03/03/2025, 19:41

Великобритания и визовая политика для студентов STEM

Визовые проблемы для студентов: барьер на пути к успеху

Комитет по науке и технологиям Палаты лордов не остался равнодушным к текущей визовой политике Великобритании и призвал правительство пересмотреть её. По их мнению, сейчас Великобритания рискует потерять конкурентоспособность на международной арене в борьбе за таланты в области науки и технологий. В условиях глобальной конкуренции эта страна, которая раньше была одним из лидеров, все больше теряет привлекательность для иностранных специалистов.

Препятствия для науки: о визах, которые мешают

Комитет был более чем категоричен, называя действующую визовую систему «настоящим актом национального самовредительства». По их мнению, правила, существующие на сегодняшний день, серьезно мешают студентам магистратуры и аспирантуры, исследователям и новичкам в сфере технологий и науки делать следующий шаг в своей карьере в Великобритании. Страна, которая когда-то гордилась возможностью привлекать лучших ученых со всего мира, теперь рискует оказаться в стороне от важнейших научных открытий.

«Иммиграционная система Великобритании — это проблема, которую мы уже давно замечаем. Она просто блокирует приток талантливых людей, которые могли бы здесь делать науку мирового уровня», — говорят эксперты.

Высокие расходы: дополнительное препятствие для студентов

Не менее важным сдерживающим фактором являются финансовые барьеры. Получение визы для иностранных студентов в Великобритании обходится в круглую сумму, а вместе с ней появляется еще одна нагрузка — расходы на медицинское обслуживание. Для многих студентов это становится настоящим камнем преткновения, особенно если учесть, что обучение в этой стране — не из дешевых.

Сколько платят иностранные студенты?

Иностранцы, которые решаются учиться в Великобритании, платят около 43% от общей стоимости обучения. Это сумма не просто для образования, а для поддержания работы факультетов и научных исследований. В дорогих областях знаний, таких как медицина или инженерия, эти деньги играют ключевую роль, позволяя покрывать затраты на ресурсы и исследования.

Министерство внутренних дел: нет, не для всех

Ответ Министерства внутренних дел Великобритании оказался прямым и без лишних оберток. Ведомство заявило, что не собирается делать исключений для студентов, обучающихся в области STEM. По словам представителей ведомства, Великобритании нужно сократить зависимость от иностранной рабочей силы и сосредоточиться на стимулировании своего собственного экономического роста. Позиция ясна, но вопрос остается открытым: как долго страна сможет оставаться конкурентоспособной, если не привлекает талантливых специалистов?



Доходный дом Германия Берлин
2.675.000 €

Доходный дом Германия Берлин

  • Объект м2: 1895
  • Земля м2: 3648
  • Комнат: 20
  • Описание: Доходный дом Германия Берлин
    Доходный дом в Берлине. Продажа
    Большой угловой дом с коммерческими площадями на первом этаже. Сдаваемость площадей можно охарактеризовать как превосходную.
    Жилые площади также все до одной квартиры сданы. Чердачная часть дома обустроена под квартиры.
    - Berlin-Charlottenburg
    - Вблизи парка
    - 200 метров до метро
    - Автобусная остановка перед
    домом

    Характеристики:
    Год постройки 1994 год.
    Количество коммерческих единиц: 1
    Количество квартир: 20
    Участок: 3.648 m²
    Общая площадь: 1.891,11 m²
    подземный гараж: 10 мест
Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка
4.450.000 €

Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка

  • Объект м2: 5000
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 350
  • Описание: Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка и два коммерческих помещения.
    Предложение для инвесторов.
    Многоярусная стоянка и два коммерческих помещения находятся непосредственно рядом с вокзалом Rheydter г. Мёнхенгладбах. Благодаря хорошему местоположению данная парковка пользуется спросом, как у жителей города, так и у приезжих. До театра Мёнхенгладбах 500 м. Центральный вокзал находится в 4,5 км. 15 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Год постройки - 1990
    Количество парковочных мест - 300
    Площадь коммерческих помещений - 322 кв.м.
    Состояние - очень хорошее
    Холодная аренда коммерческих помещений - 28.000 Euro
    Холодная аренда парковки - 295.000 Euro
    Общая холодная аренда - 323.000 Euro
    Договора аренды до - 09/2022
    Цена - 4,45 млн. Euro
    Рентабельность – 7,25%
    Маклерская комиссия - 3,57 % ( включая НДС )
Испания. Кампоамор. Квартира с видом на море в комплексе
80.000 €

Испания. Кампоамор. Квартира с видом на море в комплексе

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Испания. Кампоамор. Квартира с видом на море в комплексе с бассейном.
    Квартира с видом на Средиземное море
    Коста Бланка (юг), Кампоамор
    80 000 €
    ID объекта JAMA1419
    Состояние недвижимости
    Вторичный рынок
    Тип недвижимости
    Апартаменты
    Кол-во спален 1
    Кол-во ванных 1
    Площадь дома 50 м² + терраса
    Расстояние до моря 600 м.
    Расстояние до аэропорта 65 км.
    Особенности
    вид на море
    бассейн
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    сад
    Рядом
    море
    супермаркеты
    школа
    фитнес центр
    гольф
    Квартира с видом на Средиземное море
    Предлагаем Вашему вниманию квартиру на побережье Коста Бланка в красивом городке Campoamor. Квартира находится в закрытом жилом комплексе на территории которого имеется плавательный бассейн, красивая прогулочная территория и теннисный корт. Квартира расположена на 8 этаже, благодаря чему с террасы открываются красивые фронтальные виды на Средиземное море и на сосновый лес.
    Жилая площадь квартиры 50 м2 — в квартире просторный светлый холл, оборудованная кухня, спальня с двумя кроватями, ванная комната и терраса. Квартира ухоженная, жилое состояние отличное! Кондиционер тепло/холод.
    Стоимость квартиры 80.000.€
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
Германия. Дуйсбург. Доходный дом недорого
195.000 €

Германия. Дуйсбург. Доходный дом недорого

  • Объект м2: 546
  • Земля м2: 546
  • Комнат: 24
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Доходный дом недорого с принудительной продажей.
    Тип объекта Многоквартирный дом
    Цена объекта 195.000 €
    Цена за кв.м 357,14 €
    Год постройки 1957
    Год ремонта 2009
    Общая площадь 546,00 m2
    Площадь участка 331,00 m2
    Кол-во комнат 16
    Коммерческих/жилых единиц 8
    Статус объекта частично в аренде
    Годовой доход 47.376 €
    Доходность 24,30%
    Предлагается многоквартирный дом в Дуйсбурге.
    Принудительная продажа.
    Четырехэтажный восьми квартирный дом 1957 постройки в городе Дуйсбург, в 20 км. от Дюссельдорфа.
    В близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.
    Объект расположен на собственном земельном участке площадью 331 кв.м., который уже входит в заявленную продавцом цену.
    Объект состоит из восьми двухкомнатных квартир площадью ок. 47 кв.м. каждая, на каждом этаже находится по две квартиры.
    Размеры и планировка квартир являются сегодня наиболее востребованными среди арендаторов.
    В доме также имеются просторные подвальные помещения для хранения вещей арендаторов, общей площадью ок. 120 кв.м.
    Полы - ламинат, линолеум, ковролин и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.
    Отопление - центральное газовое.
    В 2009 году в доме был проведен плановый ремонт с обновлением всех необходимых элементов.
    По данным продавца, на данный момент 6 квартир сданы в долгосрочную аренду и приносят около 20.000 евро в год арендного дохода.
    На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении при сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 48.000 евро годового дохода.
    Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
    Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
    По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
    Дуйсбург – современный город, с населением более 488 000 человек. 20 к м до международного аэропорта Дюссельдорфа.
Отель гостиница Болгария Варна
1.500.000 €

Отель гостиница Болгария Варна

  • Объект м2: 580
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 30
  • Описание: Отель гостиница Болгария Варна
    Отель в Варне. Продажа
    Отель, который предлагаем Вам для продажи находится в городе Варна, в самый красивом и зеленом жилом комплексе Бриз в рядом с живописным парком у моря и 10 минут ходьбы от пляжа.
    Отель Фокус имеет легкий доступ к каждой важной точке города - в 5 минутах езды до центра города, в 20 минутах до аэропорта, а на популярные курорты "Золотые пески" и Св. Константин и Св. Елена можно добраться за 15 минут.
    Введен в эксплуатацию в 2005г., отель работает уже 8 лет и имеет отличный рейтинг в интернете.
    Построеный на участке площадью 580м2 и имеет общую площадь 1300м2. Отель състоится из подвал, цоколный этаж,три этажа и мансарду. Цоколный этаж включает в себя : прием (рецепция),снек - баром и офисом. Каждый этаж имеет свой цвят. На каждом этаже есть один апартамент, одна студия и четирыре стандартных номера. В каждом номере есть ванная комната с туалетом, балкон, минибар, кондиционер, кабельное телевидение, телефон и безпроводной интернет. В отеле есть автостоянка с 7 парковочных мест.
Апартаменты Италия --
70.900 €

Апартаменты Италия --

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Апартаменты Италия --
    Местонахождение / окрестность: г. Соверато, провинция Катанзаро

    Сан Состене - это маленький городок в провинции Катанзаро на Юге Италии в регионе Калабрии. Это один из самых маленьких городков в провинции Катанзаро. По данным 2007 года численность населения городка составляло 1,130. В 5 минутах от Сан Состене располагается город Соверато, в 15 минутах - Катанзаро, а в 35 минутах - аэропорт Ламеция Терме, который предлагает недорогие регулярные и чартерные рейсы во многие города Европы. Уже скоро будет построена новая скоростная автомагистраль, благодаря чему дорога из аэропорта до города будет занимать всего 20 минут.
    5-звезочный жилой комплекс, расположенный в 1,5 км от моря, в окружении леса и с шикарным видом на море. Всего в 10 минутах езды Вы попадаете в огромный национальный парк Калабрии с множеством мест для отдыха и релакса. Поблизости город Соверато - "жемчужина" Ионического моря - крупный курортный город. На территории комплекса: рестораны, бары, теннисные корты, бассейн и пр. развлечения.

    Комплекс состоит из 140 односпальных квартир и трёхспальных таунхаусов, каждый из которых элегантно спроектирован с учётом потребностей клиентов в разных стран. Комплекс построен в традиционно итальянском стиле, соответствующем местным архитектурным особенностям. Все апартаменты имеют современный дизайн и высококлассную отделку. Вид из окон с одной стороны – на Ионическое море, с другой – на величественные горные вершины.
    Каждые апартаменты имеют отдельный вход. В комплектации: мебелированная кухня, оборудованная стиральной и посудомоечной машинами, кабельное телевидение, интернет, инсталляция для сплит-системы кондиционирования. Кухня представлена в американском стиле – совмещенная с просторной гостиной с выходом на открытую террасу.

    Особенности комплекса:
    • Шумо и термоизоляция пола
    • Керамическая плитка Terracotta - на кухне и в ванной комнате
    • Превосходная внутренняя отделка
    • Сантехника и электрическое оборудование мировых брендов
    • Инсталляция для сплит-системы, стиральной и посудомоечной машины
    • Телефонная проводка
    Инфраструктура комплекса
    • Магазины
    • Рестораны
    • Бар
    • Фитнесс-центр
    • Интернет-кафе
    • Уютные садики и газончики для пикников и отдыха
    • Детская площадка для игр
    • Бассейн
    • Теннисный корт
    • Площадка для волейбола

    Развлечения:
    • Горные лыжи
    • Гольф
    • Охота и стрельба
    • Прогулки на лодках
    • Автобусные туры
    • Полеты на параплане
    • Парашютный спорт
    • Водные лыжи
    • Дайвинг

    Рассрочка платежа
    50% по подписании предварительного договора покупки
    50% по окончании строительства (декабрь 2011 года)
    Стоимость менее чем 850 Евро за м2
Германия. Дуйсбург. Супермаркет, 3052 кв.м.
1.672.500 €

Германия. Дуйсбург. Супермаркет, 3052 кв.м.

  • Объект м2: 3052
  • Земля м2: 2673
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Супермаркет, 3052 кв.м. с доходом 128 411 евро в год.
    Арендный бизнес.
    Коммерческая недвижимость в Германии в 47055 Duisburg, 3052 m2. Северный Рейн-Вестфалия. 9 км до Дюссельдорфа.
    Код объекта id3598
    Цена объекта 1 672 500 €
    Цена за м2 548 €
    Город Дуйсбург
    Год постройки 2005 г.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 3052 (участок земли 2749 м2) м2
    Статус объекта - сдан в аренду
    Годовой доход фактический 128.411,16 ~7,62% €
    Хорошее расположение в городе
    34 места парковки
    Участок земли 2749 м2
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Смежный Дом на продажу Дублин, Ленстер
5.000.000 €

Смежный Дом на продажу Дублин, Ленстер

  • Объект м2: 435
  • Земля м2: 4451
  • Комнат: 6
  • Описание: Смежный Дом на продажу Дублин, Ленстер
    A truly elegant three storey over garden level Victorian castellated home set within generous private grounds of circa 1.1 acres and enjoying a remarkable seafront position, with direct access to Killiney beach and a marvellous coastal vista over Killiney Bay to Dalkey Island and Bray Head. Built circa 1878 in attractive cut stone granite and including a castellated tower the accommodation is well proportioned and elevated to allow all the principal rooms enjoy the truly marvellous coastal position, a later extension providing some 4,670 square feet or 436 square metres of accommodation in all and majestically linking the house to the magical seafront position with access to two seafront garden terraces, a ‘secret’Italianate garden and the wider pleasure grounds. A flight of granite steps lead from an enclosed walled courtyard, with ample parking, up to the front door and into the impressive reception hall, which leads in turn to the principal reception rooms and stair hall. Being balanced within a semi-detached composition the house is positioned to the southern end of the large grounds, making them seem extraordinarily generous and most especially by comparison in such a rare seaside position with private beach access. This combined with all the principal rooms being sea facing and an overall orientation toward the private gardens and solid stone walls make the accommodation and grounds extremely secluded and private. The grounds are simply magical, linking seamlessly to the house and beach and enjoying panoramic sea views over Killiney Bay to Dalkey Island and Bray Head and outward to sea. Incorporating a pleasant mix of formal, manicured lawns including a full size tennis court, and informal gravelled paths and shrubberies the grounds also provide further accommodation spaces and include the former boathouse, a charming timber chalet, a garden room, dolls house and several paved terraces suitable for al frescodinning. The boathouse has been used as a cinema room, the timber chalet faces south and west and is often utilised for garden entertaining and the garden room has direct sea views and is extremely suited for a quiet read. The decked timber terraces link directly between the house and beach and accessed from numerous French doors can be readily utilised as outdoor accommodation spaces. The ‘secret’Italianate garden is pleasantly hidden, being largely enclosed.Enjoying an excellent position Dunmara is located within close proximity to the heritage villages of Dalkey and Killiney village, providing an array of speciality shops, eateries, bijou restaurants and hostelries. A variety of nearby recreational amenities include golfing, hill walking over the Dalkey and Killiney hills, beach walks and 4 yacht clubs. Some of south Dublin’s most prestigious primary and secondary schools are located within close proximity. The M11 and M50 orbital motorway are within close reach and access to the city centre and airport convenient. Public transport links include access at nearby Killiney to the DART light rail network or at Cherrywood to the LUAS tramway network. BER Exempt (Building Energy Rating).
Отель гостиница Германия --
430.000 €

Отель гостиница Германия --

  • Объект м2: 1560
  • Земля м2: 9137
  • Комнат: 28
  • Описание: Отель гостиница Германия --
    Отельный комплекс расположен на большом участке 9137 кв.м за городом в окружении зелени, тем не менее до центра легко можно дойти пешком за несколько минут.

    Спальный фонд рассчитан на 60 мест и представлен в виде: 20 двухместных номеров, 6 одноместных, 2 сюита, 2 большая отпускная квартира. Все комнаты с собственными ванными комнатами, оборудованы современной мебелью, в 18 номерах есть балконы.

    Есть ухоженная и уютная детская площадка, большая терраса, 7 гаражей, 15 мест на парковке.

    Ресторан открыт был в 2013 году и рассчитан на 90 человек. Высококачественная мебель из тика, полностью оборудованная современная кухня.
Турция. Анталия. Новая квартира 57 кв.м. с 1 спальней.
50.000 €

Турция. Анталия. Новая квартира 57 кв.м. с 1 спальней.

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 2
  • Описание: Турция. Анталия. Новая квартира 57 кв.м. с 1 спальней.
    Рады предложить квартиру 1+1 (57 м2) в комплексе на завершающей стадии строительства в районе Хурма / Коньяалты / Анталья.
    В комплексе имеется бассейн, огороженная территория, круглосуточная охрана.
    Находящийся в окружении величественных Торосских гор, комплекс имеет прекрасное расположение и великолепный вид на горы.
    Квартира укомплектована встроенной кухонной мебелью, варочной панелью, духовкой и вытяжкой.
    Цена 50,000 евро