Расширение аэропорта Аль-Мактум и его влияние на недвижимость в Dubai South
Введение
В начале мая Дубай анонсировал значительное расширение пассажирского терминала аэропорта Аль-Мактум. Инвестиции в проект оцениваются в 34,8 миллиарда долларов США. Ожидается, что Аль-Мактум станет в пять раз больше международного аэропорта Дубая (DXB) и сможет ежегодно принимать до 260 миллионов пассажиров.
Влияние на недвижимость
Растущий спрос
Новость о расширении аэропорта привела к росту спроса на жильё и коммерческие объекты в районе Dubai South, как сообщает Arabian Business. Стоимость недвижимости уже увеличивается. По прогнозам экспертов, к концу 2024 года цены могут вырасти на 15%. В течение следующего десятилетия количество объектов недвижимости вблизи аэропорта превысит 100 000.
Проекты застройщиков
Известные застройщики активно работают над проектами в районе аэропорта. Например:
- Emaar South от Emaar включает 15 000 жилых домов, торговых и офисных зданий, а также мест для отдыха.
- Riverside от DAMAC представляет собой комплекс из 1900 таунхаусов.
- Pulse Villas от Dubai South Properties предлагает виллы и таунхаусы и планируется к завершению в этом году.
Кроме того, компания Emaar объявила о новых проектах, таких как The Heights и Expo Valley.
Развитие инфраструктуры
Социальные объекты
Помимо жилых комплексов, в районе строятся школы, больницы, мечети и торговые центры, что делает Dubai South привлекательным для жизни и работы.
Коммерческая недвижимость
Сектор коммерческой недвижимости в Dubai South также переживает бурный рост, привлекая внимание инвесторов и предпринимателей.
Экспертные мнения
Позитивные перспективы
Эксперты отрасли с оптимизмом смотрят на будущее недвижимости в районе после реализации масштабного проекта по расширению аэропорта.
Предостережения
Тем не менее, они предупреждают, что быстрые темпы развития могут вызвать экологические проблемы и перенасыщение рынка.
Заключение
Расширение аэропорта Аль-Мактум оказывает значительное влияние на развитие недвижимости в районе Dubai South. Несмотря на оптимистичные прогнозы, важно учитывать возможные экологические и рыночные риски.
