Печать

Германия.Крефельд. Доходный дом

Германия.Крефельд. Доходный дом
Цена: 220.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 20
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 243 кв. м
Объект м2 243 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Германия.Крефельд. Доходный дом

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Город Крефельд. Входит в городскую агломерацию Дюссельдорфа. 10 км от Дюссельдорфа.
Многоквартирный доходный дом в центре города.
Жилая площадь: 243 кв.м.
Этажность: 3.
Кирпичный дом 1900 года постройки в идеальном состоянии. Внутри лепнина, лестницы.
Покупная цена: 220.000 евро
Многоквартирный дом в отличном состоянии с недавним полным ремонтом. Прочная конструкция
предоставляет жилую площадь в размере 243 кв.м. Все квартиры в настоящие время сданы в аренду и приносят постоянный доход. Цифры по доходу озвучиваются на месте.
Дом находится в центре города Крефельд – хорошая инфраструктура, общественный транспорт, магазины, детские сады и школы – все это находится в нескольких минутах от дома.
Доход выше чем в любом банке. Надёжное вложение защищённое немецким государством.
Можно воспользоваться немецким кредитом с 50% финансированием под 1,5-2.5% годовых. Кредит можно получить не гражданам Германии.

Квартира Россия Москва
187.920 €

Квартира Россия Москва

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Москва
    Лот: 31402986. Квартира с евроремонтом, строенные шкафы купе-в корридоре и в комнате, окна во двор, кухня корридор- плитка под деоево, комнаты ламинат, кухонная мебель со встроенной тезникой, фасады из массива дерева, кондиционеры в комнатах, качественные обои-шелкография, консьерж, подъезд после капитального ремонта, новые лифты. Большой холл на этаже больше 3-х лет в собственности, полная стоимость в договоре.
Сдам 2-ком квартиру 2-этажа все удобства
672 €

Сдам 2-ком квартиру 2-этажа все удобства

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: Сдам 2-ком квартиру 2-этажа все удобства
    Сдам 2-ком квартиру 2-этажа все удобство есть для иностранных ленин-худайбердиев цена-2500 тмт звоните 648450
Квартира Россия Новосибирск
49.300 €

Квартира Россия Новосибирск

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Новосибирск
    Продается отличная теплая квартира в самом центре Бердска.

    Эркерные окна. Вид из окон на площадь горького и р.Бердь
    Прихожая 12 м2, огромный встроенный шкаф. Пол в зале ламинат, в коридоре и кухне - керамогранит. Потолки - гипсокартон + натяжные. С/у совмещенный 7 м2, качественная сантехника, бойлер
    МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК!
Продается дом в поселке Бильгя
7 €

Продается дом в поселке Бильгя

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 5
  • Комнат: 6
  • Описание: Срочно продается двухэтажная дача в поселке Бильгя во 2-ом далане.
    Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
    Дом состоит из 6–ти комнат:
    На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
    На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
    Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
    В саду растут розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
    Все соседние участки принадлежат солидным людям.
    От пляжа 600 – 700 м.
    Имеется купчая!
    Цена: 210 000 манат.
Продам двухэтажный частный дом по улице Аральской
80.217 €

Продам двухэтажный частный дом по улице Аральской

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 5
  • Описание: Продам двухэтажный частный дом по улице Аральской, метро 23 августа 10 минут. Дом кирпичный, площадью 200 м.кв., в строительном состоянии, стоят МПО, все коммуникации подведены. Участок 5 соток, отличный район Павлово Поле, до Центра 15 минут.
Германия. Бонн. Коммерческое помещение в южной части города.
144.500 €

Германия. Бонн. Коммерческое помещение в южной части города.

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 130
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Бонн. Коммерческое помещение в южной части города.
    Стоимость: 144 500 €.
    Общая площадь, м2 130
    Доп. Площадь 30
    Комм. Площадь 100
    Этаж 1-2
    Кол-во комм. единиц 2
    Год постройки 1975
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком-2
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд-2
    Удаленность от автобана, минут проезд-10
    Удаленность от аэропорта, минут проезд-30
    Подвал Да
    Коммерческий блок расположен в здании в одном из южных районов Бонна. Помещение расположено на 2
    этажах. На каждом этаже 50 кв.м. Подвальное помещение 30 кв.м. Само здание представляет собой
    офисное и жилое помещение. В целом помещения достаточно ухожены и само здание расположено в известной коммерческой зоне района, на пешеходной улице. Витрина занимает 5,5 метра. Помещение может быть свободно по договоренности.
Германия. Доходный дом в Гельзенкирхен с заправкой Тотал
2.320.000 €

Германия. Доходный дом в Гельзенкирхен с заправкой Тотал

  • Объект м2: 1784
  • Земля м2: 2367
  • Комнат: 150
  • Описание: Германия. Доходный дом в Гельзенкирхен с заправкой Тотал и коммерческим помещением.
    Площадь 1.784,81 m2
    Участок 2.310,00 m2
    Коммерция 3
    Гаражей/парковок 29/8
    Квартир 27
    Год/Ремонт 1957/2011
    Доход нынешний 169.598,64 €
    Доход возможный 188.868,00 €
    Цена 2.320.000,00 €
    Комиссия 5,95% вкл. НДС
    Рентабельность 7,3% - 8,1%
    Жилой дом с коммерческими площадями и заправкой, построен в 1957 году, состоит из основного дома и рядом стоящего дома.
    Рядом стоящий дом имеет 4 квартиры общей площадью 191,04 м2.
    В главном здании 1593,77 м2 жилой площади расположено
    23 квартиры. Общая жилая площадь составляет 1784,81 м2 и 27 квартир. В настоящее время только одна квартира не сдана в аренду.
    Магазин с площадью около 221,94 м2 находится на участке, ведущем к главному зданию. Он сдается в аренду с 2010 года одному арендатору. На участке также находится заправочная станция общей площадью 168,48 м2, которая уже 40 лет сдается в аренду фирме Total. Кроме того, объекту принадлежит 29 гаражей и 8 паковочных мест.
    Объект находится в очень хорошем состоянии. Внешний фасад главного здания полностью утеплён. Все квартиры в основном после ремонта. В 2011 году были заменены стекло пакеты. В 2009 году была переоборудована система отопления ( отопление
    масленое-мазут ). В 2016 году в главном здании оба лифта были полностью обновлены и отреставрированы.
    Также хозяин получает дополнительный доход благодаря двум антеннам мобильных операторов немецких компаний расположенных на крыше главного здания.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Многоквартирный жилой дом в г. Гильзенкирхен, Германия
240.000 €

Многоквартирный жилой дом в г. Гильзенкирхен, Германия

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 399
  • Комнат: 20
  • Описание: Вашему вниманию предлагается многоквартирный четырехэтажный жилой дом в г. Гильзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия, Германия.
    Кирпичный дом 1911 года постройки. Площадь - 380 м2. Площадь участка – 399м2.
    На 4 этажах расположены 5 квартир.
    У всех квартир имеются подвальные помещения. Дом очень удобно расположен как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и сети скоростных автодорог. Школьные, дошкольные, банковские и медицинские учреждения, как и всевозможные магазины, расположены либо в пешей доступности, либо в нескольких минутах езды.
    РЕКОМЕНДУЕМ!
    Рентабельность с учётом финансирования - 8 %.
    Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей) - 19200 €.
    Финансирование возможно при стоимости приобретения от 60.000 €. В случае достижения этой суммы путём одновременного приобретения двух или более квартир, условием для финансирования является их расположение в одном доме.
    Фирма готова оказать содействие в переговорах с немецкими банками.


    Квартиры в этом городе с 2017 года начали подниматься в цене.
    Здание поддерживается в отличном состоянии.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    услуги управляющей компании;
    развитую инфраструктуру;
    возможность получения вида на жительство в Германии.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
    Звоните, пишите, смотрите, покупайте.
Германия. Крефельд, Коммерческое здание с доходом
1.050.000 €

Германия. Крефельд, Коммерческое здание с доходом

  • Объект м2: 1396
  • Земля м2: 1396
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия.
    Дом в Крефельде (два коммерческих помещения и 6 квартир)
    Предлагаем дом в центральном районе города Крефельд., 7 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта. Дом состоит из 6 квартир с площадью 398 кв.м. (55-78 кв.м.) и двух коммерческих помещений с площадью 998 кв.м.. В одном коммерческом помещении расположен супермаркет (678 кв.м.) в другом японский ресторан (320 кв.м.).
    Площадь земельного участка примерно 2380 кв.м. Дом построен в 1994 году в конце 2015 частично модернизирован. Дом находится в хорошем состоянии.Коммерческие и жилые помещения в настоящее время сданы в аренду. Объект находится в непосредственной близости с общественным транспортом, а также имеет удобную связь с автобанами A 57 и A 40.
    Описание: Год постройки: 1994, массивная постройка, 3-этажное вкл. подвальное помещение
    Крыша: Двускатная
    Лестничная клетка: Бетонная лестница
    Окна: пластиковые стекло пакеты
    Отопление: центральное
    Паковочных мест: 42
    Земельный участок: около 2380 м2
    Коммерческое помещение-1 (Продуктовый супермаркет.) : Площадь: 678 кв.м. Сдано в аренду с 2009-го года. Площадь разделена (склад,офис,WC,торговая площадь). Объект оснащен навесным потолком и высококачественным кафельным полом. Для клиентов имеется большая парковка.
    Коммерческое помещение-2 (Японский ресторан) : Сдан в аренду с 2016 (сроком на 5 лет с возможным продлением) Отремонтирован в 2016 году Площадь примерно 320 кв.м. Ресторан рассчитан на 130 посадочных мест. Общая площадь 398 кв.м. Сданы в аренду Все квартиры находятся в хорошем состоянии
    Годовой доход: 92.450,-Euro
    Цена: 1.050.000,00,-Euro
    Рентабельность: 8,8%
Ресторан - бар в центре горнолыжного кантона Вале
2.850.000 €

Ресторан - бар в центре горнолыжного кантона Вале

  • Объект м2: 851,10
  • Земля м2: 8 468
  • Комнат: 9
  • Описание: Бизнес, жилье и земля в Швейцарии!

    Эксклюзивный Ресторан - Бар с апартаментами и земельным участком расположен в центре горнолыжного кантона Вале, в 5 км от столицы кантона, города с богатым историко-культурным наследием - Сьон.

    Панорамный вид, открывающийся на Швейцарские Альпы, долину реки Рона, замки Валери и Турбийон, очаровывает и производит колоссальное, захватывающее дух впечатление! Спокойствие, гастрономия, культура, лыжный спорт, пеший туризм, прогулки, природа, гармония.

    Адрес: Route d'Hérens, 1981 Vex, Schweiz
    Цена: 2 850 000 евро