Цены на недвижимость в Болгарии: что происходит на рынке?

Цены на жилье в Болгарии продолжают расти, и это уже не просто сезонный скачок, а настоящая тенденция, которая крепнет с каждым кварталом. В 4-м квартале 2024 года стоимость квартир и домов увеличилась на 2,7% по сравнению с предыдущими тремя месяцами. А за год цены подскочили на целых 18,3% — это гораздо больше, чем 16,5% в 3-м квартале! Такие цифры говорят о чём-то большем, чем просто локальный рост.

Где рост заметнее?

Ещё интереснее то, что рост цен не одинаков по всем городам. Некоторые города буквально рвут рынок, в то время как в других он немного тормозит. Вот как это выглядит:

• Руса — 8%

• Пловдив — 5,9%

• Варна — 5,1%

• Стара-Загора — 4,5%

• София — 2,2%

• Бургас — 1,5%

Как видите, наибольшие темпы роста наблюдаются в Русе — целых 8%! Это довольно серьёзный скачок, особенно если сравнивать с теми же Софией или Бургасом, где цифры чуть скромнее. Но стоит заметить, что в столице тоже продолжается рост, пусть и менее стремительный.

Почему цены растут?

Всё указывает на то, что рост цен на недвижимость — это не просто случайность, а устойчивый тренд, который продлится ещё какое-то время. Интерес к недвижимости в Болгарии как к инвестиционному инструменту только увеличивается. Конечно, это не слишком радует тех, кто планирует купить жильё, ведь покупка становится всё дороже. Но с другой стороны, для инвесторов это, безусловно, хорошая новость.

Что стоит за этим ростом? Причин несколько. Во-первых, растёт спрос на жильё. Люди всё чаще выбирают Болгарию для покупки недвижимости, а это поднимает цены. Во-вторых, экономика страны постепенно улучшается, и это создаёт уверенность у инвесторов. И наконец, Болгария остаётся привлекательной для иностранных покупателей, что также помогает поддерживать рост.

Скорее всего, этот тренд продолжится, так что, если вы думали о покупке недвижимости в Болгарии, возможно, стоит поторопиться!