07/12/2024, 22:43

Квота на наём иностранных работников в Швейцарии остаётся неизменной

Квота для иностранных граждан

Федеральный совет Швейцарии объявил, что квота на привлечение работников из стран, не входящих в Шенгенскую зону, остаётся на уровне прошлого года. В 2024 году власти страны позволят нанять 8500 граждан из государств, не входящих в Шенген.

Разделение квоты на категории

Из общей квоты, 4500 человек получат вид на жительство категории B, который предоставляет право на долгосрочное пребывание. Остальные 4000 человек получат краткосрочный вид на жительство категории L.

Цели сохранения квоты

Швейцария сохраняет прежний уровень квоты для иностранных специалистов с целью избежать дефицита рабочей силы в экономике страны. Это решение направлено на стабильность и развитие трудового рынка, несмотря на внешние вызовы.

Динамика использования квоты

По данным на 2023 и начало 2024 года, квоты на иностранных работников не были полностью исчерпаны. В прошлом году использовалось лишь 78% квоты, а в 2024 году прогнозируется использование около 63%.

Важно: Эти данные указывают на то, что Швейцария не испытывает острого дефицита рабочих рук из-за иностранных граждан, что также может свидетельствовать о снижении спроса на рабочую силу из-за границы.


Новости Зарубежной Недвижимости

  1. Читать Все Новости Зарубежной Недвижимости
  2. Бронзовая виза Thailand Elite: Успейте оформить по выгодной цене!
  3. Абу-Даби: Рекордный Рост Прибыли Aldar Properties - 88%!
  4. Тайвань приглашает цифровых кочевников с новой визой

Германия.Дюссельдорф. Отель с рестораном на берегу Рейна
11.000.000 €

Германия.Дюссельдорф. Отель с рестораном на берегу Рейна

  • Объект м2: 2500
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Дюссельдорф.
    Отель с рестораном 4 звезды на берегу Рейна.
    Düsseldorf – Stockum /Golzheim На правом берегу Рейна — визави Дюссельдорфского выставочного центра «Messe Düsseldorf» — расположен представленный 4-х звёздочный (4****) отель-ресторан с 50 комнатами.
    Дополнительные конференц-залы приспособляют его к проведению небольших конференций. Ресторан с зимним садом и террасой (с уникальной панорамой на Рейн приглашает посетителей — и просто прохожих — на короткий перерыв, чашечку кофе или коктейль.
    Кухня этого заведения ценится и славится даже за пределами города и нередко тут встречаются бизнесмены и туристы прилегающих областей. Транспортное сообщение очень хорошо развито. Им вы достигнете в течение 15 минут международный аэропорт Дюссельдорфа и примерно в течение 20 минут центральный вокзал. До самого близлежащего автобана можно добраться на машине за 5 минут , а до общественного транспорта — в течение 2-х минут.
    Цена: 11.000.000 €.
    Валовый годовой доход 3.100.000 €.
Квартира в Мексике, Канкун
119.688 €

Квартира в Мексике, Канкун

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Мексике, Канкун
    Гостиничная недвижимость становится все более популярным объектом для инвестирования, благодаря своей надежности, безопасности, ликвидности и способности приносить высокую прибыль. Доходность от гостиничных номеров существенно превосходит доходность от офисной, коммерческой и жилой недвижимости, особенно на популярных круглогодичных морских курортах. По прогнозам аналитиков, за 2016 год мировой объем сделок с гостиничной недвижимостью увеличится на 15-20% и достигнет уровня в $65-68 млрд.

    Средняя заполняемость отельных номеров ― до 75% в год. Полное покрытие всех расходов на содержание, включая ежегодный ремонт, замену бытовой техники и мебели, управление, обслуживание, страховку и налоги. Собственность конкретной недвижимости, вы получите титул о собственности через 10 дней после оплаты квартиры. Полное отсутствие проблем ― все хлопоты и расходы на обслуживание и управление берет на себя управляющая компания. Инвестиции от $199.000 долларов США. Зарабатывайте на собственном номере в отелях Ривьеры Майя. Доступна программа финансирования + дополнительные бонусы. Беспроцентная рассрочка платежа на 3 года.

    Преимущества инвестиций в гостиничные номера в Канкуне и на Ривьере Майя

    Канкун и Ривьера Майя ― один из крупнейших мировых морских курортов, самое популярное место для отдыха граждан США за рубежом. На Ривьере Майя сезон длится 12 месяцев в году, температура воды в Карибском море никогда не опускается ниже 25 градусов, сюда приезжает больше 20 млн. туристов в год, а близость крупнейшей экономики мира обеспечивает среднюю заполняемость отелей на уровне 75% и стабильный рост цен на недвижимость.
    Низкий порог вхождения. Минимальная стоимость гостиничного номера (гостиная с кухней + 1 спальня с ванной комнатой) в отеле класса 5* на Карибском побережье составляет 199,000 долларов США.
    Инвестор не обременен необходимостью заниматься управлением своей собственностью. Это очень удобно, особенно для тех, кто не собирается постоянно жить на Ривьере Майя и рассматривает инвестицию в гостиничный номер как средство пополнения своего портфеля доходным активом. Отельный оператор решает все общие и частные проблемы гостиницы.
    Стабильный доход в долларах США, что особенно важно для инвесторов из России в сегодняшней ситуации. В среднем, доходность гостиничных апартаментов составляет около 4% при фиксированной ставке и 6 –10% при плавающей ставке. При условии продаж свободных недель, чистый доход инвестора составит не менее 8% в год.
    Авторитетный застройщик и управляющая компания. Мы работаем с отелями, которые построила испанская компания TM Real Estate Group. Эта компания, в свою очередь, работает с одним из крупнейших отельных операторов в Мексике ― компанией Karizma.
    Для серьезных инвесторов мы предлагаем ознакомительный тур с размещением в ваших будущих апартаментах по программе «все включено для гурманов», продолжительностью 4 дня и 3 ночи (2 человека) со значительной скидкой. Наша ознакомительная программа дает возможность превосходно отдохнуть в этом уникальном жилом комплексе на берегу Карибского моря, пользуясь всеми теми же преимуществами, что и собственники апартаментов.

    Примите участие в нашем ознакомительном туре с программой Gourmet Inclusive со скидкой 75%!
Квартира в курортном городе Махдия, резиденция Le Voilier
75.400 €

Квартира в курортном городе Махдия, резиденция Le Voilier

  • Объект м2: 77
  • Земля м2: 77
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в курортном городе Махдия, резиденция Le Voilier
    Residence «Le Voilier» построена на площади 3700 кв. м., и состоит 5 этажей, цокольный этаж и мезонин отведены под коммерческие площади, апартаменты расположены на 4 этажах. Резиденция готова к проживанию.

    Высокий уровень строительства, отделка под ключ. Мраморное напольное покрытие, оборудованная кухня, массивная входная дверь из благородных пород дерева. Отличная тепло и звукоизоляция, окна с электрическими ставнями, центральное отопление и индивидуальная система кондиционирования. А также спутниковая антенна, подземная парковка и т.д.

    Развитая инфраструктура и индустрия развлечений. Всего 10-15 минут до центра города Махдия и 45км до аэропорта в городе Монастир.

    Квартиры различной площади, цены на квартиры варьируются в зависимости от площади и расположения к морю.

    В настоящий момент к продаже доступно:
    - Апартаменты с 1 спальней - площадь от 77 кв. м. стоимостью от 75 400
    - Апартаменты с 3 спальнями - площадь 246 кв. м. стоимостью 241 000
Магазин Украина Николаев
128.400 €

Магазин Украина Николаев

  • Объект м2: 93,7
  • Земля м2: 93,7
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Николаев
    Продам торговую площадь г. Николаев пр-т Жовтневый 42 б/1 центр, отличный трафик , оживленный перекресток, остановка, пл. общ. 93,7 м. цена 150000 дол. торг, ремонт, сплит. системы, пожарная , охранная сигнализация работаю с посредниками. Тел. 0509724952 0676206529 0635350670
Сдам квартиру в Майами
1.312 €

Сдам квартиру в Майами

  • Объект м2: 67
  • Земля м2: 67
  • Комнат: 1
  • Описание: A10285779 Wolsen 02. WolsenRealEstate
    Прекрасная меблированная квартира. Обновленная ванна и кухня. Для вас открыто множество удобств таких как: бассейн. теннисные корты, джакузи, СПА, фильмы, детская площадка, карковщик и многое другое. Отличное место для аренды в самом сердце Санни Айлс Бич. Площадь 67 кв.м.Цена $ 1500.
Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом
430.000 €

Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом

  • Объект м2: 444
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом с хорошей прибылью.
    Интересное предложение с доходностью и надёжностью выше чем в банке.
    Дом в Крефельде.
    Доход 8,5 процента в год. что довольно хорошо.
    Год постройки: 1930
    Площадь земельного участка: 200,00 кв.м.
    Жилая площадь : 444,00 кв.м.
    Прочая площадь : 140,00 кв.м.
    Кол-во этажей: 3
    Отопление: Центральное газовое
    Состояние объекта: Ухоженное
    Последняя модернизация: 2016 год
    До остановки общ. транспорта: 1 мин
    До центрального Ж/Д вокзала: 3 мин.
    До автобана: 5 мин.
    До аэропорта: 30 мин.
    Описание объекта:
    Многоквартирный дом был построен в 30-ые годы как дом аптекаря. В течение 60 лет дом имел деревянные пролёты и лестничную клетку которое было первоначально,в настоящий момент всё заменено на каменную. В доме находятся 4 большие квартиры,у 3-х квартир по 3 спальни, жилые комнаты, кухня прихожая,ванная,подсобное помещение (кладовка). Мансарда полностью переделана под квартиру в 2006 году. В 2014 мазутное отопление было заменено на газовое центральное отопление (в каждой квартире установлены газовые колонки). Также были заменены потолки на всех этажах. В 2017 в квартире первого этажа было установлено новое оборудование в ванной комнате.
    Пространство под мансардой можно переделать под квартиру.
    Оборудование:
     Двойные стекло пакеты
    - Газовое этажное центральное отопление
    - Каменная лестница и лестничная клетка
    - Большое сухое подвальное помещение
    - Новый водопровод
    - Новые потолки
    - Внутренний двор
    Местоположение:
    Дом расположен в центре примерно в 800 метрах от центрального ж/д вокзала г. Крефельд. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от дома. Автобаны A57 и A44 в нескольких минутах езды от дома. Местоположение: Дом расположен в центре примерно в 800 метрах от центрального ж/д вокзала г. Крефельд. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от дома. Автобаны A57 и A44 в нескольких минутах езды от дома.
    Годовой доход (возможный): 36 600,- €
    Годовой доход (актуальный): 36 600,- €
    Маклерская комиссия: 5,95% вкл. НДС
    Цена: 430.000,- €
    Рентабельность (без комиссии) 8,5 % !!
Отель гостиница Украина Одесса
539.777 €

Отель гостиница Украина Одесса

  • Объект м2: 1074
  • Земля м2: 440
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Украина Одесса
    Гостиница, расположена в г. Ильичевске на первой улице вдоль моря. Введена в эксплуатацию, оформлено право собственности. 3 этажа + цоколь, общая площадь 1074 кв.м. Находится на земельном участке общей площадью 0,044 га, который передан в аренду. Цена - 10 361 167 грн
Германия. Вупперталь. Коммерческая недвижимость
974.148 €

Германия. Вупперталь. Коммерческая недвижимость

  • Объект м2: 1150
  • Земля м2: 1974
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Вупперталь. Коммерческая недвижимость 75.055 € в год. с доп. возможностью строительства.
    Коммерческая недвижимость в Германии в Wuppertal, 1150 m2 (земельный участок 1974 м2)
    Тип объекта Коммерческая недвижимость
    Код объекта id3710
    Цена объекта 942 487 €
    Цена за м2 819 €
    Город Вупперталь
    Год постройки 1970/2014 г.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 1150 м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход фактический 75 055 €
    Объект ухожен и в отличном состоянии.
    Есть потенциал.
    Есть возможность на свободном участке площадью 800 м2 построить либо еще офисное здание либо жилой дом, но не высокий.
    Можно без проблем получить разрешение на строительство!
    Арендатор - очень крупная солидная фирма, заехали недавно.
    Год постройки 1970
    Количество этажей 2
    Количество коммерческих помещений 2
    Площадь коммерческих помещений 1.150,00 qm
    Площадь земельного участка 1.974,00 qm
    Годовой доход фактический 75.055 €
Венгрия. Хевиз. Мини отель на курорте. 225 000 €
225.000 €

Венгрия. Хевиз. Мини отель на курорте. 225 000 €

  • Объект м2: 360
  • Земля м2: 448
  • Комнат: 20
  • Описание: Венгрия. Хевиз. Мини отель на курорте.
    225 000 €
    Площадь: 360 m2
    Площадь участка: 448 m2
    Спальни: 8
    Ванные: 6
    гостиная: 2
    кухня: 6
    кладовая: 4
    этажность: 3
    Построен: 2000
    От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
    От курорта Хевиз: 0 km, 0 min.
    Расположение
    • Доходная недвижимость
    • Лучшие цена и качество
    • Непосредственно в Хевизе
    • Панорамный вид
    • Термальная купальня
    • Шопинг центр
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Дополнительная парковка
    • Интернет
    • Кабельное телевидение
    • Телефон
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Квартира Россия Нижневартовск
166.128 €

Квартира Россия Нижневартовск

  • Объект м2: 89
  • Земля м2: 89
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Нижневартовск
    В Калининграде продаётся трёхкомнатная квартира в центре города, в новом элитном жилом доме, с мебелью, с техникой, а/о, счетчики, полы с подогревом, панорамное остекление (огорожено), высота потолков 3м, два сан. узла, два лифта, двухуровневая подземная парковка (возможность покупки или аренды), детская площадка, огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, в шаговой доступности школа, детский сад, ледовая арена, развлекательный центр, вид из окон на центральный парк, подходит под ипотеку. 15 минут до Балтийского моря. Продажа от собственника.