Печать

Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.

Цена: 340.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 30
Спальня
Ванная
Этаж 4
Этажность
Земля м2 420 кв. м
Объект м2 420 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.
Доходный дом Хаген (Hagen)
Площадь 420 кв.м.
Квартир 4
Год 1950
Участок 317 m2
Доход нынешний 23.160,00
Доход возможный 27.720,00 EUR
Цена 340.000,00 EUR
Комиссия 5,95%
Рентабельность актуальная 6,8% - 7,1%
Рентабельность возможная при смене хозяина 8,2% - 8,5%
( в зависимости кто будет менять отопление на 1 этаже )
Дом расположен в хорошем центральном районе. Изначально дом был построен в 1910 году. Восстановлен примерно в 1950 году.
Крыша и тепло изоляция заменены в 2000 году.
В 2016-2017 проведены ремонтные работы в квартирах на 3 и 4 этажах заменено отопление и установлены газовые колонки ( фирмы Vaillant ).
Площадь квартир:
1 этаж - 100 кв.м.
2 этаж - 110 кв.м.
3 этаж - 110 кв.м.
4 этаж - 100 кв.м.
Отопление:
1 этаж - печное (может быть заменено продавцом либо новым хозяином со скидкой от указанной цены ).
2 этаж газовое через установленные в каждой комнате специальные приборы.
3 и 4 этаж газовое ( в каждой квартире новая газовая колонка фирмы Vaillant ).
Газ подведён к каждой квартире. Поэтому заменить отопление на 1 этаже не составит большого труда. Отопление не было заменено,т.к. предыдущий арендатор был лесничий и не хотел чтобы ему убирали печное отопление. Сейчас его выселяют и можно будет заменить отопление. После установки газовой колонки квартиру можно сдать новому арендатору за 500-550 Евро.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Красивая студия на 14-м этаже с видами на океан
149.902 €

Красивая студия на 14-м этаже с видами на океан

  • Объект м2: 49
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Красивая студия на 14-м этаже с видами на океан в Халландейле. Кухня с новой плитой, большая гардеробная, просторный балкон. Здание имеет салон красоты, сауну, ресторан, мини-бар, фитнес-центр, бильярдную, 2 бассейна с подогревом, теннисные корты, баскетбольную площадку, доступ на пляж. Площадь: 49 кв. м. Цена: $169,900

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
noimage
10.546 €

Ваша удачная покупка.Сталенка на 96-ом

  • Объект м2: 52.1
  • Земля м2: 31
  • Комнат: 2
  • Описание: Не угловая,теплая квартира на 2-ом этаже кирпичного 4-х этажного дома в тихом зеленом дворе рядом с "красной линией".МЕСТО УДОБНОЕ ДЛЯ ЖИЗНИ!Магазины,кафе,школы...всё рядом.Отличная транспортная развязка.
    Комнаты раздельные.Окна на две стороны,Просторная кухня с новой экономичной колонкой и счетчиками решит вечную проблему подачи горячей воды.
    Потолки 2.95м.Планировка позволит сделать "студио"
    Есть кладовка и погреб.
    Пластиковые трубы.
    Хорошая ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ.Звоните в любое время.При просмотре поторгуемся в разумных пределах.
Венгрия. Хевиз. Квартира на курорте в зелёном месте.
90.000 €

Венгрия. Хевиз. Квартира на курорте в зелёном месте.

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. Хевиз. Квартира на курорте в зелёном месте.
    Площадь:53 m2
    Спальни:2
    Ванные:1
    гостиная:1
    кухня:1
    Построен:2004
    От озера Балатонa:7.2 km, 11 min.
    От курорта Хевиз:0 km, 0 min.
    90 000 €
    Расположение
    • Гольф
    • Лучшие предложения
    • Непосредственно в Хевизе
    • Термальная купальня
    • Шопинг центр
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Дополнительная парковка
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Полный сервис по приобретению.
Дом Россия Ярославль
11.200 €

Дом Россия Ярославль

  • Объект м2: 95
  • Земля м2: 770
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Россия Ярославль
    Продаю жилой дом, (деревянный, брус, пятистенка), в хорошем состоянии с приусадебный участком – 7,7 сотки в селе Неверково Борисоглебского района Ярославской области. Общая площадь 94,6 кв. м., в том числе 3 жилые комнаты (28,7; 18,9; 17,2 кв. м.), 2 террасы (2 входа), подсобные помещения, просторное подполье. Электричество подключено, отопление печное (2 печи). В селе магистральный газ, есть возможность подключения. Дом пригоден для круглогодичного проживания после косметического ремонта.
    Дорожное покрытие от п. Борисоглебский и в селе Неверково асфальтовое, в отличном состоянии.
    Дом и земля приватизированы, правоустанавливающие документы оформлены в соответствии с современными требованиями.
Дом. хутор, дача, усадьба
10.357 €

Дом. хутор, дача, усадьба

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 2
  • Описание: Хутор в живописном месте. Уникальная эко-система: река с островами и затоками, грибной/ягодный лес, болота, растирельный и животный мир.
Германия. Бавария.Инвест проект с внж
374.000 €

Германия. Бавария.Инвест проект с внж

  • Объект м2: 5340
  • Земля м2: 5340
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Бавария. Инвест проект с гарантированным получением ВНЖ.
    Инвестиционный проект (с получением ВНЖ !) в Баварии (земельный участок 5340 м2)
    Тип объекта Многоквартирный дом
    Код объекта id3328
    Цена объекта 374 000 €
    Город Мюнхен
    Год постройки 2014 и 2016 года г.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 5340 м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 4,8% (договора на 50 лет с дополнительными) €
    Новое здание детского сада на 60 мест
    Новое здание дома для престарелых на 30 мест
    Перспективное расширение до 190 мест
    1-ая очередь, детский сад сдано в 2014 году
    2-ая очередь дом престарелых в 2016 году
    участок земли 5340 м2
    Арендные Договора на 50 лет с опционами (очень серьезный арендатор)
    Получение инвестором постоянного вида на жительство - гарантированное!
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Другое Россия Владивосток
139.047 €

Другое Россия Владивосток

  • Объект м2: 3809
  • Земля м2: 8479
  • Описание: Другое Россия Владивосток
    Объект здание
    Сведения о правах собственность
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания 1 / 1
    Общая площадь помещений 3809.2 кв.м
    Площадь земельного участка 8479 кв.м;
    Сведения о правах з.у. собственность
    Данный объект реализуется в процессе проведения процедуры банкротства.

    По всем вопросам обращайтесь
    по тел. 8 (964) 440-16-68
Срочно!!! Продам складское помещение
677.877 €

Срочно!!! Продам складское помещение

  • Объект м2: 2132
  • Земля м2: 2200
  • Комнат: 1
  • Описание: Срочно!!! Продам складское помещение возле метро Центральный рынок, улица Котлова, 185 (Харьков). От центра 5,5 км.
    Ухоженный, в отличном состоянии бывший склад, подходящий для масштабного хранилища, размером с ЖД веткой. Лучшего места не найти во всей области за такую приемлемую цену!
    Общая площадь: 2132 кв.м.
    Высота помещения: 6 м
    Цена: 730000$
Склад Россия Новокузнецк
89.436 €

Склад Россия Новокузнецк

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 1
  • Описание: Склад Россия Новокузнецк
    Производственно – складской комплекс с действующим бизнесом находящийся в промзоне г. Новокузнецк. Продажа или аренда.
    1. Башенный кран КБ-406М стрела 25м, г. п. на конце стрелы 12,5 тонн, кран оборудован съёмным магнитом.
    2. Подкрановые пути для башенного крана протяжённостью 243,70м.
    3. С двух сторон вдоль подкрановых путей находится открытый склад площадью 7300м2 оборудованный бетонными и металлическими ячейками для хранения.
    4. Вдоль всего открытого склада проходят действующие ж/д пути протяжённостью 250м (две ветки), выкуп одной ветки (+500 тыс. руб. ), в данный момент аренда.
    5. На въезде в складской комплекс находятся автомобильные весы г. п. 30 тонн с помещением весовой и офисным помещением, общая площадь 92,70 м2.
    6. Электронные весы 2 х 4м, г. п. 15 тонн.
    7. Тёплый кирпично–бетонный склад площадью 372,60 м2 для хранения и производства.
    8. Два холодных склада 93,40м2 и 36,90м2.
    9. Земля и всё движимое и недвижимое имущество в собственности.
Коммерческая недвижимость в Хельсинки Высокая рентабельность
487.165 €

Коммерческая недвижимость в Хельсинки Высокая рентабельность

  • Объект м2: 39
  • Земля м2: 39
  • Комнат: 1
  • Описание: Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости в 4,8 км от центра Хельсинки.
    VIP- ложа на центральном крытом стадионе.
    Доходность объекта – 41220 EUR/год. Высокая рентабельность – 9%.

    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для смешанной недвижимости Финляндии (6,4%), во время проведения крупных спортивных мероприятий рентабельность объекта значительно увеличивается.
    Срок окупаемости – 8-11 лет.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.