BENGALURU: Компания Simon Property Group повысила прогноз годовых фондовых операций (FFO) в понедельник благодаря сильному спросу на аренду в своих торговых центрах и торговых центрах.
Спрос на аренду коммерческой недвижимости вложений в реитинг (REIT) удерживается, поскольку его разнообразный портфель арендаторов, включающий гигантов одежды, крупные розничные сети, рестораны и бренды класса люкс, получил выгоду от потребителей, растягивающих свои бюджеты на доступные роскоши, несмотря на устойчивую инфляцию.
На прошлой неделе компании-коллеги Federal Realty Trust, Regency Centers и Kimco также сообщили о стабильном потоке посетителей в своих торговых центрах.
Simon Property ожидает, что FFO на акцию будет в диапазоне от $12.75 до $12.90, в сравнении с предыдущим прогнозом FFO от $11.85 до $12.10 на акцию. Посещения закрытых торговых центров в США снизились на 5% в марте по сравнению с падением на 8.5% в прошлом году, согласно данным аналитической фирмы Placer.ai. Посещения открытых торговых центров выросли на 1.6% в марте по сравнению с снижением на 3.9% в прошлом году.
Компания сообщила о FFO в первом квартале в размере $3.56 на акцию, по сравнению с средней оценкой аналитиков FFO в размере $2.81 на акцию, согласно данным LSEG.
Ее базовая минимальная арендная плата за квадратный фут выросла на 3% и составила $57.53 на 31 марта по сравнению с $55.84 в прошлом году.
Компания опубликовала выручку в размере $1.44 миллиарда за квартал, закончившийся 31 марта, по сравнению со средней оценкой аналитиков в размере $1.29 миллиарда.
