15/04/2024, 21:52

BERLIN: Некоторые цены на жилье в Германии показывают признаки стабилизации, данные показали в понедельник, после крутого падения за последний год во время кризиса на рынке недвижимости в крупнейшей экономике Европы.

Цены на существующие квартиры упали на 2,5% в первом квартале 2024 года по сравнению с предыдущим годом, согласно данным ImmoScout24, онлайн-платформы по недвижимости.

Однако цены на новые квартиры выросли на 2,6% за период, сообщила ImmoScout24. Цены на существующие дома также увеличились на 0,8%, а цены на новые дома выросли на 3,1%.

Признаки стабилизации следуют за официальными данными немецкого правительства, которые показали падение цен на жилье на 8,4% в 2023 году по сравнению с предыдущим годом.

Это было самое крупное падение с тех пор, как статистический офис Германии начал вести записи в 2000 году, подчеркивая крупнейший за десятилетия кризис на рынке недвижимости.

Официальные данные правительства за первый квартал должны быть опубликованы в июне.



Продажа дома в Анкаре

Продажа дома в Анкаре

  • Объект м2: 480
  • Земля м2: 480
  • Комнат: 8
  • Описание: Продажа дома в Анкаре
    Цена 30 993 532 ₽ 64 570 ₽/m2
Роскошные апартаменты на продажу в Шотт Mariem
173.418 €

Роскошные апартаменты на продажу в Шотт Mariem

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 3
  • Описание: Роскошная квартира на набережной в Шотт Mariem.
    Узнайте особенность Joli квартиры, расположен в живописной местности недалеко от моря и всеми удобствами (ресторан, чайная комната, супермаркет и т.д.) Шотт Mariem.
    - Гостиная - 2 люкса, спальне есть встроенный шкаф - Кухня.
    - Санузел- Большой зал, соединяющий различные части.
    - Кондиционеры - Отопление.
    Площадь апартаментов = 200м2
    Стоимость апартаментов = € 173 418
    Компания Home In Tunisia предоставляет своим клиентом полный спектр профессиональный услуг по продаже и аренде недвижимости в Тунисе. только у нас широкий выбор жилья на любой вкус. мы располагаем большой базой недвижимости в Тунисе , в которой вы обязательно найдёте недвижимость , соответствующие вашим требованиям и бюджету , уютные недорогие квартиры .
    Предоставляемые услуги:
    1. Встреча в аэропорту;
    2. Размещение в отеле или на объектах недвижимости;
    3. Консультация и информационная поддержка клиентов;
    4. Оформление сделок купли-продажи;
    5. Полное юридическое сопровождение сделок;
    6. Содействие в получении кредита в банках
    7. Содействие в получении вида на жительство
    8. Оформление новых абонементов на воду, свет и пр.;
    9. Послепродажное обслуживание вашей недвижимости
    Контактная информация:
    Web site: www.maison-en-tunisie.fr
    E-mail: ines@homeintunisia.com
    Tel: (+216) 73210426 Mob: +216 99784555
Торговое помещение в Реклингхаузен, Северный Рейн-Вестфалия
780.000 €

Торговое помещение в Реклингхаузен, Северный Рейн-Вестфалия

  • Объект м2: 683
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 7
  • Описание: Продам торговое помещение в Реклингхаузен, Северный Рейн-Вестфалия, Германия. Отдельно стоящее здание. Площадь – 683 м2. В помещении работает супермаркет. В качестве арендатора помещений выступает крупный ритейлер. Договор аренды – до 12.2018 г. Доходность - 66000 EUR/год. Рентабельность - 8.8 %. Объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Германии (3,3%). Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Квартира в Норт-Майами-Бич с видом на парк
207.041 €

Квартира в Норт-Майами-Бич с видом на парк

  • Объект м2: 149
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира в Норт-Майами-Бич с видом на парк, в квартире был проведен ремонт, включает гостиную, открытую кухню с новым гарнитуром и бытовой техникой, 3 спальни с гардеробными, 2 ванные комнаты, прачечную, новую систему кондиционирования. Кондоминиум предлагает своим жителям бассейн с прилегающей площадкой для барбекю, тренажерный зал с сауной, 2 парковочных места на каждую квартиру. Адрес: 17890 W Dixie Hwy #617. Площадь: 149 кв. м. Цена: $220,000
Вилла Франция --
4.300.000 €

Вилла Франция --

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 2300
  • Комнат: 8
  • Описание: Вилла Франция --
    Вилла в Каннах. Продажа
    Вилла, площадью 350 кв.м., с великолепным видом на море, в Каннах (Калифорния).
    Вилла полностью отремонтирована, с тёплым и уютным декором. 8 комнат. 5 спален. 6 ванных комнат. Кондиционер. Сигнализация. Охранник.
    Описание виллы: цокольный этаж : вестибюль, ТВ-зал, кухня открыта в гостиную, спальня с ванной комнатой и гардеробной, спальня с душем и гардеробной.
    1-й этаж: спальня с ванной комнатой и гардеробной на уровне сада, 2 спальни с душем и гардеробной. Прачечная. Квартира для персонала. ТВ-зал, кухня. Спальня с ванной комнатой. Плавательный бассейн.
    Потрясающий вид на море и горный массив Эстерель до Сан-Тропе с одной стороны и залив Ангелов с другой стороны.
    Земельный участок площадью 2300 кв.м. Документы готовы к сделке.
    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Германия.Эссен. Общежите с постоянным доходом
1.474.801 €

Германия.Эссен. Общежите с постоянным доходом

  • Объект м2: 1250
  • Земля м2: 1250
  • Комнат: 37
  • Описание: Германия. Общежитие. г. Эссен.
    Ранее это было студенческое общежитие. На сегодня данный объект используется городом Ессен как общежитие для временных переселенцев. Договор о найме данного объекта с городом был заключен и подписан в Октябре 2015 сроком на 10 лет,таким образом город является новым съемщиком (арендатором). Тем самым это гарантированная оплата аренды как минимум на 9,5 лет. Кроме того есть вероятность продления договора аренды с городом.
    Объект находится в отличном состоянии ( во внутренних помещениях всё новое) . Такие договора город заключает только с отремонтированными объектами,поэтому в 2013-2014 был проведён полный ремонт внутренних помещений. По истечении договора о найме данное строение должно быть передано хозяину также отремонтированное в таком виде как его принимал город всё это оговорено в договоре (ремонт должен быть произведён съемщиком данного объекта, т.е. городом Эссен).
    Фотографии сделаны до и во время ремонтных работ.
    Данные по объекту:
    Цена 1 494 801,- €
    Строительство или Ремонтные работы 2013-2014
    Срок договора о найме в течение лет 10
    Площадь аренды 1.250 кв.м.
    Площадь земельного участка в 2.400 кв.м.
    Ранее: Студенческие жилые строения
    Настоящее время: Общежитие для переселенцев
    Чистая аренда в месяц: 9.812,50- €
    Аренда с коммунальными платежами: 2.500- €
    Общая сумма аренды: 12.312,50- €
    Чистый годовой доход: 117.800,- €
    Рентабельность: 7,9%
Греция.Красивый отель в Центральной Греции
1.500.000 €

Греция.Красивый отель в Центральной Греции

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 1111
  • Комнат: 7
  • Описание: Греция. Центральная Греция.
    Гостиница
    Цена 1 500 000 €
    Площадь 600 m2
    Площадь участка 1111 m2
    Год постройки 2008
    Расстояние до ближ. города 22 km
    Расст. до аэроп. 70 km
    Предлагаем вашему вниманию превосходный мини-отель, находящийся в прекрасном горном поселке, известном своей красотой и природными богатствами. Это место идеально подходит для отдыха в течение всего года. Здесь вы сможете насладиться первозданной красотой гор и маленьких деревушек, традиционого греческого стиля, а также посетить реку Арахто, которая очарует вас своей сказочной красотой. В отеле есть 7 номеров, из которых 5 двухместных стандартных номеров и 2 люкс номера. В просторной и очень уютной гостиной отеля, можно отдохнуть и выпить чашечку горячего кофе греясь у камина. Также здесь вы сможете заняться разным видом спорта, такими как, рафтинг, верховая езда, катание на горных велосипедах, походы, каноэ и многим другим. Отель в данный момент функционирует и круглый год принимает огромное количество гостей, тем самым покупка отэля является выгодным инвестиционным капиталовложением.
    Услуги в отеле:
    завтрак
    камин
    кафе
    ресепшен
    гостиная
    открытая терраса
    Удобства в номерах
    плазменный телевизор
    автономное отопление
    холодильник
    фен
    встроенный вентилятор
    Камин ( только в номерах типа люкс)
    Балкон ( только в номерах типа люкс)
    ванная комната
    аудиоцентр
    телефон
    Есть поездка за 1, 150 и 250 евро для покупателей для выбора и покупки этой и другой недвижимости.
Черногория. Дом в поселке Круче с панорамой на море.
390.000 €

Черногория. Дом в поселке Круче с панорамой на море.

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 175
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория. Дом в поселке Круче с панорамой на море.
    Дом в поселке Круче, «хладна увала», рядом с Утехой.
    В поселке есть ресторан и продуктовый магазин. Отличный галечный и скальный пляж. До г. Бар около 10 км, до г. Улцинь около 7 км.
    От дома море в 30 метрах.
    Общая площадь дома 250м2, жилая 187м2. Домом состоит из трех этажей, двух больших террас, гаража и подсобных помещений.
    На первом этаже: Прихожая, гостевой туалет, дровяная печь(прогревающая весь дом), кухня-гостиная с обеденным столом (на 6 чел). На кухне имеется газовая, электрическая плита, духовка. Полностью укомплектована посудой, электробытовой техникой
    Лестница на второй этаж.
    На втором этаже: Две спальни, гардеробная, балкон с выходом в небольшой садик, санузел с душевой кабиной и стиральной машиной.
    На третьем этаже: Большая спальня с зоной отдыха, просторной открытой террасой с лежаками, с прекрасным видом в открытое море, санузел с душевой кабиной, гардеробная.
    Подсобное помещение, в котором установлен бойлер, насос для воды. А также имеется резервуар для воды 8м3.
    Имеется небольшой садик, лимон, апельсин, мандарин и инжир.
    Весь участок – 175 м2.
    Спутниковое российское телевидение, интернет(wi-fi), кондиционеры, стиральная машина. Гараж 35 м2.
    Над гаражом отдельное помещение (25 м2) для прислуги или гостей с отдельным сан узлом.
    Цена 390 000 евро.
Аренда квартир, Марокко, Apartment Résidence Des Golfs
115 €

Аренда квартир, Марокко, Apartment Résidence Des Golfs

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Марокко, Apartment Résidence Des Golfs
    Апартаменты Résidence Des Golfs располагаются в 10 минутах ходьбы от гольф-клуба Amelkis. К вашим услугам оздоровительный центр и открытый бассейн. В гостиной апартаментов установлен телевизор с плоским экраном, а на всей их территории доступен бесплатный WiFi.

    Внутри номеров Апартаменты Résidence Des Golfs оформлены в современном стиле и оснащены кондиционером. В вашем распоряжении ванная комната с душем. Гостям предоставляются услуги прачечной.
    Еда и напитки Гости апартаментов могут готовить на собственной оборудованной кухне с посудой, плитой и холодильником. Кроме того, в здании апартаментов работают ресторан и бар.
    Расположение Апартаменты Résidence Des Golfs находятся в 13 км от международного аэропорта Марракеш-Менара. По запросу для гостей организуется трансфер от/до аэропорта.
    В ваше бронирование входит:
    Бесплатный Wi-Fi Телевизор с плоским экраном Терраса для загара Открытый плавательный бассейн Балкон
    Apartment Résidence Des Golfs: гостей Booking.com здесь принимают с 28 окт. 2013.
    Апартаменты - вместительность: 4
Квартира Россия Ангарск
25.665 €

Квартира Россия Ангарск

  • Объект м2: 31
  • Земля м2: 31
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Ангарск
    Продется 1-комнатная квартира в 94 квартале, дом 21. Расположение окон на ул. 40 Лет Октября, . Начат ремонт, заменена входная дверь, окна пластиковые, перестелен пол - ДВП. На полу линолеум, потолок плитка, на подъезде домофон. Возможно под офис. Хороший район, рядом остановки, магазины, детские сады, школа. 8(3955) 688-455, 89500658736-Наталья
3-комн. квартира, 1 этаж, 59 м², Гиссар
20.099 €

3-комн. квартира, 1 этаж, 59 м², Гиссар

  • Объект м2: 59
  • Земля м2: 59
  • Комнат: 3
  • Описание: 3-комн. квартира, 1 этаж, 59 м², Гиссар