Налоговая реформа в Турции
В июне Великому Национальному Собранию Турции будет представлена налоговая реформа. Все детали пока остаются неясными, однако цель реформы очевидна – увеличить налоговые поступления от тех, кто использует недвижимость в качестве инвестиционного инструмента.
Основные положения
Новые налоговые ставки
- Ставки налога на имущество и сборы за оформление права собственности увеличатся для владельцев более одного объекта недвижимости.
- Отмена освобождения от уплаты налога на прирост капитала для владельцев недвижимости более 5 лет. В настоящее время, если собственник продает квартиру или дом раньше, чем через 5 лет после получения тапу, он обязан оплатить налог на прирост капитала в размере 13-40%. Теперь эта обязанность распространится на всех собственников, вне зависимости от срока владения объектом.
- Налоги будут рассчитываться исходя из стоимости недвижимости согласно экспертной оценке, то есть практически по рыночной цене.
Мнение экспертов
Позиция ATEM
По мнению президента Профессиональной палаты агентов по недвижимости Анкары (ATEM) Хакана Акчама, данные реформы могут отпугнуть многих инвесторов, склоняя их к выбору других стран для инвестиций.
Альтернативные предложения
ATEM предложила свои альтернативные меры правительству, направленные на увеличение налоговых сборов, но более эффективными и менее травматичными для инвесторов методами.
