Германия. Вупперталь. Доходный дом с церковной общиной.
| Цена: | 1.920.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 50 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 4 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 954 кв. м |
| Объект м2 | 2094 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Вупперталь. Доходный дом с церковной общиной.
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Вупперталь. Доходный дом с церковной общиной.
Северный Рейн-Вестфалия.
Вложения и доходность выше и надёжнее чем в банке.
1 920 000 €
Доход, евро 117 108
Доходность (%) 6
Срок окупаемости, лет 16.4
Площадь участка, м2 954
Общая площадь, м2 2094
Жилая площадь, м2 706
Доп. Площадь 200
Комм. Площадь 1188
Всего этажей 4
Количество квартир 5
Финансовая стратегия Сбалансированный доход
Год постройки 1913
Тип недвижимости Доходные дома
Санация 2016
Состояние Хорошее
Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
Удаленность от главного вокзала, минут проезд 4
Удаленность от автобана, минут проезд 7
Удаленность от аэропорта, минут проезд 30
Балкон Да
Теплый пол Да
Встроенная кухня Да
Лифт Да
Памятник архитектуры
Предлагаемый доходный дом с коммерческими площадями, находится в одном из центральных районов Вупперталя. Дом является памятником архитектуры и был модернизирован в 2016 году. Всего в доме 5 квартир, 4 из которых были в последние годы отремонтированы и расширены. 5 квартир находится в
отличном состоянии. Коммерческие площади также отремонтированы и сдаются как бюро различным
службам города Вупперталя, а также церковной общине. 1 из квартир с современной встроенной кухней, сауной, кондиционером. Установлены теплые полы. Уложен паркет. Все квартиры имеют большие террасы или балконы. В целом все квартиры красивые, с качественным и современным ремонтом и дизайном. Коммерческие помещения используются под офисы, есть туалеты, зал-гостиная для приема и банкетов, конференц-зал, встроенная кухня, открытая площадка для встречи на свежем воздухе. Сам дом расположен в тихом и уютном месте, в нескольких минутах ходьбы от пешеходной зоны. В нескольких
метрах расположены парковочные площади. При желании можно приобрести 19 парковочных мест у противоположной парковки. Все объекты инфраструктуры также в пешей доступности, как и линии общественного транспорта. Дополнительная информация по объекту и фотографии помещений предоставляются по запросу.
245 €
2-к квартира Керчь ул. Буденного
- Объект м2: 48
- Земля м2: 48
- Комнат: 2
- Описание: Сдается длительно 2-комнатная квартира по ул. Буденного дом 19. Общая площадь 48 кв. метров. Жилая площадь 22 кв. метра. Благоустроенный район, рядом супермаркеты "Сильпо" и "ПУД", рынок, автостоянка. Окна(стеклопакеты, москитная сетка) выходят во двор, 4 этаж 5-ти этажного дома, застекленный балкон(стеклопакет) . Порядочные соседи, чистая парадная. В квартире хороший ремонт, газ, бойлер, стиральная машина-автомат, мебель и все необходимое для проживания. Квартира сдается с сентября 2016 года . Условия сдачи - предоплата за первый месяц и залог в размере месячной арендной платы. Стоимость помесячной аренды - 18. 000 рублей плюс К. У. Возможен разумный торг. Сдается от собственника, без посредников и комиссий.
108.000 €
Дом Греция --
- Объект м2: 90
- Земля м2: 90
- Комнат: 4
- Описание: Дом Греция --
Дом в Агиос Константинос. Продажа
2х этажный таунхаус с видом на море, в 500метрах от пляжа, 2009 года постройки в отличном состоянии. 3 спальных комнат, 2 ванны, встроенные шкафы, кухня со встроенной мебелью, кладовая в подвале, автономное отопление
Код недвижимости: 0841_12127
160.000 €
Греция. Салоники.Квартира на берегу. с 2 спальнями
- Объект м2: 84
- Земля м2: 84
- Комнат: 3
- Описание: Греция. Салоники
Квартира на берегу моря.
Цена 160 000 €
Площадь 84 m2
Год постройки дома 1970
Расст. от моря 54 m
Расст. до аэроп. 10 km
Лифт
Кол-во комнат 3
Продается квартира площадью 84 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной душевой комнаты. Имеет великолепный вид на море, также есть мебель, бронированные входные двери, кондиционер, лифт, отопление.
Есть поездки за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости. Ещё есть поездки за 250 и 300 евро.
Торг.
8.500 €
продам
- Объект м2: 40
- Земля м2: 1200
- Комнат: 2
- Описание: тел (+372-54596009) квартира 40 (кв м). 2-х комнатная (смежные) в г.Силламяэ у. Гагарина 11, последний этаж , солнечная сторона . есть окно на Финский залив- хороший вид. сантехника заменена, окно-стеклопакет, без евроремонта, до пляжа 300м ,рядом с домом универсамы MAXIMA. KONSUM, до города-курорта Усть-Нарва 15км ,береговая линия
299.000 €
Испания. Бенидорм. Финестрат. Новая вилла с бассейном.
- Объект м2: 252
- Земля м2: 452
- Комнат: 4
- Описание: Испания. Бенидорм. Финестрат. Новая вилла с бассейном.
Новые виллы класса люкс Finestrat Hills.
На фото представлена одна вилла из шоу рума.
Построен и строится комплекс таких же вилл как на фото
Коста Бланка (север), Бенидорм
от 299 000 €
Параметры объекта
ID объекта ALV1483
Состояние недвижимости Новый объект
Кол-во спален 3
Кол-во ванных 2
Площадь 252 кв.м. с террасами и соляриумом на крыше
Площадь участка 452 м²
Расстояние до моря 5 км.
Расстояние до аэропорта 50 км.
Год постройки 2017
Особенности
земельный участок
вид на море
бассейн
гараж/парковочное место
терраса
мебель
кондиционер
охрана
сад
Рядом
море
супермаркеты
школа
фитнес центр
гольф
Виллы в Бенидорме Finestrat Hills – это дома, построенные в стиле Хай-тек с прекрасным видом на море и большими панорамными окнами. Виллы строятся на участках 500 м2 из качественных материалов.
Дом площадью 92 м2 + 84 м2 терраса+ 76 м2 солярий.
Дом 4-х комнатный в одном уровне, очень удобен для пожилых пар и тех кто любит жить в одном уровне
Состоит из 3-х просторных спален со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты с подогревом полов, просторный салон с кухней и островком, терраса, на втором этаже большой солярий. Завершенный участок с парковкой для авто, бассейн с морской водой, летняя кухня с барбекю, умывальником и рабочей поверхностью, деревья и зелень.
Виллы Finestrat Hills в Бенидорме строятся из лучших материалов, присутствует акустическая изоляция и теплоизоляция в стенах и меж-потолочных перекрытиях. Рядом с домами– школа, рестораны, гольф поле. В 2-х км от вилл находится крупный торговый центр Бенидорма. В 5-ти км тянутся песчаные пляжи Бенидорма.
Стоимость от 299.000 евро
Есть ипотека и банковское финансирование 50-60% от стоимости объекта на 15-20 лет под 2,9-3,2% годовых на все объекты.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
550.000 €
Отель гостиница Греция Халкидики
- Объект м2: 600
- Земля м2: 600
- Комнат: 28
- Описание: Отель гостиница Греция Халкидики
Греция. Продается гостиница, расположенная на участке 2130кв.м. в районе Паллини (первый палец Халкидиков), недалеко от моря. Гостиница состоит из 10 апартаментов под аренду, 4 квартиры на первом этаже, 4 квартиры на втором этаже и 2 студии на третьем этаже. Квартиры первого и второго этажа включают в себя зал с кухней (единое помещение), спальную комнату и ванную комнату с душем, квартиры на третьем этаже включают в себя кухню и спальную комнату (единое помещение) и ванную комнату с душем. Комнаты оснащены кондиционерами. С верхних этажей есть вид на море, которое находится на расстоянии 150м. приблизительно, через дорогу. Апартаменты расположены на участке с общим садом и киоском. Гостиница построена в 1990г, необходим ремонт. Расстояние от г.Салоники, где существует международный аэропорт, 90 км.
Стоимость: 550.000 евро.
Есть поездка в Грецию за 1 евро за покупкой недвижимости.
410.000 €
Помещение с арендатором в Барселоне Испания
- Объект м2: 532
- Земля м2: 532
- Комнат: 8
- Описание: Вашему вниманию предлагается помещение с арендатором в Барселоне, Испания.
Первый этаж. Площадь - 532 м2.
Продается коммерческое помещение с арендатором в районе Horta, Барселона. Помещение состоит из холла, 4 офисов (один из них с туалетом), комнаты переговоров, компьютерной комнаты, обеденной комнаты, кухни и 3 туалетов.
Помещение оснащено современным оборудованием и находится в отличном состоянии.
Уже несколько лет помещение арендуется известной IT-компанией. Договор об аренде подписан до 2026 года.
РЕКОМЕНДУЕМ!
Рентабельность - 6,83 %.
Годовой доход - 28481 €.
Финансирование возможно при стоимости приобретения от 60.000 €.
Фирма готова оказать содействие в переговорах с банками.
Здание поддерживается в отличном состоянии.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру;
возможность получения вида на жительство в Испании.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Каталонии.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Звоните, пишите, смотрите, покупайте.
1.310.000 €
Германия. Дуйсбург. Три дома с доходом 97 000 евро в год.
- Объект м2: 1266
- Земля м2: 1139
- Комнат: 80
- Описание: Германия. Дуйсбург. Три дома с доходом 97 000 евро в год.
Три доходных дома в в г. Дюйсбург
Год постройки 1961
Количество этажей 4
Количество квартир 24
Количество коммерческих помещений 1
Жилая площадь 1.266,00 кв.м.
Площадь земельного участка 1.139,00 кв.м.
Отопление газовое центральное
Годовой доход настоящий 97.000 € (после оплаты коммунальных платежей)
Годовой доход возможный 97.000 € (после оплаты коммунальных платежей)
Рентабельность настоящая* 7,4 %
Рентабельность возможная* 7,4 %
Цена 1.310.000,00 €
Очень ухоженный полностью сданный в аренду многоквартирный жилой дом. Дом постоянно модернизировался, своевременно проводились все необходимые ремонтные работы. Данный объект не нуждается в проведении каких либо дополнительных ремонтных работ. Дома находятся в хорошем, спокойном и тихом месте прямо напротив расположен небольшого садово-огородный участок (дачи). Объект очень ухожен и отличаются хорошей и продолжительной структурой квартиросъемщиков. В каждом доме расположено по 8 квартир, общее количество квартир 24. Кроме того одна квартира совмещена с коммерческим помещением (киоск по продаже напитков, сигарет и т.д.). Объекту принадлежит 13 гаражей расположенных в заднем дворе. В домах было установлено новое современное газовое центральное отопление, горячее водоснабжение было заменено во всех квартирах с газовых колонок на проточный нагреватель. В связи с этим во всех квартирах был обновлён электромонтаж. Так же все ванные комнаты были обновлены и выложены белым кафелем. Каждая квартира располагает присоединением стиральных машин в квартире, дополнительно имеется общая прачечная комната.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
192.792 €
Кафе ресторан Украина Киев
- Объект м2: 180
- Земля м2: 180
- Комнат: 1
- Описание: Кафе ресторан Украина Киев
Продам ресторан восточной кухни на троещине, ул. Милославская 43, 180м2 ресторан находиться в торговом центре, состоит из двух залов с ремонтом и оборудованием (бильярдный стол, караоке, кухонное оборудование), отличное месторасположение, есть возможность размещение наружной рекламы. БЕЗ КОМИСИИ!
Название: Восточная кухня
Состояние: хорошее
3.428.860 €
Германия. Дюссельдорф. Отель 3 звезды.
- Объект м2: 1650
- Земля м2: 1650
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Отель 3 звезды.
Отель в Германии, Düsseldorf, 40625 Gerresheim, 1.650 кв.м.
Код объекта id3512
Цена объекта 3 428 840 €
Цена за м2 2078 €
Город Дюссельдорф
Год постройки 1968 г.
Этаж 1-2-3
Общая площадь 1650 м2
Статус объекта свободен
Трехзвездочный городской отель с хорошими отзывами в тихом районе в пригороде Дюссельдорфа.
Все номера с душем, туалетом, спутниковым телевидением, телефоном, письменным столом и бесплатным wi-fi.
Есть ресторан, 2 конференц-зала, бассейн, бани и сауны, солярий, фитнес-зона и просторная парковка.
Отель расположен недалеко от автомагистралей А3 и А46.
Информация - по запросу.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
