20/05/2025, 02:47

ОАЭ расширяют программу «Золотая виза»: кто теперь может получить?

ОАЭ делают ещё один шаг вперёд и расширяют программу «Золотая виза». Теперь она доступна для большего числа специалистов, и это отличная новость для тех, кто хочет остаться в стране на длительный срок.

Кто может претендовать на визу?

Теперь получить долгосрочную визу в ОАЭ могут не только предприниматели и инвесторы, но и профессионалы из разных отраслей. Давайте разберёмся, кто попал в новые категории.

Медицинский и образовательный персонал

Если вы работаете в сфере здравоохранения или образования, у вас есть шанс получить заветную 10-летнюю визу. Программа включает:

  • Медсёстр, которые имеют более 15 лет опыта работы в Дубае.

  • Воспитателей детских садов, учителей школ и профессоров университетов, которые добились отличных академических успехов и внесли вклад в повышение качества образования в регионе.

Образование в Рас-эль-Хайме

Не только в Дубае, но и в других эмиратах появилось больше возможностей для образовательных специалистов. В Рас-эль-Хайме теперь тоже действует аналогичная программа для учителей и директоров частных школ. И, что немаловажно, её поддерживает местный Департамент знаний (RAK DOK). Это создаёт новые перспективы для образовательной сферы в этом регионе.

Творческие индустрии и новые горизонты

ОАЭ расширяют горизонты и для представителей творческих профессий. Если вы работаете в медиа или игровой индустрии, то теперь у вас есть шанс получить визу. Рассмотрим подробнее.

Цифровой контент и креативные индустрии

Если вы создаёте цифровой контент, будь то видео, фото или что-то ещё, а может быть, вы кинематографист или инфлюенсер в соцсетях, теперь у вас есть шанс на долгосрочную визу. Важное условие — ваша деятельность должна быть заметной в культурной или цифровой экономике. Если ваш контент имеет влияние и способствует развитию этих сфер, то ОАЭ готовы вас поддержать.

Киберспорт и гейминг

Мир киберспорта и гейминга тоже не обошли стороной. Если вы киберспортсмен, который добился успехов в международных турнирах, или профессионал в гейминг-среде и вам больше 25 лет, вы также можете получить визу. Да, теперь у геймеров есть шанс на будущее в ОАЭ!

Владелец яхты или специалист по яхтенной индустрии?

Если у вас есть яхта длиной от 40 метров или вы занимаетесь бизнесом, связанным с продажей или строительством яхт, то и вам теперь могут предложить долгосрочное пребывание. ОАЭ активно развивает свою морскую индустрию, и эта категория виз даёт дополнительный стимул для развития этого бизнеса.

ОАЭ всё больше открываются для профессионалов

Эти нововведения показывают, как ОАЭ не только привлекают инвестиции, но и становятся привлекательным местом для талантливых людей со всего мира. Программа «Золотая виза» теперь охватывает ещё больше специалистов, готовых вложить свои знания и опыт в развитие страны. ОАЭ открыты для профессионалов и активно развивают ключевые отрасли экономики.



Германия. г. Реклингхаузен. Отель 4 звезды.
3.300.000 €

Германия. г. Реклингхаузен. Отель 4 звезды.

  • Объект м2: 2221
  • Земля м2: 2221
  • Комнат: 54
  • Описание: Германия. г. Реклингхаузен. Отель 4 звезды.
    Продажа готового бизнеса. Отель.
    Германия, земля Северный Рейн Вестфалия (NRW).
    15 км от Дортмунда, 40 км от Дюссельдорфа.
    Отель работает с 1954 г.
    С 1998 года передан в управление.
    Чистый годовой доход 240 000 евро (без НДС).
    Отель ориентируется на бизнес-клиентов, как
    индивидуальных, так и на группы гостей.
    Среднегодовая заполняемость — 74%
    Площадь застройки 1451,50 m2
    Полезная площадь 2221,88 m2
    58 мест, 2 конференц зала, ресторан 125 мест, парковка.
    Цена: 3 300 000 €.
    Возможность привлечения банковского финансирования 1 млн. € (ставка 2-3% годовых)
    Разрешение на строительство нового корпуса с привлечением банковского финансирования 550 000 € (под 0,5% годовых) от NRW.BANK.
    В числе постоянных клиентов: Adidas, American Express, ABB, Aldi Holding, Alsco, Astra Zeneca, Atlas Copco, Audi, BAT, Babcock,
    BASF , Bayer, Bloome, BMW, Berlin Chemie Bofrost, Bosch, Brinker, Boehringer Ingelheim, Bundesministerium, Canon, Continental, Daimler Chrysler, Data Card DBV Winterthur, De Boer, Degussa, Deichmann, Dekra Consulting, Deutsche BP, Deutscher Fußballbund, Deutsche Telecom, Diners Club, DIVI, Dressmaster, DSK, Dunlop, Dupont, Ecor, Edelhoff, Elektro, Lux, EMZ, ENBW, EON, Ernst and Joung, Frauenhofer, Frankfurter Allianz, Fresenius, Fuchs, Gea, Gemplus, Hagebau, Hanse Merkur Versicherung, Hapag Lloyd, Hartmann AG, Heitkamp, Heller, Henkell, Hilti, Hoch Tief , Hoechst , Holsten Brauerei, Huk Coburg, IBM, Iga Optik, Jena, Pharm, Johnson Controlls, Jung Heinrich, Karstadt Quelle, Knust Gruppe, Liebherr, Lidl, Linde, LVM Versicherung, LZB, Mahle, MAN, Mannesmann, Master Card, Mc Kinsey, Metabo, Metro, Metzler Reifen, Mövenpick, Neckermann, Nestle, Nokia, Nürnberger Versicherung, Oettinger Brauerei, Osram, Otto, Porsche, Preussag, Proctor and Gamble, Raab Karcher, Randstad, Ratiopharm, Reemtsma, Renault, Revell, Rexam, Ruhrkohle, Runners Point, Ruhrgas, RAG, SAP, Schickedanz, Schwarzkopf, Schwing, Siemens, Sony, Steag, STO, Thyssen, TÜV, Vulkan, VW Bank, Wella, Wolf, Würth, Züplin
Венгрия.Пакш. Торговый центр
1.737.000 €

Венгрия.Пакш. Торговый центр

  • Объект м2: 3120
  • Земля м2: 3120
  • Комнат: 55
  • Описание: Венгрия
    Тип недвижимости: Коммерческая/Инвестиционная
    Тип коммерческой: Торговое помещение
    Площадь (м2): 3120
    В городе Пакш, расположенном в 110 км к югу от Будапешта и хорошо известном в связи с находящейся в нём атомной станцией, предлагается на продажу торговый центр. Регион отличается своей прогрессивностью. Недвижимость расположена в торговой части города, в непосредственной близости к складским территориям, торговому центру Tesco, термальной купальне. Близость автотрассы. В 2006 году недвижимость перестроили в торговый центр, проведя капитальный ремонт. Торговые помещения различной площади расположены вдоль пешеходной зоны в форме буквы „L”. Высота потолков варьируется между 5,5 - 6,5 метрами, поэтому большая часть помещений имеет навесные потолки. Справа от главного входа, на втором этаже находятся: офисы, раздевалки, социальные и технические помещения. Основные арендаторы: JYSK (994 кв.м.), Deichmann (470 кв.м.), Medicover (610 кв.м., Horváth Sport: (137 кв.м.) Площадь участка: 8500 кв.м. Площадь здания: 3120 кв.м. Парковок: 110 Сдано в аренду: 88% площадей Основные инвестиционные аргументы • год перестройки 2006 • хорошее техническое состояние здания • собственные парковки • введённый торговый центр • хорошая локация и лёгкая доступность, хорошая видимость торгового центра • возможность увеличения доходности
    Цена: 530 миллионов форинтов (1.737.000 евро)
Греция. Халкидики. Новый таунхаус.
69.000 €

Греция. Халкидики. Новый таунхаус.

  • Объект м2: 89
  • Земля м2: 89
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Халкидики-Афон Таунхаус
    Цена 69 000 € Площадь 89 m2 Расст. от моря 200 m Расст. до аэроп. 100 km Кол-во комнат 3 Продается таунхаус площадью 85 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2-х уровнях. Первый уровень состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Второй уровень состоит из гостиной с кухней. также есть бронированные входные двери. На продажу остался один таунхаус
    Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки недвижимости.
Испания. Пунта Прима. Недорогой коттедж в 350 м от моря.
59.995 €

Испания. Пунта Прима. Недорогой коттедж в 350 м от моря.

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 2
  • Описание: Испания. Пунта Прима. Недорогой коттедж в 350 м от моря.
    Предложение декабря 2017 года! Коттедж в Пунта Прима
    Коста Бланка (юг), Пунта Прима
    59 995 €
    ID объекта INCB1475
    Кол-во спален 1
    Кол-во ванных 1
    Площадь дома 53 кв.м.
    Расстояние до моря 350 м.
    Расстояние до аэропорта 55 км.
    Особенности
    бассейн
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    сад
    Рядом
    море
    супермаркеты
    школа
    фитнес центр
    гольф
    Прекрасный коттедж в Пунта Прима, Коста Бланка
    Лучшее предложение декабря 2017 года!
    Предлагаем Вам рассмотреть отличный вариант коттеджа по типу бунгало на нижнем этаже со своим двориком-террасой. Бунгало расположено на территории закрытого комплекса на побережье Коста Бланка в одном из самых престижных и красивых районов Punta Prima. Здесь Вы найдете великолепные песочные пляжи, разнообразие ресторанов и баров, прогулочный променад, поля для игры в гольф, спортивные комплексы и многое другое.
    Бунгало небольшое, но очень и очень по домашнему уютное. Жилая площадь дома 53 кв.м., на которой разместились: просторный салон с действующим камином, полностью оборудованная мебелью и техникой кухня американского типа, спальная комната со встроенным шкафом, ванная комната с душевой кабиной. Состояние дома идеальное! Особенность данного варианта — свой собственный солнечный дворик-терраса. На территории комплекса плавательный бассейн.
    Стоимость €
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Квартира Россия Курск
36.643 €

Квартира Россия Курск

  • Объект м2: 36
  • Земля м2: 36
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Курск
    не угловая со свежим ремонтом, окна и трубы ПВХ, застекленная лоджия с выходом из комнаты, на кухне плитка, счетчики. Все окна выходят во двор на южную строну. Квартира светлая, уютная. В шаговой доступности: детский сад, аптека, маг. Магнит, парк Бородино. Подъезд чистый, видеонаблюдение, ТСЖ. Квартира свободна. Рассмотрим ипотеку. Наша компания является сертифицированным партнером ведущих банков РФ, поможем оформить ипотеку с преференциями для наших клиентов от банков-партнеров. Все наши сделки застрахованы.
    Роман Александрович 89107311429
    E-mail: 13@360039.ru
Отель гостиница Германия --
1.250.000 €

Отель гостиница Германия --

  • Объект м2: 1800
  • Земля м2: 12000
  • Комнат: 10
  • Описание: Отель гостиница Германия --
    Германия/ Северный Рейн-Вестфалия
    Гостиница/Мотель для продажи
    Чистая Площадь 1800 m2
    Участок 12000 m2
    комнат 10
современный дом в Айхграбен, Нижней Австрии,34 км от Вены
990.000 €

современный дом в Айхграбен, Нижней Австрии,34 км от Вены

  • Объект м2: 260
  • Земля м2: 1006
  • Комнат: 5
  • Описание: Замечательный современный дом в Айхграбен, Нижней Австрии, 34 км от Вены

    * Цена: 990.000 Евро *
    * Жилая площадь: 260 м² *
    *Площадь участка: 1.006 м² *
    * Год постройки: 2009 *
    * Количество комнат: 5 *
    * HWB: 47.0 / Класс B (Б) *
    * Коммунальные расходы:€ 65/месяц
    для отопления и горячей воды *
    * Двойной гараж *
    * Открытый панорамный вид на юг *
    * Тихое место благодаря тупиковой улице *

    Детали:

    * 5 комнат, 2 ванные комнаты, 3 туалета, террасы, пристройки
    * Подходит для обустройки офиса
    * Открытый бассейн/спа и отдельный джакузи с моторизованным покрытием; обе части отдельно обогреваемые
    * Геотермальный тепловой насос для напольного отопления и горячей воды; переключаемый в режим охлаждения
    * Водоснабжение для туалетов и орошения сада с частных скважин
    * Центральная система вакуумной очистки
    * Очистка воды BWT Аqа 2500 ( рассчитана на макс. 6 человек)
    * Камин (сделанный на заказ)
    * Соединения: канализация, электричество, вода
    * Сад, спроектированный ландшафтным архитектором
    * Чердак, размером 136 м² с возможностью расширения/отделки
    * Подготовлено помещение (подведён канал тёплой/холодной воды и канал для сточных вод) для cауны/тепидариумa или подобного
    * Автоматический компьютеризированный полив в саду, водой из собственных скважин
    * Двойной гараж с большым дворoм для гостевых парковок
    * Сетевые кабели почти в каждой комнате (вкл. гараж) для интернетa и телефонa
    * SAT розетки во всех важних помещениях
    * Наличие дополнительных резеток и выключателей, превышающее стандартное их количество
    * Изоляция электросети/гальваническая развязка от сети в спальне
    * Сигнализация (проводная, следовательно, радиопомехи невозможны) с
    детекторoм движения, реагирующая на контакт/косание к двери/окнам и автоматическим датчиком, подключенным к полиции и/или охранным компаниям
    * москитная сетка на окнах и дверях
    * Жалюзи электрические / тип управления "трость-шнур"/коленчатая рукоятка
Отель гостиница Черногория Бар
275.689 €

Отель гостиница Черногория Бар

  • Объект м2: 330
  • Земля м2: 330
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Черногория Бар
    Отель в Баре. Продажа
    Продается готовый действующий бизнес - укомплектованный миниотель на 10 номеров (330 квадратных метров общей площади, 260 метров номерного фонда, из ниж 2 двухкомнатных апартамента) на берегу курортного поселка Чань Барской Ривьеры Черногории, готовый к работе в сезон 2013 года, со всеми центральными коммуникациями (вода, свет, канализация), до пляжа 300 метров по центральной дороге поселка, есть возможность рекомендовать управляющих для организации работы отеля, в сезон 2011 года отель заработал 17000 ЕВРО, собственность оформлена на ФЛ - гражданина РФ, оплата возможна в России.
3-комн. квартира, 7 этаж, 130 м², Поворот Аэропорта
115.633 €

3-комн. квартира, 7 этаж, 130 м², Поворот Аэропорта

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 130
  • Комнат: 3
  • Описание: 3-комн. квартира, 7 этаж, 130 м², Поворот Аэропорта
    Элитный дом Поворот Аэропорт ( не далеко от ресторан Ок )
    ▪ Дом полностью готов ( Застройщик Арабы )
    ▪ Квартира с дорогим евро ремонтом
    ▪ Частично с имуществами ( спальный гарнитур, прихожая. Кухня полностью готова )
    ▪ 3 комн 130 квадратов
    ▪ 7 этаж 12 этажный дом
    ▪ 2 санузла . 2 больших балконов . Большой хол
    ▪ Турецкий лифт . Дом у главной дорогой
    не большой торг уместен
Швейцария.Лугано.Новая вилла
1.088.780 €

Швейцария.Лугано.Новая вилла

  • Объект м2: 168
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 4
  • Описание: Швейцария. Дома в комплексе вилл в Лугано
    Прекрасные дома расположены в современном новом комплексе вилл, в фешенебельном районе, в нескольких минутах езды от центра города Лугано. Замечательная инфраструктура, поблизости находится всё для комфортного проживания: рестораны, банк, магазины. Благодаря чудесному климату и высокому уровню жизни, этот район Луганского озера по праву считается идеальным местом для жизни. Дома построены с применением новейших энергосберегающих и строительных технологий, при отделке были использованы самые высококачественные материалы. Каждый дом трехуровневый, оборудован красивым частным садом, гаражом, 2 местами на открытом паркинге и включает в себя:
    -на 1-м этаже: прачечную и подвал;
    -на 2-м этаже: гостиную, кухню, студию (библиотеку), ванную комнату и просторную террасу;
    -на 3-м этаже: прихожую со встроенным шкафом, отдельный одноместный номер, уютную спальню, ванную комнату;
    В замечательных виллах все предусмотрено для комфортного времяпрепровождения: высококлассная отделка, оснащение внутреннего интерьера и стильные дизайнерские решения обеспечивают уют и комфорт. Современный дизайн комплекса прекрасно вписывается в окружающий ландшафт. Удачное расположение каждой виллы обеспечивает обилие солнца и великолепные панорамные виды на окружающие окрестности.
    Вилла 1:
    Общая площадь - 163 кв. м. Количество комнат - 4,5 Цена – 1 200 000 CHF или 1 088 780 евро
    Вилла 2:
    Общая площадь - 169 кв. м. Площадь сада – 314 кв. м.
    Количество комнат - 5,5 Цена - 1 300 000 CHF или 1 179 512 евро.
    Возможно ипотечное кредитование на следующих условиях: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка, фиксированная на весь срок кредита - 1,5 - 2,17% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально. Жилая недвижимость может быть приобретена иностранными гражданами при условии получения ими статуса резидента. Наша компания оказывает полное содействие и сопровождение в течение всего процесса получения такого статуса.