28/11/2024, 13:20

Новая визовая категория Thailand Elite: Бронзовая виза

С 15 декабря 2024 года Таиланд вводит новую категорию визы в рамках программы Thailand Elite — бронзовую визу. Эта виза будет доступна по сниженной цене по сравнению с другими вариантами программы.

Что представляет собой бронзовая виза?

Бронзовая виза Thailand Elite станет доступной для участников по цене 650 000 бат (около 18 850 долларов США), что на 250 000 бат дешевле, чем золотая виза (Gold), которая является самой доступной в рамках программы.

Сроки и условия программы

Программа будет действовать в период с 15 декабря 2024 года по 30 июня 2025 года. Виза будет выдаваться на срок в 5 лет, и её владельцы смогут многократно въезжать в Таиланд, а также продлевать своё пребывание без необходимости покидать страну.

Преимущества бронзовой визы

Владельцы бронзовой визы смогут воспользоваться рядом дополнительных привилегий:

  1. Ускоренное прохождение миграционного контроля в международных аэропортах Таиланда.
  2. Разовое использование услуги "Личный представитель", который поможет с административными вопросами.

Количество участников программы

На данный момент количество участников программы Thailand Elite приближается к 40 000 человек. Это показывает высокий интерес к таким визам, которые открывают широкие возможности для долгосрочного проживания в Таиланде.

Для получения более подробной информации об условиях и преимуществах программы Thailand Elite, а также для регистрации, стоит обратиться к официальным источникам или участникам вебинаров, посвящённых этой теме.


Новости Зарубежной Недвижимости

  1. Читать Все Новости Зарубежной Недвижимости
  2. Как TPG привлек $8 млрд. на инвестиции в Азии: новости и прогнозы!
  3. Канада увеличит срок ипотеки до 30 лет для первоквартирантов!
  4. Жилье в Австралии: Рост цен неуклонен, спрос превышает предложение!

Дом недалеко от города Zakopane

Дом недалеко от города Zakopane

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом недалеко от города Zakopane
    Дом построен в народно-историческом стиле в 2006 году и своим духом напоминает «горный» стиль. Дом очень роскошно оборудован и отделан.

    Второй этаж состоит из просторной гостиной-салона с «кухонным углом» и огромным камином, массажного кабинета и спальни, из которой есть выход на террасу, ванной комнаты и столовой, эксклюзивного спа-центра, который оснащен джакузи, финской и турецкой саунами и бассейном-гротом с горной проточной водой для охлаждения тела после саун.
    На третьем этаже находятся 3 отдельных спальни, каждая со своей ванной комнатой.
    В общей сложности в 3-этажной резиденции находятся 5 ванных комнат, 8 комнат, кухня со встроенной мебелью и подогревом пола, двойной гараж на первом этаже.
    Недвижимость находится в 5 км от международного туристического города Zakopane в тихой окрестности возле леса.
    Дом расположен на красивом ландшафтном участке, стильно оформленном с собственным ущельем и ручьем - очень красивое и обаятельное место с открывающимся замечательным видом на горы
Германия. Гельзенкирхен. Квартира 47 кв.м. с доходом
33.000 €

Германия. Гельзенкирхен. Квартира 47 кв.м. с доходом

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Гельзенкирхен. Квартира 47 кв.м. с постоянным доходом.
    Квартира в Германии в Gelsenkirchen, 47 m2
    Тип объекта
    Квартира
    Код объекта id3995
    Цена объекта 33 000 €
    Цена за м2 702,12 €
    Город Гельзенкирхен
    Год постройки и санации дома 1950/1989/2013 г.
    Этаж 1
    Общая площадь 47 м2
    Статус объекта - в аренде
    Кол-во комнат 2 комнаты
    Годовой доход настоящий (после оплаты коммунальных платежей) 2.289 €
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Отель гостиница Германия Дюссельдорф
110.000.000 €

Отель гостиница Германия Дюссельдорф

  • Объект м2: 15000
  • Земля м2: 15000
  • Комнат: 303
  • Описание: Отель гостиница Германия Дюссельдорф
    Отель в Дюссельдорфе. Продажа
    Пятизвездочный отель Hafenspitze, с 303 номерами, в Дюссельдорфе.
    Отель 2011 года постройки. Подземная двухуровневая автостоянка. 334 места для парковки. Площадь участка - 20 700 кв.м. 19 - этажный отель представляет собой стеклянную башню с обычными номерами и 10 полулюксами, двумя люксами и одним президентским номером. Обстановка каждого номера обеспечивает максимальный комфорт. Большие французские окна дарят постояльцам каждого номера красивый вид на гавань, набережную, Рейн и Дюссельдорф. Комфортабельный и элегантный дизайн создает удивительную атмосферу: матовый, черный и светло-серый, а также различные оттенки бежевого и коричневого цветов доминируют в отделке номеров в отеле Hyatt Regency. Помимо этого предусмотрены необычные футуристические источники освещения. Кровать располагается в центре номера, окруженное зеркалами пространство делает его визуально больше. Сдержанный, зеркальный шкаф-купе находится рядом с кроватью. Номера, кроме того, оснащены новейшей бытовой техникой, такой как телевизор с плоским экраном, IPTV. Предусмотрены очень большие офисные площади с беспроводным телефоном и высокоскоростным доступом в Интернет. Однако самой выдающейся особенностью номеров являются большие ванные комнаты, которые занимают около 40 % от общей площади в номерах: ванна с отдельным тропическим душем с дневным освещением, декоративной плиткой, отдельный WC-уголок, туалетный столик с большим зеркалом, сиденья и умывальник из нержавеющей стали.
    Два этажа занимает роскошный СПА-центр. На 18 этаже расположится Regency Club, с закрытым доступом только для членов клуба и восхитительными панорамными видами на гавань и Дюссельдорф. Ультрасовременные конференц-залы представляют собой девять универсальных помещений оборудованных новейшим мультимедийным оборудованием и беспроводным высокоскоростным Интернетом будут идеальным местом для проведения всех видов мероприятий, от небольших деловых встреч, до крупных конференций с участием до 300 человек. Общая площадь конференц-зоны составляет около 1 125 кв.м. Банкетный зал, площадью 450 кв.м., расположен на первом этаже и имеет отдельный вход и специальную гидравлическую машину, позволяющую раскатывать красную ковровую дорожку для встречи гостей. Эксклюзивный ресторан, изысканный лобби-лаунж и бар с террасой. Кроме того на крыше, над рестораном функционирует Павильон-бар, предлагающий посетителям великолепный вид на гавань, Рейн и Старый Город.
    Отель расположен, непосредственно на берегу Рейна, в гавани Дюссельдорфа (Speditionsstraße), в оживленном Media Harbour, всего в нескольких шагах от знаменитого Старого Города. Это одно из самых привлекательных мест в Северной Рейн-Вестфалии. В гавани работают 709 компаний, создающих 8 200 рабочих мест. В 2012 году был построен пешеходный мост. длиной 150 метров, связывающий гавань с центром города и обеспечивающий более удобный проход к остановкам общественного транспорта. От отеля всего 11,4 км или 18 минут езды до Международного аэропорта Дюссельдорфа.
    Отель находится в центре столичного региона Рейн-Рур, который насчитывает 17 миллионов жителей, Дюссельдорф является одним из наиболее важных экономических, культурных и транспортных центров в Федеративной Республике Германия. Около 580 000 жителей, столица земли Северный Рейн-Вестфалия - девятый по величине город в Германии. Сюда можно легко добраться на автомобиле, поезде и самолете. Международный Аэропорт Дюссельдорф, третий по величине аэропорт в Германии, находится всего в 10 минутах езды от центра города. Главный железнодорожный вокзал находится в юго- восточной части города и его посещают приблизительно от 250 000 туристов в день.
    Средняя заполняемость отеля составляет 64 %. Стоимость номера - 189 евро. Примерно 70 % приезжающих в Дюссельдорф - бизнесмены, посещающие город с деловыми целями, что создает необходимость в местах для проживания примерно для 2,3 миллиона человек ежегодно. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Загородный отель на берегу озера, Швеция
3.996.389 €

Загородный отель на берегу озера, Швеция

  • Объект м2: 4850
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 87
  • Описание: Вашему вниманию загородный отель в Отвидаберг (ориентир: озеро Юкснинген), Швеция. До центра города 20.2 км.
    Загородный отель, расположенный в Отвидаберге на берегу озера Юкснинген в 220 км к югу от Стокгольма.
    Отель состоит из 70-ти номеров, из них 32 двухместных и 38 одноместных, 2-х конференц-залов на 35 и 75 посадочных мест и 4-х учебных классов.
    В отеле имеются ресторан, бар и кафе, а также площадка для барбекю. На территории отеля есть сауна и открытый бассейн, спортзал, спортивные и детские площадки, два теннисных корта, поле для мини-гольфа.
    Кроме того, отель организует рыболовные туры и рыбалку с гидом, спортлагерь и детский языковой лагерь.
    Площадь – 4850 м2.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
Германия. Бавария.Инвест проект с внж
374.000 €

Германия. Бавария.Инвест проект с внж

  • Объект м2: 5340
  • Земля м2: 5340
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Бавария. Инвест проект с гарантированным получением ВНЖ.
    Инвестиционный проект (с получением ВНЖ !) в Баварии (земельный участок 5340 м2)
    Тип объекта Многоквартирный дом
    Код объекта id3328
    Цена объекта 374 000 €
    Город Мюнхен
    Год постройки 2014 и 2016 года г.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 5340 м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 4,8% (договора на 50 лет с дополнительными) €
    Новое здание детского сада на 60 мест
    Новое здание дома для престарелых на 30 мест
    Перспективное расширение до 190 мест
    1-ая очередь, детский сад сдано в 2014 году
    2-ая очередь дом престарелых в 2016 году
    участок земли 5340 м2
    Арендные Договора на 50 лет с опционами (очень серьезный арендатор)
    Получение инвестором постоянного вида на жительство - гарантированное!
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
ВИНОГРАДНИК НА СИЦИЛИИ
6.000.000 €

ВИНОГРАДНИК НА СИЦИЛИИ

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 0
  • Описание: КАМПОБЕЛЛО САМОЕ СЕРДЦЕ СИЦИЛИИ. Одна из лидирующих компаний в Италии по производству вина. Гектары земли засажены виноградниками. Полностью оборудованные цеха для изготовления различных видов вин. Специально оборудованные погреба для хранения вин при определенных температурах. Налаженный рынок сбыта продукции.
Вилла Франция --
3.900.000 €

Вилла Франция --

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 4000
  • Комнат: 6
  • Описание: Вилла Франция --
    Вилла в Каннах. Продажа
    Великолепная вилла,расположенная на возвышенности Канн, с панорамным видом на море. Шесть просторных, красивых комнат; большая, светлая кухня; кабинет-библиотека 60м2; комната для игр, кинотеатр; просторная гостинная дающая на терассу и бассеин. Лифт, два гаража и несколько мест для парковки.
    А также квартира для сторожа.
    Весь участок 4000м2
    Жилая площадь примерно 600м2
Вилла Италия --
300.000 €

Вилла Италия --

  • Объект м2: 410
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 8
  • Описание: Вилла Италия --
    Италия, г. Остра, провинция Марке.
    Продается частный дом. Расположенный среди холмов, в уединенной и в то же время приближенной ко всем удобствам позиции. Дом трехэтажный площадью 410 кв.м. с садом 2000 кв.м. Панорамная терраса 56 кв.м. дополняет здание. В саду присутствует хозяйственная постройка 30 кв.м.
    11 км до Адриатики.
    Очень хорошее состояние дома. Солнечная терраса вымощена плиткой. Панорамные и красивые виды на холмы. Парковка вымощена плиткой. Внутри дома покрытие в плитке. Отопление.
    Прекрасный итальянский дом для проживания или отдыха.
    Цена 300.000 евро.
Двухкомнатная квартира в центре Румы (Фрушка Гора)
30 €

Двухкомнатная квартира в центре Румы (Фрушка Гора)

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Просторная чистая квартира расположена в доме на ул. Главной в историческом центре города Рума, в 50 км от аэропорта Никола Тесла (Белград), путь по автобану занимает около 20 минут. Рума находится ровно на середине между двумя самыми крупными городами - Белград и Нови Сад, в районе Национального парка Фрушка гора, где уединились старинные православные монастыри Сербии с неповторимыми культурными достопримечательностями, и развернули бурную деятельность знаменитые термальные воды.

    Номера и комнаты:
    Новый дом, только что сдан 2015г. 2 комнаты. Спальный гарнитур с французской кроватью, угловой раскладной диван, стенка-горка с декоративной подсветкой, журнальный стол, обеденный стол, 6 стульев, кухня встроенная, холодильник. Есть терраса с видом на Фрушку гору.
    Электроплита, водонагреватель, металлическая дверь, домофон, электрический чайник, DVD проигрыватель, музыкальный центр, утюг с гладильной доской, фен, посуда и принадлежности, охраняемая территория, постельные принадлежности.

    Услуги и инфраструктура:
    Коренной серб, пропитанный истинной любовью к России, встретит Вас в аэропорту Белграда и предоставит услуги трансфера и прокат автомобиля. При бронировании автомобиля в прокат, услуги трансфера - бесплатно.

    Адрес:
    Сербия, г. Рума, ул. Главна, 100
Швейцария. Торговый комплекс около Берна
3.614.235 €

Швейцария. Торговый комплекс около Берна

  • Объект м2: 2172
  • Земля м2: 1680
  • Комнат: 30
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Берн.
    Коммерческое здание расположено в кантоне Берн, в 26 км от столицы Швейцарии - г. Берн.
    Площади
    Коммерческая площадь – 2 172 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 1 680 кв. м
    Год постройки – 1970
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду сети магазинов осветительных приборов «Lumimart». Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
    Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
    COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
    Срок действия договора аренды
    Договор аренды с компанией заключен до 2025 г. с опцией пролонгации на 10 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Рентабельность
    Цена объекта 3,910,000 CHF или 3,614,235 евро
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,34%
    Финансирование
    Цена объекта 3 910 000 CHF или 3,614,235 евро
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 564 000 CHF или 1,445, 694 евро
    Размер кредита 2 346 000 CHF или 2,168, 541 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.