Изменения на рынке жилья и аренды в Турции: цифры и факты за первое полугодие 2025 года
Что происходит с ценами на жильё?
3,3%. Как говорится, «не всё золото, что блестит». Причина в том, что инфляция «съедает» этот рост.
Годовые изменения
В сравнении с июнем 2024 года наблюдается вполне серьёзный рост:
Цены на жильё выросли на 26,9%. Немало, правда?
снижение на 6,2%. Тут уже картинка не такая радужная.
А что с арендой?
Теперь давайте обратим внимание на аренду жилья. Если думаете, что здесь всё проще — не спешите с выводами.
Цены на аренду
1,9%.
Комментарий от Гёркема Огуча
Endeksa, Гёркем Огуч, не остался в стороне от обсуждения текущих трендов:
26,9% больше недвижимости, чем за аналогичный период в 2024 году.»
9,4% до 14,9%. Это ли не показатель того, как сильно изменился рынок?
Реальные изменения в ценах
Почти каждый месяц в реальном выражении цены на жильё немного снижаются. Но не пугайтесь — этот процесс стал замедляться.
17,3%.
всего 6,2%.
Это уже не такие страшные цифры, да? Этот тренд наблюдается и на рынке аренды — вроде бы и рост, но с учётом инфляции он не так велик.
Как обстоят дела в регионах?
Анкара
0,7%. Это уже серьёзно.
Анталья
минус 9,8%.
Мугла
Сильнейший рост цен на жильё в Турции зафиксирован в Мугле. Тут точно не прогадаешь, если инвестируешь в недвижимость.
О чём нам говорят эти цифры?
Цены на жильё в Турции продолжают расти, но инфляция всё равно даёт о себе знать.
Прирост цен замедляется — это видно на примере реальных данных.
Анкаре наблюдается самый сильный рост, а ипотечные сделки бьют рекорды.
Аренда жилья продолжает расти, но владельцы недвижимости вряд ли радуются реальным доходам, ведь инфляция значительно «съедает» эти деньги.
