14/07/2025, 14:01

Отсрочка обсуждения закона о гражданстве в Португалии

Португальские парламентарии внезапно решили отложить обсуждение нового закона о гражданстве до сентября. Это решение стало сюрпризом для многих, ведь раньше ожидалось, что проект примут до парламентских каникул, то есть до конца июля. И вот, перед летними отпуском, вопрос остался на паузе. Почему? Потому что требуется больше времени для обсуждения с общественностью и экспертами.

Что стоит за отсрочкой?

В этом месяце правая партия Chega предложила свои изменения в законодательство о гражданстве. Идея была простая, но значительная – обновить и ужесточить правила. Но проект законопроекта оказался в центре общественного обсуждения, и теперь нужно больше времени, чтобы принять взвешенное решение.

Суть предложенных изменений

В чем же заключаются основные предложения? Давайте разберемся:

  1. Удлинение срока проживания. Если раньше иностранцы могли подать заявку на гражданство после 5 лет в стране, то теперь этот срок хотят увеличить до 10 лет. Для граждан португалоязычных стран он составит 7 лет.

  2. Языковой барьер. Всем, кто хочет получить гражданство, предложат обязательное знание португальского языка. Так что если вы планируете стать португальцем, учить язык придется точно.

  3. Отмена льгот для потомков сефардских евреев. Сейчас потомки сефардских евреев могут пройти упрощенную процедуру получения гражданства. Законопроект предлагает это отменить, так что для них процесс станет сложнее.

Почему это так важно?

Эти изменения, конечно, изменят картину для всех, кто надеется на гражданство в Португалии. И не только для потенциальных новоиспечённых граждан, но и для самой страны. Португалия – одна из немногих стран, где процесс натурализации довольно быстрый. После 5 лет проживания на ВНЖ можно подавать заявку на паспорт, и это большая привилегия для тех, кто ищет новые возможности.

Но если закон примут, всё изменится. Те, кто рассчитывает на гражданство в ближайшие годы, столкнутся с новыми правилами, и путь будет не таким быстрым, как раньше.

Подводя итоги

Так что пока законопроект находится в стадии обсуждения, остаётся только ждать и смотреть, как будут развиваться события. Португалия в ожидании более строгих стандартов, а граждане и претенденты на паспорт готовятся к возможным изменениям. Кто-то этому обрадуется, а кто-то, возможно, пожалеет, что не успел.


Новости Зарубежной Недвижимости

  1. Читать Все Новости Зарубежной Недвижимости
  2. Откройте для себя рост рынка недвижимости Дубая и лучшие районы!
  3. Рынок недвижимости на Кипре в конце 2024: стабильность и рост цен
  4. Итальянский паспорт: Второе место в мире по силе

Кипр. Лимассол. Вилла Cambos с бассейном, с получением ВНЖ.
350.000 €

Кипр. Лимассол. Вилла Cambos с бассейном, с получением ВНЖ.

  • Объект м2: 87
  • Земля м2: 435
  • Комнат: 4
  • Описание: Кипр. Лимассол. Вилла Cambos с бассейном, с получением ВНЖ.
    Спальни：3
    Площадь застройки: От 87 кв.м.
    Земельная площадь: От 437 кв.м.
    Цена: от 350 000 евро
    Просторные спальни, деревянные полы, мебель из цельного массива дерева, кондиционер, электрическая система отопления. Удобство и элегантность во всем, что дает вам ощущение роскошной жизни!
    Просторная и светлая гостиная, элегантная мебель, ощущение уюта европейского стиля жизни.
    Стильный дизайн кухни подчеркивает утонченность вкуса будущего хозяина.
    В каждой вилле свой частный сад, система видеонаблюдения, высокий уровень безопасности.
    Оросительная система
    Спутниковое оборудование
    Водонагревательные системы, работающие от солнечной энергии
    Деревянные ограждения
    Вилла окружена деревьями, воздух здесь чистый и свежий.
    Прекрасный вид, умиротворяющая атмосфера.
    Делаем вид на жительство и гражданство.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Венгрия. Будапешт.Новая квартира с 1 спальней от застройщика
91.600 €

Венгрия. Будапешт.Новая квартира с 1 спальней от застройщика

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Новая квартира с 1 спальней от застройщика.
    Новопостроенная квартира в новом доме от надёжного застройщика.
    Цена: 91 600 €
    Страна: Венгрия
    Месторасположение: Будапешт (центр)
    Тип недвижимости: Квартира
    Площадь (м2): 45
    В динамично развивающейся части 11-ого района города Будапешт, на южном склоне Будайских гор. Простор и чистый воздух, до центра города на машине всего десять минут езды.
    Недалеко от комплекса - выезд на магистрали М1 и М7, по которым, не заезжая в город, можно легко добраться до любой точки южного или западного регионов Венгрии, в любую страну Европы: на юг к живописному Балатону, лечебному термальному озеру Хевиз, а далее уже к побережью Адриатического моря, на запад - до городов, расположенных вдоль австрийской границы: Дьёр, Шопрон, Сомбатхей, и далее в Вену.
    Высокое качество, готовые под ключ квартиры, внутренняя отделка на стадии строительства – по личному вкусу владельца. Большие стеклянные поверхности, просторные террасы, современный дизайн приблизят жителей к природе, предоставят им все преимущества тихой загородной жизни.
    Вблизи жилого массива, в юго-западной части Будапешта, расположена известная зона торгово-развлекательных центров, где можно купить любые категории товаров, начиная с продуктов питания, мебели, светильников и других декоративных предметов для оформления квартир, технических товаров, до модных изделий одежды и обуви.
    Сдача комплекса в 1-ом квартале 2017 года.
    с 1-ой спальней: от 91.600 евро,
    с 2-мя спальнями: от 134.500 евро,
    с 3-мя спальнями: от 207.000 евро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Черногория. Бар. Замечательный дом в Шушани
120.000 €

Черногория. Бар. Замечательный дом в Шушани

  • Объект м2: 101
  • Земля м2: 236
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория. Бар. Замечательный дом в Шушани, с шикарным видом на море.
    Участок 239м2. Основание дома 97м2. Внутренняя площадь 101м2.
    Первый этаж: две спальни, кухня-столовая, ванная. Выход в сад.
    Второй этаж: две спальни, кухня/гостиная/столовая, ванная. Терраса с шикарным видом на море.
    Парковка крытая.
    На втором этаже есть отопление водяное, система тепловой насос. Выходы к подключению отопления на первом этаже. Под парковкой находится резервуар на 6 кубов и кладовка. Участок за домом, завезена земля в 2016 году. На данный момент растет гранат, шелковица, мандарин, персик и вишня.
    Есть право на воду из родника, то есть вода бесплатная. Септик. Электричество.
    Стоимость: 120,000 евро.
    Вид на жительство при покупке.
Германия. Мюнхен. Новые квартиры в районе Богенгаузен. Совре
879.900 €

Германия. Мюнхен. Новые квартиры в районе Богенгаузен. Совре

  • Объект м2: 110
  • Земля м2: 110
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Мюнхен. Новые квартиры в районе Богенгаузен.
    Современная и инновационная недвижимость в Мюнхене
    Основные характеристики
    • Тип недвижимости: Новостройки
    • Объект: квартира
    • Комнат: 1 - 4
    • Жилая площадь кв.м: 36 - 110
    ( от 309 900 евро до 879 900 евро - 1 175 000 евро)
    • Этаж: 1 - 8
    • Балкон/Терраса: 1
    • Местоположение: Мюнхен
    • Район: Богенхаузен
    • Цена: от 344.000 € (более подробно в прайсе на фото)
    Дом оборудован большими балконами, великолепными лоджиями и террасами, которые имеют на верхних этажах прекрасный вид на Альпы и город. В тихом внутреннем высококлассном дворе сады, которые намного больше, чем обычно. Фонтаны и перголы создают расслабляющую атмосферу в цветущем дизайне сада.
    Данный объект - отличный шанс для вас выгодно сделать инвестиции в недвижимость в престижном районе Мюнхена.
    Жизнь в районе Богенхаузен - это жизнь с большим комфортом и стилем:
    • террасы на крыше с панорамным видом на Альпы и город;
    • полы с подогревом;
    • натуральные паркетные полы;
    • спа-ванны с большими плитками, и элегантные раковины;
    • душевые кабины на уровне пола и полотенцесушители;
    • окна с тройным остеклением;
    • электрические жалюзи;
    • видеодомофон.
    Данный объект - современная недвижимость в Мюнхене.
    Недвижимость расположена в представительном районе Богенхаузен прямо напротив площади Vogelweideplatz. На востоке района впечатляющие небоскребы с офисами, гостиницы, рестораны и спортивные залы. Хорошее транспортное соединение позволяет быстро добраться в любую точку города. В непосредственной близости остановки общественного транспорта. Рядом больница, аптеки, детские сады, школы, магазины для повседневных нужд, театр Prinzregententheater и много отличных ресторанов. Неподалеку река Изар, парк и Английский сад. Вы по достоинству оцените качество жизни здесь.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Кипр.Лачи.Элитные виллы в комплексе
2.930.000 €

Кипр.Лачи.Элитные виллы в комплексе

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 6
  • Описание: Кипр. Виллы Venus Beach Villas
    Проект расположен на первой линии пляжа по соседству с портом Лачи, славящимся разнообразием рыбных таверн. Непосредственная близость прекрасно развитого города Полиса и заповедного полуострова Акамас с его нетронутой природной красотой является дополнительным преимуществом Venus Beach Villas.
    Проект состоит из трех бунгало и двух вилл на берегу моря.
    ● Гарантированные титульные листы
    ● 12 месяцев гарантии на внутренние отделочные работы
    ● 10 лет гарантии на конструктивные элементы зданий
    ● Специальные условия оплаты
    ● Послепродажный сервис
    Данные объекты недвижимости не облагаются НДС, что позволяет Вам сохранить 19%.
    • Система труб в виде стержня «труба-в-трубе» отдельно для горячей и холодной воды в целях улучшения теплоизоляции
    • Отдельные трубы для питьевой воды
    • Проводка для установки кондиционеров и потолочных вентиляторов
    • Насосная система водоснабжения с автоматической регулировкой давления
    • Энергосберегающие солнечные батареи (нагреватели воды)
    • Наружные алюминиевые окна и раздвижные двери с двойными стеклопакетами серии "MU100 Special" для улучшенной тепло- и звукоизоляции.
    • Отдельные внешние стены вилл облицованы местным природным камнем
    • Специальные металлические угольники установлены для защиты всех внутренних оштукатуренных углов
    • Для избежания трещин между кирпичом и штукатуркой устанавлены специальные пластиковые рейки
    • Внутренние поверхности покрыты тремя слоями штукатурки и тремя слоями высококачественной экологической эмульсионной краски.
    • Внешней поверхности оштукатурены и покрыты водонепроницаемым Peletico или другим равноценным материалом. Наружные стены закончены акриловой отделкой графиато
    • Металлические перила покрыты одним слоем грунтовки и тремя слоями погодоустойчивой защитной масляной краски
    • Структура зданий изготовлена из железобетона в соответствии с чертежами, сейсмическими нормами и правилами, утвержденными и применяемыми на Кипре. Применяется бетон прочностью C-30 для фундамента, несущих стен и колонн, и
    C-25 для плит и балок.
    • Проводка для установки спутниковой антенны
    • Встроенные шкафы и кухни итальянского дизайна
    • Кухонные полированные гранитные рабочие поверхности с закругленными краями
    • Кухня и ванные комнаты оборудованы сантехническими элементами из выкокачественного хрома или нержавеющей стали.
    • Ванные комнаты и туалеты облицованы высококачественной керамической плиткой
    • Проводка для центрального отопления
    • Выводы для ТВ и телефона во всех спальнях и жилых помещениях
    • Анти - москитные сетки.
    • Собственные бассейны с удобной в эксплуатации облицовкой
    • Подземные электрические сети
    От 246 до 273 кв.м. площадь вилл, + патио 180-264 кв.м.
    Цены:
    2.493.000 евро
    2.511.000 евро
    2.962.000 евро.
    Вид на жительство и гражданство при покупке.
Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами
3.100.000 €

Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами

  • Объект м2: 1108
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами и отель в центре.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Цена : 3 100 000 €
    Доход, евро 159 953
    Доходность (%) 5
    Срок окупаемости, лет 19.2
    Площадь участка, м2 616
    Общая площадь, м2 1108
    Жилая площадь, м2 1108
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1959
    Тип недвижимости Гостиница
    Состояние Очень Хорошее
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Парковка Да
    Лифт Да
    Предлагаемый комплекс из 2 зданий расположен в самом центре Дюссельдорфа, в пешей доступности до знаменитой улицы шопинга Кенигсаллея и до старого города. Предложение представляет собой к продаже 2 здания. 1 здание это апартаменты, сдаваемые в долгосрочную аренду. 16 апартаментов и 2-х уровневый майзонет. Квартиры все мебелированы. Второе здание сдается в аренду отелю. Всего 17 уютных номеров. В отеле есть собственная парковка, внутренний двор. Оба здания в идеальном состоянии, благодаря
    систематическим санациям. С апреля 2017 года, при покупке данного комплекса, вы можете самостоятельно управлять отелем, не сдавая здание в аренду. Примерная доходность от владения отелем как бизнесом позволит увеличить доход этого комплекса практически в два раза. Только за время
    проведения самых крупных выставок в Дюссельдорфе, выручка отеля за это время перекрывает общий доход комплексов. Покупая данный объект, вы покупаете не только здания, но и готовый, функционирующий бизнес, не требующий вложений. Подробная информация предоставляется по запросу.
    Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Отдельно стоящее здание В Юрмале Латвия Надежный арендатор
2.100.000 €

Отдельно стоящее здание В Юрмале Латвия Надежный арендатор

  • Объект м2: 790
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 34
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здания в Юрмале, Латвия.
    Площадь -790 м2. Три этажа. Доходность объекта – 180600 EUR/год. Высокая для Латвии рентабельность – 7,6 %. Парковка на 30 мест. Надежные арендаторы – Юрмальская дума и Муниципальная полиция Юрмалы. В аренде до 12.2026 года. Данный объект обладает рентабельностю выше среднерыночной для офисных помещений Латвии (7%), имеет надежного арендатор, его ежегодный прирост стоимости равен 2-3%.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Греция. Вилла на Кассандре с морской панорамой
270.000 €

Греция. Вилла на Кассандре с морской панорамой

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра
    Вилла с панорамой на море.
    Цена 270 000 €
    Площадь 90 m2
    Площадь участка 300 m2
    Колич.этажей2
    Расст. от моря 400 m
    Расст. до аэроп. 94 km
    Камин
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 3
    2 спальные, зал и кухня, ванная
    Вид на море
    Другие удобства: Площадь коттеджей доходит до 210 кв.м. с участками 1000 кв.м.
    Паркинг
    Виллы в новом комплексе над курортным поселком с шикарным видом на залив Торонеос (п-ов Кассандра, Халкидики). Дома имеют площадь 90 кв.м. с участком 300 кв.м. и смотрят на море цвета бирюзы (панорама никогда не закроется). Рядом есть вся необходимая инфраструктура, прекрасное место для отдыха всей семьей. Сосновые леса и белоснежные песчаные пляжи полуострова притягивают и завораживают. Это вечнозеленый райский уголок, омываемый чистейшими водами Эгейского моря цвета лазури.
    Виллы отличает интересный современный дизайн с использованием в отделке натурального камня. Уже установлены камины, система отопления, кухонная мебель, сантехника. За территорией следят и убирают централизованно.
    В комплексе 28 вилл: варьируется величина участка от 300 до 1000 кв.м., площадь дома от 90 кв.м. (с 2 спальными) до 210 кв.м. (с 7 спальными). Цены на виллы по запросу.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости. Вид на жительство при покупке.
Доходный дом в Нюрнберге, Бавария, Германия
1.160.000 €

Доходный дом в Нюрнберге, Бавария, Германия

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 380
  • Комнат: 36
  • Описание: Вашему вниманию предлагается многоквартирный трехэтажный дом в г. Нюрнбегр, Бавария, Германия.
    Кирпичный дом. Площадь - 380 м2.
    Объект находится на перекрестке с одной из крупнейших улиц города вблизи многочисленных остановок общественного транспорта.
    Выгодное расположение у Эрлангер штрассе обеспечивает отличное сообщение к центрам городов треугольника Нюрнберг - Фурт - Эрланген.
    На первом этаже здания расположены коммерческие помещения (закусочная, парикмахерская), на втором, третьем этажах и мансарде - квартиры. Все помещения арендованы. Дополнительный доход приносит наружняя реклама.
    Ремонт в квартирах на втором и третьем этажах был проведен два года назад, в парикмахерской - полтора года назад настоящим арендатором.

    РЕКОМЕНДУЕМ!
    Рентабельность с учётом финансирования - 5,4 %.
    Годовой доход - 62000 €.
    Финансирование возможно при стоимости приобретения от 60.000 €. В случае достижения этой суммы путём одновременного приобретения двух или более квартир, условием для финансирования является их расположение в одном доме.
    Фирма готова оказать содействие в переговорах с немецкими банками.
    Квартиры в этом городе с 2017 года начали подниматься в цене.
    Здание поддерживается в отличном состоянии.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    услуги управляющей компании;
    развитую инфраструктуру;
    возможность получения вида на жительство в Германии.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Баварии.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
    Звоните, пишите, смотрите, покупайте.
Арендовать квартиру в Канаде, Tremblant Les Eaux by Les Suit
90 €

Арендовать квартиру в Канаде, Tremblant Les Eaux by Les Suit

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Арендовать квартиру в Канаде, Tremblant Les Eaux by Les Suits de la Gare
    В апартаментах Tremblant Les Eaux есть собственная кухня и работает бесплатный Wi-Fi. Горнолыжный курорт Мон-Тремблан находится в 900 метрах от апартаментов.

    Внутри номеров Из окон апартаментов Tremblant Les Eaux открывается вид на горы. Кухня апартаментов оборудована всем необходимым. В числе удобств также балкон и гостиная зона с дровяным камином.
    Расположение Эти апартаменты находятся в 3 км от казино Mont-Tremblant и в 2 км от гольф-поля Golf Le Géant. Расстояние до спа-салона Scandinave Mont-Tremblant составляет всего 4,5 км.
    Tremblant Les Eaux by Les Suites de la Gare принимает гостей Booking.com с 2 мая 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 8