Стоимость жизни в Венгрии: Как подготовиться к переезду

Планируешь переезд в Венгрию? Эта страна привлекает людей, которые ищут баланс между доступной ценой жизни и качеством, которое не всегда удается найти в более дорогих европейских странах. Хотите понять, насколько реально устроиться в Венгрии, что стоит учесть при расчете бюджета и как ориентироваться в местных ценах? Давайте разбираться!

Жилье: Что выбрать и где искать

Первое, что приходит на ум при переезде – это жилье. И тут, как и в любой другой стране, важный момент – это регион. Будапешт, конечно, будет самой дорогой локацией, но если вам не критично жить именно в столице, есть масса более доступных вариантов в других городах.

В Будапеште:

  • Однушка в центре — от 150 000 до 300 000 форинтов (400–800 евро).
  • Однушка на окраине — от 100 000 до 200 000 форинтов (270–540 евро).
  • Трехкомнатная квартира в центре — от 250 000 до 400 000 форинтов (680–1100 евро).

В регионах:

  • Однушка в центре — от 70 000 до 150 000 форинтов (190–400 евро).
  • Однушка на окраине — от 50 000 до 100 000 форинтов (140–270 евро).

Если планируете покупать жилье, цена за квадратный метр в Будапеште будет колебаться от 400 000 до 800 000 форинтов (1100–2200 евро). В других городах, например, в Дебрецене, она значительно ниже — от 200 000 до 400 000 форинтов за квадрат (540–1100 евро).

Продукты: Как питаться вкусно и недорого

Питание в Венгрии доступное, а если за продуктами ходить на местные рынки или в крупные супермаркеты, то можно неплохо сэкономить. Например, на еду средний венгр тратит около 30-40% от своего бюджета.

Вот примерные цены на продукты:

  • Хлеб (1 буханка) — около 300 форинтов (0,80 евро).
  • Молоко (1 литр) — 250 форинтов (0,70 евро).
  • Яйца (10 шт.) — 600 форинтов (1,60 евро).
  • Говядина (1 кг) — 2200 форинтов (6 евро).
  • Куриное филе (1 кг) — 1600 форинтов (4,30 евро).
  • Овощи и фрукты — от 300 до 500 форинтов за килограмм (0,80–1,40 евро).

Если будете ходить в большие сети супермаркетов, такие как Tesco, Lidl или Spar, часто можно найти хорошие скидки. Не забывайте и про местные рынки, где качество продуктов — на высоте, а цены ниже.

Транспорт: Как передвигаться по Венгрии

Общественный транспорт в Венгрии работает четко, и это, наверное, одна из самых удобных систем в Европе. В Будапеште вас ждут метро, трамваи и автобусы, а для дальних поездок — электрички.

Стоимость проезда:

  • Билет на общественный транспорт — около 350 форинтов (1 евро).
  • Проездной на месяц — 10 000 форинтов (27 евро).
  • Такси — стартует с 700 форинтов (2 евро), а за каждый километр — еще 250 форинтов.

Если хотите передвигаться на машине, будьте готовы к цене бензина — 500 форинтов за литр (1,35 евро), и парковке в центре Будапешта — около 300 форинтов в час (0,80 евро). В общем, если ваш маршрут ограничивается городом или ближайшими окрестностями, транспорт — не проблема.

Медицина: Здоровье в Венгрии

Медицинские услуги в Венгрии хороши и доступны для местных жителей и иностранцев. Если у вас есть страховка, проблем с получением помощи не будет. Для граждан ЕС действует европейская карта медицинского страхования, которая открывает доступ к государственным услугам.

Вот примерные цены на медуслуги:

  • Прием терапевта — 5000 форинтов (13 евро).
  • Стоматолог — 10 000 форинтов (27 евро).
  • Экстренная помощь — бесплатно (при наличии страховки).
  • Консультация специалиста — 10 000 форинтов (27 евро).

Цены вполне адекватные, особенно если учитывать качество обслуживания.

Образование: Стоимость учебы в Венгрии

Для студентов ЕС обучение в венгерских государственных вузах будет совсем не обременительным. В среднем, плата за год варьируется от 1500 до 3000 евро, в зависимости от программы. Для студентов из-за пределов ЕС — от 3000 до 8000 евро в год.

Стоимость проживания для студентов:

  • Общежитие — от 30 000 до 70 000 форинтов в месяц (80–190 евро).
  • Аренда квартиры — от 100 000 до 150 000 форинтов (270–400 евро).

Развлечения: Как отдохнуть и не разориться

Венгрия — это не только история и архитектура, но и место для качественного досуга. Будапешт полон термальных курортов, театров, баров и ресторанов. И поверьте, отдыхать тут не нужно ломать банк!

Цены на развлечения:

  • Кино — около 2000 форинтов (5,40 евро).
  • Концерт или театр — от 3000 до 10 000 форинтов (8–27 евро).
  • Термальные ванны — от 2500 до 5000 форинтов (6,80–13,60 евро).

А если захочется перекусить, в ресторанах цены тоже приятные:

  • Обед в недорогом ресторане — от 2000 до 4000 форинтов (5,40–10,80 евро).
  • Ужин в ресторане средней ценовой категории — от 5000 до 10 000 форинтов (13,60–27 евро).

Налоги: Что нужно знать

Налоговая система в Венгрии сравнительно простая и прозрачная. Основной налог на доходы — 15%, что выгодно для европейцев, где ставки могут быть куда выше.

Налоги:

  • Налог на доходы физических лиц — 15%.
  • НДС (налог на добавленную стоимость) — 27%, но для некоторых товаров и услуг могут быть снижены ставки.
  • Взносы на соцстрах и медстрах — около 18-20% от заработка.

Итоги: Стоимость жизни в Венгрии

Жизнь в Венгрии может быть как очень бюджетной, так и не самой дешевой — многое зависит от того, где именно вы решите поселиться и каким образом будете вести образ жизни. Столица — это большие расходы, но в меньших городах можно легко обойтись гораздо меньшими затратами. В любом случае, Венгрия подарит вам комфортное существование с отличным соотношением цены и качества.



Уникальный дом в 6 округе Парижа
2.500.000 €

Уникальный дом в 6 округе Парижа

  • Объект м2: 700
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 7
  • Описание: Уникальный дом в 6 округе Парижа
    Дом расположен в одном из самых престижных районов Парижа в нескольких минутах от Jardins de Luxembourg и St Germain. 4-этажный таунхаус имеет в своем распоряжении двор с парковкой, сад и солнечную террасу на крыше.

    История этого роскошного здания уходит корнями к началу 19 века. Сейчас оно полностью преобразовано в соответствии с современными стандартами. Интеллектуальный дом с системой Domotic, сигнализацией, кондиционером.

    Уникальный дом для особенных владельцев. Частный доступ через внутренний двор. Тщательно продуманный дизайн понравится нескольким поколениям.

    Частный сад и терраса на крыше создают ощущение гармонии загородного дома в центре города. Парковка во внутреннем дворе обеспечивает безопасность автомобилей.
Аренда квартир в Доминикане, Karibo Punta Cana
45 €

Аренда квартир в Доминикане, Karibo Punta Cana

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Доминикане, Karibo Punta Cana
    До пляжа можно дойти всего за 12 минут. В комплексе Karibo Punta Cana, расположенном на поле для гольфа White Sands, к услугам гостей открытые бассейны, сады и бесплатный трансфер до пляжа Арена Бланка, расстояние до которого составляет всего 900 метров. В апартаментах сооружена терраса с гидромассажной ванной.

    Каждые апартаменты оборудованы кондиционером и оформлены в стильном белом цвете, из окон открываются виды на бассейн и сады. Все апартаменты оборудованы телевизором с плоским экраном с интернациональными кабельными каналами и ванной комнатой с бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями, гости могут пользоваться бесплатным Wi-Fi.

    Можно готовить еду на полностью оборудованной кухне с обеденной зоной, оснащенной кофеваркой, духовкой и варочной панелью. В ресторане комплекса Karibo можно отведать блюда интернациональной кухни. На территории комплекса также оборудован лобби-бар и терраса.

    Сотрудники комплекса Karibo Punta Cana могут организовать уроки гольфа, прокат автомобилей и трансфер до торгового центра Plaza Bavaro и казино Tower. Парк Манати находится в 10 минутах езды от отеля, а поездка до международного аэропорта Пунта Кана занимает 20 минут.

    Баваро — отличный выбор, если вам интересны экскурсии, наблюдение за дельфинами и водные виды спорта.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Пунта-Кане! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Karibo Punta Cana принимает гостей Booking.com с 8 янв. 2013. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 66
Испания. Тосса де Мар. Отель 4 звезды
8.000.000 €

Испания. Тосса де Мар. Отель 4 звезды

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 91
  • Описание: Испания. Полностью функционирующий четырехзвездочный отель, находящийся в 3 минутах ходьбы от моря в одном из самых известных городов на всем побережье Коста Брава - Tossa de mar. Отель состоит из двух четырехэтажных корпусов, соединенных между собой, предлагающих своим клиентам как номера категории standard и family, так и апартаменты. Всего в отеле 91 номер. Дата основания:1960, недавно была проведена реконструкция. Месторасположение: 104 км от аэропорта г. Барселоны, 40 км от аэропорта Жирона. Инфраструктура: 1 ресторан (шведский стол), 1 бар, 3 бассейна (1 крытый, 2 открытых),1 конференц-зал (до 30 персон), SPA–центр, салон красоты, прачечная, лифт (только в здании со standard и family rooms), парковка.
    Стоимость 8 000 000 евро.
Греция. Крит. Ханья. Souda. Новый таунхаус с видами на море
295.000 €

Греция. Крит. Ханья. Souda. Новый таунхаус с видами на море

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Крит. Ханья. Souda. Новый таунхаус с видами на море и бассейном.
    Код объекта 10100
    Регион о. Крит
    Тип Таунхаус
    Цена 295 000 €
    Площадь 80 m2
    Год постройки 2012
    Расст. от моря 450 m
    Расст. до аэроп. 32 km
    Бассейн
    Кол-во комнат 3
    Паркинг
    Продается таунхаус площадью 80 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый уровень состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Второй уровень состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Имеет великолепный вид на море, на горы, также есть мебель, солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, бассейн, парковочное место.
    Новый комплекс рядом с прекрасным песчаным пляжем, комплекс состоит из четырёх таунхаусов, гармонично вписался в потрясающий природный ландшафт. Продуманная архитектура проекта и его уникальное расположение гарантируют захватывающие панорамные виды на кристально чистую воду Sоuda Bay. Каждый таунхаус может похвастаться обширными верандами, расположенными таким образом, что наслаждаться морскими панорамами смогут жители всех домом этого комплекса без исключения. Внутренняя отделка комплекса выполнена на высшем уровне, подстать его стильному и современному экстерьеру. Большой общий бассейн комплекса, доступный всем резидентам, может служить приятной альтернативой купанию в чистейшем Средиземном море, которое раскинулось всего лишь в 150 метрах от этого удивительного проекта.
    Живописная прибрежная деревенька со всеми необходимыми удобствами находится в 15-ти минутах ходьбы, а местные таверны, уютно расположенные в очаровательной гавани и на пляже, предлагают ценителям вкусной еды попробовать традиционные греческие блюда. Немаловажным фактором также является то, что всего 20 минут езды отделяют Вас от ближайшего Международного аэропорта с ежедневными рейсами в большинство Европейских стран.
    Налог на передачу прав собственности - 3%.
    В наличии имеются 4 таунхауса, которые находятся в новом комплексе :
    1) Таунхаус "B-1" 81.24 кв.м ПРОДАНО!
    2) Таунхаус "B-2" 78.98 кв.м - 295.000 евро
    3) Таунхаус "B-3" 78.98 кв.м - 295.000 евро
    4) Таунхаус "B-4" 81.24 кв.м - 305.000 евро
    Налог оформления 3,09%.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты. Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Дом-вилла на берегу озера для отдыха и с комплексом для СПА
397.000 €

Дом-вилла на берегу озера для отдыха и с комплексом для СПА

  • Объект м2: 288
  • Земля м2: 3,8808
  • Комнат: 7
  • Описание: Продается 288 кв. м. жилой дом-вилла (тип-каркасный деревяный) на берегу озера с пренадлежащими 141 м длиной побережья. Это комплекс для Вашей жизни, отдыха и развития бизнесса. В последнее время эта местность особо полюбилась россиянам и здесь ими преобретается недвижимость из-за красивой прероды, удобного местонаяхождения, инфраструктуры. Этот район богат озерами, реками, лесами. 1,5 км до ближайшего села с магазинами и 11,5 км – до районного города с железнодорожной станцией русской школой и т. д.
    Земельный участок – 3,8808 ha (с комерческим назначением), предусмотрен раздел участка на два:
    1) 2,8694 ha (под упомянутый коммерческий проэкт и в данный момент действующим хозяйством – птицеводчеством, приносящим доход, так-как есть 5 хозяйственных построек, на нем разработанны два проэкта для постройки СПА комплексов).
    2) 1,0114 ha с упомянутым домом-виллой (2003 г постройки, 7 комнат, 2 кухни, 2 сан узла, гараж, сауна, 2 выхода на террасу – возможность жить двум семьям, кательная с 2 котлами: газовым и твердым топливом) и обустроенным для отдыха комплексом на берегу озера (баня с сауной, детская площадка с навесами от солнца, скамейками и т. д.). Территория с дорожками, освещением и поливочной системой. 2 подъезда к разным территориям.
    Есть газоразливная колонка.
    Электричество - 65 kW
    Канализация – биологические очистные сооружения.
    http://www.aruodas.lt/patalpos-svencionyse-ozkiniu-k--parduodamas-labai-gerai-suplanuotas-3-249555/
Отель гостиница Россия Ростов-на-Дону ---
238.345 €

Отель гостиница Россия Ростов-на-Дону ---

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Отель гостиница Россия Ростов-на-Дону ---
    Предлагаем рассмотреть покупку бизнеса, а именно действующего в течении трёх лет хостела (мини-отель) в Ростове-на-Дону. Вместимость до 15 человек, 3 номера, помещение в собственности (центр) . Отличное расположение (ж/д, автовокзал) , охраняемая парковка, частная охраняемая территория. Два собственных раскрученных и постоянно поддерживаемых сайта, имеющих одну из первых позиций в поиске (Googe, Yandex) . Несколько собственных легко читаемых и узнаваемых доменов. Ведётся сотрудничество с крупнейшими системами он-лайн бронирования (booking. com - рейтинг 9. 7, tripadvisor. ru - рейтинг 4. 5, hostelworld. com, hostelbookers. com, ostrovok. ru и др. ) . Средняя загруженность 70%, высокий процент возврата гостей. Информация о прибыли и полная стоимость бизнеса предоставляется при личной встрече. В стоимость продажи входит оборудование, техника, мебель и другие активы. Продажа в связи с развитием другого направления. По всем интересующим вопросам звоните или пишите.
Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.
3.450.000 €

Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.

  • Объект м2: 2497
  • Земля м2: 4800
  • Комнат: 45
  • Описание: Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Цена : 3 650 000 €
    Доход, евро 266 085 в год
    Доходность (%) 7
    Срок окупаемости, лет 13.7
    Площадь участка, м2 4800
    Общая площадь, м2 2497
    Всего этажей 3-4
    Кол-во комнат 45
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 2017
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Новое
    Отопление
    Солнечные батареи и газ
    Количество парковочных мест 15
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Прачечная Да
    Встроенная кухня Да
    Подсобное помещение Да
    Парковка Да
    Лифт Да
    Предлагаемый проект представляет собой реконструкцию отеля и строительство прилегающего к нему нового здания в рамках создания новых объектов для престарелых жителей в Германии. Старое здание представляет собой отель с более чем 100 летней историей, выполненный в фахверковом стиле. Его
    дизайн полностью сохраняется с частичной модернизацией. Вплотную к нему, для создания единого комплекса, разработан и утвержден проект нового здания. На весь комплекс полностью готова документация и проект по строительству готов к запуску. Срок строительства 1 год. Проект выполняется строго под заказчика с плановой рентабельностью и фиксированной доходностью. Договор аренды объекта составляет 25 лет с возможностью пролонгации на 5 лет при рентабельности 7 %. Расходы по объекту по эксплуатации за исключением обслуживания крыши, окон и фасадов, лежат на арендаторе. Внутри объекта сооружаются помещения по уходу и оказанию помощи, гостиная и обеденный залы, терапевтические помещения, офисные помещения для административного персонала, киоски и парикмахерская, кухня, прачечная, раздевалки для персонала, складские помещения. Сам объект
    расположен в живописном зеленом месте, с видом на озеро. Автобусная остановка находится прямо со зданием. До ж.д. вокзала примерно 2 км.
    Более подробная информация предоставляется по запросу.
Германия. Ибах-Паленберг.  Дом и коммерция с доходностью 11,
820.000 €

Германия. Ибах-Паленберг. Дом и коммерция с доходностью 11,

  • Объект м2: 1922
  • Земля м2: 1750
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Ибах-Паленберг. Дом и коммерция с доходностью 11,77%.
    Übach-Palenberg. Северный Рейн-Вестфалия. Подчинён Кёльну.
    Хорошее и надёжное вложение денег, доходность выше чем в любом банке.
    Предлагаем Вашему вниманию 3-этажный жилой дом с помещениями магазинов и складов. Здание построено в 1952 году, расширено в 1962 году, в 1972 году пристроен гараж для грузовиков. В 2012 году заменены окна, обновлены газовое отопление и кухонная мебель. Объект расположен в центре города, на рыночной площади, что обеспечивает хорошую посещаемость и стабильность арендаторов. Из-за своего расположения город очень привлекателен для крупных компаний, работники которых всегда нуждаются в хорошем жилье.
    Вид недвижимости мешанная
    Участок 1 704 кв. м
    Арендная площадь 1922 кв. м
    Арендная плата нетто 96 538 евро
    Отопление центральное
    Коммерческая площадь 1 332 кв. м
    Квартир 6 – 589 кв. м
    Год постройки 1952
    Этажей 3
    Модернизация 2012
    Стоимость 820 000 евро
    Доходность 11,77%
    Комиссия (дополнительно) 6% + НДС
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
Квартира Украина Харьков
11.257 €

Квартира Украина Харьков

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Украина Харьков
    Срочно продам 1 комнатную квартиру в молодежном поселке Червоный Донец.Квартира расположена в центре поселка,в кирпичном доме на 5 этаже.35/20/8,МПО,новая дверь,балкон застеклен,индивидуальное отопление.По курсу НБУ-$ 14000. 050-774-45-58,067-581-89-57, 063-663-00-91 Наташа
    Комнат: 1
    Этаж: 5
    Этажность: 5
    Стены: кирпич
    Новостройка: да
    Дверь: бронированная
    Окна: металлопластик
    Стены: обои
    Пол: линолеум
    Отопление: газовый котел
    Рядом: детский сад
Коммерческая недвижимость  Гарантированный доход в Лондоне
22.874 €

Коммерческая недвижимость Гарантированный доход в Лондоне

  • Объект м2: 20
  • Земля м2: 20
  • Комнат: 4
  • Описание: Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости в 8 км от центра Лондона с гарантированной доходностью, которая варьируется от 11,25% до 15,5% в зависимости от суммы инвестиций.
    Объект введен в эксплуатацию, и разделен на равные доли стоимостью £ 20 000 каждая. На сегодняшний день здание полностью арендовано. Застройщик готов продать право долгосрочной аренды (leasehold) сроком на 5 лет с последующим выкупом по продажной стоимости.

    Процентные ставки зависят от суммы вхождения в проект::

    £ 20000 гарантированная доходность 11,25%;
    £ 40000 - £ 60 000, гарантированная доходность 13,72%;
    £ 80 000 и более, гарантированная доходность 15,5%.
    Срок окупаемости – 6-8 лет.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.