09/05/2024, 08:58

TPG объявил в четверг, что поднял около $8 миллиардов на свои фонды частных инвестиций и недвижимости, ориентированные на Азию, сообщается в заявлении глобального менеджера альтернативных активов.

Это сбор средств увеличивает общий объем активов TPG в Азии до $35 миллиардов, распределенных между "посвященными частным инвестициям в Азию, недвижимости и вторичным рынкам", - говорится в заявлении компании, базирующейся в штате Техас, США.

"В будущем мы ожидаем, что рынки по всей Азии продолжат испытывать сильный экономический рост", - сказал генеральный директор TPG Джон Винкелрид.

Восьмой фонд частных инвестиций TPG, ориентированный на Азию, привлек около $5,3 миллиарда капиталовложений, что делает его крупнейшим фондом TPG в Азии за последние три десятилетия, в то время как два его фонда недвижимости привлекли в общей сложности $2,5 миллиарда капитала.

"Мы продолжаем видеть множество привлекательных инвестиционных возможностей по всему региону", - сказал Уилсон Леунг, руководитель деятельности по недвижимости в Азии в TPG Angelo Gordon, подразделении управляющей компании.



Чехия. Карловы Вары. Доходный дом в центре.
1.315.000 €

Чехия. Карловы Вары. Доходный дом в центре.

  • Объект м2: 750
  • Земля м2: 750
  • Комнат: 17
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Доходный дом в центре.
    Karlovy Vary - AH Libusina - 750 m2.
    Отличное состояние.
    Доходный дом на Либушине находится в самом центре курорта Карловы Вары, в 200 метрах от Гейзерной колонады. Рядом расположены шикарные 4-х звёздочные отели: Hotel PREZIDENT, AURA PALACE, Hotel AMBIENT. Месторасположение здания и планировка помещений позволяет превратить доходный дом в апарт-отель.
    В здании 9-ть квартир и одно нежилое помещение.
    Цокольный этаж: нежилое помещение общей площадью 125 м2. Полностью переоборудовано, проведены все коммуникации. Можно использовать под бар или магазин.
    Первый этаж: однокомнатная квартира площадью 32 м2 и двухкомнатная - 47 м2.
    Второй этаж: однокомнатная квартира 32 м2 и двухкомнатная - 61 м2.
    Третий этаж: трёхкомнатная квартира 100 м2, с дорогостоящей отделкой и итальянской мебелью.
    Четвёртый этаж: однокомнатная квартира площадью 34 м2 и трёхкомнатная - 62 м2.
    Пятый этаж: двухкомнатная квартира площадью 62 м2 и двухкомнатная двухуровневая - 71 м2.
    Большинство квартир после ремонта и укомплектованы новой мебелью и техникой. В настоящее время ведутся работы по установке лифта.
    Доходность от сдачи помещений в долгосрочную аренду - 50.000 € за год.
    При перепрофлировании здания в апарт-отель, прибыль можно увеличить до 100.000 €.
    Общая площадь: 750 м2
    Этажей: 1 подземный и 5 надземных
    Участок: 318 м2
    Цена: 1.315.000 €
Италия.Молизе.Недостроенный дом с участком 1 га
188.000 €

Италия.Молизе.Недостроенный дом с участком 1 га

  • Объект м2: 175
  • Земля м2: 10000
  • Комнат: 5
  • Описание: Италия. Регион Молизе. Molise. Чивитакампомарано. Дом обшей площадью 175 кв м (старое здание - 60), внутри ничего нет, кроме стен и камина на втором этаже в старом здании. , т.е. состояние не "хорошее", а новое. Все подводки длй сантехники сделаны. Электричество и вода подключены. На большой террасе предполагается поставить солнечные батареи - места достаточно для электрической полной независимости. Подвал, стены и крыша с античным покрытием.
    Земля расчищена для использования - все выкорчевано, кроме хороших оливковых деревьев-30 штук, с которых прошлой осенью набрали (не напрягаясь, дня за три) 7 литров масла. Земли - 1 гектар. Земли можно ещё купить.
    Просят - 188.000 евро, только то, что потратили на покупку и работу.
    По достройке пока ничего не трогали и решили ничего не сажать - будущие хозяева сами распорядятся. Землю подрыли так, чтобы можно было дорогу подвести к самому дому. В планы входило от дороги избавиться сразу по окончании работ, выровнять пригорок, сгладить спуск, как раньше и засадить его фруктовыми деревьями, а для машины отвести место прямо у дороги. Если люди захотят оставить дорогу, можно оставить дорогу, но тогда устроить спуск террасами или лестницу.
    Покупателей внешне может отпугнуть голая земля. Землю просто всю перерыли, выкорчевывая дубки. Но земля отличная, отдохнувшая, здесь всё растет, проблем не будет. А поскольку склон южный можно даже посадить апельсиновые и лимонные деревья - здесь тепло, теплее, чем в городке.
    Положение дома - напротив городка. Он на отшибе, но не изолирован совсем. Это очень важно в смысле безопасности. Территорию видно из поселка. Исключительно замечательно то, что когда покупали дом, выглядывали в поселок как из джунглей (земля заросла дубками). Сейчас земля голая, дом видно, когда мы его покупали дома не было видно из поселка. Чувствуешь себя там совершенно укромно. Как только посадят деревца, года через два-три (смотря какие деревца) опять дом спрячется в зарослях.
    Спокойное, но не изолированное место. В 1 км вверх по склону есть отличный семейный ресторан, вниз по склону холма есть деревня, около 15 минут пешком, или по дороге - 4 км.
Германия. Вупперталь. Дом с доходом 25 992 евро в год.
339.000 €

Германия. Вупперталь. Дом с доходом 25 992 евро в год.

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 290
  • Комнат: 24
  • Описание: Германия. Вупперталь. Дом с доходом 25 992 евро в год.
    15 км от Дюссельдорфа.
    Цена : 339 000 €
    Доход, евро 25 992 евро в год
    Доходность (%) 8
    Срок окупаемости, лет 13
    Площадь участка, м2 290
    Общая площадь, м2 400
    Жилая площадь, м2 400
    Всего этажей 3+1
    Количество квартир 8
    Кол-во комнат 22
    Количество ванных 8
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1905 год
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация 2016 год
    Состояние Хорошее
    Отопление Центральное
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Подвал Да
    Предлагаемый доходный дом расположен в одном из районов к северу от Вупперталя. Дом в хорошем состоянии после ремонта 2016 года. Сохранен исторический облик и хорошее состояние благодаря систематическим санациям. 4 квартиры имеют балконы, выходящие внутрь дома. Все квартиры сданы в
    аренду. Размеры квартир от 35 до 58 кв.м. Подвал ухоженный. Дом находится в центральной части, вблизи всех объектов инфраструктуры, школ, института, торговых улиц и линий общественного транспорта.
    Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Германия. Вупперталь. Жилой многоквартирный дом
665.000 €

Германия. Вупперталь. Жилой многоквартирный дом

  • Объект м2: 656
  • Земля м2: 656
  • Комнат: 40
  • Описание: Германия. Вупперталь. Жилой многоквартирный дом с хорошей прибылью.
    Дом в г. Вупперталь, Северный Рейн-Вестфалия.
    Год постройки 1961
    Количество этажей 4
    Количество квартир 12
    Жилая площадь 656 кв.м.
    Годовой доход настоящий 47.700 € (после оплаты коммунальных платежей)
    Годовой доход возможный 49.500 € (после оплаты коммунальных платежей)
    Цена 665.000,00 €
    Рентабельность настоящая 7,2 %
    Рентабельность возможная 7,4 %
    Отопление центральное.
    Дом содержался в хорошем состоянии, своевременно проводились необходимые ремонтные работы. При смене квартиросъёмщиков проводились ремонты в квартирах.
Офисное помещение в Гонконге с арендаторами
2.914.000 €

Офисное помещение в Гонконге с арендаторами

  • Объект м2: 182
  • Земля м2: 182
  • Комнат: 3
  • Описание: Вашему вниманию предлагается офисное помещение в Гонконге с арендаторами. В центре города. Площадь – 182 м2. 6 этаж.
    Надежный арендатор – K's Kids Parents Support Centre. Продажа товаров для детей.
    Доходность – 100331 USD/год. Высокая рентабельность – 3,44 %. Объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисных помещений Гонконга (1,9%). Ежегодный прирост стоимости достигает 1,5%.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Доходный дом 388 кв.м Ду́йсбург Северный Рейн-Вестфалия
241.500 €

Доходный дом 388 кв.м Ду́йсбург Северный Рейн-Вестфалия

  • Объект м2: 388
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 20
  • Описание: Вашему вниманию предлагается доходный дом в г. Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия, ФРГ.
    Многоквартирный жилой дом 1912 года постройки.
    На 4 этажах расположены 7 квартир общей площадью 388,00 м2. У всех квартир имеются подвальные помещения.
    Дом очень удобно расположен, как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и сети скоростных автодорог.
    Школьные, дошкольные, банковские и медицинские учреждения, как и всевозможные магазины, расположены либо в пешей доступности, либо в нескольких минутах езды.
    Площадь земельного 200,00 qm участка
    Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей) 20.520 €.
    Рентабельность* 8,9 %
    Дуйсбург — город окружного подчинения на западе Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия, с населением 500 тыс. человек, близ Дюссельдорфа (28 км, 14 минут),.
    Город находится у слияния рек Рейн и Рур. Один из крупнейших речных портов в Европе.
    Университет города вошёл в десятку крупнейших университетов Германии. Концертный зал имени Меркатора. Театр оперы и балета.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    развитую инфраструктуру;
    возможность получения вида на жительство в Германии.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%).
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Отель гостиница Швейцария --
2.350.000 €

Отель гостиница Швейцария --

  • Объект м2: 550
  • Земля м2: 690
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Швейцария --
    Отель в Сент-Гингольфе. Продажа
    Уникальный отель с рестораном на берегу Женевского озера.
    Вот уже более ста лет этот великолепный отель-ресторан привлекает именитых гостей своей элегантной роскошью, особым шармом и уникальным расположением. Это старинное, утопающее в зелени непревзойденного ландшафта здание имеет свой самобытный стиль и душу, к тому же название отеля-ресторана было выбрано не случайно. Существует таинственная легенда о том, что в XIX веке королевские особы любили останавливаться в этом месте, а особенно частой гостьей была супруга Наполеона III – императрица Евгения. Именно в ее честь и был назван отель-ресторан. Следует отдельно отметить, что на одной из стен здания выложена завораживающая картина из мозаики, которая была привезена из древнего храма.

    На сегодняшний день комплекс «Вилла Евгения» прошел полную реставрацию, он прекрасно оборудован и готов оказать гостеприимство новым гостям, а также продемонстрировать сервис высочайшего класса.

    Поскольку здание имеет древнюю историю, при реконструкции был сохранен великолепный аристократический стиль, который в каждой детали гармонично сочетается с ультрамодными достижениями техники. Интерьер комплекса выполнен в коричнево-бежевых тонах, которые создают особую атмосферу традиционного уюта, комфорта и роскоши. Изысканные ткани в отделке превосходно подчеркивают богатое убранство. Старинный декор (люстры с вензелями, шикарные настенные часы, элегантное пианино, кованые лестницы) как нельзя лучше дополняет интерьер, и дает возможность почувствовать себя настоящим королем или королевой.

    На первом и втором этажах расположен ресторан на 135 мест. С террас открывается просто потрясающий вид: озеро, где плавают диковинные лебеди, прекрасные горы, над которыми нависли облака и удивительный город Монтре, которым можно любоваться бесконечно. Кухня ресторана оснащена новейшим немецким оборудованием. Третий и четвертый этажи отведены под гостиничные апартаменты. Все 5 номеров сочетают в себе роскошь и комфорт, они оборудованы по последнему слову техники, включая спутниковое телевидение и систему Wi-Fi.

    Немаловажно, что комплекс располагает собственным пляжем, где можно проводить умопомрачительные вечеринки, а так же организовывать спокойный отдых гостей. Очень удобным является то, что помимо автомобильной парковки на 10 мест, при отель-ресторане также есть стоянка для яхт на 5 мест. «Вилла Евгения» – это истинное воплощение элегантности и роскоши, это удивительное место, где грациозные очертания величественной архитектуры сочетаются с захватывающими пейзажами. Позвольте себе поддаться очарованию этого старинного отель-ресторана и окунуться в уникальную аристократическую атмосферу XIX века.
    Площадь земельного участка - 690 кв.м. Площадь здания - 550 кв.м. Шесть номеров. Количество мест в ресторане: 135 (45 – в крытом помещении, 90 – на двух террасах). 10 мест на автомобильной парковке и 5 мест на парковке для яхт.
    Как уже было отмечено выше, уникальность расположения отель-ресторана «Вилла Евгения» позволяет невероятно расширить спектр возможностей использования этого комплекса. Одними из ключевых возможностей его использования являются: организация конференций; бизнес-ланчей; корпоративных встреч; торжественных мероприятий; привлечение огромного количества гостей и туристов (включение комплекса в перечень туристических маршрутов); возможность работы комплекса в режиме non-stop; проведения закрытых вечеринок и barbecue parties непосредственно на пляже; возможность дополнительной организации отдыха гостей и обустройства дополнительного гостиничного апартамента.
    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка.
    Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
    «Вилла Евгения » – это роскошный гостинично-ресторанный комплекс, который находится непосредственно на берегу Женевского озера (Леман), у подножия Альп, напротив столицы швейцарской Ривьеры – города Монтрё. Уникальность расположения «Виллы Евгения» заключается не только в том, что она находится в одном из самых живописных уголков планеты, однако и в том, что такое расположение позволяет колоссально расширить спектр возможностей использования этого комплекса. Прежде всего, следует отметить, что это место географически очень удобное. Городок Сен-Жингольф, где находится вилла, является приграничным и расстояние до границы с Францией составляет не более 1км. Так что ездить туда можно хоть несколько раз в день. А всего в 17 км находится всемирно известный курорт минеральных вод Evian.

    Другим не менее важным преимуществом расположения виллы является то, что она находится на берегу Женевского озера, напротив одного из известнейших курортов Европы – города Монтрё. Ежегодно здесь проходят события, которые снискали ему всемирную известность. В их число входят джазовый фестиваль, женский волейбольный турнир с участием команд всего мира, международный Телесимпозиум. Каждое Рождество здесь проводятся ярмарки, и вся набережная заставлена деревянными шале. На набережной также находятся уникальные памятники Фреди Меркьюри и Чарли Чаплину. Здесь можно посетить известнейший исторический памятник - Шильйонский замок, воспетый самим лордом Байроном.
    Уникальность расположения виллы открывает достаточно возможностей для организации отдыха гостей. В 2 км от виллы находятся торговый центр, яхт-клуб, поле для гольфа и конная ферма. В 800 м от виллы расположены различные магазины. Очень важно, что мимо виллы проходит оживленная автотрасса с постоянным потоком машин.
    Имеется разработанный бизнес-план по использованию данного объекта недвижимости. Комиссионное вознаграждение включено в стоимость объекта. Документы готовы к сделке.
Квартира Германия Дюссельдорф
175.000 €

Квартира Германия Дюссельдорф

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Германия Дюссельдорф
    Квартира (апартамент) в Дюссельдорфе. Продажа
    Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная квартира в Дюссельдорфе-Хердт

    Квартира расположена на 2=х этажах дома

    На первом этаже есть гостиная, кухня, спальня, туалет

    На втором этаже еще одна спальня

    В 2013 году дом был отремонтирован

    Район Хердт расположен на западе Дюссельдорфа. Это один из самых тихих и спокойных районов города
Италия. Сан Ремо. Элегантная вилла с видом на море Сан Ремо
2.500.000 €

Италия. Сан Ремо. Элегантная вилла с видом на море Сан Ремо

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 6
  • Описание: Италия. Сан Ремо. Элегантная вилла с видом на море
    Сан Ремо, элегантная вилла с видом на море.
    Купить виллу в Санремо рядом с морем.
    Роскошная вилла класса ¨Люкс¨ в зоне резиденций с великолепным панорамным видом на море! Дом площадью 350 м2 построен в 3 этажа и состоит из 5 спален, 3 из них сюит (спальня, гардеробная, ванная комната).
    На главном уровне расположена дневная зона, разделённая на комнату для гостей с камином, обеденый зал, отдельную кухню и гостевой санузел. Внешне дневная зона оснащена просторной террасой с видом на море где находится: зона барбекю, летняя столовая и две зоны отдыха. На нижнем уровне дома расположились – 3 спальня-сюит (спальня,гардеробная, ванная комната), прачечная, кладовая. Из всех спален выход к бассейну.На 3-ем уровне находятся отдельные апартаменты, состоящие из гостиной,спальной комнаты, гардероба, ванной и балкона.
    Вилла окружена прекрасным, ухоженным садом,размером в 2000 кв.м.Так же есть подогреваемый бассейн,открытая парковка,гараж. Сигнализация с видеокамерами по периметру участка, в 2014 году покрашены стены, отциклеваны полы, новые инженерные сети. Освещение по периметру виллы. Стоимость виллы 2. 500.000 евро.
    Конфиденциальность просмотров-гарантируется.
Продается шикарная вилла на Кипре
797.000 €

Продается шикарная вилла на Кипре

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 456
  • Комнат: 5
  • Описание: Вилла Кипр Лимассол
    Предлагаем Вам купить 2-х этажный дом в Лимасоле, район Гермасойя, на Alkeou street, 19, (комплекс DIAMOND GARDENS), район кафе Pascucci, 350 м от моря. Крытая площадь дома 210 м. Площадь участка 456 м. Дом - 4 спальни, 3 ванных комнаты, 4 балкона, кухня, столовая и гостиная. Установлены кондиционеры во всех комнатах, есть центральное отопление. Дом полностью меблирован и укомплектован бытовой техникой. Есть спутниковая тарелка, солнечные панели, сигнализация, роль-ставни на окнах. На участке высажены плодовые и декоративные деревья, есть частный бассейн и патио. Крытый гараж на 2 автомобиля. Имеется титул. Есть ВИДЕО. Цена 797000 ЕВРО. Возможен обоснованный Торг. Есть другие варианты недвижимости на продажу и/или в аренду на Кипре и в Греции. Дополнительную информацию смотрите на нашем сайте. www.rpconsulting.ru