02/12/2024, 18:17

Введение туристического налога в Малаге

Мэр Малаги Франсиско де ла Торре предложил ввести в городе туристический налог, который будет составлять 2 или 3 евро за каждую ночь проживания в отелях и гостевых домах. Эта инициатива вызвана необходимостью решения проблем, связанных с чрезмерным туризмом и его влиянием на местный рынок жилья.

Причины введения налога

Франсиско де ла Торре отметил, что поток туристов в Малагу приводит к дефициту жилья для местных жителей. С увеличением числа туристов аренда жилья становится всё менее доступной для местных жителей, что влечёт за собой рост цен и ухудшение качества жизни.

Смягчение последствий для местных жителей

Мэр города уверен, что введение туристического налога поможет смягчить негативные последствия массового туризма для жителей Малаги. Эти средства будут направлены на решение проблем с доступностью жилья для малообеспеченных семей, а также на развитие качественного туризма, что повысит уровень жизни в городе.

Пример других стран

Туристический налог уже введён в нескольких популярных туристических регионах Португалии. Среди них можно выделить такие города и области, как Лиссабон, Алгарве, Вила-Реал-де-Санту-Антониу, Фару, Ольяу и Портиман. В ближайшее время Порту намерен повысить туристический сбор с 2 до 3 евро, чтобы улучшить инфраструктуру и поддержать местное население.

Сравнение с Португалией

Введение туристического налога в Португалии показало, что такие меры могут быть полезны для местных властей, особенно в городах с высоким турпотоком. В Малаге рассчитывают на схожий результат, надеясь, что сборы помогут сбалансировать интересы туристов и местных жителей.

Перспективы и дальнейшие шаги

Введение налога в Малаге ещё на стадии обсуждения, однако эта мера уже вызывает широкий отклик среди жителей города и туристического сообщества. Ожидается, что в ближайшие месяцы вопрос будет вынесен на голосование, а затем — на реализацию.

Заключение

Туристический налог может стать эффективным инструментом для решения проблем, связанных с массовым туризмом, при этом обеспечивая баланс между интересами туристов и нуждами местных жителей.



Отличное состояние. Новострой ! Двухэтажный дом
172.985 €

Отличное состояние. Новострой ! Двухэтажный дом

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 7
  • Описание: Отличное состояние. Новострой !!! Двух этажный дом Описание: Центрально городской район тихая уютная улица с хорошими соседями Не дострой с возможностью за 2 месяца закончить работу под ключ вплоть до комнатных тапочек. Дом расположен на участке 15 соток правильной формы огорожен забором облицованным гранитом. Все коммуникации заведены. Все документы к продаже готовы. Не упустите свой шанс приобрести хороший дом. Звоните. Цена оговариваемая. Договоримся.Назначение для постоянного проживания Состояние незавершенное строительство Этажей 2 Комнат 7 Площадь дома 170 кв.м Площадь участка 15 соток Санузел несколько санузлов, в доме Канализация есть Хол. вода есть Газ есть Отопление автономное Материал дома кирпич Год постройки 2014
Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный жилой дом
230.350 €

Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный жилой дом

  • Объект м2: 306
  • Земля м2: 306
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный жилой дом на 5 квартир и 2 гаража рядом с районом Altstadt.
    Adresse: Wanner Str. 15 45879 Gelsenkirchen
    Описание: Жилой дом на 5 квартир и 2 гаража
    Год постройки: 1900
    Жилая площадь: 306,00 кв.м.
    Земельный участок: 251,00 кв.м.
    Годовой найм нетто: 17.388€
    Цена закупки: 230.350€ + 3,57% (вкл. НДС) Рентабельность: 7,5%
Срочно породам 3-х. к.кв. ремонт высшего класа+мебель и техн
23.287 €

Срочно породам 3-х. к.кв. ремонт высшего класа+мебель и техн

  • Объект м2: 66
  • Земля м2: 66
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира находится по адресу: ул.Скляренко (ориентир завод "Норд")
    Этаж 2/9, 3х комнатная
    Состояние отличное, с мебелью и техникой. Единственное там в комнате на фото стенка коричневая показана, её уже нет.
    Санузел раздельный в кафеле.
    Новая проводка, ламинат.
    Поменяны трубы на воду и канализационный слив.
    Бронированная дверь.
    Чистый аккуратный подъезд.
    Евро окна, в т.ч. на балконе и лоджии, которые утеплены и обшиты пластиком.
    Квартира тёплая.

    Цена на данный момент 25 000 у.е.

    Задолженности по коммуналке нет, хозяин один, с документами всё в порядке.
    Показ возможен по договорённости, желательно в светлое время суток и предупредить за 3-4 часа.
    В случае продажи, сделка на территории Украины либо рассмотрю другие возможные варианты.
Офис Россия Санкт-Петербург
993.850 €

Офис Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 4037
  • Земля м2: 6285
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Санкт-Петербург
    Продам помещение 4037 м.кв .

    Объект недвижимости:Отдельно стоящее кирпичное здание 1988 г. постройки.

    Адрес: г. Санкт-Петербург, Выборгский район, поселок Осиновая роща, Приозерское шоссе.Здание находится в частной собственности физического лица.

    Объем: 13 720 куб.м.

    Общая площадь: 4036,6 кв.м.

    Этажность:4, подвал

    Площадь земельного участка: 6285,0 кв.м. - земли населенных

    пунктов. Земельный участок и здание в собственности

    физического лица.

    Коммуникации: Объект находится в районе с развитой инфраструктурой, есть возможность подключения к городским сетям. (водопровод, канализация, телефония, интернет)

    Электричество – 15 кВт, газ: есть, элект-во: есть, канализация: есть, водоснабжение: есть
Чехия.Кирпичный дом под внутреннюю реконструкцию
9.800 €

Чехия.Кирпичный дом под внутреннюю реконструкцию

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 3
  • Описание: Чехия. Карловарский край.Город Олови. Район Соколов.
    Дом 100 м2, Олови, Крушные горы
    Продаётся крепкий дом из красного кирпича в частной собственности под внутреннюю реконструкцию. Планировка: на первом этаже прихожая, гостиная, кухня, санузел, на втором мансардном этаже - две спальни и санузел. Есть подвальное помещение и место для парковки с навесом. Все коммуникации: муниципальное водоснабжение, канализация, газ, электричество.
    Цена: 9.800 €
    Площадь: 100 м2
    Участок: 173 м2
    Этажность: 2
    Адрес: Oloví
    Ремонт можно сделать самому или есть своя местная бригада рабочих кто займётся ремонтом.
Квартира в Пекине, Китай
5.754.300 €

Квартира в Пекине, Китай

  • Объект м2: 485
  • Земля м2: 485
  • Комнат: 7
  • Описание: Квартира в Пекине, Китай
    1, 9 раз верхний слой низкой плотности Порошковая Это уникальное здание в продаже в общей сложности девять домохозяйств только это набор 2, Феникс настоящий король длиной до пола окна двойным слоем семейного грузовик с двойной спальня Южной Мин Вэй и негабаритных жизни Балкон Гостиный ден Запад Север Центральной и Западной кухни ресторан в саду, чтобы посмотреть номер было четыре Восток Вэй Минь 3, владельцы отремонтированы в роскошный меди двери выделить исключительное качество сборки 80 квадратных метров балкон полностью переработан, чтобы использовать площадь до 550 метров с использованием много Huanglong нефрита и других нефрита 4, с 5:00 утра до заката полуденного солнца 14 часа в сутки гостиная с видом на сад можно увидеть участок 2000 квадратных метров газона и есть четыре камня, как ветер и дождь сторожевых будок ...
Дом Греция п-ов Кассандра
100.000 €

Дом Греция п-ов Кассандра

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 435
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Греция п-ов Кассандра
    Греция. Регион Олимпийская Ривьера.
    Коттедж
    Цена 100 000 €
    Площадь 115 m2
    Площадь участка 435 m2
    Колич. этажей 2
    Расст. от моря 1300 m
    Расст. до аэроп. 85 km
    Кол-во комнат 4
    Гостиная с кухней, 3 спальни, 3 санузла
    Продается 2-этажный коттедж площадью 115 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый уровень состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй уровень состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Также есть отопление, подсобное помещение.
    Коттедж находится в поселке с развитой инфраструктурой, мини маркет и автобусная остановка в 50 м. Все три спальные комнаты отдельные и имеют выход на балкон. Задний фасад дома имеет выход на веранду площадью около 30-35 кв.м и кладовое помещение.
    Есть поездка за покупкой недвижимости стоимостью 1 евро.
Апартаменты Франция Ницца
560.000 €

Апартаменты Франция Ницца

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Апартаменты Франция Ницца
    Страна: Франция

    Район: Лазурный берег
    Город: Ницца
    Тип: Апартаменты

    Площадь жилая: 70 м2
    Стоимость за объект: € 560,000

    Описание:
    Великолепная полностью отремонтированная 3-х комнатная квартира расположена в самом центре Ниццы,
    в нескольких шагах до моря и пляжей.
    Прихожая, простораная гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, душевая комната и WC. Красивая терраса 35 м2.
    Уникальное расположение - рядом пешеходная улица, «старая ницца», магазины, бутики и рестораны.
Земля Россия Астрахань
44.100 €

Земля Россия Астрахань

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Астрахань
    Продается животноводческая ферма Астраханская обл. Черноярский р-он. в 5 ти км от райцентра, 500 метров от трассы и недалеко от реки Волга. Рядом собственный сенокос. Есть возможность заниматься и другим бизнесом.Место для рыбалки и отдыха собственность. Подъездная дорога асфальт 70%.Дом на две семьи с отдельными выходами. Баня в доме и на улице.Помещение для животных блочное, базы деревянные. Планируется вести природный газ рядом с фермой. Недалеко от фермы центральный водопровод.

    По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
    Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
    Более 1000 объектов .
    От собственника. Без комиссии
Германия. Вупперталь. Доходный дом с церковной общиной.
1.920.000 €

Германия. Вупперталь. Доходный дом с церковной общиной.

  • Объект м2: 2094
  • Земля м2: 954
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Вупперталь. Доходный дом с церковной общиной.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Вложения и доходность выше и надёжнее чем в банке.
    1 920 000 €
    Доход, евро 117 108
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 16.4
    Площадь участка, м2 954
    Общая площадь, м2 2094
    Жилая площадь, м2 706
    Доп. Площадь 200
    Комм. Площадь 1188
    Всего этажей 4
    Количество квартир 5
    Финансовая стратегия Сбалансированный доход
    Год постройки 1913
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация 2016
    Состояние Хорошее
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 4
    Удаленность от автобана, минут проезд 7
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 30
    Балкон Да
    Теплый пол Да
    Встроенная кухня Да
    Лифт Да
    Памятник архитектуры
    Предлагаемый доходный дом с коммерческими площадями, находится в одном из центральных районов Вупперталя. Дом является памятником архитектуры и был модернизирован в 2016 году. Всего в доме 5 квартир, 4 из которых были в последние годы отремонтированы и расширены. 5 квартир находится в
    отличном состоянии. Коммерческие площади также отремонтированы и сдаются как бюро различным
    службам города Вупперталя, а также церковной общине. 1 из квартир с современной встроенной кухней, сауной, кондиционером. Установлены теплые полы. Уложен паркет. Все квартиры имеют большие террасы или балконы. В целом все квартиры красивые, с качественным и современным ремонтом и дизайном. Коммерческие помещения используются под офисы, есть туалеты, зал-гостиная для приема и банкетов, конференц-зал, встроенная кухня, открытая площадка для встречи на свежем воздухе. Сам дом расположен в тихом и уютном месте, в нескольких минутах ходьбы от пешеходной зоны. В нескольких
    метрах расположены парковочные площади. При желании можно приобрести 19 парковочных мест у противоположной парковки. Все объекты инфраструктуры также в пешей доступности, как и линии общественного транспорта. Дополнительная информация по объекту и фотографии помещений предоставляются по запросу.