Убытки в первом квартале
Шведская SBB, находящаяся в долговом затруднении, объявила о потере в первом квартале в размере 1,3 миллиарда шведских крон (120 миллионов долларов), но предсказала улучшение условий финансирования при дальнейших списаниях стоимости своих недвижимых объектов.
Кризис в секторе недвижимости
Проблемы одного из крупнейших коммерческих арендодателей в Швеции разворачиваются во время попыток страны преодолеть устойчивый кризис в сфере недвижимости, вызванный высокими долгами, ростом процентных ставок и ослаблением экономики.
Предупреждение центрального банка
В прошлом году Шведский центральный банк предупредил, что проблемы среди сильно задолжавших коммерческих недвижимостроительных компаний могут распространиться и негативно сказаться на экономике более широко.
Финансовые показатели
Убытки SBB в первом квартале до уплаты налогов составили 4,12 миллиарда крон по сравнению с пересмотренными потерями в размере 1,98 миллиарда крон за год до этого, в то время как были сделаны дополнительные списания стоимости недвижимости.
Падение рейтинга и надежды на улучшение
После накопления долгов на покупку социальных объектов, таких как школы и больницы, SBB за последний год столкнулась с снижением своего кредитного рейтинга до мусорного уровня. Глава SBB Лейв Синнес выразил надежду на постепенное улучшение условий рефинансирования для задолжавшей группы.
Аналитическая оценка
"Мое мнение состоит в том, что кредитные маржи, вероятно, продолжат снижаться, и компании, частично принадлежащие SBB, могут выиграть от этого более выгодного финансирования", - сказал Синнес при представлении квартальных результатов. Аналитик Carlsquare Бертиль Нильссон отметил, что ухудшение коэффициента покрытия процентов у SBB, который показывает способность фирмы выплачивать проценты по непогашенному долгу, является "негативом".
Падение акций
На основе расчетов Нильссона после вычета выплат облигациям гибридного типа коэффициент покрытия процентов снизился с 154% до 119%. Акции SBB, которая заявила в сентябре о децентрализации своего бизнеса на образование, жилье и коммунальное хозяйство, упали примерно на 1% на ранней торговле в понедельник. С начала пика в 2021 году акции потеряли более 90% своей стоимости.
