03/05/2024, 14:09

Правительство Турции в конце апреля 2024 года объявило о введении нового типа визы - визы цифрового кочевника, согласно информации от IMI. Суть этой программы ВНЖ заключается в том, что она предоставляет возможность иностранным гражданам осуществлять удаленную работу в Турции.

Иммиграционный юрист, с которым беседовало издание, отметил, что спрос на такую визу существовал уже давно, но ранее, когда было легко получить туристическую визу, этот вопрос не стоял так остро. С изменением миграционной политики турецких властей и практической приостановкой выдачи туристических виз ситуация изменилась.

Эксперт, руководитель агентства по иммиграции, отметил, что решение властей было предсказуемым после того, как они по сути аннулировали тысячи туристических виз.

Виза цифрового кочевника Турции доступна для граждан в возрасте от 21 до 55 лет из 32 стран, включая Россию, Украину, Латвию, Литву, Эстонию. По условиям этой визы соискатели должны иметь доход не менее 3000 долларов в месяц (или 36 000 долларов в год).

Для получения визы требуются следующие документы:

  • Заграничный паспорт, действительный не менее 6 месяцев от даты въезда в Турцию.
  • Диплом о высшем образовании.
  • Доказательства удаленной работы: трудовой контракт с иностранной компанией (за исключением турецких компаний) или договоры об оказании услуг (за исключением турецких компаний) для самозанятых.
  • Биометрические данные.
  • Подтверждение дохода.

После подачи заявки на платформе соискатель получает сертификат цифрового кочевника. Дальнейшие действия требуется совершать через консульства Турции или визовые центры.

Власти продолжают работу над внедрением процедуры, и в настоящее время доступна онлайн-платформа для подачи заявок на сертификат.

Помимо этого, правительство планирует ввести "Техническую визу". Пока не объявлена дата её запуска, однако известно, что её обладатели будут иметь налоговые и социальные преференции в будущем.



Черногория. Добра Вода. Дом с бассейном с морской панорамой.
299.000 €

Черногория. Добра Вода. Дом с бассейном с морской панорамой.

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория. Добра Вода. Дом с бассейном с морской панорамой. Обмен.
    Продается дом на второй линии от моря с бассейном
    На участке 363м2, находится замечательный дом, площадью (без террас) 136м2. Дом имеет отличный вид на море. До кромки воды менее 30м. Рядом есть маленькая бухточка с галькой.
    На первом этаже – кухня/столовая, гостиная, с/у, кладовка. (пол с подогревом).
    На втором этаже – 2 спальни и ванная, холл с камином. (пол с подогревом).
    На третьем этаже – две спальни и ванная. (пол с подогревом).
    В спальнях деревянный пол.
    Каждый этаж имеет террасу с видом на море. Сад каскадный с различными фруктовыми деревьями. Бассейн заполняется морской водой.
    Есть гараж с автоматическими воротами. Дом оборудован сигнализацией.
    Подъехать к дому можно с двух сторон, а так же есть от магистрали вниз пешеходная дорожка к дому.
    Торг. Возможен обмен на квартиру в Москве или Подмосковье.
    Септик, эл-во, интернет, резервуар для воды.
    Документы без обременений.
    Цена : 299,000 евро.
Черногория. Бар. Квартира 82 кв.м. со стильным дизайном
164.000 €

Черногория. Бар. Квартира 82 кв.м. со стильным дизайном

  • Объект м2: 82
  • Земля м2: 82
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория. Бар. Квартира 82 кв.м. со стильным дизайном с видом на море.
    Продается квартира со стильным дизайном в Баре, 100м от моря
    Площадь: 82м2
    Спальни: 2
    Ванная комната: 1
    Этаж: 2/6
    Вид: на море
    Расстояние до моря: 100м
    Замечательная квартира в Баре, Шушань. Новый дом в 100м от моря и набережной.
    Квартира расположена на втором этаже, шестиэтажного дома. Лифт, гостевая парковка. Площадь квартиры 82м2. Две спальни, ванная, гардеробная, кухня-гостиная, терраса. Гостиная и терраса ориентированы на море, имеют вид на море. Отличный дизайн и ремонт. Теплые полы. Меблирована.
    До центра города 2 км.
    164,000 евро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Доходный дом в Гельзенкирхен с заправкой Тотал
2.320.000 €

Германия. Доходный дом в Гельзенкирхен с заправкой Тотал

  • Объект м2: 1784
  • Земля м2: 2367
  • Комнат: 150
  • Описание: Германия. Доходный дом в Гельзенкирхен с заправкой Тотал и коммерческим помещением.
    Площадь 1.784,81 m2
    Участок 2.310,00 m2
    Коммерция 3
    Гаражей/парковок 29/8
    Квартир 27
    Год/Ремонт 1957/2011
    Доход нынешний 169.598,64 €
    Доход возможный 188.868,00 €
    Цена 2.320.000,00 €
    Комиссия 5,95% вкл. НДС
    Рентабельность 7,3% - 8,1%
    Жилой дом с коммерческими площадями и заправкой, построен в 1957 году, состоит из основного дома и рядом стоящего дома.
    Рядом стоящий дом имеет 4 квартиры общей площадью 191,04 м2.
    В главном здании 1593,77 м2 жилой площади расположено
    23 квартиры. Общая жилая площадь составляет 1784,81 м2 и 27 квартир. В настоящее время только одна квартира не сдана в аренду.
    Магазин с площадью около 221,94 м2 находится на участке, ведущем к главному зданию. Он сдается в аренду с 2010 года одному арендатору. На участке также находится заправочная станция общей площадью 168,48 м2, которая уже 40 лет сдается в аренду фирме Total. Кроме того, объекту принадлежит 29 гаражей и 8 паковочных мест.
    Объект находится в очень хорошем состоянии. Внешний фасад главного здания полностью утеплён. Все квартиры в основном после ремонта. В 2011 году были заменены стекло пакеты. В 2009 году была переоборудована система отопления ( отопление
    масленое-мазут ). В 2016 году в главном здании оба лифта были полностью обновлены и отреставрированы.
    Также хозяин получает дополнительный доход благодаря двум антеннам мобильных операторов немецких компаний расположенных на крыше главного здания.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Испания. Торревьеха.  Квартира 57 кв.м. с 1 спальней.
49.000 €

Испания. Торревьеха. Квартира 57 кв.м. с 1 спальней.

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 2
  • Описание: Испания. Торревьеха. Квартира 57 кв.м. с 1 спальней.
    Квартира с 1 спальней рядом с пляжем
    Коста Бланка (юг), Торревьеха
    49 900 €
    ID объекта SRGA1452
    Вторичный рынок
    Кол-во спален 1
    Кол-во ванных 1
    Площадь дома 52 м²
    Площадь террасы 5 м²
    Расстояние до моря 500 м.
    Расстояние до аэропорта 43 км.
    До центра города 1.5 км.
    Год постройки 2000
    Особенности
    терраса
    мебель
    отопление
    Рядом
    море
    супермаркеты
    школа
    фитнес центр
    Очень красивый и уютный апартамент в центре г. Торревьехи на самом теплом побережье Коста Бланки. Комплекс апартаментов представляет собой пятиэтажное здание с лифтом, которое расположено практически в «сердце города» рядом с главной площадью и кафедральным собором. Недалеко от дома есть типичные испанские бары, рестораны с различной кухней, знаменитое своим шоколадом местного производства кафе Valor, всевозможные магазины одежды и модные бутики. Днем можно наслаждаться теплым испанским солнцем и Средиземным морем на песочных пляжах: Playa del Cura и Playa Los Locos, а вечером приятно будет прогуляться по замечательной набережной. Расстояние до моря примерно 500 метров.
    Сам апартамент находится на четвёртом этаже и состоит из просторного салона, полностью оборудованной мебелью и техникой (холодильник, стиральная машинка, керамическая варочная поверхность, вытяжка) кухни отдельного типа, одной большой спальной комнаты, совмещенного санузла и большой солнечной террасы. Жилая площадь данных апартаментов составляет 52 м2. Стоит обратить особое внимание, что квартира в Торревьехе продается в очень хорошем состоянии.
    Ликвидный объект недвижимости, который превосходно подойдет как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания по разумной цене всего 49.900 евро!!!
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Греция. Ситония. Отель на 15 номеров в 300 м от моря
420.000 €

Греция. Ситония. Отель на 15 номеров в 300 м от моря

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 210
  • Комнат: 15
  • Описание: Греция. Халкидики-Ситония.
    Гостиница в 300 метрах от песчаного пляжа.
    Продажа
    Цена 420 000 €
    Площадь 380 m2
    Площадь участка 200 m2
    Колич. этажей 3
    Год постройки 1988
    Расст. от моря 300 m
    Расст. до аэроп. 110 km
    Кол-во комнат 15
    Паркинг
    Продается мини отель на полуострове Ситония, Халкидики. Отель состоит из 15 комнат. В полуподвальном этаже расположены 4 комнаты (со своими санузлами), общий санузел и две кладовые, на втором этаже находятся 5 комнат и ресепш, а на третьем этаже 6 комнат. Во всех комнатах есть кондиционер, холодильник, телевизор и необходимая мебель. Общая площадь отеля 380 кв.м.
    В туристическом городке есть все необходимое для комфортного пребывания и постоянного жилья. Городок построен в амфитеатральном порядке, имеет великолепный вид на море и необитаемый островок напротив себя. Множество магазинов, традиционных таверн, кафе можно найти в этом городке. А также, популярный песчаный пляж, который называют "Райским" и гавань для причала яхт.
    Торг уместный возможен.
    Есть поездки за 1, 150 и 250 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Германия. Кёльн. Косметический салон.
195.000 €

Германия. Кёльн. Косметический салон.

  • Объект м2: 77
  • Земля м2: 77
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Кёльн. Косметический салон.
    Цена: 195 000 €
    Доход, евро в год если сдавать - 11 040 €
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 17.5
    Общая площадь, м2 77.52
    Год постройки 1970
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Количество парковочных
    мест
    2
    Парковка Да
    Предлагаемое коммерческое помещение с косметическим салоном находится в многоквартирном доме, в одном из центральных районов Кельна. 2 парковочных места включены в стоимость предложения. Сам дом расположен в центральной части Альштадт-Зюд, вблизи торговых и пешеходных улиц.
Испания. Торревьеха. Недорогое бунгало с бассейном.
56.000 €

Испания. Торревьеха. Недорогое бунгало с бассейном.

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 3
  • Описание: Испания. Торревьеха. Недорогое бунгало с бассейном.
    Интересный вариант бунгало в Испании
    Коста Бланка (юг), Ориуэла Коста
    56 000 €
    ID объекта RSPFB1408
    Состояние недвижимости Вторичный рынок
    Тип недвижимости Бунгало
    Кол-во спален 2
    Кол-во ванных 1
    Площадь дома 50 кв.м.+ террасы
    Расстояние до моря 2.5 км.
    Расстояние до аэропорта 60 км.
    До центра города 2 км.
    Особенности
    земельный участок
    бассейн
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    сад
    Рядом
    море
    супермаркеты
    школа
    фитнес центр
    гольф
    Предлагаем ознакомиться с новым предложением на рынке недвижимости - бунгало в Испании на побережье Коста Бланка в г. Торревьеха.
    Бунгало расположено на территории закрытого комплекса со своим бассейном и территорий для отдыха в спокойном, жилом районе под названием La Florida.
    Бунгало построено в типичном средиземноморском стиле: перед входом свой небольшой земельный участок.
    Хорошая планировка: просторный салон с полностью оборудованной кухней открытого типа, спальная комната с выходом во внутренний дворик, ванная комната. Со двора лестница ведет на свой собственный большой соляриум — большая терраса на крыше дома, которую можно переделать под зону отдыха.
    Стоимость дома 56.000 €
Венгрия. Хевиз. Квартира в Хевизе. 64 кв.м.
114.000 €

Венгрия. Хевиз. Квартира в Хевизе. 64 кв.м.

  • Объект м2: 64
  • Земля м2: 64
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. Хевиз. Квартира в Хевизе. 64 кв.м.
    Площадь: 64 m2
    Спальни: 2
    Ванные: 1
    гостиная: 1
    кухня: 1
    кладовая: 1
    От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
    От курорта Хевиз: 0
    114 000 €
    Лифт.
    Расположение
    • Гольф
    • Непосредственно в Хевизе
    • Панорамный вид
    • Термальная купальня
    • Шопинг центр
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Дополнительная парковка
    • Интернет
    • Кабельное телевидение
Германия.Ольсберг.Отель ресторан
300.000 €

Германия.Ольсберг.Отель ресторан

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 22
  • Описание: Германия. Уютный отель с пивным рестораном и садом.
    Расположение: Ольсберг. Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Объект: Отель - ресторан
    Год постройки: 1938
    Покупная цена: 300.000 €
    Комиссия: 3,57%
    Город Ольсберг, который располагается в Хохзауэрланд, привлекает множество туристов за счет своего прекрасного горного воздуха. Отель – ресторан имеет большое количество гостей.
    Ресторан предлагает своим посетителям традиционную немецкую кухню и имеет несколько залов: первый зал на 30 мест площадью 35 кв.м, второй зал, рассчитанный на 25 мест площадью 30 кв.м, третий зал – 45 мест, 30 кв.м, четвертый зал – 36 мест, 40 кв.м. Так же имеется терраса, рассчитанная на 20 мест для гостей площадью 25 кв.м. При ресторане располагается комната для персонала (12 кв.м), складское помещение (32 кв.м), холодильное помещение (4 кв.м.). В подвале находится склад площадью 26 кв.м и комната для охлаждения пива (6 кв.м).
    Гости могут остановиться в уютных номерах отеля. Отель предлагает 7 двухместных номеров и 3 трехместных. Есть так же отдельностоящий летний домик, который имеет 4 комнаты, кухню, кладовую и ванную комнату с душевой кабиной.
    Отель – ресторан полностью оборудован. Проведена инвентаризация.
Комната в Алгарве, Португалия
20 €

Комната в Алгарве, Португалия

  • Объект м2: 18
  • Земля м2: 18
  • Комнат: 1
  • Описание: Приглашаем вас остановиться в нашей семье, где мы с радостью примем вас в теплую и домашнюю обстановку. Мы живем в небольшом, южном и спокойном португальском городке Mexilhoeira Grande (Португалия, регион Алгарве) Семья спокойных, порядочных людей, без вредных привычек. Предлагаем вам небольшую комнату на втором этаже с замечательным видом на океан и террасой, где можно посидеть за столиком, с бокалом вина, жаря мясо или рыбу на углях, любуясь Атлантическим океаном. В доме есть безпроводной интернет Wi Fi. Кухня и сан узел совместно с хозяевами. Мы аккуратные, чистоплотные люди. Мы живем в частном доме, в котором три этажа. На первом зал и кухня, на втором сан узел и наша комната и на третьем этаже ваша комната и терраса. Фото комнаты здесь http: //yadi. sk/a/ZFQxkia7hfS4f В ссылке убирите пробелы.

    Номера и комнаты:
    Комната площадью 4х3. 5 кв. м. Комната с персональной террасой с видом на океан. В комнате одна двухспальная кровать, при необходимости можно поставить детскую кроватку, есть шкаф, кресло, тумбочка, вентилятор, настольная лампа, пуфик, зеркало. Предоставляется постельное бельё, полотенца. В комнате также есть Wi Fi.

    Услуги и инфраструктура:
    Городок Mexilhoeira Grande расположен между крупными городами Портимау и Лагуш, 10км. от одного и другого города. В 5км. есть гольф клуб. Ближайший мини пляж от нас в 30 минутах хорошей прогулки или 5 минут на машине (хорошее место для кайтсёрфинга и для маленьких детей) так как данный пляж мелководный и зависит от прилива и отлива. Также в 10 минутах езды есть прекрасные большие песчаные пляжи, до которых можно добраться на автомобиле или общественном транспорте, ж. д. станция в 8-ми минутах ходьбы. Также есть автобусы. Рядом есть супермаркет, небольшие магазинчики, кафе, снек бары, рестораны, также есть утренний рыбный рынок. За отдельную плату можем встретить вас в аэропорту Faro, также можем повозить вас по югу Алгарве, например города как (столица Алгарве- Faro- жемчужина юга Португалии - Albufeira- удивительные южные побережья - Carvoeira, Portimao- город великих открытий - Lagos- гора Monchique- «край света» Sagres), шопинг и при необходимости языковая поддержка.

    Адрес:
    город Mexilhoeira Grande