После резкого спада в 2023 году рынок недвижимости столичной агломерации Венгрии в текущем году показывает признаки восстановления.
В первом квартале 2024 года средняя стоимость недвижимости в регионе достигла 69,6 миллионов венгерских форинтов (178 411 евро). Сравнивая с январем-мартом 2023 года, рост составил 10%. Исследования отмечают, что подъем цен на квартиры и дома к югу от Будапешта сместил северо-запад с его прежнего верха ценовой иерархии.
Цена вторичного жилья в окрестностях Будапешта сегодня в среднем составляет 502 000 форинтов за квадратный метр (1 287 евро), что на 10,2% выше, чем полгода назад. Лидером по темпам роста является район Вац с средней ценой 798 000 форинтов за квадратный метр (2 046 евро). За ним следуют Будакеси (745 000 форинтов, 1 910 евро), Сентендре (651 000 форинтов, 1 669 евро), районы Дунакеси и Эрд (620 000 форинтов, 1 589 евро), Пилисвёрёшвар и Гёдёллё (600 000 форинтов, 1 538 евро). Примечательно, что стоимость недвижимости имеет тенденцию снижаться по мере удаления от Будапешта, о чем свидетельствует средняя цена в районе Цеглед (291 000 форинтов, 746 евро) и Надькёрош (255 000 форинтов, 654 евро).
