Красивая студия на 14-м этаже с видами на океан
| Цена: | 149.902 € |
|---|---|
| Cтрана: |
США |
| Продавец: | Денис Смыкалов |
| Email: | dsmykalov@gmail.com |
| Телефон: | 13053331122 |
| Комнат | 1 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | 1 |
| Этаж | 14 |
| Этажность | 19 |
| Земля м2 | 0 кв. м |
| Объект м2 | 49 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Красивая студия на 14-м этаже с видами на океан
Описание недвижимости:
Красивая студия на 14-м этаже с видами на океан в Халландейле. Кухня с новой плитой, большая гардеробная, просторный балкон. Здание имеет салон красоты, сауну, ресторан, мини-бар, фитнес-центр, бильярдную, 2 бассейна с подогревом, теннисные корты, баскетбольную площадку, доступ на пляж. Площадь: 49 кв. м. Цена: $169,900
Denis Smykalov
Broker
Wolsen Real Estate
323 Sunny Isles Blvd #105
Sunny Isles Beach FL 33160
Mob: +1.305.333.1122
Viber, WhatsApp
Office: +1.305.333.4555
Email: dsmykalov@gmail.com
www.smykalov.com
www.wolsenrealestate.com
45.192 €
Великолепная, охраняемая резиденция "Villa Serena"
- Объект м2: 68
- Земля м2: 68
- Комнат: 1
- Описание: Великолепная, охраняемая резиденция "Villa Serena", Северный ГОА. Располагаются в спокойном, тихом местечке, окруженном садами манго и кокосовыми рощами, на дороге к северному побережью. На вилле есть бассейн, джакузи, сауна, аккуратный садик. Одно- и двукомнатные апартаменты, площадью 63 кв.м. и 99 кв.м., есть открытая веранда и крытая парковка для автомобилей.
Магазины и рынки на расстоянии в 2 минуты на машине. До Morjim и берегов Брюквы можно добраться за 10 - 15 минут.
Апартаменты с одной спальной комнатой, площадью 68 кв.м., навесом для машины - 19 кв.м., чуланом - 1.5 кв.м.
Цена: 45192 евро
Первый Этаж: 74 кв.м.
Цена - 44503 евро
Апартаменты с двумя спальными комнатами.
площадью - 120 кв.м., Навес для машин - 19 кв.м., чулан площадью 6 кв.м.
Цена: 73406 евро
100.000 €
Черногория. Будва. Продается уютная квартира 61 кв.м.
- Объект м2: 61
- Земля м2: 61
- Комнат: 2
- Описание: Черногория. Будва. Продается уютная квартира 61 кв.м.
Продается уютная квартира в Будве площадью 61 м2. Квартира находится на 6 этаже. Окна квартиры выходят на южную сторону. Район имеет развитую инфраструктуру. Кафе, рестораны, магазины, школа, университет все в шаговой доступности. Квартира удалена от будванских пляжей и набережной на 800 метров. В квартире гостиная-кухня, спальня, ванная и уютная лоджия. Квартира полностью меблирована новой мебелью и техникой.
€ 100,000
45.000 €
Квартира Испания Аликанте
- Объект м2: 65
- Земля м2: 65
- Комнат: 3
- Описание: Квартира Испания Аликанте
Квартира (апартамент) в Аликанте. Продажа
Квартира рядом с замком «Сан Фернандо», 3 спальни, гостиная, ванная комната, кухня в американском стиле, 2й этаж без лифта. Все виды услуг в шаговой доступности.
380.000 €
Черногория.Будва. Апартаменты в апарт отеле 5 звёзд
- Объект м2: 95
- Земля м2: 95
- Комнат: 3
- Описание: Черногория. Апартаменты с двумя спальнями в новом апарт-отеле категории 5 звёзд в центре Будвы.
Новые, полностью меблированные и оборудованные всем необходимым апартаменты с 2 спальнями площадью 95 м2, расположены на 3 этаже комплекса TQ Plaza в самом центре Будвы.
Из панорамных окон открывается прямой вид на море. Апартаменты имеют также большую террасу площадью 17 м2, выход на которую имеется из каждой спальни. Высота потолков- 3 метра.
В апартаментах: полностью оборудованная гостиная, кухня со столовой зоной, большая ванная комната, 2 спальни, каждая из которых имеет свой выход на террасу с видом на море.
Апартаменты оборудованы централизованной системой кондиционирования и отопления, высокоскоростным интернетом, кабельным телевидением.
Апарт-отель Plaza Budva, в составе которого находятся апартаменты, начинает работу с 1 июля этого года. Таким образом, владелец апартаментов при желании, может включить свои апартаменты в арендный пул отеля, и получать пассивный доход в свое отсутствие.
Апартаменты полностью оборудованы для сдачи в аренду: посудомоечная машина, духовой шкаф, плита, стиральная машина, чайник, утюг, 2 телевизора, DVD, сейф, фен.
TQ Plaza представляет собой мультифункциональный комплекс площадью более 55.000 м2, расположенный на 7 этажах. Инфраструктура комплекса включает в себя подземный паркинг, кафе и рестораны, торговый центр, супермаркет, офисные помещения, кинотеатр, апарт-отель категории 5 звезд.
Комплекс отличается престижным и комфортным расположением всего в 100 метрах от берега моря неподалеку от старого города Будва и яхтенного порта, а также всей необходимой инфраструктуры.
Доступ к апартаментам возможен только по карточкам и контролируется охраной комплекса. Комплекс обслуживается управляющей компанией. Есть возможность аренды 1 паркинг-места в подземном гараже комплекса.
Стоимость: 380,000 евро.
Вид на жительство при покупке.
Дом Россия Санкт-Петербург
- Объект м2: 130
- Земля м2: 1200
- Комнат: 3
- Описание: Дом Россия Санкт-Петербург
4900т.р. 931 05 89 Анна, тип фунтаметна: заливной монолитный, тип крыши: ондулин, размер дома: 10 х 9, тип стен: брус, тип отделки: улучшенная, сан.узел: нет, отопление: есть, газ: есть, элект-во: есть, канализация: есть, водоснабжение: есть, подъездная дорога: есть, ландшафт: лесопарк, озеро, склон, инфраструктура: больница, магазин, милиция, поселок г.т., почта, садоводство старое, церковь, школа
2.000.000 €
Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды
- Объект м2: 1200
- Земля м2: 1200
- Комнат: 12
- Описание: Венгрия. Предложение для инвесторов.
Покупка доли бизнеса или всего и инвестиция в развитие
Работающий завод по добыче и бутилированию минеральной воды расположен в Венгрии, в 3-х километрах от венгерско-словенской-хорватской границы.
Отличная логистика: трасса находится в 4 километрах от завода.
Изначально бутылирование воды производилось в бутыли объёмом 5 и 19 литров. В начале 2015 года была введена в строй новая поточная линия, где бутылирование происходит уже и в бутылки от 0,2 до 2 литров. Минеральная вода поступает из скважины с большой глубины под напором, то есть для её добычи не нужны насосы. Запасы воды, согласно заключению экспертов, достаточны как минимум на 100 лет. Качество воды - исключительное.
Потенциал скважины 35.000 литров в час и вопрос стоит только о введении современной техники, чтобы производственные мощности достигли объёмов готовой продукции - 2 рефрижератора/день.
Недавно был подписан договор со Словенией на большие объёмы продукции.
Имеются все разрешения на добычу воды, разрешения даются сроком на 10 лет. До истечения последнего разрешения осталось 5 лет, по истечению его продлят.
Число рабочих: 5
Состав минеральной воды подробно можно показать отдельно. Рассчитана на 4 сегмента спроса.
Бизнес-предложение:
Производство - бутилирование и реализация - функционирует давно, но для настоящего прорыва на международный рынок необходимо привлечение инвестора, поэтому встал вопрос о продажи доли собственности.
Сверх стоимости доли собственности двум владельцам нужно вложить в развитие производства 1-1,2 миллиона евро в виде займа акционеров (но есть реальная надежда получить грант от Евросоюза и получить банковский кредит с низкой процентной ставкой от венгерского банка, что уменьшит сумму займа)
После проведения развития производства прогнозируемый доход составит 1,2 - 2 миллиарда форинтов (4 - 6,6 миллионов евро) в год, при 40 - 45% чистой прибыли.
1. Покупка 51% бизнеса за 2 миллиона евро. Продавец и, одновременно, совладелец, и в дальнейшем ведёт менеджмент. На основании предварительных подсчётов инвестиция и приходящийся на покупателя 0,6 миллионов евро займ акционера на развитие, совместно, окупятся в течение 3-4 лет.
2. Покупка 100% бизнеса за 3,2 миллиона евро. В этом случае владельцу необходимо вложить дальнейшие 1,2 миллионов евро собственных средств или средств, полученных по гранту от Евросоюза, или средств - банковский кредит. И в этом случае возможно привлечение продавца для менеджмента в рамках соответствующей зарплаты с условиями дальнейшего вознаграждения в зависимости от результативности. Возврат инвестиции и в этом случае прогнозируется 3-4-мя годами, однако продавец как менеджер, но уже не хозяин бизнеса, не готов это гарантировать, так как решения по бизнесу в этом случае во многом уже будут зависеть не от него.
3. Возможны и другие пропорции продажи доли бизнеса, но продавец не рассматривает варианты продажи доли ниже 25%.
350.000 €
Производство Италия Милан
- Объект м2: 300
- Земля м2: 300
- Комнат: 1
- Описание: Производство Италия Милан
Производственное помещение в Милане. Продажа
Производство Резиновых и пластмассовых изделий
Юридическая форма: Полное товарищество
Оборот: 220 000 евро
Общая площадь: 300 кв.м.
Площадь компании: 228 кв.м.
Вместе с недвижимостью: Да
Количество сотрудников: 2
Стоимость бизнеса: 260.000 €
Стоимость недвижимости: 350.000 €
Производственная площадь 150 кв.м., офисы - 90 кв.м., бокс - 12 кв.м. квартира - 45 кв.м. Портфель постоянных клиентов, хорошее оборудование и высокий потенциал роста на внутреннем и международном рынке.
7.900.000 €
Отдельно стоящее двухэтажное здание В Вильнюсе Литва Надежны
- Объект м2: 17000
- Земля м2: 17000
- Комнат: 50
- Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание в Вильнюсе, Литва.
Площадь -17000 м2. Доходность объекта – 550000 EUR/год. Рентабельность – 6,96 %.
Отапливаемые складские помещения.
Надежный арендатор – мебельная компания Balticsofa, JSC Baltic packeging. В аренде до 01.2024 года.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
2.800.000 €
Особняк в Будапеште, Венгрия
- Объект м2: 1240
- Земля м2: 700
- Комнат: 24
- Описание: Вашему вниманию предлагается здание в Будапеште, Венгрия. Три этажа. Площадь – 1240 м2.
Данный объект представляет из себя особняк 1995 года постройки, на сегодняшний день он нуждается в ремонтных работах.
На его основе может быть сделан: офисный центр, штаб квартира, гостиница, ресторан.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
525.000 €
Венгрия. Будапешт. Пансион в стиле «крестьянский» дом
- Объект м2: 557
- Земля м2: 2134
- Комнат: 10
- Описание: Венгрия. Будапешт. Пансион в стиле «крестьянский» дом с прудом, бассейном и винным погребом.
Дом в стиле «крестьянский» в г. Будапешт, Венгрия.
Основные характеристики объекта
• Местоположение: Будапешт, Венгрия
• Тип недвижимости: Семейный дом
• Операция: Продажа
• Площадь: 557 кв.м.
• Площадь участка : 2 134 кв.м.
• Кол-во этажей : 2
• Кол-во комнат : 10
• Год постройки: 2000 г
• Общая стоимость: 525 000 €
• Расположение: В городе
Описание объекта
Дом в Будапеште. Продажа
Венгрия. Будапешт. Дом в стиле „крестьянский» с камышовой крышей .
Адрес : Будапешт, ХХII район, Венгрия
Цена продажи: 160 650 000 фт (525 000 € )
Описание : Подготовлен к заселению
Тип недвижимости: семейный дом
Стеновые материалы : крупно-габаритные керамические блоки.
Год постройки: 2000 г.
Система отопления: персональный газовый котёл, изразцовая печь.
Состояние недвижимости: отличное.
Жилая площадь : 349 кв.м.
Нижний этаж :
• Зал + столовая: 35,02 м2
• Кухня: 9,09 м2
• Бильярдная: 1 (28,80 м2)
• Кол-во комнат : 2 (15,75/14,40 м2)
• Кол-во ванных комнат с WC : 2 (7,02/6,84 м2)
• WC: 3 (3,61/5,32/5,32м2)
• Прихожая: 2 (11,20/18,00 м2)
• Корридоры: 16,26 м2
• Гардеробная: 7,20 м2
• Хозяйственного назначения комната: 4,88 м2
Подземный этаж:
• Винный погреб с дегустационным залом: 142,00 м2
Верхний этаж:
• Зал + американская кухня: 3(18,34/21,50/15,58 м2)
• Кол-во комнат : 3 (14,19/12,44/12,44 м2)
• Кол-во ванных комнат с WC : 3 (9,50/5,80/11,30 м2)
• Прихожая: 3(5,10/4,14/6,00 м2)
• Коридоры: 13,80 м2
• Хозяйственного назначения комната: 4,50 м2
Полезная площадь : 557 м2
• Открытая терраса: 1 (52 м2)
Участок: 2 134 м2
Прекрасное местоположение дома в холмистой части Буды, чистый загородный воздух. Хорошо развитая инфраструктура, 20 минут общественным транспортом до исторического центра города, 5 минут на а/м до торговых центров (Ашан, Теско, Метро).
В настоящее время дом используется как маленький семейный бизнес – пансион из четырёх апартаментов. Предлагаемая недвижимость даёт ряд великолепных возможностей :
- использовать как большой семейный дом для большой семьи
- использовать часть дома для собственного проживания, часть как « доходная недвижимость»
- использовать как « доходная недвижимость» и для рационального использования огромного участка земли (2 134 м2) построить дом / домик для собственного проживания
Один апартамент состоит из двух спален и общей комнаты с оборудованной кухней, ванной комнаты с туалетом и биде. Три других апартамента состоят из общей комнаты с кухней, спальни и ванной комнаты с туалетом.
Кроме этого, имеется бильярдная комната с камином, барная стойка и общая оборудованная кухня, а также два туалета (мужской и женский) и отдельная комната для персонала с туалетом и душем. Также имеются три подсобные комнаты и комната для стирки и сушки белья.
На территории участка находится открытый бассейн длиной 11 м, шириной 6 м и глубиной 0,9- 2,5 м, в одной из частей которой оборудовано джакузи. Рядом с бассейном расположена сауна с душем и туалетом. Имеется также искусственное озеро с золотыми рыбками площадью 80 кв.м и глубиной полтора метра.
В отдельно стоящем здании расположен музей крестьянского быта 18-19-го веков.
На закрытой автостоянке перед домом можно разместить четыре автомобиля.
