Германия. Бавария.Инвест проект с внж
| Цена: | 374.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 100 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 2 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 5340 кв. м |
| Объект м2 | 5340 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Бавария.Инвест проект с внж
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Бавария. Инвест проект с гарантированным получением ВНЖ.
Инвестиционный проект (с получением ВНЖ !) в Баварии (земельный участок 5340 м2)
Тип объекта Многоквартирный дом
Код объекта id3328
Цена объекта 374 000 €
Город Мюнхен
Год постройки 2014 и 2016 года г.
Этаж 1-2
Общая площадь 5340 м2
Статус объекта в аренде
Годовой доход 4,8% (договора на 50 лет с дополнительными) €
Новое здание детского сада на 60 мест
Новое здание дома для престарелых на 30 мест
Перспективное расширение до 190 мест
1-ая очередь, детский сад сдано в 2014 году
2-ая очередь дом престарелых в 2016 году
участок земли 5340 м2
Арендные Договора на 50 лет с опционами (очень серьезный арендатор)
Получение инвестором постоянного вида на жительство - гарантированное!
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
1.586 €
Сдается квартира в центре Санни Айлс Бич
- Объект м2: 1005
- Земля м2: 1005
- Комнат: 2
- Описание: Великолепный вид на залив и город. Просторная квартира на последнем этаже в центре Санни Айлс Бич. Обновленная кухня с гранитной столешницей, новая ванная комната, открытый балкон. Здание имеет отличную систему безопасности, расположенном прямо напротив пляжа и предлагает великолепные удобства, такие как бассейн, тренажерный зал, спа-центр, медиа-зал, теннисный корт и многое другое. Всего в нескольких минутах ходьбы к торговому центру Авентура. Цена меняется. По всем интересующим вопросам пишите и мы перезвоним Вам!
Год постройки: 1972
Жилая площадь: 1005
Спальные комнаты: 2
Ванные комнаты: 1/0
LRE04
45.000 €
Квартира Греция п-ов Кассандра
- Объект м2: 40
- Земля м2: 40
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Греция п-ов Кассандра
Квартира (апартамент) в Кассандре. Продажа
Предлагаются на продажу новые квартиры, в комплексе, расположенном в тихм месте самого популярного тур. городка на полуострове Кассандра.
Квартиры, площадью 40 и 45 кв. м. по цене от 45.000 до 60.000, цена зависит от этажа.
Каждая квартира имеет просторную гостиную, совмещенную с кухней, 1 или 2 спальные комнаты.
В квартирах установлено отопление.
До центра тур. городка, где Вы найдете все необходимое для хорошего отдыха ( магазины, таверны, рестораны, сувенирные лавки, кафетерии ) 300 метров.
До песчаного пляжа с лазурным морем 500 метров.
Расстояние от аэропорта 70 км.
144.000 €
Чехия.Карловы Вары.Кирпичный дом на берегу реки
- Объект м2: 170
- Земля м2: 500
- Комнат: 5
- Описание: Чехия. Карловы Вары - Богатице.
Вилла 5+1, 170 м2.
Продаётся кирпичная вилла под красной черепичной крышей, постройки 30-х годов, на набережной реки Тепла.
Планировка: На первом этаже находится кухня, две комнаты, ванная и туалет. На втором этаже располагается три комнаты и с/у с душевой кабиной. Под целым домом сухое подвальное помещение.
В доме проведены все коммуникации. Очень и очень хорошее состояние дома.
Цена: 144.000 €/
Площадь: 170 м2/
Участок: 498 м2/
Этажность: 2/
Адрес: Bohatice, Karlovy Vary.
130.000 €
Черногория.Будва.Квартира с 2 спальнямии всей меблировкой
- Объект м2: 74
- Земля м2: 74
- Комнат: 3
- Описание: Черногория. Квартира в Будве, новый дом, две спальни.
Квартира находится на 4-м этаже в доме с лифтом и домофоном. Площадь квартиры составляет 74м2. Имеет две спальни, кухня/гостиная, ванная, балкон/террасу.
Интересный ремонт и меблировка. Вид на горы.
До моря около 10 минут пешком, 400 метров. Есть подземный паркинг.
Цена: 130,000 евро.
Вид на жительство при покупке.
5.500.000 €
Вилла Франция --
- Объект м2: 500
- Земля м2: 5600
- Комнат: 7
- Описание: Вилла Франция --
Вилла в Каннах. Продажа
Красивый провансальский каменный дом расположен в тихом закрытом поселке на высотах Канн, с высот которого открывается захватывающая дух панорама на море и окружающие холмы. Этот очаровательный загородный дом 500 кв м жилой площади в хорошем состоянии с юго-западным расположением.
Гостиная с выходом на террасу с подогреваемым бассейном, большая крытая терраса 100 кв м с баром, офис, семь спален с ванными комнатами, две кухни.
Отдельная квартира для обслуживающего персонала с отдельным входом, гараж и парковка на участке 5600 кв м.
Жилая площадь: 500 m2
Общая площадь : 5600 m2
Спальни: 7
Вид на море
Цена : 5 500 000 €
Елена
+7 926 917 13 39
600.000 €
Чехия. Остров. Отель 3 звезды
- Объект м2: 1500
- Земля м2: 1365
- Комнат: 27
- Описание: Чехия. Карловарский Край. Остров. Отель (3 звезды) расположен рядом с историческим замком и прекрасным парком в городе Остров. В нём располагаются 27 номеров общей вместимостью 70 человек. На первом этаже ресторан, пивной и винный бары. В отеле также расположена трёхкомнатная квартира для персонала, площадью 85 м2 с отдельным входом. Здание после реконструкции 1996 года, в ходе которой были установлены новые окна, водораспределительная система, электропроводка, новая сантехника. Парковка на территории отеля для 20 автомобилей. Ориентация на немецких туристов. Гостиница расположена в предгорье Рудных гор, в 12 км от Карловых Вар по автобану и всего в 4 км от курорта Яхимов. За 20 минут можно добраться до горнолыжных центров Божи-Дар и Клиновец.
Площадь: 1 500 м2
Этажей: 3
Участок: 1 359 м2
По экономике отеля Мысливны информация следующая: 1. Продажная цена за номер составляет приблизительно 20 €. Отель Мысливна работал непосредственно с туристическими компаниями Германии, от них два раза в неделю приезжал полный автобус, как минимум с 50-ю туристами. Выручка за неделю составляла 3000-4000 € в зависимости от сезона. 2. Коммуналка слкладывается из расхода на воду и электричество, т.к. отопление электрическое. Вода обходится в районе 200 € за месяц, а электричетсво - в среднем 500-600 €.
Конечно, если отель не работает, то и расходов почти нет. Налог на недвижимость составляет порядка 250 € за год. У ресторана и баров отдельная экономика. Этот отель закрыт, он даже интереснее, так как находится в историческом доме рядом с замком и замковым парком города Острова. Хозяин пожилой человек, чех. Ранее сам занимался отелем, потом просто закрыл его, сдавать не стал. Поэтому цена ниже, хотя объект ликвиднее.
Прямая продажа - не платите комиссию.
Стоимость: 600.000 €.
476.500 €
Венгрия.Хевиз. пансионат с рестораном
- Объект м2: 497
- Земля м2: 600
- Комнат: 15
- Описание: Венгрия. г. Хевиз
В центре курортного города Хевиз продается пансионат с рестораном. Благодаря удобному расположению в элитном районе близко к озеру и заслуженной многими годами высокой репутации предлагаемый к продаже гостевой дом с рестораном имеет постоянную загрузку, так как пользуется популярностью среди постоянных клиентов, приезжающих в Хевиз на лечение. Цена включает всё ресторанное оборудование и предметы мебели, кухня с подсобными помещениями 70 кв.м., зал 85 кв.м., терраса 50 кв.м., также отдельный зал для угощения утренними завтраками постояльцев отеля. Второй этаж жилой, апартаменты под сдачу расположены в мансарде под крышей. Имеется как крытый гараж, так и парковочные места на вымощенном плиткой закрытом дворе. Год постройки 1995. Площадь дома 497 кв.м., земельный участок 600 кв.м. Цена 149 000 000 форинтов или 478,560 евро.
450.000 €
Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный дом с прибылью
- Объект м2: 645
- Земля м2: 877
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный дом с прибылью 46 800 евро в год.
Многоквартирный дом в г. Гельзенкирхен , 10 квартир и 9 гаражей.
Год постройки 1932/1934, в 1987/88 полностью отремонтирован и модернизирован.
Площадь земельного участка 877 кв.м.
Жилая площадь 645 кв.м.
Холодная аренда нетто (за вычетом коммунальных платежей)
составляет 46 800,00 Евро в год.
Цена: 450 тыс. + 3,57%.
2.540.000 €
Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Inter
- Объект м2: 1919
- Земля м2: 5848
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Intersport.
Стоимость: 2 540 000 €
Доход, евро 177 659 в год
Доходность (%) 7
Срок окупаемости, лет 14.3
Площадь участка, м2 5848
Общая площадь, м2
Комм. Площадь 1899,84
Кол-во комм. единиц 2
Год постройки 1987
Тип недвижимости Магазины
Санация 2010
Состояние Хорошее
Отопление Газ
Количество парковочных мест 80
Парковка Да
Предлагаемые сетевые магазины Kik и Intersport расположены в центре округа Кульмбах, Бавария.
Помещения находятся в долгосрочной аренде. Площадь KIK - 836 кв.м, Intersport 1083 кв.м. Большой участок вокруг позволяет принимать до 80 автомобилей. На стоянке есть кафе-бистро. В данном районе расположен большой технопарк со множеством сетевых арендаторов, среди которых МакДональдс, Реал,
Лидл. До центра города и ж.д. вокзала 15 минут пешком. В 5 минутах ходьбы булочная и продуктовый магазин. Дополнительная информация касательно условия аренды предоставляется по запросу
83.050 €
Земля Россия Краснодар
- Объект м2: 44000
- Земля м2: 44000
- Комнат: 1
- Описание: Земля Россия Краснодар
Продам ферму в Краснодарском крае. Ферма предназначена для птицеводства и животноводства. Площадь земельного участка 4.4 га. На участке расположены 2 производственных корпуса общей площадью 3200 м. кв. Кроме этого на территории плодоносящий сад. Свободная территория 2,5 га для выпаса или дополнительной застройки. Коммуникации: подстанция на 100 кВт, собственная водонапорная башня и артезианская скважина 170 метров. На въезде – санпропускник. Цена 5500 тыс. рублей. См. фото: альсион. рф Подробная информация по тел. 8-918-047-80-19
