Швейцария. Арендный бизнес в Лозанне
| Цена: | 2.521.323 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Швейцария |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 6 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 1 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 340 кв. м |
| Объект м2 | 340 кв. м |
| Тип стен |
Коммерческая недвижимость на карте: Швейцария. Арендный бизнес в Лозанне
Описание коммерческой недвижимости:
Арендный бизнес в Лозанне, Швейцария.
Инвестиционный объект находится в 10 мин. езды от Лозанны и в 45 мин. от аэропорта Женевы, в районе с развитой инфраструктурой, рядом с автомобильной магистралью.
Арендаторы
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду швейцарской компании – престижному фитнес-центру.
Коммерческое помещение общей площадью 340 кв.м., находится в отличном состоянии. Недавно был произведен дорогостоящий ремонт с использованием материалов и оборудования самого высокого качества.
Помещение включает в себя:
• Ресепшн
• Просторный салон с баром и зоной для отдыха
• Офисное помещение
• СПА (сауна, хаммам, джакузи, зона для отдыха)
• Студия пилатеса
• Солярий
• Гардероб
Площади
- Площадь офисного помещения – 165 кв. м
- Площадь помещения для фитнеса - 175 кв. м
Интерьер
• Яркие современные интерьеры, прекрасный внутренний дизайн с использованием высококачественной мебели и современного оборудования
• Отличная термическая изоляция
• Система противопожарной сигнализации
Срок действия договора аренды
Договор аренды заключен на 15 лет.
Преимущества данного инвестиционного объекта
Выгодное расположение в престижном районе рядом с Лозанной, в 2 минутах езды от автомагистрали и наличие солидного арендатора создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
Клуб обладает прекрасной репутацией и большой клиентской базой постоянных клиентов, которые обеспечивают высокую посещаемость в любое время года. Высокое качество строительства, современная архитектура, прекрасный внутренний дизайн, удачное расположение гарантируют посетителям максимум уюта и комфорта.
Основные финансовые показатели
Рентабельность
Стоимость объекта 2 750 000 CHF или 2 521 323 евро
Арендный доход (в год) 180 000 CHF или 165 032 евро
Рентабельность 6,5 %
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 16,36 %
Финансирование
Цена объекта 2 750 000 CHF
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 100 000 CHF
Размер кредита 1 650 000 CHF
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17 %
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
650.000 €
Panoramico Appartamento Residence "Parnaso"
- Объект м2: 240
- Земля м2: 240
- Комнат: 6
- Описание: Prestigioso ed elegante appartamento valorizzato da aree luminose e ampie che donano all'immobile un aspetto unico e gradevole. Composto da: doppio ingresso, salone triplo, 3 camere da letto, 1 studio, 1 stanzetta, ampia cucina, 3 bagni, ampi balconi. 1 posto auto coperto e uno scoperto. Termoautonomo. Servizio di Portineria. Arredato.
69.000 €
Германия.Студия в Дюссельдорфе
- Объект м2: 20
- Земля м2: 20
- Комнат: 1
- Описание: Германия. 1 комнатная квартира - студия в городе Дюссельдорф.
Тип объекта Апартмент
Город Дюссельдорф-Гересхайм
Количество комнат 1
Жилая площадь 20 кв.м.
Этаж 2
Кол-во этажей 3
Год постройки 1970
Модернизация 2014
Отопление газ
Цена 69.000 €
Комиссионные немецкие: 3,57%
Квартира расположенав г. Дюссельдорф-Герешайм после капитального ремонта в 2014 г.
Квартира находится в тихом и спокойном районе города, на втором этаже 3-х этажного
дома. Имеется гостинная с кухней и ванная комната.
Есть возможность покупки подземного гаража.
Квартира находится в районе г. Дюссельдорфа (земля Северный Райн Вестфалия), отлично
подходит для инвестиции.
Квартира сдана в аренду. Годовой доход 4.680 €.
В шаговой доступности супермаркеты, удобные транспортные развязки, парки и аллеи.
Есть возможность покупки парковочного места и сдачи его в аренду.
4.700.000 €
Вилла Кипр Ларнака ---
- Объект м2: 677
- Земля м2: 1074
- Комнат: 12
- Описание: Вилла Кипр Ларнака ---
Прекрасное предложение: HELIOS VILLA - Residence C, плюс Европейский паспорт.
Faros Sea Residence – жилой комплекс из 16 роскошных домов. Четырёх- и пяти спальные дома общей площадью 670 м² - 1200 м² с собственными бассейнами, на земельных участках 1000 м² - 2000 м² у самого моря, в престижном месте, район Перволия, с панорамным видом на Средиземное море, всего в 10 минутах от международного аэропорта и в 15 минутах от центра города Ларнаки.
Месторасположение - первая линия у моря.
Вид на море.
Планировка: балкон, гараж, ландшафтный дизайн, отдельный вход, терраса.
Оборудование: кондиционирование, отопление, подсобные помещения, теплый пол.
Отдых и инфраструктура: бассейн, детская площадка, закрытая охраняемая территория, парк, рестораны/кафе, собственный пляж, спа/салон красоты, фитнес-центр.
Финансирование и управление: возможен торг, доступна рассрочка, услуги управляющей компании.
При приобретении любой из вилл нашего комплекса Вы получаете право на получение кипрского гражданства для всех членов Вашей семьи.
1.450.000 €
Квартира Франция Париж
- Объект м2: 90
- Земля м2: 90
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Франция Париж
Квартира (апартамент) в Париже. Продажа
Потрясающая квартира, расположенная в 1 минуте пешком от Триумфальной арки.
Великолепный дизайн и панорамные окна создают солнечную уютную атмосферу и обеспечивают максимальный простор.
Квартира расположена в великолепном особняке "Османского" стиля с потрясающей входной группой, выполненной из мрамора.
Квартира расположена на 3-м этаже.
Из окон квартиры открывается замечательный вид на Avenue Hoche (Авеню Ош).
Параметры квартиры:
Общая площадь 90 кв.м.
Стильная кухня, укомплектованная всей необходимой техникой.
Просторная элегантная гостиная со столовой зоной.
Спальня-сьют.
Ванная комната.
Большой холл.
325.297 €
6 комнатная квартира в центральном и экологически чистом р-н
- Объект м2: 346
- Земля м2: 346
- Комнат: 6
- Описание: 6 комнатная квартира в центральном и экологически чистом р-н
6 комнатная квартира в центральном и экологически чистом районе Тбилиси. Одноподъездный дом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
3 балкона с видом на город и на горы. Гараж на первом этаже дома, подвал. Центральное отопление, горячая вода, природный газ, камин. В 2 км. от дома находится парк с озером Лиси.
Общая площадь: 346 м2
Жилая площадь: 300 м2
Площадь кухни: 25 м2
Высота потолков: 3.2
Год постройки: 1998
Состояние объекта:
Последний ремонт в: 2008 году
Этажность:
Этажность здания: 8 этажей
Этаж квартиры: 7
Информация о комнатах:
Жилых комнат: 6
Отдельных ванных комнат: 1
Отдельных туалетов: 2
Совмещённых санузлов: 1
Покрытие пола: паркет
Балкон
Телефон
Интернет
Телевидение
Элитное жилье
Описание дома:
Лифт
Стоянка или гараж
Сигнализация
Местоположение объекта:
Парк, лес на расстоянии в 3000 м
Супермаркет на расстоянии в 50 м
Фитнес-центр на расстоянии в 2000 м
525.000 €
австрия.Горнолыжный отель
- Объект м2: 1200
- Земля м2: 2000
- Комнат: 50
- Описание: Австрия. Горнолыжный отель.
Продается уютный горнолыжный отель-пансио в 200 метрах от подъемника в Нижней Австрии у подножья горы Отчер (Ötscher). Здание отеля имеет 3 этажа и мансарду.
Количество номеров: 30
Количество спальных мест: 90
Ресторан на 90 мест
Сад, бассейн и парковка на территории отеля.
Действующий, на данный момент полностью заполненный отель. Зимний сезон длится до конца марта.
Площадь земельного участка: 953 м2
В 2006-ом году был проведен частичный ремонт, некоторые помещения требуют дополнительного ремонта.
Есть возможность приобрести недвижимость:
- без арендатора и управлять отелем самим, либо найти нового арендатора
- с тепешним арендатором, заключив с ним долгосрочный договор. Сумма аренды - по договоренности, но предположительно 50 000 Евро/год.
Цена: 525 000 Евро + комиссионные 3% (согласно австрийского законодательства оплачивает покупатель).
5.000.000 €
Шикарный загородный дом
- Объект м2: 3601
- Земля м2: 0
- Комнат: 21
- Описание: Гостиничный комплекс расположен в Бохине. Бохинь является одним из самых красивых мест в сердце Юлийских Альп и национального парка Триглав. Природная красота высоких гор, зеленых лесов, довольно большого озера ледникового происхождения и культурно-исторических памятников, гарантирует посетителям приятное времяпрепровождение в этой красивой долине. Это идеальная отправная точка для однодневных поездок, походов, альпинизма и скалолазания. Во все сезоны он предлагает идеальные возможности для активного отдыха как для гостей, ищущих адреналин, так и для гостей, ищущих тишины и покоя.
Бохинь имеет 2 сезона
летний (походы, альпинизм, горный туризм, езда на велосипеде, туризм связанный с озером, катание на лодках, плавание, …)
зимний (лыжи, зимний походный альпинизм) – в горнолыжном центре Вогел 3 км
Расстояния от Бохиня:
Блед 23 км
Любляна (столица) 77 км
Клагенфурт 100 км
Венеция 300 км
Международный аэропорт Любляна 56 км
Описание объекта
1.1.Отель
Количество номеров
21
Количество апартаментов
35
Количество мест
112+106 дополнительных
Год постройки
генеральный ремонт в 2003
Площадь
3601м2
Разряд
***
Направление деятельности отеля
Велнес отель, высшего среднего класса
1.2. Дополнительный корпус-Вилла
Возможна адаптация ресторана или жилого дома, имеющего большое историческое значение, так как это была летняя резиденция королевской семьи Караджорджевичей.
дисклеймер
Содержание данного документа ставит своей задачей информирование о возможности инвестиции. Содержание документа не может быть использовано в других целях, копировaно или передано третьим лицам без уведомления брокера Mreža nepremičnin d.o.o., партнера Aarei в Словении. Содержание данного документа основывается на информации, полученной компанией Mreža nepremičnin d.o.o., партнером Aarei в Словении, от проверенного источника. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aarei в Словении, не несет ответственности и не дает гарантий точности и правильности данных в документе.
Краткое содержание каких-либо правовых документов в данном брифе не дает исчерпывающего содержания того или иного документа, а дает только общее представление о главных положениях документа. Все, заинтересованные в инвестиции, должны провести собственный анализ объекта инвестиции.
Заинтересованный инвестор должен провести собственный анализ в отношении инвестиции, который должен включать всю необходимую информацию о состоянии проекта. Такой анализ необходим для определения состояния объекта и факторов, непосредственно влияющих на его стоимость. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aarei в Словении, и ее официальные представители не предоставляют ни каких гарантий по данным вопросам. Отвечая на данный документ, инвестор соглашается принять на себя все или частичные расходы инвестиционного процесса.
1.500.000 €
Венгрия. Хевиз. Отель на 11 номеров на курорте.
- Объект м2: 2012
- Земля м2: 650
- Комнат: 11
- Описание: Венгрия. Хевиз. Отель на 11 номеров на курорте.
11 полноценных номеров со своей отдельной кухней в каждом номере.
Цена: 1 500 00 евро.
Площадь: 2012 m2
Площадь участка: 698 m2
Спальни: 11
Ванные: 11
гостиная: 10
кухня: 10
кладовая: 2
этажность: 3
Построен: 2010
От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
От курорта Хевиз: 0 km, 0 min.
• Гольф
• Доходная недвижимость
• Непосредственно в Хевизе
• Панорамный вид
• Термальная купальня
• Шопинг центр
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Дополнительная парковка
• Кабельное телевидение
• Телефон
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
1.400.000 €
Греция. Отель в пригроде Салоников
- Объект м2: 850
- Земля м2: 850
- Комнат: 12
- Описание: Греция. Салоники, пригород.
Гостиница в отличном состоянии со все оборудованием и постоянными клиентами.
Цена 1 400 000 €
Площадь 800 m2
Площадь участка 2800 m2
Год постройки 2008
Расст. до аэроп. 26 km
Камин
Продается гостиничный комплекс площадью 800 кв.м. в пригороде Салоники.
Комплекс состоит из четырех зданий:
- 2 здания состоящие из трех уровней. На каждом этаже расположено по две квартиры, площадью 33 кв.м. каждая, состоящие из одной комнаты и санузла. Квартиры на верхнем уровне также обладают мансардой.
- 1 здание состоящее из двух уровней, в котором расположены ресепшн, бар и другие подсобные помещения.
- 1 здание, площадью 100 кв.м., в котором расположены ресторан и кухня.
Есть поездка за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
640.000 €
Отель гостиница Греция п-ов Кассандра
- Объект м2: 385
- Земля м2: 4036
- Комнат: 1
- Описание: Отель гостиница Греция п-ов Кассандра
Отель в Кассандре. Продажа
Продается работающея гостиница в Греции, Полихроно, Халкидики (Кассандра).
Сайт отеля: http://www.hotelzephyros.com/
На сайте можно подробно рассмотреть гостиницу.
Площадь гостиницы – 385 кв.м.
- В отеле есть 5 студио и 5 апартаментов,1 апартамент люкс и 1 одноместный номер, комната для рецепции, подсобные помещения. Все с видом на море.
- Полы, ванные и лестницы сделаны из мрамора.
- Во дворе есть барбекю, бассейн и бар возле бассейна. Гостиница расположена на возвышении и с бара тоже открывается великолепный вид на море.
- Во дворе есть бассейн и бар возле бассейна. Гостиница расположена на возвышении и с бара тоже открывается великолепный вид на море.
- Территория двора гостиницы огороженная и составляет 4036 кв. м. Во дворе есть парковка, оливковые деревья, кактусы, лимоны, мандарина, кусты, цветы и много других растительных видов. Настоящий дендрарий.
Отель в прекрасном состоянии, есть всё необходимое для работы.
Объект может легко превратится и в частное имение для состоятельных людей.
Просмотр объекта может осуществляться с 01 июля по 12 сентября.
Цена - 640 000 евро. Торг.
Процедура проверки в Министерстве Обороны Греции при продажи недвижимости, на Халкидики не распространяется. При покупке недвижимости в Греции на стоимости свыше
250 000 евро, можно получить вид на жительство.
