Кипр.Лачи.Элитные виллы в комплексе
| Цена: | 2.930.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Кипр |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 6 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 2 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 1000 кв. м |
| Объект м2 | 270 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Кипр.Лачи.Элитные виллы в комплексе
Описание недвижимости:
Кипр. Виллы Venus Beach Villas
Проект расположен на первой линии пляжа по соседству с портом Лачи, славящимся разнообразием рыбных таверн. Непосредственная близость прекрасно развитого города Полиса и заповедного полуострова Акамас с его нетронутой природной красотой является дополнительным преимуществом Venus Beach Villas.
Проект состоит из трех бунгало и двух вилл на берегу моря.
● Гарантированные титульные листы
● 12 месяцев гарантии на внутренние отделочные работы
● 10 лет гарантии на конструктивные элементы зданий
● Специальные условия оплаты
● Послепродажный сервис
Данные объекты недвижимости не облагаются НДС, что позволяет Вам сохранить 19%.
• Система труб в виде стержня «труба-в-трубе» отдельно для горячей и холодной воды в целях улучшения теплоизоляции
• Отдельные трубы для питьевой воды
• Проводка для установки кондиционеров и потолочных вентиляторов
• Насосная система водоснабжения с автоматической регулировкой давления
• Энергосберегающие солнечные батареи (нагреватели воды)
• Наружные алюминиевые окна и раздвижные двери с двойными стеклопакетами серии "MU100 Special" для улучшенной тепло- и звукоизоляции.
• Отдельные внешние стены вилл облицованы местным природным камнем
• Специальные металлические угольники установлены для защиты всех внутренних оштукатуренных углов
• Для избежания трещин между кирпичом и штукатуркой устанавлены специальные пластиковые рейки
• Внутренние поверхности покрыты тремя слоями штукатурки и тремя слоями высококачественной экологической эмульсионной краски.
• Внешней поверхности оштукатурены и покрыты водонепроницаемым Peletico или другим равноценным материалом. Наружные стены закончены акриловой отделкой графиато
• Металлические перила покрыты одним слоем грунтовки и тремя слоями погодоустойчивой защитной масляной краски
• Структура зданий изготовлена из железобетона в соответствии с чертежами, сейсмическими нормами и правилами, утвержденными и применяемыми на Кипре. Применяется бетон прочностью C-30 для фундамента, несущих стен и колонн, и
C-25 для плит и балок.
• Проводка для установки спутниковой антенны
• Встроенные шкафы и кухни итальянского дизайна
• Кухонные полированные гранитные рабочие поверхности с закругленными краями
• Кухня и ванные комнаты оборудованы сантехническими элементами из выкокачественного хрома или нержавеющей стали.
• Ванные комнаты и туалеты облицованы высококачественной керамической плиткой
• Проводка для центрального отопления
• Выводы для ТВ и телефона во всех спальнях и жилых помещениях
• Анти - москитные сетки.
• Собственные бассейны с удобной в эксплуатации облицовкой
• Подземные электрические сети
От 246 до 273 кв.м. площадь вилл, + патио 180-264 кв.м.
Цены:
2.493.000 евро
2.511.000 евро
2.962.000 евро.
Вид на жительство и гражданство при покупке.
Германия. Берлин. Квартира 2 комнаты, 50 кв.м. в Шпандау.
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Германия. Берлин. Квартира 2 комнаты, 50 кв.м. в Шпандау.
Комнаты: 2
Жилая площадь: 49,95 кв.м.
Этаж: 2-ой из 5-ти
Встроенная кухня: да
Балкон: нет
Лифт: нет
Подвал: да
Ванные комнаты: 1
Состояние объекта: хорошее (последний ремонт был сделан в 2016 году)
Коммунальные расходы: 124,21 € в месяц
Тип отопления: газовое
Цена: 140 000 €
ETW in Plantage, 13597 Berlin-Spandau
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Греция. Крит. Вилла с бассейном
- Объект м2: 125
- Земля м2: 125
- Комнат: 3
- Описание: Греция. о. Крит
Коттедж с бассейном
Цена 185 000 €
Площадь 125 m2
Площадь участка 300 m2
Год постройки 2008
Расст. от моря 3700 m
Расст. до аэроп. 43 km
Бассейн
Камин
Кол-во комнат 4
Паркинг
Продается 2-этажный коттедж площадью 125 кв.м на острове Крит. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй уровень состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Имеет вид на горы, на лес, также есть мебель, солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, бассейн, парковочное место, отопление, подсобное помещение.
Есть поездки для покупки недвижимости за 1 евро и 250 евро.
Квартира Украина Харьков
- Объект м2: 35
- Земля м2: 35
- Комнат: 1
- Описание: Квартира Украина Харьков
Срочно продам 1 комнатную квартиру в молодежном поселке Червоный Донец.Квартира расположена в центре поселка,в кирпичном доме на 5 этаже.35/20/8,МПО,новая дверь,балкон застеклен,индивидуальное отопление.По курсу НБУ-$ 14000. 050-774-45-58,067-581-89-57, 063-663-00-91 Наташа
Комнат: 1
Этаж: 5
Этажность: 5
Стены: кирпич
Новостройка: да
Дверь: бронированная
Окна: металлопластик
Стены: обои
Пол: линолеум
Отопление: газовый котел
Рядом: детский сад
Семейный дом в г. Будапешт, Венгрия.
- Объект м2: 120
- Земля м2: 366
- Комнат: 4
- Описание: Семейный дом в г. Будапешт, Венгрия.
Цена продажи : 85 500 €
Описание: Готов к заселению
Жилая площадь : 84 m²
Количество этажей : 1
Кол-во комнат : 4
Кол-во ванных комнат с WC : 1
Участок: 366 м2
Состояние недвижимости: хорошее
Тип отопления : автономное, газовое
Предлагаем приобрести в собственность семейный дом в XIX р-не,
г. Будапешт, Венгрия
Цена: 85 500 евро (26 500 000 ft)
Дом расположен на окраине г. Будапешта вдали от пыли, шума и суеты в микрорайоне Kertváros 19-го района, чистый загородный воздух. Хорошо развитая инфраструктура, 10 минут езды до автострады М0, 20 минут до центра столицы.
В 2001 г. дом был полностью перестроен и перепланирован для собственного пользования из качественных материалов и по современным технологиям на то время. Содержится в идеальном состоянии с необходимыми постоянными регламентными ремонтными работами.
Дом состоит из просторной залы с американской кухней, хобби комнаты, холла, ванной комнаты с WC, прихожей и спальной комнаты с гардеробной. Перед входом в дом интимно разместилась закрытая терраса с выходом в сад. Сбоку дома пристроен капитальный гараж.
На окнах безопасные металлические решётки и пластиковые жалюзи, пластиковая симпатичная входная дверь.
Собственный участок (366 м2): уютный, ухоженный, аккуратный сад с автоматической поливальной системой обеспеченная водой из собственной скважины.
Жилая площадь : 84м2.
• Кухня + зал: 32 м2
• Кол-во комнат : 2 (20/16 м2)
• Гардеробная: 2 м2
• Ванная комната с WC : 3,3 м2
• Холл: 6 м2
• Прихожая : 6 м2
• Гараж: 20 м2
• Терраса: 14 м2
Полезная площадь : 120 м2
Участок: 366 м2
Стоимость: 26 500 000 фт (85 500 €)
Германия. Квартира в центре Ремшайда
- Объект м2: 35
- Земля м2: 35
- Комнат: 1
- Описание: Германия. Уютная однокомнатная квартира в городе Ремшайд, рядом с Дюссельдорфом.
Объект: квартира
Количество комнат: 1
Жилая площадь: 35 м²
Этаж: 1
Покупная цена: 31.500 Евро
Услуги немецкого маклера: 2.000 Евро
Очень уютные апартаменты находятся в центре города Ремшайд, всего в 500-х метрах от Центральной аллеи. Просторная светлая гостиная, отдельная кухня и ванная комната, все выглядит очень привлекательно. В квартире произведен ремонт, заменена вся
сантехника. Все готово для въезда новых жильцов.
Немецкий город Ремшайд вот уже более 150 лет известен, как один из центров немецкой технической мысли, город чудес. Сегодня Ремшайд - центр инструментальной промышленности Германии. Ежегодно в Ремшайде проводятся различные научные симпозиумы и научно-технические
конференции, на которые съезжаются ученые из многих стран. Ежегодно тысячи туристов съезжаются в этот удивительный город. Многих привлекает
удивительный ландшафт окружающей местности, городские парки с ухоженными аллеями и многочисленными аттракционами. Других привлекает вид на знаменитый мост и городское водохранилище, старинные улочки со зданиями древней постройки.
Черногория. Белила. Отель с рестораном люкс класса
- Объект м2: 460
- Земля м2: 460
- Комнат: 14
- Описание: Черногория. Полуостров Луштица. Бьелила. Северный берег полуострова.
Вилла - гостиница 5 звёзд на самом берегу моря с рестораном и пляжем.
Сама вилла 320 кв.м. + 140 кв.м. ресторан + 70 кв.м. собственный пляж.
В отеле 7 люкс-апартаментов. Мини-бар, миникухня, центральное отопление, электронные ключи, интернет. Видв на Боко-Которскую бухту. Очень и очень высокий уровень отделки и строительства.
Ресторан открытого типа, но в первую очередь предназначен для гостей отеля.
Цена 2 600 000 евро.
Торг.
Типы номеров:
- Трехместный студио-апартамент LUX
- Двухместный апартамент
- Трехместный студио-апартамент
- Четырехместный студио апартамент DE LUX
Трехместный студио-апартамент LUX - двуспальная кровать, кресло-кровать, кухня, душ, туалет, терраса с видом на море.
Двухместный студио-апартамент - двуспальная кровать, кухня, душ, туалет, терраса с видом на море.
Вилла находится на самом берегу моря, в живописном местечке Белила, в Бококоторском заливе, между городами Тиват и Крашичи, 20 км от старого города Будва, в подлинном рыбацком поселке с каменными домиками.
Расстояние до аэропорта Тиват- 9 км, железной дороги- 59 км, автобусной остановки - 30 м, магазина - 1 км
Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
- Объект м2: 1176
- Земля м2: 7200
- Комнат: 34
- Описание: Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
Стоимость 1 600 000 евро.
Рентабельность инвестиций 9.85%
Площадь участка 7300 м2
Площадь объекта 1176 м2
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 24 000 €
Налог на покупку 96 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 96 000 €
Итого 216 000 €
Финансирование
Ставка по кредиту 2.1 %
Срок кредита 10 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 15950 €
Финансовый расчет
Описание объекта:
В здании расположен супермаркет Tegut. Договор аренды до 2038 года, до 2028 без права расторжения. Tegut является арендатором с 1998 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 124 279 €
Доход от аренды в год полный 124 279 €
Доходность текущая 7.77%
Доходность полная 7.77%
Объект расположен вблизи Касселя. Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население 196 тыс. человек.В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего дистрибьютора нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Отель гостиница Венгрия Кестхей
- Объект м2: 650
- Земля м2: 910
- Комнат: 20
- Описание: Отель гостиница Венгрия Кестхей
Венгрия. Хевиз. Отель в отличном, рабочем состоянии с постоянными клиентами.
Месторасположение: 5 минут пешком до озера Хевиз
Вид недвижимости: Коммерческая недвижимость
Тип недвижимости: Вторичная
Статус: Продажа
Площадь объекта: 650 m2
Площадь участка: 910 m2
Комнат: 20
Этаж: 4 этажа, 2 дома
Балкон\терраса: 13
Санузлы: 15
Состояние: новое (2008 год)
Парковка: во дворе на 14 машин
Коммуникации: всё
Особенности: Камин из белого мрамора; + массаж салон "Таи" (54м2) Продаётся с мебелью и оборудованием. Air Conditioned.
Цена: 1 200 000 €.
Отель гостиница Испания Пальма-де-Майорка
- Объект м2: 540
- Земля м2: 540
- Комнат: 40
- Описание: Отель гостиница Испания Пальма-де-Майорка
Отель в Пальма-де-Майорке, остров Майорка. Продажа
Отель в отличном состояние, 3 звезды, 40 комнат, расположен в центре города Пальма де Майорка (Испания) за два километра от гольф поля.
Германия. Бавария. Вайсенхорн.Отель и ресторан бистро, сдан
- Объект м2: 479
- Земля м2: 479
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Бавария. Вайсенхорн.Отель и ресторан бистро, сдан в аренду.
Отель и ресторан бистро 89264 Weißenhorn, 479,00 кв.м.
Код объекта id815
Цена объекта 620 000 €
Цена за м2 1294,36 !!! €
Город Вайсенхорн
Год постройки 1900 г.
Тотальная реконструкция была в 2006 году.
Этаж 1-2
Общая площадь 479 м2
Статус объекта в аренде
Годовой доход 42 000 €
Отель с рестораном находится в историческом центре.
Ресторан весьма популярен среди местных жителей и туристов.
Благодаря хорошему положению, непосредственно в старой части города, и великолепной солнечной террасе эта гастрономия у местных жителей очень часто посещается. Нынешние, продолжительные арендаторы заинтересованы в следующем использовании. Бистро занимает полезную площадь примерно 103 кв.м. и предлагает примерно 70 сидячих мест. Отель располагает 10 комнатами.
По данным собственников доходы составляют чистым примерно 42 000,00€ в год (аренда плюс возмещения).
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
