Рынок недвижимости в Марбелье: Цены, которые поражают
Марбелья — это не просто известный курорт, это настоящий магнит для инвесторов и любителей роскошной жизни. В 2025 году цены на недвижимость в этом городе побили все рекорды, и это заставляет нас говорить о трендах на рынке. В мае этого года средняя стоимость квадратного метра здесь достигла 5162 евро. Удивительно, правда? Это указывает на то, что рынок в Марбелье не просто стабилен, а активно растет, несмотря на волатильность других регионов.
Цены растут с каждым месяцем
Если смотреть на последние данные от Idealista, то тенденции просто не могут не удивлять. Вот как выглядит рост цен по месяцам:
Ежемесячный рост составил 0,5%.
Квартальный рост — 1,8%.
Годовой рост — 9,8%.
Что это означает? Всё просто: спрос на недвижимость здесь не снижается, и люди готовы платить за качество жизни в одном из самых красивых уголков Испании.
Чем Марбелья отличается от остальной Испании?
Задумывались ли вы, насколько сильно отличаются цены на жилье в Марбелье от других уголков Испании? Это как ночи и дни.
В Марбелье цена на квадратный метр более чем в два раза выше, чем в среднем по стране.
Для сравнения, по всей Испании недвижимость подорожала на 13% за год. Не так уж и плохо, но Марбелья явно в лидерах.
Это говорит о том, что тут, на побережье, всегда будет свой, особенный рынок.
Лучшие районы Марбельи: за что платят так много?
Конечно, в Марбелье есть районы, где ценник на квадратный метр просто поражает. Если вам интересно, где именно живут те, кто не считает деньги, вот список самых дорогих районов:
Нагуэлес – Золотая миля
Цена: 6422 евро за кв. м
Годовой рост: +4,6%
Нуэва-Андалусия
Цена: 5578 евро за кв. м
Годовой рост: +6,1%
Лас-Чапас – Эль-Росарио
Цена: 5410 евро за кв. м
Годовой рост: +14,1%
Эти районы — не просто элитные жилые комплексы. Это место, где открываются виды на море, а элитные пляжи буквально на расстоянии вытянутой руки.
Где найти более доступное жилье в Марбелье?
В то время как одни районы Марбельи могут шокировать своим ценником, есть и места, где можно найти более доступное жилье. Вот несколько таких районов, которые не разорят вас, но всё равно подарят красивую жизнь рядом с морем:
Эльвирия – Кабопино
Цена: 4375 евро за кв. м
Годовой рост: +22,4%
Марбелья-Пуэбло
Цена: 4390 евро за кв. м
Годовой рост: +9,0%
Сан-Педро-де-Алькантара
Цена: 4502 евро за кв. м
Годовой рост: +13,9%
Здесь можно найти варианты, которые подойдут для тех, кто ищет жильё с разумной ценой, но не готов идти на компромиссы по качеству.
Рынок недвижимости в Марбелье: спрос не угасает
Рынок недвижимости в Марбелье продолжает удивлять. В то время как в других местах цены могут «пошатнуться», тут спрос остается высоким, а интерес к жилью — неизменно растет. Будь то элитные районы с шикарными видами или более скромные уголки в поисках комфорта, Марбелья готова предложить что-то на любой вкус и кошелек.
