28/01/2025, 19:09

Новые правила въезда в Таиланд: онлайн-форма TM6 и туристический сбор

С 1 мая 2025 года Таиланд меняет правила для иностранных граждан, которые приезжают в страну – теперь все обязаны заполнять онлайн-форму TM6. Это касается тех, кто прибывает в страну по воздуху, морю или суше. Почему это так важно? Все дело в том, что форма будет теперь цифровой, и это должно значительно упростить процесс въезда.

Онлайн-форма TM6: что изменится?

Прежде чем переживать, стоит понять, что старую бумажную форму TM6 заменит удобная онлайн-версия. Чем это хорошо? Во-первых, так можно избежать кучи бумажек, а значит, и потери времени. Все будет намного быстрее, да и сами данные будут обрабатываться без ошибок. И да, прощай бумажная волокита! Это шаг в будущее, который пора было сделать.

Как это ускоряет процесс?

  • Меньше бумажной работы. Кто не любит сокращение бумажной волокиты, особенно когда летишь в страну, а не в офис?
  • Меньше ошибок. Отсканированные анкеты не потеряются в архиве, и все данные будут на месте.
  • Быстрее пройти контроль. Куда приятнее стоять в очереди, зная, что все готово и никуда не уедет.

Туристический сбор: когда платить?

Ожидается, что с течением времени в Таиланде введут туристический сбор в размере 300 батов, но пока не стоит готовиться к немедленным выплатам. Скорее всего, начать взимать этот сбор планируют не в этом году. Возможно, все отложится, так что не стоит торопиться.

Когда его всё-таки введут?

Если верить источникам в министерстве, старт сбора могут отложить на неопределённый срок. Так что, путешественники, держите ухо востро – возможно, все не так быстро, как мы думаем.

Электронное разрешение на въезд: еще не сегодня

Пока что правительство не планирует вводить электронное разрешение на въезд (ETA), так что на этот момент не стоит рассчитывать. Этот шаг – только в будущем, но когда именно? Честно говоря, никто не знает, так что остаётся просто ждать.

Проблемы с системой: не всё так гладко

Иногда новая система не срабатывает сразу, и это нормально. Источник в Министерстве туризма и спорта отметил, что возможны задержки с запуском онлайн-формы TM6. Похоже, не все будет так идеально с первого раза.

"Может пройти несколько месяцев или даже год, прежде чем система начнёт работать без сбоев."

Звучит не очень приятно, правда? Но не переживайте. Да, будет некоторое время на то, чтобы все наладить, так что будьте готовы к мелким сбоям в процессе.



Ресторан в Чикаго  Высокая рентабельность
1.450.000 €

Ресторан в Чикаго Высокая рентабельность

  • Объект м2: 343
  • Земля м2: 343
  • Комнат: 6
  • Описание: Продам ресторан в Чикаго, США. В центре города. Площадь – 343 м2. Надежный арендатор – популярный в Чикаго ресторан. В аренде – до 06/2021 года.
    Доходность – 116165 USD/год. Высокая рентабельность – 711 %. Объект обладает рентабельностью более, чем вдвое высокой по сравнению с среднерыночной для торговых помещений США (3,09%). Ежегодный прирост стоимости достигает 2%.

    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Апартамент в Халландейле с панорамными видами на океан
717.707 €

Апартамент в Халландейле с панорамными видами на океан

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Угловой апартамент в Халландейле с панорамными видами на океан, 39-й этаж, гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, открытая, полностью оборудованная кухня. К вашим услугам 2 бассейна, тренажерный зал, спа, ресторан на пляже, роскошное лобби. Год постройки: 2005. Адрес: 1850 S Ocean Dr #3910. Площадь: 160 кв. м. Цена: $769,000
Черногория. Ораховац. Двухуровневая новая квартира на первой
320.000 €

Черногория. Ораховац. Двухуровневая новая квартира на первой

  • Объект м2: 103
  • Земля м2: 103
  • Комнат: 4
  • Описание: Черногория. Ораховац. Двухуровневая новая квартира на первой линии моря.
    Квартира на два уровня, Ораховац с захватывающим видом на море
    Квартира занимает третий и четвертый этажи дома и имеет площадь 103м2, всего в нескольких метрах от моря. Квартира выходит на юго-запад и хорошо освещена в течении дня. Две спальни, ванная комната, кухня и гостиная находятся на нижнем этаже с выходом на террасу. Третья спальня и ванная комната находятся на мансарде с мезонином. В двух спальнях есть небольшие балконы.
    Квартира полностью меблирована.
    Ораховац — прекрасный поселок в Которском заливе, с прекрасными галечными пляжами, барами и ресторанами, разбросанными вдоль моря. Старый город Котор находится примерно в 15 минутах езды, а Пераст — всего в 5 минутах езды от Ораховаца.
    Цена: 320 тыс. евро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Земельный участок Россия Москва
92.555 €

Земельный участок Россия Москва

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Россия Москва
    Калужское ш, 24 км. от МКАД, г. Москва, д. Былово, земельный участок в застроенном и обжитом поселке 14. 11 соток, ИЖС, все центральные коммуникации (эл-во 11 квт, газ, канализация и водоснабжение центральные), круглогодичный асфальтированный подъезд, охрана. Инфраструктура г. Троицк – больница, магазины, школы, детские сады, аптеки, рестораны. Возможен подряд на строительство, большое количество проектов на любой вкус. Получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома.
Франция.Увартира в Мандельё на Лазурном берегу с видом на мо
269.000 €

Франция.Увартира в Мандельё на Лазурном берегу с видом на мо

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 3
  • Описание: Франция. Лазурный Берег. Прекрасная панорамная 3-комнатная квартира в г. Манделье-ла-Напуль. 5 км от Канн.
    Великолепные апартаменты находятся в курортном городе Манделье-ла-Напуль, расположенном всего в 10 минутах от Канн. Город, который принято считать городом мимозы из-за проводимого здесь ежегодного фестиваля, расположен у подножия массивов Эстерель и Таннерон и омывается заливом Ла Напуль .
    Апартаменты находятся в современной резиденции, оснащенной бассейном. Высочайший уровень строительства, изысканный дизайн, прекрасная инфраструктура обеспечат уют и комфорт.
    Эксклюзивная 3-комнатная квартира включает в себя: большой холл, просторную светлую гостиную с панорамными окнами и с выходом на балкон, элегантную кухню, 2 спальни, большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на море, холмы Эстерель и окружающие окрестности.
    Площадь – 50 кв. м.
    Количество комнат - 3
    Стоимость –269 000 евро.
    Ипотека: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально. + ВНЖ.
Магазин Украина Запорожье
1.043 €

Магазин Украина Запорожье

  • Объект м2: 110
  • Земля м2: 110
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Запорожье
    Продам помещение в 5м от Горисполкома под магазин. Евроремонт, стоянка, проездное место, 1 этаж. Возможна аренда. За дополнительной информацией обращаться по телефонам (061)2-700-600, 213-37-65.
Кипр.Героскипу.Пентхаус новый.
165.000 €

Кипр.Героскипу.Пентхаус новый.

  • Объект м2: 172
  • Земля м2: 172
  • Комнат: 4
  • Описание: Кипр. Пафос. Героскипу. Просторные апартаменты-пентхаус расположены в благоустроенном комплексе с крытой парковкой и большим общим бассейном и включают в себя 3 спальни со
    встроенными шкафами, - одна из которых, главная,
    совмещена с санузлом, - а также общую ванную комнату,
    просторную гостиную и кухню итальянского дизайна открытой
    планировки. С большого L-образного балкона открывается
    замечательный вид на море и горы. Современный
    панорамный лифт с подземного паркинга доставит Вас на
    нужный этаж. Все необходимые объекты инфраструктуры и
    центр деревни Героскипу находятся в пределах пешей
    доступности. Меблировка недвижимости
    включена в стоимость
    Крытая площадь: 114 кв.м. + терраса 59 кв.м.
    3 спальни, 2 ванных комнаты.
    Цена: 165.000 евро. НДС не облагается.
    3 просторные спальни
    Бассейн общий
    Энергосберегающие солнечные панели
    Сад
    Проводка для кондиционеров
    Лифт
    Общая крытая парковка
    Большой общий бассейн
    Пешая доступность местных объектов инфраструктуры
    10 минут езды до Международного аэропорта Пафоса
Греция. Остров Крит. Новый коттедж в рассрочку.
198.000 €

Греция. Остров Крит. Новый коттедж в рассрочку.

  • Объект м2: 124
  • Земля м2: 238
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Остров Крит. Новый коттедж в рассрочку.
    Цена 198 000 €
    Площадь 124 m2 + террасы.
    Площадь участка 236 m2
    Колич.этажей 2
    Год постройки 2016
    Расст. от моря 600 m
    Расст. до аэроп. 30 km
    Бассейн
    Лифт
    Кол-во комнат 3
    Паркинг
    Продается 2-этажный коттедж площадью 124 кв.м на острове Крит. Первый уровень состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одного санузла. Второй уровень состоит из гостиной с кухней. Имеет великолепный вид на море, на горы, также есть бронированные входные двери, кондиционер, бассейн, парковочное место, сад, газон, барбекю, лифт, отопление.
    В наличии имеются семь коттеджей в новом, строящемся комплексе. Все дома в комплексе выполнены с использованием высококачественных материалов с термо и шумоизоляцией. В коттеджах установлены кухонная техника, инверторное отопление и кондиционеры. Каждый коттедж имеет просторную террасу на крыше. На территории комплекса имеется общий бассейн, зона барбекю и теннисный корт, а всего в стах метрах от комплекса расположена пятизвездочная гостиница.
    Для клиентов нашей компании возможна беспроцентная рассрочка сроком до 24 месяцев, с предоплатой 50% от стоимости объекта.
    Для новых владельцев данных коттеджей есть возможность подписать соглашение с компанией, которая сдаёт в аренду эти объекты и получать до 5% годовых.
    Таким образом покупка этих коттеджей является выгодным инвестиционным капиталовложением.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Также есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Квартира Россия Барнаул
283.500 €

Квартира Россия Барнаул

  • Объект м2: 211
  • Земля м2: 211
  • Комнат: 5
  • Описание: Квартира Россия Барнаул
    Продается отличная и уютная квартира в шикарном месте. Прекрасный воздух. Детские площадки. Вся территория находится под охраной. В квартире 5 больших комнат. Имеется джакузи. Вся мебель сделана под заказ дизайнера именно под эту квартиру. Так же в квартире имеется сауна с бассейном. 2 видеодомофона. Имеется парковка под окном и крытая парковка площадью 20,5 кв.м.
Греция Олимп Отель
900.000 €

Греция Олимп Отель

  • Объект м2: 580
  • Земля м2: 580
  • Комнат: 18
  • Описание: Греция Олимп Отель
    Греция. Регион Олимпийская Ривьера
    Гостиница
    Цена 900 000 €
    Площадь 580 m2
    Площадь участка 400 m2
    Год постройки 2010
    Расст. от моря 650 m
    Расстояние до ближ. города 0,5 km
    Расст. до аэроп. 85 km
    Кондиционеры, новая мебель, TV, бассейн
    Продается гостиница площадью 580 кв.м. в регионе Олимпийской Ривьеры. Здание состоит из 3 этажей и вмещает 18 просторных оборудованных номеров. На первом этаже располагается ресепшн и кафе-бар. На участке площадью 400 кв.м. имеется бассейн. Гостиница была построена в 2010 году. Великолепный песчаный пляж расположен в 650 метрах, супермаркет в 200 метрах. Популярный курортный поселок славится своей набережной с многочисленными тавернами, кафе-барами и торговыми магазинами а также активной ночной жизнью.
    Есть поездка за 1 евро для выбора недвижимости.