Жители Будапешта поддержали запрет на краткосрочную аренду жилья
Решение о запрете краткосрочной аренды
В одном из самых популярных районов Будапешта, Терезвароше (VI район), жители проголосовали за ограничение краткосрочной аренды через платформы вроде Airbnb. За введение этого запрета высказались 54% из более чем 6000 участников голосования. Несмотря на относительно низкую явку — 20,52%, принятое решение вступит в силу с 1 января 2026 года.
Проблема с избыточным туризмом
Многие жители европейских городов все чаще сталкиваются с последствиями чрезмерного туризма. Одной из основных проблем является рост числа квартир, сдаваемых на краткосрочный период, что приводит к следующим последствиям:
- Дефицит жилья для долгосрочной аренды;
- Рост цен на аренду и покупку недвижимости.
Статистика по краткосрочной аренде
По данным Евростата, в 2023 году через онлайн-платформы, такие как Airbnb, Booking, Expedia Group и Tripadvisor, было забронировано около 719 миллионов ночей по всему Европейскому Союзу. Это на 20% больше по сравнению с предыдущим годом.
Будапешт – лидер Центральной Европы
В Центральной Европе Будапешт выделяется как наиболее популярное направление для краткосрочного отдыха. В 2023 году в городе было зафиксировано 6,7 миллиона ночевок туристов.
Рост цен на жильё в Будапеште
С 2015 года цены на жильё в столице Венгрии утроились. Только за последний год, по состоянию на август, они выросли еще на 7,8%. Это усилило давление на местный рынок недвижимости, делая жильё менее доступным для постоянных жителей.
Аргументы противников запрета
Несмотря на поддержку запрета, существует и немало критиков. Они опасаются, что такие меры могут привести к:
- Снижению доходов муниципалитетов, которые получают значительные средства от туристического потока.
- Удару по местному бизнесу, который завязан на краткосрочных арендаторах и туристах.
Предстоящие изменения вызывают активные обсуждения среди жителей и властей, что подчеркивает сложность баланса между интересами горожан и потребностями туристического сектора.
