В апреле 2024 года цены на жилье в Великобритании, согласно данным объединения застройщиков Nationwide, показали снижение. Это уже второй месяц подряд, когда отмечается уменьшение цен.
Традиционно, весной наблюдается активный спрос на жилье, однако в этом году он снизился из-за повышения ставок по ипотечным кредитам и неопределенности вокруг процентных ставок.
Средняя стоимость дома в прошлом месяце составила 261 962 фунта стерлингов, что на 0,4% ниже, чем в марте. Также отмечается снижение на 0,2% по сравнению с предыдущим месяцем. Типичный британский дом в настоящее время стоит на 11 700 фунтов меньше, чем в августе 2022 года, за несколько недель до финансового кризиса, вызванного мини-бюджетом Лиз Трасс.
Годовые темпы роста цен на недвижимость в апреле снизились до 0,6% с 1,6% в предыдущем месяце.
Том Билл, руководитель отдела исследований рынка жилья в агентстве Knight Frank, отметил, что рост цен, наблюдаемый в начале года, "переворачивается", поскольку повышенные ставки по ипотечным кредитам сказываются на спросе.
Прогнозируется, что Банк Англии объявит о снижении процентных ставок позднее в этом году. Некоторые экономисты считают, что это может произойти уже в июне, в то время как другие считают, что август или сентябрь более вероятны.
