Печать

Описание агентства:

Региональный Проект
«Региональный Проект» — инвестиционная холдинговая компания, специализирующаяся на операциях с земельными участками, домами, квартирами и коммерческой недвижимостью, как в России, так и c недвижимостью за рубежом.

На российском рынке, компания представляет для Вас большой каталог земельных участков и домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Обратившись к нам, Вы получите целый комплекс услуг, включающий в себя бесплатные юридические консультации по различным аспектам земельного и жилищного законодательства, возможность для собственников бесплатного размещения своего варианта на нашем сайте, помощь в купле-продаже земельных наделов, жилой и коммерческой недвижимости (от простой до элитной) любой площади и различного назначения, решение всех сопутствующих вопросов, связанных с ее использованием; включая согласование документов в различных инстанциях, изменение вида разрешенного использования, перевод земли и многое другое. Все вышеперечисленное стало возможным благодаря сложившемуся коллективу профессионалов-практиков, много лет посвятивших решению проблем, возникающих в сфере землепользования, и обладающих бесценным опытом в сфере недвижимости.

Для наших клиентов мы также готовы организовать комплексное освоение приобретаемых территорий, включая проектирование и возведение жилых и промышленных объектов, строительство дорог и инженерных сооружений, а также выполнение функций управляющей компании.
Зарубежная недвижимость в 33 странах мира.

Не секрет, что недвижимость за рубежом давно уже стала объектом пристального внимания россиян. В сфере зарубежной недвижимости особо можно выделить направление «Европейская дисконтная недвижимость», которое будет особенно интересно клиентам, думающих об инвестициях с гарантированной доходностью в стабильные экономики стран западного мира. Всегда в наличии предложения залогового имущества от банков-партнеров, как в Европе, так и в США. Мы также производим послепродажное обслуживание Вашей собственности.

Для клиентов из регионов России и стран СНГ действует специальная программа «Комфортная покупка», предусматривающая возможность приобретения любого объекта зарубежной недвижимости без посещения нашего петербургского офиса, с проведением всех взаиморасчетов в стране совершения сделки. Зарубежная недвижимость, является надежным активом, с помощью которого Вы имеете возможность сохранить и приумножить свой капитал.
Корпоративным инвесторам.

Несмотря на то, что приоритет в нашей работе отдается частным клиентам, для которых разработаны и действуют специальные программы, позволяющие при относительно небольших вложениях добиться позитивного финансового результата, мы также тесно сотрудничаем с корпоративными инвесторами, как российскими, так и зарубежными. Российская и зарубежная недвижимость, являются отличным активом, с помощью которого вы с лёгкостью приумножите свой капитал. В любом случае, каждое Ваше обращение не останется без внимания. Мы всегда открыты к установлению новых контактов и готовы рассмотреть любые предложения о сотрудничестве.

Если у Вас есть цель купить, либо продать загородную недвижимость или земельный участок в Петербурге и Ленинградской области, или Вы решили приобрести недвижимость за рубежом с целью проживания или сдачи её в аренду, мы всегда с радостью сможем Вам помочь.

Агентства недвижимости на карте: Региональный Проект

Кипр.Лимассол.Элитные апартаменты
730.000 €

Кипр.Лимассол.Элитные апартаменты

  • Объект м2: 185
  • Земля м2: 185
  • Комнат: 5
  • Описание: Кипр. Продажа апартаментов в Лимасcол.
    Элитные апартаменты
    4 Спальни, Potamos Germasogeia
    Стоимость: 730 000 евро
    Элитные 4-х спальные апартаменты класса «люкс» расположены в одном из комфортабельных закрытых охраняемых комплексов в Лимассоле. Проект расположен всего в нескольких метрах от Средиземного моря.
    В комплексе имеются 2 общих бассейна, парк, детская площадка, кафе, ресторан и магазины. Характеристики: крытая площадь – 185 кв.м., просторная гостиная, кухня открытого плана, 4 спальни (2 из них с собственными ванными комнатами), общая ванная комната. 2 террасы. Особенности: кондиционеры, полностью меблированы и оборудованы электроприборами, два крытых места для парковки автомобиля, кладовые комнаты. Над проектом работал дизайнер. Есть титул.
Мансардная квартира в Вене
2.290 €

Мансардная квартира в Вене

  • Объект м2: 147
  • Земля м2: 147
  • Комнат: 4
  • Описание: Мансардная квартира в Вене
    Квартира оснащена солидным оборудованием, план квартиры удобен для проживания. Положение квартиры предлагает оптимальную инфраструктуру, а также лучшие транспортные связи.

    4 комнаты, 2 ванные комнаты, 2 туалета, а также терраса площадью 21 кв. м. В доме есть пассажирский лит, домо-, видеофон.
Дом на продажу на острове Бали
225.274 €

Дом на продажу на острове Бали

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом на продажу на острове Бали
    Предлагаются на продажу виллы для круглогодичного проживания на острове Бали Индонезия. Имеются как готовые обьекты, так и участки земли с подрядом. Все виллы имеют отличное расположение, не более 400 метров от океана, приватные бассейны, большие гостинные, 1-3 спальни. Возможно строительство виллы по вашему индивидуальному проекту, или проектирование в соответсвии с вашими пожеланиями. Возможна организация ознакомительной поездки для ознакомления с инфроструктурой отдыха, развлечений и жизнеобеспечения на острове. Идеально для инвестиций - рост цен на недвижимость на Бали в некоторых районах превышает 40% в год !
Венгрия. Кехидакуштань. Новая квартира в малоэтажном доме
68.000 €

Венгрия. Кехидакуштань. Новая квартира в малоэтажном доме

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. Кехидакуштань. Новая квартира в малоэтажном доме с участком земли для сада.
    Площадь: 60 m2
    Площадь участка: 100 m2
    Спальни: 2
    Ванные: 1
    гостиная: 1
    кладовая: 1
    Построен: 2014 год
    От озера Балатонa: 17.4 km, 21 min.
    От курорта Хевиз: 9.8 km, 12 min.
    Класс по энергосбережению: А+.
    Квартира абсолютно новая. Вся мебель и бытовая техника высокого класса с обстановкой. Заезжай и живи. Квартира в закрытом жилом комплексе, вблизи курортного города Хевиз. Поблизости остановка автобусов, рядом огромный аквапарк "Кехида" для детей и взрослых. Хорошее местоположение.
    Цена: 68 000 €
    Расположение
    • Абсолютно новое
    • Доходная недвижимость
    • Лучшие предложения
    • Лучшие цена и качество
    • У озера
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Геотермальное отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Дополнительная парковка
    • Интернет
Испания. Барселона.Квартира с 4 спальнями
280.000 €

Испания. Барселона.Квартира с 4 спальнями

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 5
  • Описание: Испания. Квартира в отличнейшем состоянии в районе Les Corts города Барселоны. Расстояние до центра города 15 минут езды, расстояние до метро 5 минут ходьбы. Общая площадь представленной квартиры 85 м.кв. Квартира с 4 спальными комнатами и 1 ванной комнатой, кухня, салон и прачечная. Этаж 7-й русский. В здании лифт. Газовое отопление. Район с развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, рестораны.
    Стоимость квартиры составляет 280 000 евро
Офис Германия Дюссельдорф
7.600.000 €

Офис Германия Дюссельдорф

  • Объект м2: 6 100
  • Земля м2: 6 100
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Германия Дюссельдорф
    Офис в Дюссельдорфе. Продажа
    Офисный центр, расположенный в районе аэропорта города Дюссельдорф.
    Общая площадь офисного центра составляет 6 100 кв.м. Основные арендаторы - авиакомпании. 68 мест для парковки автомобилей.
    Дюссельдорф — город на западе Германии, в Рейнско-Рурском регионе, столица федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия и резиденция земельного правительства округа Дюссельдорф. Население — 592,4 тыс. человек (по состоянию на 2011 год). Первое упоминание Дюссельдорфа относится к 1135 году, статус города — с 1288 года. Расположенный в центре Рейнско-Рурского и европейского экономического регионов, Дюссельдорф — наряду с Берлином, Франкфуртом-на-Майне, Мюнхеном и Гамбургом — входит в пятёрку крупнейших экономических, транспортных, культурных и политических центров Германии. В нём находятся штаб-квартиры множества крупных компаний, в том числе E.ON и Henkel Group. Городской аэропорт является международным хабом. В Дюссельдорфе расположены две гавани, а также многочисленные высшие учебные заведения, в частности Дюссельдорфская академия художеств и Университет Генриха Гейне.
    Доходность - 7,73 % годовых. Годовой доход - 588 000 евро. Срок действия договора аренды - 15 лет. Стоимость объекта - 7 600 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу, по факту подписания LOI и NDA потенциальным приобретателем.
Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
1.600.000 €

Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.

  • Объект м2: 1176
  • Земля м2: 7200
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
    Стоимость 1 600 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.85%
    Площадь участка 7300 м2
    Площадь объекта 1176 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 24 000 €
    Налог на покупку 96 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 96 000 €
    Итого 216 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.1 %
    Срок кредита 10 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 15950 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    В здании расположен супермаркет Tegut. Договор аренды до 2038 года, до 2028 без права расторжения. Tegut является арендатором с 1998 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 124 279 €
    Доход от аренды в год полный 124 279 €
    Доходность текущая 7.77%
    Доходность полная 7.77%
    Объект расположен вблизи Касселя. Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население 196 тыс. человек.В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего дистрибьютора нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Греция.Красивый отель в Центральной Греции
1.500.000 €

Греция.Красивый отель в Центральной Греции

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 1111
  • Комнат: 7
  • Описание: Греция. Центральная Греция.
    Гостиница
    Цена 1 500 000 €
    Площадь 600 m2
    Площадь участка 1111 m2
    Год постройки 2008
    Расстояние до ближ. города 22 km
    Расст. до аэроп. 70 km
    Предлагаем вашему вниманию превосходный мини-отель, находящийся в прекрасном горном поселке, известном своей красотой и природными богатствами. Это место идеально подходит для отдыха в течение всего года. Здесь вы сможете насладиться первозданной красотой гор и маленьких деревушек, традиционого греческого стиля, а также посетить реку Арахто, которая очарует вас своей сказочной красотой. В отеле есть 7 номеров, из которых 5 двухместных стандартных номеров и 2 люкс номера. В просторной и очень уютной гостиной отеля, можно отдохнуть и выпить чашечку горячего кофе греясь у камина. Также здесь вы сможете заняться разным видом спорта, такими как, рафтинг, верховая езда, катание на горных велосипедах, походы, каноэ и многим другим. Отель в данный момент функционирует и круглый год принимает огромное количество гостей, тем самым покупка отэля является выгодным инвестиционным капиталовложением.
    Услуги в отеле:
    завтрак
    камин
    кафе
    ресепшен
    гостиная
    открытая терраса
    Удобства в номерах
    плазменный телевизор
    автономное отопление
    холодильник
    фен
    встроенный вентилятор
    Камин ( только в номерах типа люкс)
    Балкон ( только в номерах типа люкс)
    ванная комната
    аудиоцентр
    телефон
    Есть поездка за 1, 150 и 250 евро для покупателей для выбора и покупки этой и другой недвижимости.
Германия. Дуйсбург. Дом с доходом 31 350 € в год.
304.070 €

Германия. Дуйсбург. Дом с доходом 31 350 € в год.

  • Объект м2: 520
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Дом с доходом 31 350 € в год.
    Доходный дом в Германии, 47167 Duisburg, 520 кв.м. (участок земли 400 кв.м.)
    Тип объекта Многоквартирный дом
    Код объекта id4117
    Цена объекта 304 070 €
    Цена за м2 584,76 €
    Город Дуйсбург
    Год постройки 1910/1986/2000/2015 г.
    Этажность 1-2-3-4
    Общая площадь 520 (участок земли 400) м2
    Статус объекта в аренде
    Коммерческие/жилые единицы
    6 квартир + 2 коммерческие единицы
    Годовой доход 31 350 €
    Доходный дом включает в себя 6 квартир и 2 коммерческих помещения площадью около 41,16 кв.м и 104,33 кв.м на 1 этаже.
    На 2 и 3 этажах - по две квартиры площадью 41,66 и 83,84 кв.м. На 4 этаже - площадью 40,04 и 81,83 кв.м.
    В доме газовое отопление. Спутниковое ТВ. В 2000 г. были заменены водопроводные трубы и электропроводка.
    Здание расположено в районе Neumühl в тихом месте. Магазины, детские сады, школы, аптеки, банки, остановки общественного транспорта - все это находится в нескольких минутах ходьбы.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Офис Болгария Варна
75.000 €

Офис Болгария Варна

  • Объект м2: 115
  • Земля м2: 115
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Болгария Варна
    Офис, площадью 115 кв.м., расположенный на нижнем этаже здания. Шикарная отделка с использованием качественных материалов. Офис состоит из двух рабочих залов, кухонного бокса и санитарного узла. Офис располагает отдельным входом, бронированной дверью и системой видеонаблюдения.


    ЗДАНИЕ: Новое кирпичное шикарное здание.


    МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Здание расположено возле магазина Пикадили-Чаталджа.


    ПРЕИМУЩЕСТВА: Готовый для эксплуатации офис. Шикарная отделка.