18/04/2024, 17:08

Решение кризиса в сфере недвижимости необходимо Китаю как можно скорее, заявил глава финансового ведомства Международного валютного фонда Витор Гаспар в среду. Гаспар отметил, что долг Китая увеличивается примерно на два процентных пункта от валового внутреннего продукта каждый год, но у китайских властей достаточно политического пространства и вариантов для контроля над дефицитами и долгом.

В новом докладе Мониторинга фискальной политики МВФ отмечается, что продолжающийся спад в секторе недвижимости Китая оказывает "значительное торможение для роста", оказывая давление на финансовые рынки и потребительское настроение, а также создавая напряжение в финансовых обязательствах местных властей.



Новые элитные квартиры в Founty
105.000 €

Новые элитные квартиры в Founty

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 2
  • Описание: Новые элитные квартиры в Founty
    Проект элитных аппартаментов, расположенный в самом центре жилого района Founty в Агадире на привилегированном участке, в 900-ах метрах от пляжа.
    Проект элитных аппартаментов, расположенный в самом центре жилого района Founty в Агадире на привилегированном участке, в 900-ах метрах от пляжа.
    Этот проект представляет собой архитектурную композицию двух диаметрально противоположных, при этом симметрично сориентированных на местности жилых зданий, расположенных в центре территории проекта, с красивыми бассейнами, окруженные садами и пышной растительностью .
    Все апартаменты сориентированы по направлению к солнцу и имеют прекрасный вид на море.
    Проект представляет собой ансамбль, состоящий из уникальных, архитектурных единиц, соединенных между собой переходами, длинною в двадцать метров.
    Проект состоит из двух резиденции типа А и В, с индивидуальной, охраняемой территорией.
    Входы в здания, расположены с внутренней стороны, и предоставляют отдельный доступ к каждому из уровней апартаментов, 2-ой, 3-ий и 4-ый этажи.
    Аппартаменты трех типов T2, T3 и T4 расположены в пятиэтажных зданиях. К каждому апартаменту закреплено одно парковочное место в подземном паркинге.
    Предлагаемые типы апартаментов:
    T2: 80 кв.м с террасами.
    T3: от 91 до 107 кв.м с террасами.
    Т4: от 97 до 141 кв.м с террасами.
Испания. Торревьеха. Квартира 73 кв.м. с 1 спальней в 150 ме
66.000 €

Испания. Торревьеха. Квартира 73 кв.м. с 1 спальней в 150 ме

  • Объект м2: 73
  • Земля м2: 73
  • Комнат: 2
  • Описание: Испания. Торревьеха. Квартира 73 кв.м. с 1 спальней в 150 метрах от моря.
    Большой апартамент с 1 спальней рядом с пляжем
    Коста Бланка (юг), Торревьеха
    66 000 €
    ID объекта SRGA1457
    Кол-во спален 1
    Кол-во ванных 1
    Площадь дома 63 м²
    Площадь террасы 10 м²
    Расстояние до моря 150 м.
    Расстояние до аэропорта 43 км.
    До центра города 1 км.
    Год постройки 2004
    Особенности
    вид на море
    терраса
    мебель
    кондиционер
    отопление
    Рядом
    море
    супермаркеты
    фитнес центр
    Очень красивый и уютный апартамент в центре г. Торревьехи - рядом с песчаным пляжем - на самом теплом побережье Коста Бланки. Комплекс апартаментов представляет собой пятиэтажное здание с лифтом, которое расположено практически в «сердце города» рядом с главной площадью и кафедральным собором. Недалеко от дома есть типичные испанские бары, рестораны с различной кухней, знаменитое своим шоколадом местного производства кафе Valor, всевозможные магазины одежды и модные бутики. Днем можно наслаждаться теплым испанским солнцем и Средиземным морем на песочных пляжах: Playa del Cura и Playa Los Locos, а вечером приятно будет прогуляться по замечательной набережной.
    Расстояние до моря примерно 150 метров!!!
    Сам апартамент находится на четвёртом этаже и состоит из просторного салона, полностью оборудованной мебелью и техникой (холодильник, стиральная машинка, керамическая варочная поверхность, вытяжка) кухни отдельного типа с выходом на огромную террасу, одной большой спальной комнаты, совмещенного санузла и большой солнечной террасы. Жилая площадь данных апартаментов составляет 63 м2!!! Стоит обратить особое внимание, что квартира в Торревьехе продается в очень хорошем состоянии.
    Ликвидный объект недвижимости, который превосходно подойдет как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания по разумной цене всего 66.000 евро!!!
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Квартира Россия Санкт-Петербург
15.210 €

Квартира Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 41,8
  • Земля м2: 41,8
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Санкт-Петербург
    Населенный пункт: Курковицы
    Район области: Волосовский
    Адрес: ЛО, Волосовский р-он, дер. Курковицы, д.7, 7
    Количество комнат: 1
    Площадь: 41.8 общая 17.1 жилая 8.1 кухня
    Этаж: 3
    Этажность: 4
    Просторная квартира с отличной планировкой!
    Комната 17,1 кв.м, кухня 8,1 кв.м, санузел раздельный, бойлер, прихожая 8 кв.м, балкон. Вся необходимая инфраструктура: прямой автобус до СПб и Волосово, магазины, амбулатория, почта, детский сад, школа. В нескольких километрах озеро "ДОНЦО". Очень тихое место, свежий воздух. Всегда свежее молоко, творог и масло от соседской коровы.
    Выбирайте здоровый образ жизни! Звоните сейчас! Ключи у меня!
Апартаменты в отеле «Невястата» Горнолыжный курорт Пампорово
35.000 €

Апартаменты в отеле «Невястата» Горнолыжный курорт Пампорово

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 2
  • Описание: Вашему вниманию предлагаются апартаменты в отеле «Невястата», Пампорово, Болгария. Горнолыжный курорт Пампорово расположен в сердце горы Родопы, в 260 км от столицы Софии, 85 км от Пловдива и 15 км от Смоляна, у подножия горы Снежанка.
    Площадь -71,62 м2. 5 этаж. Апартаменты состоят из спальной комнаты, гостиной, кухни, ванной, санузла, прихожей, террасы. Полностью меблированы. Вся бытовая техника. Прекрасный вид из окон.
    Курорт Пампорово расположен на высоте 1700м. над уровнем моря. Здание расположено в 1500-ах метрах от существующей канатной станции “Студенец”.
    Современный SPA-центр: бани, СПА –процедуры, тренажерный зал, бассейн.
    Почитатели зимних спортов могут наслаждаться почти 18 км альпийской лыжной трассой с различной степенью сложности, 34 лыжными трассами на длинные расстояния, оборудованные в свою очередь 13 подъемниками (с местами для седящих) и 13 канатными дорогами с общим объемом 9500 человек/час.
    Пампорово, как часть горы Родопи, является уникальным местом, известным своей негативной ионизацией воздуха, что оказывает благоприятное воздействие на здоровье человека.
    РЕКОМЕНДУЕМ!
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    услуги управляющей компании;
    развитую инфраструктуру.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
    Звоните, пишите, смотрите, покупайте.
Коммерческое помещение
1.704.500 €

Коммерческое помещение

  • Объект м2: 7104
  • Земля м2: 16478
  • Комнат: 20
  • Описание: Комплекс находится в центре Марибора, втором крупнейшем городе Словении, с длинной и богатой историей. Это прекрасный город со всей необходимой инфраструктурой. Здесь находятся все важнейшие известные в мире предприятия, присутствующие в Словении. С точки зрения логистики территория идеальна, т.к. находится возле самой Мариборской кольцевой автодороги. Доступ к комплексу прямо по подъезду с главной улицы.
    Отдаленность от Марибора:
    - Международный аэропорт Марибор 14 км;
    - Градес 72 км;
    -Загреб 120 км;
    - Любляна 127 км;
    - Вена 260 км.


    Описание объекта
    Стартовая цена: 3.571.000 EUR
    Окончательная цена: 1.704.500 EUR
    Снижение цены: 54%

    Территория комплекса 16,478 м2 (7104 нетто поверхность и 9374м2 двор). Промышленный комплекс состоит из следующих зданий:

    1. Производственные объекты – 5865,46 м2 или 73,08 % от общей площади здания, полезная площадь 4803,8 м2, техническая площадь 935,47 м2, площадь для коммуникаций 126,91 м2. Производство охватывает следующие пространства: пристройка с гардеробными и котельня, сушилка, литейной сеток, пространство для установки, зал Tudor - контейнер, трансформаторная станция, помещение для смешивания кислот, металлические кабины для пульта управления, пространство для газовой и кислородной станции.

    2.Новое здание администрации – 434,14 м2 или 5,41 % от общей площади здания, полезная площадь 297,62 м2, техническая площадь 16,09 м2, площадь для коммуникаций 120,43 м2. Новое здание администрации охватывает следующие поверхности: 9 кабинетов, кабинет директора, секретариат, конференц зал, комната для ксерокопирования, чайная, санитарно-гигиенические комнаты, прихожая, лестница, коридор.

    3.Старое здание администрации – 396,41 м2, или 4,94 % от общей площади здания, полезная площадь 341,81 м2, техническая площадь 11,21 м2, площадь для коммуникаций 43,39 м2. Старое здание администрации охватывает следующие поверхности: администрация производства (коридор, 5 кабинетов), кухня и столовая (прихожая, столовая, посудомоечная, коридор, 3 склада, гардероб, 3 туалетные комнаты), лаборатория, технические поверхности.

    4.Цех НВ – 1309,24 м2 или 16,31 % от общей площади здания, полезная площадь 1309,24 м2. Цех НВ охватывает следующие поверхности: пространство для техобслуживания, склад, цех.

    5.Проходная 20,54 м2 или 0,26,% от общей площади здания, полезная площадь 16,45 м2, техническая площадь 2,48 м2, площадь для коммуникаций 1,60 м2.

    6.Внешнее благоустройство – двор 9374,00 м2.
Германия. Дюссельдорф. Ресторан в центре на 90 посадочных ме
549.000 €

Германия. Дюссельдорф. Ресторан в центре на 90 посадочных ме

  • Объект м2: 335
  • Земля м2: 335
  • Комнат: 8
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Ресторан в центре на 90 посадочных мест.
    Дюссельдорф-Штадтмитте /Флингерн Норд.
    Основные критерии:
    Гостевая терраса, кладовая.
    Тип объекта: помещение ресторана, ресторан.
    Площадь: 226 м²
    Дополнительная площадь: 89,08 м²
    Общая площадь: 335,78 м²
    Количество мест: главный зал – 90.
    Здание, год постройки: 1914
    Состояние объекта – модернизирован.
    Последняя модернизация / реконструкция: 2014
    Качество модернизации, оборудования: хорошее
    Отопление: газовое
    Конечное потребление энергии 879 кВтч / (м² * а)
    Объект недвижимости арендован рестораном.
    Договор аренды: до 01.06.2019, пролонгация на 5 лет.
    Залог – аренда нетто за 6 мес.
    Предупреждение о расторжении договора аренды – за 6 мес.
    Арендная плата, в месяц: брутто - € 2535,47 (€ 30 425,64 в год)
    Нетто - € 1720,00 (€ 20 640 в год)
    Цена: € 549 000
    Ресторан, который был отреставрирован 3 года назад арендатором, примерно с 90 местами, расположен в Дюссельдорфе-Штадтмитте / Флингерн Норд.
    Ресторан пользуется большой популярностью.
    Предлагаемый объект недвижимости (помещения ресторана) сданы в аренду ресторану. Срок аренды до 01.06.2019.
    При желании, арендатор готов передать и ресторанный бизнес, и помочь в его ведении первое время.
    Общая площадь объекта составляет около 335,78 квадратных метров. Площадь залов составляет около 226,7 квадратных метра (из них около 157 квадратных метров на первом этаже и около 70 квадратных метров в подвале).
    Цена продажи составляет всего около 1650 евро за 1 кв.м. площади, что намного ниже средних цен в Дюссельдорфе!
    Характеристики расположения:
    Остановка общественного транспорта, пешком: 2 мин.
    Время в пути до ЖД вокзала: 3 мин.
    Время езды до автомагистрали 10 мин.
    Время в пути до ближайшего аэропорта 20 мин.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Греция. Роскошная вилла на Крите
1.350.000 €

Греция. Роскошная вилла на Крите

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 5
  • Описание: Греция. Остров Крит.
    Вилла с панорамным видом и бассейном.
    Цена 1 350 000 €
    Площадь 270 m2
    Площадь участка 1300 m2
    Колич.этажей 2
    Расст. от моря 200 m
    Расст. до аэроп. 97 km
    Бассейн
    Камин
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 5 Гостиная, столовая, 2 кухни, 4 спальни, 3 ванные.
    Другие удобства: солнечные панели для нагрева воды, индивидуальное отопление, камин, кондиционеры, система охраны, бассейн
    Паркинг
    Редкая возможность купить последнюю оставшуюся виллу в этом в исключительном развивающемся предместье маленькой фольклорной рыбацкой деревни Мохлос, которая является известной её тавернами.
    Потрясающее местоположение соответствует высокому качеству строительства и содержания. Эти виллы были разработаны для круглогодичного проживания. Индивидуальный плавательный бассейн, террасы и благоустроенные сады предоставляют максимальное наслаждение Критским климатом. Высокий уровень изоляции и современная система обогрева обеспечивает комфорт в зимние месяца.
    Вилла была сконструирована для обеспечения проживания с варьирующим количеством жильцов на благоустроенном и богато озеленённом участке приблизительно в 1300 кв.м.. Верхний этаж виллы имеет 2 спальни с террасами и комнатой джакузи. На нижнем этаже, из просторного зала с тщательно подобранной кухней и камином имеется доступ к обширным балконам с замечательными видами и частному бассейну.
    Нижний этаж состоит из большого помещения общего назначения и игр, полностью снащённой кухни и зала с отдельным входом. Имеются две спальни, одна из которых имеет ванную комнату с душем и джакузи, вторая спальня имеет джакузи с ванной, а также встроенный платяной шкаф.
    Вилла представляет собой дом с 4 спальнями приблизительно 270 кв.м., который, при желании и без каких-либо архитектурных изменений может быть использован как две независимые квартиры, каждая из которых с необходимым комфортом и роскошью.
    Вид на жительство при покупке.
    Можно поехать и выбрать эту или другую недвижимость.
МАРДИ МОЛЛ - Торгово-развлекательный комплекс в Батуми
309 €

МАРДИ МОЛЛ - Торгово-развлекательный комплекс в Батуми

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Продаются разноплановые коммерческие помещения и квартиры
    в новостройках строительной компании «МАРДИ ХАУС».
    Объекты недвижимости в Батуми:
    МАРДИ МОЛЛ http://mardihouse.ge/ru/projects/ongoing/batumi/mardi-trade-center
    Торгово-развлекательный комплекс в Батуми, в индустриальной части города на пересечении улиц Пушкина и Сулаберидзе.
    Это уникальное энергоефективное здание, в котором с подземного паркинга можно будет подняться в торговый центр или в жилые квартиры.
    Современная архитектура и энергоефективные строительные материалы позволят сэкономить от 30% до 50% электроэнергии.
    Цена: от $ 330 м2

    Все объекты недвижимости «МАРДИ ХАУС»: http://mardihouse.ge/ru/projects

    Услуги:
    Клиенты имеют возможность совершить ознакомительный тур по строящимся и уже готовым объектам недвижимости, посмотреть результаты работ и определиться с выбором.
    «Niko Kelione» организует приезд потенциальных покупателей в Грузию, содействует в получении визы, встречает, за счет фирмы поселяет в отель или квартиру и сопровождает во время просмотров выбранных объектов недвижимости.
    «МАРДИ ХАУС» предоставляет услуги по:
     подбору и покупке недвижимости в короткие сроки и на выгодных условиях;
     ремонту и дизайну на максимально выгодных условиях;
     созданию уникальных и изысканных дизайн проектов квартир и апарт-отелей;
     сдаче недвижимости в аренду Батуми на выгодных условиях на короткий и длительный срок;
     профессиональному управлению недвижимостью, уменьшающему затраты на ее содержание и увеличивающему доходы от использования.
    Подробнее об услугах: http://mardihouse.ge/ru/services

    Недвижимость в Грузии
    В отличие от многих Европейских стран, в Грузии нет налога на недвижимость, в том числе, приобретая недвижимость в Грузии, покупатель не несет никаких дополнительных расходов. В Грузии покупатель не платит НДС, не оплачивает обязательное страхование собственности, при заключении договора купли-продажи, с покупателя не взимается нотариальный сбор, а также не оплачивается юридический гонорар.
    Оформление собственности в публичном Реестре составляет от 1 до 4 рабочих дня. Стоимость услуги: 20-85 $.

    ВНЖ
    Владея недвижимостью на территории Грузии стоимостью от 30 000 $ и больше, можно получить Временный Вид на Жительство (ВНЖ).

    Контакты:
    Алла
    Mob: +37067070767 / +37065875131
    E-mail: nikokelione@gmail.com
Германия.  Рёрт. Магазин Нетто с высоким доходом.
720.000 €

Германия. Рёрт. Магазин Нетто с высоким доходом.

  • Объект м2: 824
  • Земля м2: 2200
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Рёрт. Магазин Нетто с высоким доходом.
    Коммерческая недвижимость в Германии под Дюссельдорфом. Площадь: 824 m2 (участок 2.281 m2).
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 720 000 €
    Цена за м2 873,8 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1993 г.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 824 m2 (участок 2.281 m2) м2
    Статус объекта - в аренде
    Годовой доход (66 233 евро) ~ 9,2% €
    Объект: Супермаркет
    Коммерческая площадь: 824 m²
    Площадь участка: 2281 m²
    Количество парковочных мест для машин: 44 единиц
    Год постройки: 1993
    Ремонт состояние: ухоженный объект
    Отопление: центральное отопление
    Сертификат энергетической эффективности доступен
    Энергия тип удостоверение Свидетельство Потребление
    Конечное потребление энергии 142 кВтч / (м² *)
    Конечное потребление энергии Электричество 120 кВтч / (м² *)
    Класс энергетической эффективности Е
Инвестиционный проект Словения Словенске Коньице
1.800.000 €

Инвестиционный проект Словения Словенске Коньице

  • Объект м2: 1548
  • Земля м2: 1981
  • Комнат: 8
  • Описание: Инвестиционный проект Словения Словенске Коньице
    Продается бизнес центр с инвестиционной перспективой и широкими возможностями развития. Комплекс находится в самом центре г. Словенске Коньице, в окружении торговых центров и различных предприятий. В непосредственной близости расположены все объекты инфраструктуры. Отличная транспортная доступность обеспечена идеальному расположению: Словенске Коньице расположены:
    В 2 км от термального комплекса Зрече;
    В 5 км от горнолыжного курорта Рогла;
    В 4 км от съезда с автобана А1, соединяющего северную и южную Европу. Комплекс состоит их трех частей : жилой, офисной и производственной части.
    Общий размер участка - 1981 м2
    Площадь офисных площадей - 420м2
    Площадь производственных площадей - 584 м2
    Жилая площадь - 360 м2
    Многофункциональные площади - 120 м2
    Летняя кухня - 64 м2
    Автономное отопление. Отопительная система разделена на две независимых части, с двумя котельными. Все жилые площади оснащены кондиционерами. Участок полностью огражден.
    Строительство проводилось в 1998-2001 гг., с использованием высококачественных материалов.
    Данный объект, в первую очередь, интересен своими возможностями развития, так как может стать прибыльным семейным бизнесом, состоящим из ресторанно-гостиничного комплекса, автомойки или сервиса и тд; либо солидным представительством фирмы, со своим производством и складами, без необходимости аренды гостиницы для приезжающих сотрудников и партнеров фирмы.
    Во-вторых комплекс может стать туристически привлекательным объектом, так как месторасположение объекта гарантирует постоянный , круглогодичный поток туристов: горнолыжный курорт Рогла, термальный комплекс Зрече, туристический винный регион, с большим количеством приезжающих туристов в летне-осенний период).