Где в Хорватии можно найти более доступное жильё?

Хорватия — это не просто курорт с шикарными пляжами и историческими городами. Всё больше людей выбирают её для постоянного проживания, ведь страна привлекает не только своей природой, но и вполне доступными ценами на жильё по сравнению с соседними европейскими странами. Но вот вопрос: в каких именно уголках Хорватии можно купить жильё, не ломая при этом банк?

Перед тем как раскрывать все секреты, давай разберёмся, что именно влияет на стоимость недвижимости в этой стране. Всё, что связано с ценами на жильё, зависит от нескольких факторов: расположение, популярность района, тип недвижимости и, конечно, близость к туристическим центрам.

Почему в Хорватии цены на жильё такие разные?

Далеко не все районы Хорватии одинаково дороги. Чем ближе ты к побережью, к крупным городам или туристическим «магнитам» типа Сплита или Дубровника, тем выше будет стоимость жилья. С другой стороны, в глубине страны можно найти гораздо более доступные варианты.

Местоположение — вот главная причина, почему цена на жильё может колебаться на сотни евро за квадратный метр.

Давайте теперь заглянем в те районы Хорватии, где можно найти реально выгодные варианты.

Где жильё дешевле? Разбираемся по регионам

1. Северная Хорватия: природа, тишина и доступные цены

Если ты не гоняешься за шумными курортами и вечеринками, а хочешь уединение и разумные цены на жильё, Северная Хорватия — твой выбор. В таких местах, как Меджимурье, Вараждин и Славония, цены остаются достаточно низкими, а жизнь размеренная и спокойная.

Меджимурье
Эта маленькая область, у самой границы с Венгрией и Австрией, — отличный вариант для тех, кто ищет тишину и экономию. Например, квартира в хорошем состоянии в Меджимурье обойдётся тебе всего от 800 до 1 200 евро за квадратный метр. Совсем не плохо, правда?

Вараждин
Этот город — не только историческое чудо, но и место, где можно найти жильё по вполне доступным ценам. В Вараждине цена квадратного метра в среднем составляет около 1 200 евро, а сам город, благодаря своей атмосфере и развитой инфраструктуре, может стать отличным выбором для спокойной жизни.

Славония
Этот регион — идеальный вариант для тех, кто ищет просторные дома с собственным двором. Города вроде Осиека и Вуковара предлагают жильё по цене около 1 000 евро за квадратный метр. Здесь далеко от туристических толп, и можно наслаждаться жизнью на полную катушку.

2. Центральная Хорватия: зелёные просторы и не слишком высокие цены

Центральная Хорватия не менее привлекательна с точки зрения жилья, но тут есть одна тонкость — цены могут немного варьироваться в зависимости от того, насколько близко ты к столице, Загребу. В пригородах, конечно, гораздо дешевле.

Загреб и окрестности
Загреб — это не дешёвый город, особенно в центре. Но если ты готов рассматривать пригороды, такие как Дуги Село или Св. Иван Zelina, можно найти квартиры по ценам от 1 400 до 1 700 евро за квадратный метр. Здесь всё спокойно, но при этом до столицы рукой подать.

3. Побережье Адриатики: дешёвые варианты всё-таки существуют

Конечно, побережье — это всегда «дорогая» тема, но не всё так однозначно. Да, Сплит, Дубровник и другие крупные курорты могут «порвать» твой бюджет, но есть и варианты подешевле.

Задар
Этот город, хоть и на побережье, намного доступнее, чем более раскрученные курорты вроде Дубровника. Квартиры с видом на море здесь можно найти по цене от 2 000 до 2 500 евро за квадратный метр — гораздо более привлекательно, чем на более популярных курортах.

Острова Ластово, Шолта, Брач
Если тебе не важна жизнь среди толп туристов и ты готов поселиться на более удалённом острове, то цены на жильё будут гораздо ниже. К примеру, на Ластово или Шолте можно найти квартиры по цене от 1 500 до 2 500 евро за квадратный метр.

4. Восточное побережье: Риека и Пула

Сравнительно недорогие районы, если ты хочешь жить рядом с морем, но не в самых популярных местах.

Риека
Портовый город Риека — это не только центр промышленности, но и место с доступным жильём. Здесь можно найти квартиры по цене около 1 600 евро за квадратный метр, что значительно дешевле, чем в Сплите или Дубровнике.

Пула
Пула, находящаяся на полуострове Истрия, известна своей архитектурой и пляжами. Цены на жильё здесь варьируются от 1 500 до 2 000 евро за квадратный метр, что делает её отличным вариантом для тех, кто хочет купить жильё у моря, не переплачивая.

На что ещё стоит обратить внимание при покупке жилья?

Когда выбираешь недвижимость, важно помнить, что не всё сводится только к цене за квадратный метр. Так, например, удобство инфраструктуры — магазины, транспорт, школы — может увеличить стоимость жилья. Также стоит учитывать состояние самой недвижимости: старые дома могут быть дешевле, но потребуют вложений в ремонт.

Итог

Хорватия — это не только рай для туристов, но и место, где можно найти вполне доступные варианты для покупки жилья. Если не боишься удалённости от популярных туристических зон, можно легко найти отличное жильё по приемлемой цене. Наиболее дешёвые регионы — это север Хорватии, менее популярные острова и небольшие города вдали от туристических хитов.

В общем, если ты хочешь наслаждаться жизнью в Хорватии, не разоряя при этом свой кошелёк, обращай внимание на такие регионы, как Меджимурье, Вараждин или Славония. А если не хочешь отказываться от побережья — выбирай менее известные курорты, такие как Задар или Пула.