Дом отдельно стоящий
| Цена: | 470.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Словения |
| Продавец: | Анна Казанская |
| Email: | info@nedvizhimost-slovenia.ru |
| Телефон: | 38641383243 |
| Комнат | 12 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 1 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 830 кв. м |
| Объект м2 | 420 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Дом отдельно стоящий
Описание недвижимости:
На продажу отдельно стоящий дом 420 м2, построенный в 1994 году, площадь участка – 830 м2,
Трехэтажный дом находится на участке площадью 820 м2.
В здании находятся 5 апартаментов, 3 двухпостельные, две комнаты – 2+2, на цокольном этаже кухня с столовой за 20 персон, сауна, дополнительное помещение,туалет, отапливается тепловым насосом, на первом этаже 2 дополнительных помещений, снаружи закрытая терраса с камином, садик, собственное парковочное помещение, современно меблирован, высококачественные материалы, КАТВ, телефоны и т.д. Вписана в ЗК, разрешение на аренду. Выгодная возможность для бизнеса.
Дом был первоначально предназначен для протокола Словении и поэтому была построен очень роскошно, были встроены самые дорогие и качественные материалы (хотавльский мрамоп, буковый паркет). Дом в стиле позднего барокко, полностью оборудован по заказу международно признанной компании Stilles из Sevnice.
Отопление проходит с помощью теплового насоса, которая новая и расходы на обогревание не очень высокие.
Дом имеет два телефонных порта, кабельное телевидение в каждой квартире, и беспроводной доступ в Интернет по всему зданию.
Дом находится в селе Мойстране, приблизительно 6 км от шоссе Любляна – Австрия и 8 км от Есениц. В селе находится маленький горнолыжная трасса и отдалена от горнолыжного курорта Краньска Гора 12 км. Это отправная точка для многих экскурсий на Альпы, в частности, на высокую словенскую гору Триглав, и три известные долины Врата, Кот и Радовна.
Дом имеет садик, окруженный кипарисами, с закрытой террасой с камином, небольшой пруд. Перед домом находится приватное парковочное помещение для 5 машин.
Дополнительные услуги:
ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
Регистрация фирмы
Консалтинговые услуги
Управление недвижимостью
Представление интересов в аукционах
Управление недвижимостью
Воссоединение семей
Социальная адаптация
Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
Переводы и заверение документов
Квартира с управлением в отеле 5*
- Объект м2: 90
- Земля м2: 90
- Комнат: 3
- Описание: Квартира с управлением в отеле 5*
Предлагаем выгодно купить просторные апартаменты в Сингапуре. Они располагаются в престижном 36-этажном отеле элитного района Сингапура. Апартаменты продаются в полную собственность. Здание отеля располагает собственной развитой территорией и необходимой инфраструктурой. Здесь есть теннисный корт, библиотека, фитнес, рестораны и кафе. Территория круглосуточно охраняется. Вход в здание строго по специальным пропускам с биометрическими данными. Апартаменты продаются с качественной отделкой. В пределах пешей доступности от отеля располагаются супермаркеты, кафе, рестораны. В районе хорошая транспортная доступность.
Цена по запросу.
69.000 €
Черногория. Будва. Квартира с одной спальней, рядом с Кужино
- Объект м2: 52
- Земля м2: 52
- Комнат: 2
- Описание: Черногория. Будва. Квартира с одной спальней, рядом с Кужиной и небольшим парком.
Квартира площадью 52м2. Имеет гостиную/кухню, спальню, ванную и террасу с видом на море. Рядом находится хороший ресторан Кужина.
До моря около 15-20 минут пешком. Без горок и возвышений.
Квартира продается полностью укомплектованной, с мебелью, кухней и техникой: большой холодильник, плита, духовка, вытяжка. Установлен кондиционер, стиральная машина. Третий этаж.
Цена: 69 000 евро.
Вид на жительство при покупке.
88.244 €
Великобритания.Квартира новая в Сандерленде
- Объект м2: 102
- Земля м2: 102
- Комнат: 4
- Описание: Великобритания. Sunderland House - эксклюзивный проект. Высокодоходные апартаменты в г. Сандерленд
Sunderland House - эксклюзивный проект. 30% чистой прибыли гарантированно в течении трех лет.
Проект Sunderland House расположен в самом сердце города Сандерленд, в пределах нескольких минут ходьбы от университетов, магазинов и кафе.
Отличное транспортное сообщение, находится рядом с железнодорожной станцией.
• Цены от £39,950 - £69,950 (50,398 - 88,244 евро)
• 30% чистой прибыли в течении 3-х лет
• Завершение строительства - январь 2017
• Студии, одно, двух и трех комнатные апартаменты
• Для проживания и сдачи в аренду всем желающим без ограничения
• Лизхолд 999 лет
Адрес: 42-45 Nile Street, Sunderland, SR1 1ES
В квартирах предусмотрена система хранения, рабочее место, TV, интернет, на кухне плита/мойка/холодильник.
В комплексе есть оборудованный тренажерный зал, гостиная зона с TV, прачечная.
План для инвестора
(на примере студии Sunderland House)
• Цена £39,950
• Валовой годовой доход £4,800 (£400 pcm)
• Обслуживание £250
• Ground Rent £65
• Оплата Управляющей Компании £216
• Чистая прибыль £4,269
• Чистая доходность 10.2% / 1 год
План оплаты:
Резервация £5,000
50% при подписании договора на 21 день,
50% по завершению строительства.
Цены на квартиры:
Студия 32 кв.м.-39.950 фунтов (50.398 евро)
1 спальня 48 кв.м - 49.950 фунтов ( 63.013 евро )
2 спальни 63 кв.м. - 59.950 фунтов ( 75.628 евро )
3 спальни 102 кв.м. - 69.950 фунтов ( 88.244 евро )
и другие квартиры.
Для инвесторов и бизнесменов - есть коммерческие помещения и отдельные условия и предложения.
120-134 кв.м. - 250.000 фунтов.
381 кв.м.- 500.000 фунтов
Город в английском графстве Тайн и Уир, центр административного района Сити-оф-Сандерленд. Крупный порт на Северном море, промышленный центр Северной Англии. Расположен в устье реки Уир.
8.088.070 €
Роскошный дом с самом фешенебельном районе НЕТАНИИ
- Объект м2: 250
- Земля м2: 480
- Комнат: 5
- Описание: Роскошный дом с самом фешенебельном районе НЕТАНИИ
В новом элитном районе Нетании Ир Ямим , на берегу моря с отличным пляжем, продаем пентхауc оформленный в эксклюзивном дизайнерском стиле, “ умный” дом с продуманной электропроводкой и вентиляцией
Пентхаус занимает 20-21 этажи
Жилая площадь 250 кв м
Большая красивая гостиная 4 спальни 4 санузла 2 кухни 3 балкона - 1 Балкон с джакузи 12 м фронт на море, около 100 кв м
2 параллельных балкона вдоль комнат , каждый 50 кв м
Крыша на 21 этаже, площадь 80 кв м 5 личных стоянок для машин
560.000 €
Апартаменты Франция Ницца
- Объект м2: 70
- Земля м2: 70
- Комнат: 3
- Описание: Апартаменты Франция Ницца
Страна: Франция
Район: Лазурный берег
Город: Ницца
Тип: Апартаменты
Площадь жилая: 70 м2
Стоимость за объект: € 560,000
Описание:
Великолепная полностью отремонтированная 3-х комнатная квартира расположена в самом центре Ниццы,
в нескольких шагах до моря и пляжей.
Прихожая, простораная гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, душевая комната и WC. Красивая терраса 35 м2.
Уникальное расположение - рядом пешеходная улица, «старая ницца», магазины, бутики и рестораны.
850.000 €
Отель гостиница Черногория Святой Стефан
- Объект м2: 245
- Земля м2: 245
- Комнат: 1
- Описание: Отель гостиница Черногория Святой Стефан
Отель в Свети-Стефане. Продажа
Продаётся прибыльный действующий VIP апарт-отель 245 м2, непосредственно на берегу моря, в поселке Святой-Стефан в Черногории. Полный пакет лицензионный-разрешительной документации, обученный персонал, оснащение современной техникой и оборудованием, наличие спутникового телевидения, интернета, системы кондиционирования, обеспечен паркинг. Все номера имеют прямой, панорамный вид на море и остров-крепость Святой-Стефан. Объект может использоваться, как для корпоративного, так и для индивидуального и семейного отдыха. Также полностью оборудован и пригоден для круглогодичного проживания многочисленной семьи без использования в коммерческих целях, зарегистрирован, как жилой объект. На основе действующего законодательства дополнительно получено разрешение для приема туристов. Стоимость - 850 000 евро.
1.800.000 €
Германия. Фленсбург. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
- Объект м2: 1112
- Земля м2: 5711
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Фленсбург. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
Кому интересны выгодные и надёжные вложения, интереснее чем в банках, то это предложение для вас.
Арендный бизнес.
Стоимость 1 800 000 евро.
Рентабельность инвестиций 7.67%
Площадь участка 5177 м2
Площадь объекта 1112 м2
Год постройки 2009
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 27 000 €
Налог на покупку 117 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 108 000 €
Итого 252 000 €
Описание объекта:
Здание сдано в долгосрочную аренду до февраля 2025 года одной из крупнейших в Германии продуктовых сетей Netto.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 138 000 €
Доход от аренды в год полный 138 000 €
Доходность текущая 7.67%
Доходность полная 7.67%.
Можно воспользоваться немецкой ипотекой.
Фленсбург - самый северный город в Германии. Расположен в земле Шлезвиг-Гольштейн. Фленсбург — третий по величине город земли после Киля и Любека. Население города - около 90 тыс. человек. Фленсбург находится на побережье впадающего в Балтийское море Фленсбургского фьорда. В городе расположены множество крупных предприятий таких как: Motorola, Lufthansa, Mitsubishi.
Есть подобные предложения с различной доходностью в разных землях Германии.
181.200 €
Земля Россия Уфа
- Объект м2: 65000
- Земля м2: 65000
- Комнат: 1
- Описание: Земля Россия Уфа
Объект находится в деревне Соколовка Давлекановского района Республики Башкортостан, 100 км от Уфы, Территория – 6,5 Га, 9 построек общей площадью 8695 кв.м. Всё оформлено в собственность. На территории газ, электричество, вода, асфальт.
Здания и сооружения, находящиеся на территории пригодны для использования под производство, склад, фермерское хозяйство.
3.000.000 €
Германия. Вупперталь. Коммерческое здание в центре с высоким
- Объект м2: 5026
- Земля м2: 1500
- Комнат: 200
- Описание: Германия. Вупперталь. Коммерческое здание в центре с высоким доходом.
Отличное вложение для инвесторов.
Лучше, выше доход и надежнее чем в любом банке.
Офисное здание в самом центре города Wuppertal-Barmen, 5.026 m2 (участок 1292 м2)
Тип объекта Коммерческая недвижимость
Код объекта id4097
Цена объекта 3 000 000 €
Цена за м2 597 €
Город Вупперталь
Год постройки и санации /1975/2000/2015 г.
Этаж 1-2-3-4-5
Общая площадь 5.026 м2
Статус объекта в аренде
Годовой доход фактический 238 800, но возможен 355 700 €
Год постройки /1975
Количество этажей 5
Количество коммерческих помещений 22
Площадь коммерческих помещений 4.804,00 m2
Жилая площадь 222 м2
В основном с 1 по 5 этажи офисы, в здании есть лифты и подземный паркинг
Площадь земельного участка 1.292,00 m2
Годовой доход настоящий 238.800 € ~ 7,96% (доход сейчас по факту в год) (после оплаты коммунальных платежей)
Годовой доход возможный 355.700 € ~ 11,85%
(после оплаты коммунальных платежей)
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
1.004.000 €
Участок 697м2 в центре Майами, Флорида, США
- Объект м2: 697
- Земля м2: 697
- Комнат: 1
- Описание: Вашему вниманию предлагается участок 697м2 в центре Майами, Флорида, США.
Земельный участок площадью 697 кв.м. для девелопмента, расположенный в квартале Overtown.
Участок расположен примерно в нескольких кварталах от театра Historic Lyric Theater, парка Park West, парка Spring Gardens, бизнес-центра Майами. Рядом с остановками общественного транспорта.
Поблизости расположено несколько колледжей и университетов:
University of Miami Medical Campus - 1.36 км;
Miami Dade College Medical Campus - 1.07 км
На территории можно построить торговое/офисное/жилое здание общей площадью 3 484 кв.м.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на землю во Флориде.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Кроме того, наша база насчитывает свыше 12 000 объектов, от более 3 500 партнеров со всего мира.
На любые вопросы, касающиеся недвижимости, Вам ответят наши специалисты.
