Согласно данным Turkish Minute, за период с конца мая 2012 года по конец февраля 2024 года, иностранные граждане скупили в Турции 384 519 квартир и домов. Этот рост активности пришелся на период после отмены ограничений на приобретение недвижимости иностранцами, вступивших в силу в 2012 году.
"С начала 2019 года россияне стали самыми крупными покупателями турецкой недвижимости, приобретая общим числом в 39 172 объекта. За ними идут иранцы (35 573 объекта) и иракцы (31 319 объектов)."
Однако, статистика показывает, что в 2023 году объем продаж недвижимости иностранным гражданам сократился на 48,1%, достигнув общего числа в 35 005 единиц. Это самый низкий показатель с 2017 года. Доля таких продаж сократилась с 4,5% в 2022 году до 2,9% в 2023 году.
Эксперты связывают этот спад с несколькими факторами, включая значительный рост цен в долларах, увеличение рисков, связанных с землетрясениями, и ужесточение требований для получения гражданства и ВНЖ.
"С середины 2022 года порог инвестиций в недвижимость для получения гражданства был повышен с 250 000 до 400 000 долларов. Ожидается, что к 2024 году этот порог поднимется до 600 000 долларов, хотя официального подтверждения этой информации пока нет."
С октября 2023 года для получения ВНЖ на основе покупки жилья требуется минимальная сумма в 200 000 долларов (вместо прежних 75 000).
