Рынок недвижимости Батуми в январе 2025 года

Число сделок растёт

Судя по свежим данным от Colliers Georgia, рынок недвижимости в Батуми в январе 2025 года набрал обороты. Количество сделок с квартирами увеличилось на 3,2%, а это почти 1050 сделок. Не так уж и мало, если учесть, что зимние месяцы традиционно спокойнее.

Новостройки vs вторичный рынок

Интересная картина вырисовывается, если посмотреть на рынок по типам жилья. Продажи новостроек подскочили на 3%, что, казалось бы, довольно скромно. Но вот с вторичным жильём дела обстоят куда веселее — его продажи выросли на 5,7%. Заметный рост, особенно для такой категории жилья, где конкуренция между предложениями всегда была жесткой.

Объём рынка: впечатляющие цифры

И что важно: не только количество сделок, но и общий объём рынка показал заметный рост. В январе он увеличился на целых 17,4% по сравнению с декабрем, достигнув отметки в 57 миллионов долларов. Впечатляющий скачок, который явно говорит о том, что на рынке происходят позитивные изменения, и инвесторы начинают верить в стабильность.

Цены на жильё в Батуми

Теперь о деньгах. Цены на квартиры в Батуми продолжают расти, и это заметно. В новостройках, например, средняя цена выросла на 8% за год и сейчас составляет 1130 долларов за квадратный метр. Стоимость же на готовые квартиры в среднем поднялась на 16,2% — до 1100 долларов за квадратный метр. Впечатляющий рост, учитывая, что Батуми продолжает быть на слуху у инвесторов, а интерес к городу не падает.

2024 год: перемены и рост

Если смотреть на прошедший 2024 год, то тут не всё так однозначно. Количество сделок снизилось на 2% по сравнению с предыдущим годом — всего 15 034 сделки. Но вот по объёму денег всё выглядит гораздо лучше: рынок вырос на 6% и достиг 77 миллионов долларов. Это означает, что хотя количество сделок снизилось, стоимость жилья продолжала расти, что также отражает тренд на повышение интереса к рынку.

Батуми продолжает быть одной из самых привлекательных точек на карте для инвесторов и покупателей, и видно, что в 2025 году город не собирается останавливаться на достигнутом.