Черногория. Бизнес. Отель 3 звезды в Сутоморе.

Цена:	700.000 €
Cтрана:	Черногория

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	16
Спальня
Ванная
Этаж	3
Этажность	3
Земля м2	556 кв. м
Объект м2	399 кв. м

Тип стен	монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Черногория. Бизнес. Отель 3 звезды в Сутоморе.

Описание коммерческой недвижимости:

Черногория. Бизнес. Отель 3 звезды в Сутоморе.
Находится ниже магистрали.
Замечательный отель, имеющий 3 звезды. (действительны до середины 2018г).
Участок ухоженный 556м2, есть общие террасы для отдыха, небольшая детская площадка (которую можно расширить), вспомогательный объект для хранения разных необходимых мелочей и инструментов.
Сам отель имеет площадь 399м2. Ухоженный, не потребует вложений перед сезоном.
Все номера меблированы, имеют кондиционеры, телевизоры мини холодильники.
На первом уровне: Рецепция и дополнительная комната, так же два с/у для гостей.
На втором и третьем этаже 12 номеров. Десять из них номера судии и два имеют по две спальни.
На четвертом этаже 4 номера студии.
Так же по урбанистическим условиям возможно расширение объекта и увеличение этажности. Возможно строительство до 7 этажей, а общая площадь возможна до 1000м2.
Городские коммуникации.
До моря 10 минут по ровной дороге с магазинами и лавочками, кафе. Без горок и уклонов.
Отличное предложение с большим потенциалом.
Стоимость: 700,000 евро.
Вид на жительство при покупке.

5.500.000 €

Вилла Франция --

Объект м2: 500
Земля м2: 5600
Комнат: 7
Описание: Вилла Франция --
Вилла в Каннах. Продажа
Красивый провансальский каменный дом расположен в тихом закрытом поселке на высотах Канн, с высот которого открывается захватывающая дух панорама на море и окружающие холмы. Этот очаровательный загородный дом 500 кв м жилой площади в хорошем состоянии с юго-западным расположением.

Гостиная с выходом на террасу с подогреваемым бассейном, большая крытая терраса 100 кв м с баром, офис, семь спален с ванными комнатами, две кухни.

Отдельная квартира для обслуживающего персонала с отдельным входом, гараж и парковка на участке 5600 кв м.

Жилая площадь: 500 m2
Общая площадь : 5600 m2
Спальни: 7
Вид на море

Цена : 5 500 000 €

Елена
+7 926 917 13 39

219 €

Аренда квартир, Берн, Holiday Inn Bern Westside

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир, Берн, Holiday Inn Bern Westside
Отель Holiday Inn Bern-Westside расположен в новом районе Берн-Брюннен, всего в 8 минутах езды на поезде от центрального железнодорожного вокзала Берна. В стоимость проживания включено посещение аквапарка и спа-салона Bernaqua Adventure, а также билет на общественный транспорт. Все номера с бесплатным Wi-Fi оснащены кондиционером.

Расположение Отель является частью торгового центра Вестсайдской в том числе пищевой корт, кино и спорта. Торговый центр был спроектирован всемирно известным архитектором Даниэль Либескинд и находится в живописном зеленом районе.
Еда и напитки Все номера в отеле Holiday Inn Bern Westside оснащены кондиционером и бесплатным Wi-Fi. В лаундж-баре и ресторане с террасой гостям предложат свежеприготовленные блюда местной кухни, а также десерты-ассорти Toblerone, доставляемые непосредственно с соседней фабрики этой фирмы.
Здесь лучшее соотношение цены и качества в Берне! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

Holiday Inn Bern Westside: гостей Booking.com здесь принимают с 16 сент. 2008.
Номеров в отеле: 144, Сеть отелей: Holiday Inn Hotels & Resorts

5.800.000 €

Санкт-Петербург. Дом в Парголово с гаражом

Объект м2: 180
Земля м2: 500
Комнат: 5
Описание: Санкт-Петербург. Парголово.
Дом 180 кв.м. 3 этажа, с гаражом на 1-м этаже + склад под навесом 26 кв.м. По 60 кв.м. каждый этаж - всего 180 кв.м.
Отдельная огороженная территория с автоматическими воротами 500 кв.м. На участке проведена дождевая сливная дренажная система, через каждые 4 метра уложены дренажные трубы. Участок полностью подготовлен. Слоями лежит щебень, сверху геоткань, далее красный гранитный отсев. 4 канализационных, 3 дренажных поля, 3 сливных колодца соединенные трубами с подогревом электрокабелем и отводом воды с участка. Дом стоит на монолитном армированном фундаменте, усиленном, углубленном по периметру здания. Стены из газоблоков 250, усилены арматурой и обвязаны бетонными поясами. Утепление снаружи здания и внутри, отопление водяное, газовый котёл, вода центральная: холодная – горячая, свет, газ, городской телефон, интернет и.т.д. На въезде монолитный бетон армированный. В доме стеклопакеты с энергосбережением.
Выборгский район Санкт-Петербурга. Зеленое место. Въезд через Суздальский виадук и со стороны Пионерской через Парашютную улицу. До железнодорожной станции Парголово 7-10 минут пешком. Год постройки дома - 2013.
Цена: 5 800 000 рублей.

49.500 €

Германия. Эркрат. Квартира 42 кв.м.

Объект м2: 42
Земля м2: 42
Комнат: 2
Описание: Германия. Эркрат. Квартира 42 кв.м.
Квартира в Германии в 40699 Erkrath, 42 м2.
1 км до Дюссельдорфа. Северный Рейн-Вестфалия.
Код объекта id2752
Цена объекта 49 500 €
Цена за м2 1179 €
Город Эркрат
Год постройки и санации здания 1976/2005 г.
Общая площадь 42 м2
Кол-во комнат
2 комнаты
Двухкомнатная квартира в зеленом районе!
Масляное отопление
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

295 €

Вилла Sea в центре клубной жизни Бали

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: 4s - это 4 виллы, символизирующие то, о чем мечтает каждый, кто собирается в путешествие на тропический остров и названные соответственно Море (Sea), Солнце (Sun), Песок (Sand) и Небо (Sky).

Виллы выполнены в современном дизайне в цветовой гамме, символизирующей каждую из стихий и наполнены аутентичными предметами интерьера, заботливо собранными в мастерских балийских мастеров и художников.

Самая большая и просторная в комплексе 4s villas, 2-спальная вилла Sea (Море) предлагает гостям тропический сад с ландшафтным дизайном и 8-метровым бассейном, открытую гостиную с кухней, обеденным столом и удобным диваном перед медиа-центром, включающим телевизор, DVD-проигрыватель, iPod dock и аудио-систему.

Номера и комнаты:
Вилла "Sea" предлагает своим гостям 2 одинаковые по комфорту спальни с ванными комнатами. Главная спальня имеет раздвижные двери, ведущие к бассейну. Вторая спальня расположена чуть в глубине. В обеих спальнях - двуспальные кровати размера King Size с матрасами и хлопковым постельным бельем высочайшего отельного качества.

Две ванные комнаты симметричны, оборудованы ванными, душами «rain shower», двумя умывальниками, зеркалами до потолка и декорированы авторской коллекцией керамических аксессуаров и живыми растениями.

Услуги и инфраструктура:
На вилле "Sea" гостей ждет прекрасный тропический сад с деревьями Frangipani, который одинаково красив днем и ночью.

В гостиной вполне хватит места, чтобы расположиться всем гостям в течение дня. Напротив медиа-центра, включающего 42" телевизор с плоским экраном, аудио систему Pioneer с DVD-проигрывателем и iPod dock установлен большой диван из ратанга. В нише между двумя спальнями - большая кровать для полуденного отдыха. На деревянной террасе у бассейна - ратанговая кровать для приема солнечных ванн.

К услугам каждого гостя бесплатный безлимитный Wi-Fi интернет, приставленный к вилле дворецкий, ежедневные разнообразные завтраки в «домашнем» стиле, меню обедов и ужинов с возможностью доставки из популярных ресторанов, полностью оборудованная кухня, ежедневная уборка, все необходимые туалетные принадлежности, мягкие полотенца, халаты и тапочки, возможность заказать услуги SPA на вилле, и специальное меню BBQ, которое может быть организовано в саду виллы.

Адрес:
Миниатюрный комплекс из 4-х вилл Sea, Sun, Sand and Sky - настоящая находка для тех, кто не готов идти на компромиссы. 4s villas расположены всего в 500м от живописного пляжа Seminyak рядом с модным пляжным клубом-рестораном Ku-De-Ta, в окружении десятков разнообразных кафе и ресторанов.

Все, что Вам нужно для отдыха в центре модной жизни Бали к Вашим услугам. Не надо ждать такси, чтобы добраться до Café Bali, Ultimo, Hu'U Bar, Rumors и Living Room - все эти известные и милые сердцу места находятся на расстоянии небольшой прогулки от двери Вашего дома.

Jl. Laksmana No. 58 (Gg. "Seminyak square"), Oberoi, Seminyak, Bali, 80361, Indonesia

6.000.000 €

Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.

Объект м2: 4250
Земля м2: 4250
Комнат: 50
Описание: Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
Стоимость 6 000 000 евро.
Рентабельность инвестиций 7%
Площадь участка 6300 м2
Площадь объекта 4250 м2
Год постройки 1996
Сдан в аренду да
Жилых единиц 11
Коммерческих единиц 20
Описание объекта:
Объект находится в восточной части Лейпцига. Здание было построено в 1996 году и находится в отличном состоянии, т.к. ремонтные работы проводились при первой необходимости. В 2015- 2016 годах были обновлены коммуникационные системы здания и произведена модернизация лифтов. Якорные арендаторы находятся в здании с 1996 года, договоры аренды продлеваются каждые 2-5 лет. Объект располагает 11 квартирами и 20 коммерческими помещениями. К зданию прилагается подземный гараж и подвальные помещения.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 420 000 €
Доход от аренды в год полный 420 000 €
Доходность текущая 7%
Доходность полная 7%
Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 550 тыс. человек. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии(A9, A14, А 38).
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.

748.910 €

Германия. Дюссельдорф.Супермаркет Edeka с постоянным доходом

Объект м2: 800
Земля м2: 800
Комнат: 10
Описание: Германия. Дюссельдорф. Супермаркет Edeka с постоянным доходом. Арендный бизнес.
Супермаркет в Германии, 40489 Düsseldorf-Angermund, Düsseldorf, 800 кв.м. (участок земли 837 кв.м.)
Код объекта id3756
Цена объекта 748 910 €
Цена за м2 936,14 €
Город Дюссельдорф
Год постройки 1971 г.
Этаж 1
Общая площадь 800 (участок земли 837) м2
Статус объекта - в аренде
Годовой доход 47 230 €
Коммерческая недвижимость с двумя помещениями. Основной арендатор с 1985 года - EDEKA. Для использования арендатором был установлен большой холодильник.
На цокольном этаже находятся общественные помещения, мастерская ювелира, а также складское помещение.
Здание находится в центре города, рядом бесплатная парковка. Отличный доступ к общественному транспорту. Район Angermund считается одним из самых привлекательных в Дюссельдорфе. В течение многих лет здесь наблюдается рост стоимости земли, средний доход жителей достаточно высокий.
Продастся объект очень быстро.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

21.558 €

Офисы, коворкинг - центр в центре Шанхая Высокая доходность

Объект м2: 12
Земля м2: 12
Комнат: 1
Описание: Коворкинг-центр в центре Шанхая, Китай.
Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости с доходностью, которая варьируется от 11,25% до 15,5% в зависимости от суммы инвестиций.
Объект расположен в центральной части Шанхая в районе Цзинъань. Офисный центр представляет собой современное лофт-пространство с доступом к фитнес центру и кафетерию. К услугам клиентов представлены 160 рабочих мест и 7 конферец-залов.
К продаже предлагаются рабочие места стоимостью £20 000, что является минимальным порогом входа в проект.
На сегодняшний день объект введен в эксплуатацию. Застройщик готов продать право долгосрочной аренды (leasehold) сроком на 5 лет с последующим выкупом по продажной стоимости.
Процентные ставки зависят от суммы вхождения в проект:
£ 20 000, гарантированная доходность 11,25%
£ 40 000 - £ 60 000, гарантированная доходность 13,72%
£ 80 000 и более, гарантированная доходность 15,5%
Вложения принимаются в трех валютах: USD, GBP или EURO
Управляющая компания имеет опыт ведения аналогичных проектов также в Дубае и Лондоне
Процентные ставки зависят от суммы вхождения в проект:
£ 20 000, гарантированная доходность 11,25%
£ 40 000 - £ 60 000, гарантированная доходность 13,72%
£ 80 000 и более, гарантированная доходность 15,5%
Вложения принимаются в трех валютах: USD, GBP или EURO.
Управляющая компания имеет опыт ведения аналогичных проектов также в Дубае и Лондоне.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Кроме того, наша база насчитывает свыше 12 000 объектов, от более 3 500 партнеров со всего мира.
На любые вопросы, касающиеся недвижимости, Вам ответят наши специалисты.
Звоните, пишите, смотрите, покупайте.

370.000 €

Черногория. Добра Вода. Мини отель на 9 номеров.

Объект м2: 361
Земля м2: 156
Комнат: 11
Описание: Черногория. Добра Вода. Мини отель на 9 номеров.
Отель в Добра Вода, 9 номеров, 200 м от моря
Отель расположен в курортном поселке Добра Вода, рядом с городом Бар. Находится на расстоянии 200м (ниже магистрали) от галечно-песчаного пляжа. Общая площадь (с террасами) 361м2, участка 156м2. На первом этаже есть две комнаты, кухня и ванная. Далее расположены номера. Всего 9 номеров. Большие террасы на каждом этаже.
Установлены (но не подключены) солнечные панели для нагрева воды.
На туристическом рынке присутствует 5 лет, есть свой сайт и постоянные клиенты.
Вода – резервуар 6м3, септик, эл-во, интернет, спутниковое тв.
Здание зарегистрировано в свидетельстве о собственности.
370,000 евро.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

43.200 €

Магазин Россия Уфа

Объект м2: 56
Земля м2: 56
Комнат: 1
Описание: Магазин Россия Уфа
Сфера деятельности:
Торговля розничная
Организационно-правовая форма:
Общество с ограниченной ответственностью
Ежемесячная прибыль:
75 000 руб.
Среднемесячные обороты:
450 000 руб.
Перечень используемых объектов недвижимости:
арендованное помещение в самом лучшем ТК города площадью 56 кв.м. Срок действия договора до октября 2016 года с правом пролонгации. Арендная плата в месяц составляет 6 600 долларов США, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги в размере 5 000 рублей в месяц.
Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием. Эксклюзивный договор франшизы. В стоимость бизнеса входит товарный остаток на сумму примерно 400 000 рублей.
Перечень основных видов продукции, услуг:
- модная мужская и женская одежда;
- аксессуары;
- продажа товаров через интернет.