Рост цен на жилье в Великобритании продолжается
Цены на жилье, продаваемое в Британии, приближаются к своим рекордным значениям после самого крупного ежегодного увеличения за год, согласно отчету индустрии, который указывает на сохранение импульса на рынке жилья начала 2024 года и в апреле.
Согласно данным сайта недвижимости Rightmove, за четыре недели до 13 апреля цены на жилые объекты выросли на 1,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Цены, запрашиваемые продавцами, выросли на 1,1% в месячном исчислении, замедлившись по сравнению с увеличением на 1,5% за предыдущие четыре недели.
Средняя цена новых объектов на продажу в размере 372,324 фунта стерлингов ($463,320) отличается всего на 570 фунтов от рекордного значения, достигнутого в мае 2023 года, сообщает Rightmove.
Другие показатели рынка жилья Великобритании также показали восстановление спроса и цен, помогаемых снижением затрат на заем, которые выросли в 2022 году, когда планы бывшего премьер-министра Лиз Трусс о крупных налоговых сокращениях нарушили финансовые рынки.
По данным Rightmove, количество новых продавцов на 12% выше, чем годом ранее, а количество продаж увеличилось на 13%. Спрос оказался наиболее высоким в сегменте премиум-класса, где цены на запросы в 2024 году выросли наибольшим образом с 2014 года.
Спрос на объекты, обычно востребованные первыми и вторыми покупателями, которые обычно более зависимы от ипотеки, вырос менее всего, показал опрос.
"Несмотря на текущий оптимизм, это не те условия, которые поддерживают значительный рост цен", - сказал Тим Баннистер, директор по научным исследованиям недвижимости Rightmove.
"Продавцы, желающие обеспечить свою продажу, все равно должны адекватно оценивать цены для своего местного рынка и избегать чрезмерного амбициозности".
