Вьетнам передумал: налога в 20% на продажу жилья не будет

Что решили власти

Причём платить придётся с полной суммы продажи — неважно, владел ты квартирой месяц или десять лет.

Купил дом за $100 000 и продал за $150 000? Забудь про сложные расчёты, налог считается не с разницы, а сразу с суммы продажи.

Как всё начиналось

Летом обсуждалась идея посчитать налог по-другому:

1. 20% с разницы между покупкой и продажей.

2. Увязать размер налога со сроком владения недвижимостью.

Звучит логично? Возможно. Но после обсуждений власти решили не идти по этому пути.

Почему передумали

Экономисты и сами игроки рынка били тревогу:

• 20% — это слишком жирный кусок, особенно для тех, кто и так еле тянет ипотеку.

• Люди перестанут активно продавать и покупать — рынок просто «подсядет».

• А там и рост цен не заставит себя ждать, ведь предложение сократится.

Представьте: если владельцы будут держаться за квартиры, лишь бы не отдавать лишние деньги государству, то где взять жильё тем, кто ищет?

Чем всё закончилось

И да, это хоть и не подарок, но по сравнению с тем, что могло быть, выглядит куда спокойнее.

Для рынка недвижимости это своего рода передышка: покупатели и продавцы могут дышать ровнее, не думая, что завтра сделки станут роскошью.