Стоимость жизни в Австралии: Что действительно важно знать

Австралия — это не просто красивое место с потрясающими пляжами и уникальной флорой, но и страна с высоким уровнем жизни и отличными перспективами для тех, кто решит переехать. Но прежде чем паковать чемоданы и мечтать о жизни с белыми песками, стоит немного прикинуть, что же на самом деле вам обойдется. Как всегда, вопрос не в том, что мы видим на картинках, а в том, сколько это будет стоить.

На что влияют расходы на жизнь?

Жизнь в Австралии — это не одна и та же история для всех. Местоположение, тип жилья, образ жизни — каждый из этих факторов может существенно изменить ваш ежедневный бюджет. Что важнее — выбрать мегаполис или жить в каком-нибудь спокойном маленьком городке? А что если ваш стиль жизни больше тянет на «не в центре, но с хорошей инфраструктурой»? Давайте разбираться.

Географические особенности: город или пригороды?

Местоположение — это, наверное, первый и самый очевидный фактор, который нужно учитывать. Конечно, жизнь в крупных городах вроде Сиднея или Мельбурна стоит приличных денег. Эти города не просто известны во всем мире, но и привлекают много людей, что, как вы уже поняли, увеличивает спрос на жилье и услуги. Спрос — растут цены. Пример: Сидней — один из самых дорогих городов для аренды жилья, а вот Мельбурн, хоть и крупный, но немного дешевле, особенно если говорить о недвижимости.

А что по поводу Брисбена и Перта? Там жизнь немного спокойнее и, как следствие, дешевле. А вот маленькие города или пригороды могут предложить еще более доступные условия — это уже вопрос ваших предпочтений.

Культура потребления: качество важнее количества

Австралийцы привыкли к высокому качеству жизни, и это заметно сказывается на ценах. Они склонны выбирать товары и услуги с акцентом на качество, и это отражается в общей стоимости жизни. В то же время, благодаря конкуренции и множеству выгодных предложений, цены на многие товары здесь могут быть ниже, чем в других странах.

Что по деньгам: жилье, еда и транспорт

Жилье: аренда и покупка

Самый крупный расход, конечно, это жилье. Давайте посмотрим, какие тут реалии. В крупных городах аренда однокомнатной квартиры в центре будет стоить от 2 000 до 3 500 AUD, а в пригородах — от 1 500 до 2 500 AUD в месяц. Конечно, для таких городов, как Сидней, это не исключительные цены, и все зависит от района. Купить жилье еще дороже: квадратный метр в центре может стоить от 10 000 до 15 000 AUD, а за пределами центра цены чуть приятнее — около 8 000 AUD за м².

Питание: от продуктов до ресторанов

С продуктами тут как повезет. Если готовить дома, то расходы на еду вполне умеренные. Молоко — 1,50 AUD за литр, хлеб — 2,50 AUD, яйца — 4,50 AUD за десяток. Но если вы обожаете поесть в ресторане, то сюда уже закладывайте 20-30 AUD на обед в недорогом месте, а ужин на двоих в среднем ресторане выйдет в 70-100 AUD.

Транспорт: все зависит от выбора

Транспорт — это отдельная тема. Если ездить на общественном транспорте, то, например, билет на автобус или поезд в Сиднее обойдется в 3-6 AUD. Но если вы предпочитаете автомобиль, то расходы значительно увеличиваются. Бензин тут дорогой — около 1,50-1,70 AUD за литр. Не забывайте и о расходах на страховку и парковку.

Медицинские услуги и здоровье

В Австралии система здравоохранения сочетает бесплатные услуги через Medicare и возможность выбрать частную страховку. Для резидентов и граждан Medicare — бесплатен, но для иностранцев большинство медицинских услуг будут платными, если нет подходящей страховки. Частные страховки могут стоить от 100 до 300 AUD в месяц, но это, как говорится, вопрос личного выбора.

Образование: когда дети на первом месте

Если вы планируете учить детей, то в Австралии стоит заранее подготовить кошелек. Государственные школы для резидентов — бесплатные, но с дополнительными расходами на материалы и занятия. В частных школах может быть совсем другая история: плата может колебаться от 10 000 до 30 000 AUD в год.

Коммунальные расходы и интернет

К коммуналке тоже стоит отнестись с вниманием. Для квартиры 85 м² коммунальные услуги обойдутся в 200-400 AUD в месяц. Интернет — от 50 до 100 AUD в месяц, в зависимости от вашего провайдера и скорости.

Налоги и обязательные платежи

Если вы решите зарабатывать в Австралии, имейте в виду, что налоги здесь довольно высокие: от 19% до 45% в зависимости от дохода. Также есть налог на добавленную стоимость (GST) в размере 10% на многие товары и услуги.

Досуг и развлечения

Австралия славится своим разнообразием развлечений — от пляжей до музеев. В среднем, на досуг уходит около 10-20% от ежемесячного бюджета. Билеты в кино обойдутся в 15-25 AUD, посещение музеев — от 10 до 30 AUD, а на спортивные мероприятия вроде матчей по регби или австралийскому футболу — от 20 до 100 AUD.

И что в итоге?

Итак, как видите, Австралия — это не только рай для тех, кто любит природу и солнце, но и довольно дорогое место для жизни. В крупных городах вам нужно быть готовыми к более высоким расходам, особенно по части жилья и транспорта. Но если выбрать город поменьше или пригород, можно значительно снизить затраты. В любом случае, все зависит от ваших целей, стиля жизни и того, как вы видите свое будущее в этой стране.



Доходный дом Италия Милан ---
1.500.000 €

Доходный дом Италия Милан ---

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Италия Милан ---
    Продается помещение супермаркета в центре Милана. Арендатором является стремительно развивающаяся известная торговая марка био-продуктов. Площадь 250 кв.м., имеется 1 парковочное место в 15 кв.м., долгосрочный контракт 6+6 был подписан 1/ 11/2013 г., доход от аренды 85.000 евро в год.
    Милан является экономическим и культурным центром Италии,имеет стратегическую важную географическую позицию, здесь
    круглогодично проходят международные выставки, в 2015 г. пройдет всемирная выставка Экспо, ожидается ок. 30 млн посетителей. Сдача квартир здесь всегда приносит хороший доход. Вы не ошиблись в выборе города для своих вложений.
    Коротко о нашем агенстве:
    Наш офис находится в Милане, работаем по всей северной Италии,предоставляем клиентам широкий комплекс услуг различного спектра: от консультирования до организации подрядных работ и сопровождения сделок на всех этапах, юридическая помощь, оформление вида на жительство,послепродажное обслуживание , например помогаем обставить жильё
    заказав мебель прямо на итальянских мебельных фабриках по ценам ниже
    рыночных и т.п.
    Сотрудничаем с итальянскими компаниями и застройщиками чтоб найти
    оптимальный вариант жилья или инвестиций для наших клиентов.
Продам квартиру Валетта
2.800.000 €

Продам квартиру Валетта

  • Объект м2: 700
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 3
  • Описание: Продам квартиру Валетта

    A magnificent baroque period PALAZZO, referred to by a UNESCO Ambassador as one of the most beautiful buildings in Valletta. It is scheduled under the Antiquities Act and also by MEPA as a grade 1 building for the importance of its architectural features and history. It was home to one of Malta’s most prominent bishops, Carmelo Scicluna, in the 19th Century and was therefore known to the Valletta residents as ‘The Bishop’s Palace’. Over the past 20 years the building has gone through various phases of restoration and in particular between 2004 and 2009, when a significant amount of both structural and finishing work was completed in order to upgrade the building and meet modern day requirements. Given the historical use of the building, it benefits from commercial permits on its lower three floors and residential permits on the upper two. The lower three floors have therefore been pre-wired with CAT5 data cabling to allow for the requirements of a modern day OFFICE. The 5 level, 700 square metre building is served by a 6 man commercial lift with wheelchair access and it is fully air conditioned throughout. It has an entirely new electrical and plumbing installation, a new kitchen and kitchenette, new bathrooms, solar heating and a marble floored entrance. All the internal walls and woodwork have been reconditioned as necessary and various old features of the property have been restored according to restoration method statements and with the help of conservationists. The property also features a courtyard with a sculptured well head as well as various sculptured features internally and has panoramic views of the Grand Harbour from its roof. PROPERTY IS ALSO TO-LET.
Дом в центральной части г. Киева
321.090 €

Дом в центральной части г. Киева

  • Объект м2: 426
  • Земля м2: 370
  • Комнат: 7
  • Описание: Особняк находится в центральной части г. Киева в Соломенском районе рядом с "Альпийской деревней" в Протасовом Яру . Зимой катание на лыжах , круглый год великолепные пейзажи ! Охрана , рядом престижные дома . Общая площадь 426 м2. Участок 3, 7 сотки. 2 этажа + мансарда + подземный паркинг с прачечной. В доме есть разводка под воду, газ и электричество. Нет отделочных работ. Цена 359 000 $. Возможен небольшой торг. Очень перспективная и выгодная инвестиция .
Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка
4.450.000 €

Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка

  • Объект м2: 5000
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 350
  • Описание: Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка и два коммерческих помещения.
    Предложение для инвесторов.
    Многоярусная стоянка и два коммерческих помещения находятся непосредственно рядом с вокзалом Rheydter г. Мёнхенгладбах. Благодаря хорошему местоположению данная парковка пользуется спросом, как у жителей города, так и у приезжих. До театра Мёнхенгладбах 500 м. Центральный вокзал находится в 4,5 км. 15 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Год постройки - 1990
    Количество парковочных мест - 300
    Площадь коммерческих помещений - 322 кв.м.
    Состояние - очень хорошее
    Холодная аренда коммерческих помещений - 28.000 Euro
    Холодная аренда парковки - 295.000 Euro
    Общая холодная аренда - 323.000 Euro
    Договора аренды до - 09/2022
    Цена - 4,45 млн. Euro
    Рентабельность – 7,25%
    Маклерская комиссия - 3,57 % ( включая НДС )
Греция. Афины. Квартиры в новом доме в районе Паграти.
255.000 €

Греция. Афины. Квартиры в новом доме в районе Паграти.

  • Объект м2: 118
  • Земля м2: 118
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Афины. Квартиры в новом доме в районе Паграти.
    Код объекта 29177
    Афины
    Продажа
    Цена 255 000 €
    Площадь 118 m2 + терраса
    Расст. от моря 7500 m
    Расст. до аэроп. 31 km
    Лифт
    Кол-во комнат 3
    Продается квартира площадью 118 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на город, также есть бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, лифт, отопление.
    Предлагаемый объект является инвестиционным проектом совместно с компанией застройщиком
    Проект будет сопровождать и гарантировать до его завершение под ключ компания застройщик.
    Предлагается на продажу 4 этажное здание которое располагается в центральной части города Афин. Студенческий район, так как находиться рядом с университетами и рядом с центром.
    Живой и очень функциональный район, легко можно добраться до центра, к морю и в любую точку города.
    4 этажное здание расположено на холме, по адресу Dikearchou 117 с замечательным видом и своеобразным расположением квартир.
    Объект отремонтирован капитально в 2018 году, по всем новейшим технологиям и применяя все новейшие материалы!
    От заказчика всё было сделано в стиле минимал, изменены внутренние планы квартиры, полностью установлена новая проводка электрики, гидравлики и сантехники, заменены все стеклопакеты на новой технологии с термоизоляцией, установлена вся необходимая сантехника в ванных комнатах, установлена новая кухонная мебель в современном стиле, установлен лифт по новым стандартам, установлены новые стеклянные перила на всех балконах.
    Данный объект недвижимости , находится в Паграти, районе в юго-восточной части Афин, граничащем с районами Виронас, Кесариани, Колонаки, Метс.В пешей доступности отсюда находится стадион Панатинаикос (Каллимармаро), на котором были проведены первые в современной истории Олимпийские игры, первое Афинское кладбище, место захоронения многих известных личностей Греции. Тихий район с собственной инфраструктурой, однако, расположенный неподалеку от делового и исторического центра города. Удобное транспортное сообщение.
    Здание реконструированно и по проекту состоит из 4-х апартаментов
    1 этаж : студия с площадью в 33.35 + 6.5 кв.м открытая площадь по цене 80.000
    2 этаж : квартира с площадью в 95.40 + 19 кв.м открытая площадь по цене 230.000
    3 этаж : квартира с площадью в 106.6 кв.м + 11 кв.м открытая площадь( квартире принадлежит сад 35 кв.м )
    4 этаж : κвартира с площадью в 95.85 + 32 кв.м открытая площадь по цене 235.000
    Налог на переход права собственности 3.09%
    Проект будет сдан до 15.04.2018
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
    ВНЖ при покупке.
Prestigioso Attico
590.000 €

Prestigioso Attico

  • Объект м2: 190
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 6
  • Описание: Luminoso e rifinitissimo appartamento situato al piano attico di uno stabile di recente costruzione. Elegantemente arredato in stile contemporaneo e dotato di tutti i comfort, si sviluppa su due livelli e dispone di: due zone living, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, balconi e terrazza panoramica elegantemente attrezzata. L'appartamento è dotato di impianto di allarme, impianto fotovoltaico da 6 kw, climatizzatori, copertura terrazza.
Квартира Чехия Прага
680.000 €

Квартира Чехия Прага

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Чехия Прага
    Квартира (апартамент) в Праге. Продажа
    Продается просторная, светлая квартира класса люкс, 4+кк, 120 кв.м. с террасой, в Праге 2, Vinohrady. Шикарная, двухуровневая квартира на 8-м этаже кирпичного дома, в историческом районе Праги, частная собственность. Квартира полностью после реконструкции, современная планировка и дизайн интерьера, высококачественные отделочные материалы и сантехника, французские окна, большая терраса с видом на всю Прагу. Район практически в центре, отлично развита инфраструктура, хорошая транспортная доступность (5 мин. метро Jiřího z Poděbrad).
Производство Италия Локоротондо
515.000 €

Производство Италия Локоротондо

  • Объект м2: 750
  • Земля м2: 750
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Италия Локоротондо
    Производственное помещение в Локоротондо. Продажа
    Продается красивая 3-х этажная меблированная вилла площадью 750 м² с прекрасным видом на холмы с садом 750 м² и гаражом, полностью обновленная, Реконструкция внутри и снаружи в 2010 году.

    Первый этаж 190 м²: прихожая, рабочая зона/ мастерская, гостевой санузел, прачечная, котельная.

    Второй этаж 140 кв.м.: лестница; большая гостиная 50 кв.м., 2 спальни с полированными керамогранитными полами, подготовлен термокамин, выход на террасу площадью 250 м², идеально подходит для принятия солнечных ванн, кухня, ванная комната с душевой кабиной и гидромассажем

    Третий этаж 140 м ²: мансарда с кухней; 1 ванная.

    Двойное остекление, бронированные двери. Возможность еще одной постройки 100 м²

    Отделка на очень высоком уровне.
    Отличное место для ресторана, отеля B&B. В настоящее время имеет статус Производственных площадей. Возможно изменение кадастровой записи на "жилое"

    Расстояние в 1,3 км от центра города и в 10 минутах ходьбы, автострада - 14 км, аэропорт Бари Палезе - 30 минут езды на машине. В 150 м находится большой общественный бассейн

    Организация просмотров, полное сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Пост-продажные услуги: ведение и оплата необходимых счетов, сдача в аренду в случае непостоянного проживания.
Магазин Украина Киев
638.624 €

Магазин Украина Киев

  • Объект м2: 265
  • Земля м2: 265
  • Комнат: 5
  • Описание: Магазин Украина Киев
    Продам Магазин в Киеве (265 кв.м.). Магазин расположен в фасадном здании над дорогой напротив Покровского Пасада. Удобная транспортная развязка, большой транспортный и пешеходный трафик по улице. Адрес: ул. Глубочицкая 29/31. Нежилой фонд в нежилом пяти этажном торгово-офисном здании. Помещение магазина включает в себя: торговый зал (150 кв.м.) и два отдельных офиса (50 кв.м. и 65 кв.м.), примыкающие к торговому залу. Торговый зал магазина и соседние офисы можно использовать как единое целое и по отдельности, - например, для очень выгодной сдачи в аренду, так как каждое помещение имеет собственную инфраструктуру. Все перегородки, указанные на плане помещения между торговым залом и офисами не несущие, поэтому вся площадь помещения может стать большим единым торговым залом (не менее 240 кв.м.). Характеристики магазина: Вход с фасада по центру здания на первом этаже. Входная группа под вывеской BALTECO на фото. Парковка перед магазином. Витринные окна на всю ширину магазина (25 м.). Узаконенная перепланировка. Магазин находится на втором этаже и занимает половину этажа. Рядом с этим магазином на этом же этаже находится фирменный магазин BALTECO. На первом этаже находится еще три отдельных магазина. С третьего по пятый этаж офисы. Евроремонт магазина и всего фасада здания. Запасной выход. На запасном выходе бронированная дверь Руст. Офисы имеют свой отдельный вход, бронированные двери с домофоном и кодовым электронным замком. В магазине и в офисах имеется свой санузел, отличное освещение, офисная сеть, телефоны, интернет, охранная и пожарная системы, климат-контроль в торговом зале магазина и кондиционеры в офисах. Цена продажи всего помещения магазина: (торговый зал 150 кв.м. офис 50 кв.м. офис 65 кв.м.) 3000 за кв.м. Геннадий 067-232-2801
3 комнатная квартира посуточно от хозяина в центре Еревана
47 €

3 комнатная квартира посуточно от хозяина в центре Еревана

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 3
  • Описание: Сдаётся посуточно капитально отремонтированная, со вкусом обставленная квартира в здании кукoльного театра, на ул.Саят-Новы 4 , в двух шагах от Лебединого озера. 4 этаж (лифт), 3 комнаты, балкон, размещает 5 человек. Для детей до 4 лет предлагается детская кроватка. Новый капитальный ремонт, система отопления Baxi, водоснабжение в районе круглосуточное, кабельное телевидение, интернет Wi - Fi, установлен кондиционер. Вся бытовая техника посуда, постельные принадлежности остаются в вашем распоряжении на весь срок аренды. Комнаты полностью меблированы с учетом всего необходимого. Здание оборудовано отдельной охраняемой парковкой. В самой квартире установлен видеодомофон. В нескольких шагах от здания расположены культовые достопримечательности столицы, Северный Проспект, супермаркеты, рестораны и кафе, бары, магазины, бутики, центры развлечений. А во дворе перед зданием оборудована замечательная детская игровая площадка.