнат: 21
- Описание: Швейцария. Лугано. Отель с частным пляжем и пирсом на берегу озера Лугано.
Инвестиционный объект.
Отель с частным пляжем и пирсом на берегу озера Лугано.
Прекрасный отель с рестораном, частным пляжем и пирсом, идеально расположенным на берегу озера Лугано, в 5 минутах езды от Лугано и в часе езды от аэропорта Милана, в 100 метрах от частного пирса - остановка для общественного лодочного транспорта, современный водный автобус с маршрутом в Италию.
Здание самого отеля и его помещений находится в отличном состоянии. Отель окружен красивыми садами с экзотическими средиземноморскими растениями. Частный пляж, сады и терраса отеля расположены прямо на берегу и поэтому создают неповторимую атмосферу, сопоставимую с одним из романтических оазисов.
Отель состоит из 21 номера, которые расположены на 4 этажах, а также стойка регистрации, ресторан с обширной террасой, гостиная для отдыха и полностью оборудованная кухня.
Владельцами отеля являются 100-летняя итальянская семья, которая продает часть своих семейных активов по сниженной цене на историческом месте на берегу озера Лугано. Отель интересен для реализации проекта реконструкции с новой управленческой командой. Существует также возможность приобрести соседние здания, также расположенные на берегу, однако с отдельным соглашением с владельцем.
Отель окружен красивым садом с экзотическими средиземноморскими растениями. Частный пляж, сад и терраса расположены прямо на берегу озера и создают неповторимую атмосферу романтического оазиса.
Преимущества инвестиционного объекта
Высокий уровень строительства и внутренней отделки, ресторан для гурманов, отличное расположение и отличная инфраструктура создают идеальные условия для комфортного проживания.
Площадь отеля - 788 кв.м
Площадь садов - 5 500 кв.м
Количество этажей - 4
Число номеров - 21
Цена: 5 900 000 CHF ( 5 086 390 евро)
Финансирование
Личный вклад - от 50%
Ипотека - до 50% стоимости объекта
Срок погашения - до 20 лет
Процентная ставка - 1,5-2,17% в год
Преимущественное стратегическое положение на берегу озера и в центре туристической зоны в регионе с развитой транспортной системой гарантирует высокий потенциал инвестиций для объекта и создает прекрасную возможность для дальнейшего развития.
Коммерческую недвижимость в Швейцарии можно приобрести на имя частного лица, а также швейцарской или иностранной компании. Наша компания может помочь в структурировании сделки через швейцарскую холдинговую компанию (включая налоги, страхование и управление).
3.450.000 €
Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.
- Объект м2: 2497
- Земля м2: 4800
- Комнат: 45
- Описание: Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.
Северный Рейн-Вестфалия.
Цена : 3 650 000 €
Доход, евро 266 085 в год
Доходность (%) 7
Срок окупаемости, лет 13.7
Площадь участка, м2 4800
Общая площадь, м2 2497
Всего этажей 3-4
Кол-во комнат 45
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 2017
Тип недвижимости Арендный бизнес
Состояние Новое
Отопление
Солнечные батареи и газ
Количество парковочных мест 15
Внутренний двор Да
Балкон Да
Прачечная Да
Встроенная кухня Да
Подсобное помещение Да
Парковка Да
Лифт Да
Предлагаемый проект представляет собой реконструкцию отеля и строительство прилегающего к нему нового здания в рамках создания новых объектов для престарелых жителей в Германии. Старое здание представляет собой отель с более чем 100 летней историей, выполненный в фахверковом стиле. Его
дизайн полностью сохраняется с частичной модернизацией. Вплотную к нему, для создания единого комплекса, разработан и утвержден проект нового здания. На весь комплекс полностью готова документация и проект по строительству готов к запуску. Срок строительства 1 год. Проект выполняется строго под заказчика с плановой рентабельностью и фиксированной доходностью. Договор аренды объекта составляет 25 лет с возможностью пролонгации на 5 лет при рентабельности 7 %. Расходы по объекту по эксплуатации за исключением обслуживания крыши, окон и фасадов, лежат на арендаторе. Внутри объекта сооружаются помещения по уходу и оказанию помощи, гостиная и обеденный залы, терапевтические помещения, офисные помещения для административного персонала, киоски и парикмахерская, кухня, прачечная, раздевалки для персонала, складские помещения. Сам объект
расположен в живописном зеленом месте, с видом на озеро. Автобусная остановка находится прямо со зданием. До ж.д. вокзала примерно 2 км.
Более подробная информация предоставляется по запросу.
139.047 €
Другое Россия Владивосток
- Объект м2: 3809
- Земля м2: 8479
- Описание: Другое Россия Владивосток
Объект здание
Сведения о правах собственность
Ремонт в помещении есть
Этаж / Этажность здания 1 / 1
Общая площадь помещений 3809.2 кв.м
Площадь земельного участка 8479 кв.м;
Сведения о правах з.у. собственность
Данный объект реализуется в процессе проведения процедуры банкротства.
По всем вопросам обращайтесь
по тел. 8 (964) 440-16-68
