04/10/2024, 14:45

Рекордное число туристов в Испании летом 2024 года

Увеличение числа туристов

Лето 2024 года стало для Испании рекордным по числу иностранных туристов — страну посетили 21,8 миллиона человек. Это на 7,3% больше, чем за аналогичный период в 2023 году, согласно данным Национального института статистики (INE).

Испания остается второй самой популярной туристической страной в мире, уступая лишь Франции.

Недовольство местных жителей

Однако не все испанцы рады такому наплыву туристов. В последние месяцы в разных регионах страны прошли протесты, особенно заметные в Барселоне, Малаге (Андалусия), на Балеарских и Канарских островах.

Протестующие высказывали свое недовольство следующими проблемами:

  • Избыточная нагрузка на инфраструктуру
  • Загрязнение окружающей среды
  • Шумовое загрязнение

Жители также указывали на то, что рост краткосрочной аренды для туристов привел к дефициту долгосрочной аренды, что вызвало рост цен на жилье.

Реакция властей

Некоторые местные власти уже начали реагировать на протесты. Например, Барселона заявила о планах запретить сдачу квартир туристам к 2029 году, что должно помочь решить проблему с арендой жилья для местных жителей.

Экономическое влияние туризма

Несмотря на недовольство, нельзя отрицать, что туристическая отрасль приносит значительные доходы стране. За первые 8 месяцев 2024 года доходы от туризма увеличились на 17,6% и достигли 86,7 миллиарда евро.

Прогнозы на конец года

По прогнозам, в 2024 году Испания примет около 90 миллионов туристов, что превзойдет прошлогодний рекорд в 85,1 миллиона человек. Ожидается, что доходы от туризма за весь год составят более 200 миллиардов евро, что увеличит вклад сектора в экономику страны до 13,2%.



Германия.Мёнхенгладбах.Квартира после ремонта
37.500 €

Германия.Мёнхенгладбах.Квартира после ремонта

  • Объект м2: 44
  • Земля м2: 44
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия.
    Расположение: Мёнхенгладбах-Райдт.
    16 км до Дюссельдорфа.
    Тип объекта: Квартира
    Жилая площадь: 44 кв.м
    Этаж: 3
    Количество комнат: 1
    Количество спален: 1
    Количество ванных комнат: 1
    Год постройки: 1986
    Капитальный ремонт: 2014
    Покупная цена: 37.500 Евро
    Услуги риэлтора: 3,57%
    Очень светлые и уютные апартаменты расположены на третьем этаже престижного многоквартирного дома в центре района Райдт города Мёнхенгладбах. Из огромных панорамных окон открывается прекрасный вид на город.
    Общая площадь составляет 44 кв. метра. Просторная гостиная, кухня со встроенной мебелью, коридор и ванная комната с современной душевой кабиной. В 2014 году квартира была полностью отремонтирована. Новейшие стеклопакеты полностью поглощают любые звуки с улицы, пол застелен настоящим деревянным паркетом.
    В шаговой доступности располагаются всевозможные магазины, множество ресторанов, кондитерские, врачебные офисы, аптеки, а так же кинотеатр и городской театр. Прямо перед дверью находится автобусная остановка.
Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.
340.000 €

Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.

  • Объект м2: 420
  • Земля м2: 420
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.
    Доходный дом Хаген (Hagen)
    Площадь 420 кв.м.
    Квартир 4
    Год 1950
    Участок 317 m2
    Доход нынешний 23.160,00
    Доход возможный 27.720,00 EUR
    Цена 340.000,00 EUR
    Комиссия 5,95%
    Рентабельность актуальная 6,8% - 7,1%
    Рентабельность возможная при смене хозяина 8,2% - 8,5%
    ( в зависимости кто будет менять отопление на 1 этаже )
    Дом расположен в хорошем центральном районе. Изначально дом был построен в 1910 году. Восстановлен примерно в 1950 году.
    Крыша и тепло изоляция заменены в 2000 году.
    В 2016-2017 проведены ремонтные работы в квартирах на 3 и 4 этажах заменено отопление и установлены газовые колонки ( фирмы Vaillant ).
    Площадь квартир:
    1 этаж - 100 кв.м.
    2 этаж - 110 кв.м.
    3 этаж - 110 кв.м.
    4 этаж - 100 кв.м.
    Отопление:
    1 этаж - печное (может быть заменено продавцом либо новым хозяином со скидкой от указанной цены ).
    2 этаж газовое через установленные в каждой комнате специальные приборы.
    3 и 4 этаж газовое ( в каждой квартире новая газовая колонка фирмы Vaillant ).
    Газ подведён к каждой квартире. Поэтому заменить отопление на 1 этаже не составит большого труда. Отопление не было заменено,т.к. предыдущий арендатор был лесничий и не хотел чтобы ему убирали печное отопление. Сейчас его выселяют и можно будет заменить отопление. После установки газовой колонки квартиру можно сдать новому арендатору за 500-550 Евро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия.Крефельд. Доходный дом
220.000 €

Германия.Крефельд. Доходный дом

  • Объект м2: 243
  • Земля м2: 243
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Город Крефельд. Входит в городскую агломерацию Дюссельдорфа. 10 км от Дюссельдорфа.
    Многоквартирный доходный дом в центре города.
    Жилая площадь: 243 кв.м.
    Этажность: 3.
    Кирпичный дом 1900 года постройки в идеальном состоянии. Внутри лепнина, лестницы.
    Покупная цена: 220.000 евро
    Многоквартирный дом в отличном состоянии с недавним полным ремонтом. Прочная конструкция
    предоставляет жилую площадь в размере 243 кв.м. Все квартиры в настоящие время сданы в аренду и приносят постоянный доход. Цифры по доходу озвучиваются на месте.
    Дом находится в центре города Крефельд – хорошая инфраструктура, общественный транспорт, магазины, детские сады и школы – все это находится в нескольких минутах от дома.
    Доход выше чем в любом банке. Надёжное вложение защищённое немецким государством.
    Можно воспользоваться немецким кредитом с 50% финансированием под 1,5-2.5% годовых. Кредит можно получить не гражданам Германии.
Германия. Кёльн. Бизнес-центр с высокой доходностью.
1.590.000 €

Германия. Кёльн. Бизнес-центр с высокой доходностью.

  • Объект м2: 2640
  • Земля м2: 4000
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Кёльн. Бизнес-центр с высокой доходностью.
    Предложение для инвесторов и желающих надёжно вложить капитал и заработать.
    Модернизированный офисный центр в отличном месте в Koln-Godorf, 2.640,00 кв.м
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 1 594 000 €
    Цена за м2 603,78 €
    Город Кёльн
    Год постройки 1973-2012 г.
    Этаж 1-2-3-4
    Общая площадь 2.640,00 м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход
    Mieteinnahmen p.a. (Soll): 149.400,00 EUR €
    Положение
    Продающийся бизнес-центр находится в области промышленности Bunsenstraße в районе Köln-Godorf. Инфраструктура места замечательна. Въезд на автостраду в A 1, A 4 и A 555, Innenstadte от Koln и Бонна, а также аэропорт Koln / Бонн быстро могут быть достигнуты машиной. Автобусные остановки расположены на удалении нескольких минут от объекта. Все необходимые объекты расположены в шаговой доступности.
    Объект полностью с подвалом и располагает лифтом. Недвижимость находится в очень хорошем состоянии, постоянно было внутренне и внешнее обновление объекта. Есть столовая и кафе. Парковка на территории на 80 мест.
    Выписка из строительного описания и постановочного описания:
    Стены: железобетон
    Фасад: Моющий бетон
    Форма крыши: Плоская крыша
    Потолки: Железобетон
    Окно: стеклопакеты (isolierverglast)
    Отопление: Газовое центральное отопление
    Двери: Древесина, сталь
    Сдаваемая в наем площадь: 2 640,00 кв.м.
    Цена закупки: 1 594 000,00 евро
    Цена закупки за метр ²: 603,78 евро
    Площадь земельного участка: 4 000,00 кв.м.
    Площадь бизнеса около: 2 160,00 кв.м.
    Прочая площадь около: 480,00 кв.м.
Квартира Россия Пенза
27.822 €

Квартира Россия Пенза

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 43
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Пенза
    Продается 2 ком.кв. в Арбеково по ул.Ульяновская 19, квартира находится на 2 этаже 9 этажного кирпичного дома, не угловая, общая площадь 43 кв.м., лоджия 4 кв.м. остеклена пласт окном, отличное состояние: пластиковые окна, новые межкомнатные двери, на кухне утепленный пол, сан узел - современный кафель, трубы заменены, остается вся мебель...
Квартира в Берне, Швейцария, 144 м2
2.064.000 €

Квартира в Берне, Швейцария, 144 м2

  • Объект м2: 144
  • Земля м2: 144
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Берне, Швейцария, 144 м2
    3-х комнатные апартаменты в горнолыжном курорте Grindelwald.

    Стоимость -CHF.

    Расстояние до аэропорта Берна 70 км, Цюриха 195 км, 175 км Базель, Женева 205 км. Цюрих и Женева имеют железнодорожное сообщение от аэропорта.

    Grindelwald расположился на фоне всемирно известных вершин Wetterhorn, Eiger, Mönch и Jungfrau.

    В квартире:

    гостиная с кухней и столовой
    3 спальни, в каждой ванная комната и туалет
    балкон
    терраса
    Терраса с балконом составляют 110 кв.м. Здесь вы сможете насладиться прекрасным отдыхом, любуясь великолепным альпийским пейзажем.

    Характеристики квартиры:

    Вид на горы
    Есть балкон / терраса площадью 110 м2
Венгрия. Черсегтомай. Ухоженный дом с большим садом
98.000 €

Венгрия. Черсегтомай. Ухоженный дом с большим садом

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 4600
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. Черсегтомай. Ухоженный дом с большим садом рядом с курортом.
    Стоимость: 98 000 €
    Площадь: 120 m2
    Площадь участка: 4600 m2
    Спальни: 2
    Ванные: 2
    гостиная: 1
    кухня: 1
    кладовая: 2
    этажность: 2
    Построен: год1996
    От озера Балатонa: 6 km, 7 min.
    От курорта Хевиз: 4.5 km, 7 min.
    Класс по энергосбережению:
    98 000 €
    Семейный дом/ Панорамный вид, Лучшие предложения, Вдали от любопытных глаз.
    Милый домик с большим участком в тихом, уютном месте недалеко от города Хевиз. Со второго этажа открывается чудесный вид на город.
    Расположение
    • Вдали от любопытных глаз
    • Лучшие предложения
    • Панорамный вид
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Камин
    • Резевуар для воды
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Большой участок
Офисное помещение в Гонконге с высоким приростом стоимости
2.307.375 €

Офисное помещение в Гонконге с высоким приростом стоимости

  • Объект м2: 156
  • Земля м2: 156
  • Комнат: 4
  • Описание: Вашему вниманию предлагается офисное помещение в Гонконге с арендаторами. В центре города. Площадь – 156 м2. 20 этаж.
    Надежный арендатор – EMA Textiles Limited. Продажа текстиля.
    Доходность – 91086 USD/год. Высокая рентабельность – 3,04 %. Объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисных помещений Гонконга (2,8%). Высокий ежегодный прирост стоимости достигает 5%.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Швейцария.Герсау.Пентхаус с видом на озеро
2.086.539 €

Швейцария.Герсау.Пентхаус с видом на озеро

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Швейцария. Герзау. Апартаменты на берегу Люцернского озера недалеко от Цюриха.
    Просторный пентхаус с потрясающим видом на озеро в стиле модерн, расположенный в фешенебельном районе - коммуне Gersau, на берегу Люцернского озера, которое называют озером 4 кантонов, примерно всего в 60 км от Цюриха и Цюрихского аэропорта.
    Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: набережная, порт для яхт, станция мини-парома, торговые центры, рестораны, школы, спортивные центры. В 15 минутах езды на машине расположен небольшой горнолыжный курорт.
    Объект имеет специальную квоту для приобретения жилой недвижимости нерезидентами Швейцарии и идеально подходит для тех, кто часто бывает в Цюрихе или Цуге, но не имеет вида на жительства.
    Пентхаус расположен в элитной современной резиденции, которая была построена 3 года назад в соответствии с последними нормами экологии и энергосбережения. Дизайн и качество внутренней отделки выполнены в универсальном международном стиле и соответствуют самым высоким ожиданиям.
    Апартаменты находятся в идеальном состоянии и включают в себя: большой холл, открытую просторную светлую гостиную с современными панорамными окнами и с выходом на 90-метровую террасу, отлично оснащенную элегантную кухню с видом на озеро, 3 просторных спальни со встроенными гардеробами и ванными комнатами.
    Детально проработанные интерьеры, изысканный дизайн, прекрасная инфраструктура и респектабельные соседи создают идеальные условия для жизни и комфортного отдыха.
    Идеальное расположение практически на берегу озера, экспозиция на юг, большие панорамные окна и просторная терраса обеспечивают великолепные виды на озеро, Альпийские массивы и близлежащие окрестности.
    Площадь пентхауса – 200 кв. м
    Количество комнат – 5, 5
    Стоимость – 2 300 000 швейцарских франков или 2.086.539 евро.
    Можно оформить кредит от швейцарских банков.
Чехия. Карловы Вары. Отель 4 звезды в центре курорта.
1.500.000 €

Чехия. Карловы Вары. Отель 4 звезды в центре курорта.

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 30
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Отель 4 звезды в центре курорта.
    Продажа действующего бизнеса.
    Подходит для получения ВНЖ и постоянного дохода.
    Цена: 1,5 млн. евро.
    Номера: улучшенные апартаменты и люкс.
    5 этажей.
    600 кв.м. площадь
    Сзади здания парковка.
    Лифт.
    Отопление.
    Гостиничный комплекс находится в центре Карловых Вар, в 200 метрах от колоннад с горячими источниками. К услугам гостей апартаменты с кухней, бесплатным WiFi и видом на город.
    Каждые апартаменты располагают телевизором, DVD-плеером и ванной комнатой с ванной или душем. В некоторых номерах также предоставляется фен.
    В районе колоннад, в 200 метрах от апартаментов, работают различные магазины и рестораны.
    Расстояние до крытого бассейна с морской водой составляет 50 метров. Гости могут посещать открытый бассейн, расположенного в 500 метрах.
    Апартаменты также находятся в 2 км от железнодорожного вокзала Карловых Вар. Поблизости имеется парковка.
    Это любимая часть города Карловы Вары среди наших гостей согласно независимым отзывам.
    Расположение этого варианта — одно из лучших в Карловых Варах! Гости довольны им больше, чем расположением других вариантов в этом районе.
    На Booking оценка 9,3.
    При желании, можно напрямую пообщаться с владельцем отеля.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.