Изменения, внесенные в Налоговый кодекс, неприятно удивят всех, кто уже обладает или собирается приобрести недвижимую собственность. Столичное Правительство одобрило новый вариант закона о налоге на имущество. Теперь все владельцы квартир, домов и земельных участков будут рассчитывать налоговые платежи не от низкой инвентаризационной, а от кадастровой стоимости.
Базовая ставка осталась на прежнем уровне – 0,1%. Но при этом муниципалитетам делегирована возможность увеличивать ее в три раза, в зависимости от цены объекта. А в течение ближайших пяти лет налоговую нагрузку на собственников недвижимости планируется постепенно увеличивать.
Агентства недвижимости в Москве доводят до населения новую схему налогообложения: факты и цифры
Потенциальным покупателям, желающим приобрести квартиру, сотрудники агентства недвижимости в Москве предлагают несложный расчет будущих налоговых платежей. Те, кто имеет собственность до 10 млн рублей, должны будут вносить в бюджет 0,1% ее стоимости. Цена в пределах от 10 до 20 млн рублей автоматически увеличивает ставку налога до 0,15%, а от 20-50 млн – до 0,2%. Недвижимая собственность стоимостью до 300 млн рублей обойдется владельцу 0,3%, а обладателям объектов дороже 300 млн придется платить налог по 2-хпроцентной ставке.
Чтобы хоть немного снизить налоговое бремя для рядовых граждан, при расчете налога на имущество предусмотрены вычеты: 10 кв.м. для комнаты, 20кв.м. для квартиры, 50кв.м. – для дома. При этом все действующие сегодня льготы планируется сохранить. Таким образом, стандартная московская квартира площадью около 50кв.м. обойдется собственнику в 5000 рублей, а вот обладателям просторного жилья от 100кв.м. в новостройках придется выложить около 40-45тыс. рублей. Законодатели ожидают, что корректировки Налогового кодекса уже в следующем году пополнят бюджет на 3,5млрд. рублей.
