Продавцы недвижимости в Харькове пытаются выжить в непростых условиях, по сути, приближенные к экстремальным. Не имея уверенности в завтрашнем дне, они категорически отказываются предоставлять потенциальным покупателям рассрочку на погашение стоимости жилья, понимая, что вероятность 100% погашения суммы, с учетом сложной политической и экономической обстановки на юго-востоке Украины, равна нулю. Тем не менее, они понимают важность привлечения покупателей и сегодня готовы предложить скидку до 25% на квартиру или дом в Харькове. При условии, что покупатель готов выложить наличные в полном объеме, приобретение жилья на таких условиях будет для него более чем выгодным, тем более что курс доллара в стране продолжает расти, и накопления граждан быстро обесцениваются.
Дом в Харькове: еще дешевле, еще доступнее
Тенденция предоставления скидок коснулась практически всех сегментов рынка недвижимости, тогда как их величина напрямую зависит от принадлежности объекта к тому или иному ценовому классу и от первоначальной стоимости. Так, редкие покупатели премиум недвижимости легко могут получить от застройщика скидку в 20-25% при немедленном погашении стоимости квартиры или дома после подписания договора. Более популярная недвижимость эконом класса, благодаря скидкам, подешевеет на 3-7%, а коммерческие объекты реализуются на условиях предоставления дисконта размером от 5 до 20%.
Причинами уступчивости застройщиков, помимо неуверенности в завтрашнем дне, можно смело назвать тотальный финансовый дефицит. В то время как банки сворачивают кредитование строительства, девелоперы могут рассчитывать только на средства инвесторов, чтобы остаться на плаву и продолжать работу в сложившейся ситуации. Именно поэтому они готовы потерять часть прибыли, лишь бы получить наличные деньги для закупки материалов и оплаты труда штатных сотрудников.
