Офис Болгария Варна
| Цена: | 75.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Болгария |
| Продавец: | Димитринка Костадинчева |
| Email: | dkostadincheva@address.bg |
| Телефон: | 359 889 602 302 |
| Комнат | 1 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 1 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 115 кв. м |
| Объект м2 | 115 кв. м |
| Тип стен |
Коммерческая недвижимость на карте: Офис Болгария Варна
Описание коммерческой недвижимости:
Офис Болгария Варна
Офис, площадью 115 кв.м., расположенный на нижнем этаже здания. Шикарная отделка с использованием качественных материалов. Офис состоит из двух рабочих залов, кухонного бокса и санитарного узла. Офис располагает отдельным входом, бронированной дверью и системой видеонаблюдения.
ЗДАНИЕ: Новое кирпичное шикарное здание.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Здание расположено возле магазина Пикадили-Чаталджа.
ПРЕИМУЩЕСТВА: Готовый для эксплуатации офис. Шикарная отделка.
Квартира Россия Киров
- Объект м2: 128
- Земля м2: 128
- Комнат: 3
- Описание: Квартира Россия Киров
Срочно продаю элитную 3-комн. квартиру в Кирове свободной планировки 128,1 м2. Черновая 1 этаж (фактически - второй), 2а санузла, 2е лоджии. (панорамное остекление, можно приспособить под кабинет) цена 48 400руб. /м2 !!! (цена намного ниже строящегося дома по соседству (53т. р. газетный17). Есть место на парковке + 750 000 р.
Киров, Сурикова, 14, элитный дом, охрана, видеонаблюдение, закрытая территория, с детской площадкой, вся инфраструктура, центр города, парк и т. д.
Возможен торг. символический.. Продажа. Свидетельство. Собственник. 773270, 770931. +79539453270
96.500 €
Трехкомнатный Апартамент рядом с удобствами в Пафосе
- Объект м2: 99
- Земля м2: 0
- Комнат: 3
- Описание: Агентство с Пафоса "CyprusDom-Property" предлагает прекрасный 2-спальный комплексный апартамент, в отличном состоянии, расположенный в верхней части известного района Като Пафос - Пафоса, рядом со всей инфраструктурой города.
Очаровательный комплекс апартаментов закрытого типа, с просторной зоной отдыха, с большим общим бассейном, с красивым садом и отдельные парковочными местами, расположен в тихом и спокойном жилом районе, в самом сердце Пафоса, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра, кафе, ресторанов, магазинов, банков и остановки общественного транспорта.
Хорошо поддержанный трехкомнатный апартамент, на втором этаже, меблированный и оборудованный, включает в себя: открытого плана просторную гостиную со столовой и частично раздельную, барной стойкой, хорошо оборудованную кухню.
Раздвижные двери в гостиной обеспечивают легкий доступ на большой крытый балкон с прекрасным видом на коммунальную зону и город.
Коридор из гостиной ведет в просторные 2-спальные комнаты со встроенными шкафами и к общей ванной комнате семьи, которая завершает планировку недвижимости.
Прекрасный вариант жилья как для постоянного, так и для временного проживания.
В наличие Титул собственности.
Свяжитесь с нами для просмотра этого прекрасного объекта на Кипре.
Больше на нашем сайте: www.cyprusdom-property.com
55.000 €
Турция.Демирташ.Недорогая вилла на берегу моря
- Объект м2: 120
- Земля м2: 300
- Комнат: 3
- Описание: Турция. Демирташ. Вилла у моря недорого.
Год постройки: 2001
Расстояние до моря (м.): 50 м
Район: Демирташ
Площадь: 120 м2
Цена за квадратный метр: 483
Тип объекта: Вилла
Всего комнат: 2+1
Количество спален: 2
Количество ванных: 2
Этажность: 2
Цена продажи: 55 000 евро
Предложение продажи от англичан на первой линии моря.
Дом полностью оборудован и готов для проживания, вся мебель и техника включены в стоимость.
Дом не потребует затрат.
Есть генератор солнечной энергии.
Дом имеет 2 этажа, 2 санузла, 2 балкона и огромную террасу.
На территории растут апельсины, мандарины, маракуя, мушмула, розы, пальмы, лавровое дерево и др.
Очень тихое место в котором не слышны мечети.
В 400 метрах есть магазин.
В 200 метрах заповедник из ливанских кедров и сосен - прекрасное место для прогулок с видом на море и с запахом хвои.
Прекрасный песчаный пляж с пологим входом удобен для детей и почти всегда пуст.
Комплексу принадлежит пирс удобный для рыбалки и входа в воду по лестнице (позволяет миновать волны)
Содержание обойдется в 110 лир в месяц.
Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса:
бассейн
охраняемая территория
консьерж
охраняемая парковка
детские площадки
магазины
Характеристики дома:
Вид на море
Меблирована полностью
Центральное водоснабжение
Кондиционер
Высокоскоростной доступ к Интернет
Центральное электроснабжение
Бытовая техника:
холодильник
стиральная машина
посудомоечная машина
плита
телевизор
микроволновая печь
Дополнительные услуги:
Возможность покупки в кредит
Управление недвижимостью после покупки
Продаю квартиру в Турции, Анкаре
- Объект м2: 270
- Земля м2: 270
- Комнат: 5
- Описание: Продаю квартиру в Турции, Анкаре
Цена 5 803 854 ₽
Детали по запросу.
119.556 €
Квартира в центре Симферополя
- Объект м2: 100
- Земля м2: 100
- Комнат: 4
- Описание: СРОЧНО! Квартира в центре Симферополя!Продажа квартиры на ул. Одесской, на первом этаже (не цоколь) возле Троицкой церкви! Отдельный вход, тихая, необычной планировки, в хорошем состоянии, можно использовать как офис или салон, есть место для пристройки. Стены монолитные, общая площадь 100кв2, жилая 50кв2, кухня10 кв2, 4 комнаты: 2 спальни, зал, гостиная, санузел совмещенный, отопление теплый пол, пол ламинат, стены обои, кондиционер, кабельное ТВ, телефон, на окнах решетки, роллеты, пультовая охрана, есть место для двух машин, в доме есть подземный паркинг, соседи хорошие, ТСН (не ЖЕК). Цена 135000 у.е. Торг.
1.474.801 €
Германия.Эссен. Общежите с постоянным доходом
- Объект м2: 1250
- Земля м2: 1250
- Комнат: 37
- Описание: Германия. Общежитие. г. Эссен.
Ранее это было студенческое общежитие. На сегодня данный объект используется городом Ессен как общежитие для временных переселенцев. Договор о найме данного объекта с городом был заключен и подписан в Октябре 2015 сроком на 10 лет,таким образом город является новым съемщиком (арендатором). Тем самым это гарантированная оплата аренды как минимум на 9,5 лет. Кроме того есть вероятность продления договора аренды с городом.
Объект находится в отличном состоянии ( во внутренних помещениях всё новое) . Такие договора город заключает только с отремонтированными объектами,поэтому в 2013-2014 был проведён полный ремонт внутренних помещений. По истечении договора о найме данное строение должно быть передано хозяину также отремонтированное в таком виде как его принимал город всё это оговорено в договоре (ремонт должен быть произведён съемщиком данного объекта, т.е. городом Эссен).
Фотографии сделаны до и во время ремонтных работ.
Данные по объекту:
Цена 1 494 801,- €
Строительство или Ремонтные работы 2013-2014
Срок договора о найме в течение лет 10
Площадь аренды 1.250 кв.м.
Площадь земельного участка в 2.400 кв.м.
Ранее: Студенческие жилые строения
Настоящее время: Общежитие для переселенцев
Чистая аренда в месяц: 9.812,50- €
Аренда с коммунальными платежами: 2.500- €
Общая сумма аренды: 12.312,50- €
Чистый годовой доход: 117.800,- €
Рентабельность: 7,9%
5.800.000 €
Германия. Дюссельдорф. Супермаркет REWE в жилом доме.
- Объект м2: 1810
- Земля м2: 3873
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Супермаркет REWE в жилом доме.
Цена : 5 800 000 €.
Доход, евро 318 711 в год
Доходность (%) 6
Срок окупаемости, лет 18.2
Площадь участка, м2 3873
Общая площадь, м2 1810
Комм. Площадь 1810
Этаж 1
Год постройки 1995
Тип недвижимости Магазины
Санация 2015
Состояние Объект после санации
Отопление Центральное
Количество парковочных мест 35
Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
Удаленность от главного вокзала, минут проезд 10
Удаленность от автобана, минут проезд 5
Удаленность от аэропорта, минут проезд 20
Лифт Да
Парковка Да
Предлагаемый магазин с сетевым супермаркетом Rewe расположен в одном из центральных районов Дюссельдорфа. Помещение под сетевой магазин используется группой Rewe c 2008 года и в помещении создан один из магазинов с самой современной структурой. Полный ремонт и реконструкция магазина были осуществлены в 2015 году. Размер инвестиций составил 615 000 евро. Были заменены системы вентиляции, электричества, отопления, охлаждения. Установлено новое современное оборудование, отремонтированы потолки, полы, стены. Общая площадь делится на 2 части. Под магазин 1518 кв.м. и под складское помещение 281 кв.м. Площадь для погрузочно-разгрузочных работ 82 метра находится во дворе. В доме подземный паркинг. 24 места принадлежат самом дому и 13 сдаются Rewe. После реконструкции в новом магазине добавлены собственная пекарня, премиум сегмент продуктов, деликатесов. Продумано помещение для персонала с комнатой для отдыха и туалетной комнатой. В настоящий момент ведутся переговоры по расширению магазина за счет присоединения двух соседних, в которых находятся букмекерская контора и магазин мороженного. Также речь идет о расширении на 11 единиц количества парковочных мест. Основной срок аренды продлен до сентября 2028 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Само здание расположено в одном из самых густонаселенных районов Дюссельдорфа, в котором также находится университет. В пешей доступности линии общественного
транспорта, все объекты инфраструктуры, торговые и пешеходные улицы.
1.600.000 €
Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
- Объект м2: 1176
- Земля м2: 7200
- Комнат: 34
- Описание: Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
Стоимость 1 600 000 евро.
Рентабельность инвестиций 9.85%
Площадь участка 7300 м2
Площадь объекта 1176 м2
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 24 000 €
Налог на покупку 96 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 96 000 €
Итого 216 000 €
Финансирование
Ставка по кредиту 2.1 %
Срок кредита 10 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 15950 €
Финансовый расчет
Описание объекта:
В здании расположен супермаркет Tegut. Договор аренды до 2038 года, до 2028 без права расторжения. Tegut является арендатором с 1998 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 124 279 €
Доход от аренды в год полный 124 279 €
Доходность текущая 7.77%
Доходность полная 7.77%
Объект расположен вблизи Касселя. Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население 196 тыс. человек.В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего дистрибьютора нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
890.000 €
Испания.Барселона. Коммерческая недвижимость
- Объект м2: 435
- Земля м2: 435
- Комнат: 6
- Описание: Испания. Барселона.
Коммерческое помещение в районе Gracia города Barcelona
Адрес, указание на район: zona Plaza Joanic, Gracia, Barcelona
Общая площадь: 425 м2 (200 м2 верхний этаж)
В настоящий момент арендован: компания, занимающаяся интернет технологиями
Сумма аренды: 4135 евро в месяц, 49 620 евро в год
Состояние отличное
Срок окончания контракта: 2019, недавно продлен.
Рентабельность: 5,6%
Коммерческий район
Залог у владельца – 4 месяца аренды
Стоимость 890 000 евро
214.200 €
Готовый бизнес Россия Екатеринбург
- Объект м2: 84
- Земля м2: 84
- Комнат: 2
- Описание: Готовый бизнес Россия Екатеринбург
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Помещение с постоянным арендатором (Суши-Вок), расположенное на первом этаже жилого дома по адресу улица Белинского, дом 210-а (первая линия), с отличным пешеходным и автомобильным трафиком.
Помещение имеет общую площадь 84 кв.м. 10 Квт (увеличение в процессе). Зона выгрузки через окно. Перед помещением - удобная парковка. На фасаде – место для размещения рекламных материалов.
Продажа 14 000 000 рублей за объект, окупаемость 9 лет.
