Норвегия, г. Тромсё (895 000 евро) Квартира Двухуровневая

Цена:	895.000 €
Cтрана:	Норвегия

Продавец:	Дмитрий Иванов
Email:	8 (812) 970-64-51
Телефон:	8 (812) 970-64-51

Комнат	4
Спальня
Ванная
Этаж	5
Этажность	2
Земля м2	150 кв. м
Объект м2	150 кв. м

Тип стен	кирпич

Недвижимость на карте: Норвегия, г. Тромсё (895 000 евро) Квартира Двухуровневая

Описание недвижимости:

Норвегия, г. Тромсё (895 000 евро) Квартира Двухуровневая
Выставлена на продажу 2-х уровневая квартира, расположенная на 5 и 6 этажах 6-ти этажного дома. Помещение достаточно просторное. В квартире выполнен качественный ремонт по европейским технологиям. Богатая планировка помещений. Ежемесячная оплата коммунальных услуг – 370 евро. Все документы собраны и готовы к оформлению.
Оснащение
общая площадь – 150 кв.м., в нее входят: 4 помещения, 2 душевые комнаты, 2 туалета, кухня, гостиная, помещение для стирки и сушки белья, подсобное помещение;
остекленная лоджия – 10 кв.м.;
полная комплектация встроенной бытовой техники;
скоростной лифт;
новые мебельные гарнитуры;
свет;
индивидуальное отопление;
центральная система водоснабжения.
Местоположение
Место причислено к историческим памятникам. Развитая инфраструктура. Близкая расположенность к торговым павильонам. Рядом находятся исторические сооружения и культурные учреждения. В шаговой доступности море и лодочная станция.

132.000 €

Черногория. Бар. Новая квартира с 2 спальнями.

Объект м2: 69
Земля м2: 69
Комнат: 3
Описание: Черногория. Бар. Новая квартира с 2 спальнями.
Квартира в центре г. Бар в новом доме, 2 спальни
Квартира находится в центре города на так называемой «банковской» улице.
До моря около 150м. Вокруг дома есть общая парковка. Рядом магазины, кафе, супермаркеты, детский сад примерно в 500м, школа в 600м.
Площадь 69м2 есть балкон и терраса. Лифт и домофон.
Небольшая прихожая, ванна, две спальни с выходом на террасу, кухня/столовая и гостиная с выходом на балкон. Паркет. Частичный вид на море. Пятый этаж.
Меблирована.
Цена: 132,000 евро.

12.976.000 €

Земельный участок Швейцария --

Объект м2: 4066
Земля м2: 4066
Комнат: 1
Описание: Земельный участок Швейцария --
Описание объекта
Земельный участок в Перроа. Продажа
Земельный участок, площадью 4066 кв.м., на берегу Женевского озера, в городке Perroy/Перроа (кантон Во).
Земельный участок расположен между Лозанной (25 км) и Женевой (40 км). Вид на озеро и Альпы.
На участке есть старая вилла. Имеется разрешение на ее демонтаж.

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка.
Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Швейцарский архитектор может предложить Вам любой вид строительства на этом участке, в зависимости от Ваших потребностей. Документы готовы к сделке. Комиссионное вознаграждение по данному объекту недвижимости не взимается, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Швейцарии.
Цена: 16 млн. швейцарских франков.

1.312 €

Сдам квартиру в Майами

Объект м2: 67
Земля м2: 67
Комнат: 1
Описание: A10285779 Wolsen 02. WolsenRealEstate
Прекрасная меблированная квартира. Обновленная ванна и кухня. Для вас открыто множество удобств таких как: бассейн. теннисные корты, джакузи, СПА, фильмы, детская площадка, карковщик и многое другое. Отличное место для аренды в самом сердце Санни Айлс Бич. Площадь 67 кв.м.Цена $ 1500.

229 €

Аренда квартир в Дублине, Staycity Aparthotels

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир в Дублине, Staycity Aparthotels Saint Augustine Street
Комплекс Staycity Serviced Apartments Saint Augustine St с апартаментами, оформленными в изысканном стиле, и видом на город или внутренний двор находится в центре Дублина рядом с Кафедральным собором Крайст-Черч и в 5 минутах ходьбы от старейшего городского района Темпл-Бар.

В распоряжении гостей обеденная зона со столами и стульями и полностью оборудованная кухня с плитой, кухонными принадлежностями, посудой, стиральной и посудомоечной машинами.

Также апартаменты располагают бесплатным Wi-Fi, гостиной с глубоким диваном, ЖК-телевизором и DVD-плеером, кроватями с накрахмаленным постельным бельем и ванной комнатой с ванной и душем.

Рядом с комплексом находится старейший паб Дублина Brazen Head, который ведет свою историю с 1198 года. Прогулка пешком до улицы Графтон-стрит и складов пивоваренной компании Guinness занимает всего 10 минут.

Комплекс Staycity Serviced Apartments - Saint Augustine St расположен примерно в 1 км от железнодорожного вокзала Хьюстон. На территории комплекса предусмотрена собственная парковка.

Здесь лучшее соотношение цены и качества в Дублине! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

Staycity Aparthotels Saint Augustine Street принимает гостей Booking.com с 2 мая 2008. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
Апартаментов: 110 , Сеть отелей: Staycity Aparthotels

40.800 €

Квартира Россия Новосибирск

Объект м2: 44
Земля м2: 44
Комнат: 2
Описание: Квартира Россия Новосибирск
Продам 2-комнатную квартиру. Хорошая планировка. Пластиковые окна, батареи новые.
Подъезд чистый. Дом находится в инфраструктурно развитом районе. Рядом 3 детских сада, гимназия, школа, почта.

2.500.000 €

Румыния. Орадя. Современный отель 3 звезды на курорте.

Объект м2: 5200
Земля м2: 5200
Комнат: 43
Описание: Румыния. Орадя. Современный отель 3 звезды на курорте.
Бальнеологический курорт.
Цена продажи 2.500.000,00 Евро
Годовой доход 450.000,00 евро ( сдан в аренду).
17% рентабельность.
Комиссия 4,76%
Номеров - 43.
Автостоянка на 60 мест.
В отеле есть сауна и фитнес-центр. Отель расположен в Орадее, в районе Бихора. 6 км до границы с Венгрией.
На более чем 5200 квадратных метрах есть 43 номера, 2 ресторана, бар на верхнем этаже с бассейном, тренажерным залом и спа-центром. В отеле также есть 60 парковочных мест. Здание было построено около 7 лет назад и полностью оборудовано и очень современно.
Гости могут посетить бар на территории отеля. Предоставляется бесплатный Wi-Fi. На территории отеля предоставляется бесплатная частная парковка. Номера в отеле удобны и оснащены ТВ с ЖК экраном, кабельными / спутниковыми каналами и мини-баром. В каждом номере есть отопление, шкаф для одежды и отдельная ванная комната с феном. Гости, остановившиеся в отеле, могут отдохнуть в баре отеля, идеально подходящем для общения вечером. Отель является удобным местом для осмотра неподалеку от отеля Muzeul Tarii Crisurilor и Cetatea Oradea. Гости, остановившиеся в отеле, также могут легко посетить достопримечательности поблизости, такие как лорд-паб и музей Ади Эндре.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

26.000 €

Ресторан

Объект м2: 23
Земля м2: 0
Комнат: 1
Описание: Заведение общепита (23,30 м2) с красивой террасой находится в полуподвале части крытого рынка. Частично оборудовано. Для хранения напитков есть специальное место - холодильник.

Возможность аренды объекта.

3.450.000 €

Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.

Объект м2: 2497
Земля м2: 4800
Комнат: 45
Описание: Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.
Северный Рейн-Вестфалия.
Цена : 3 650 000 €
Доход, евро 266 085 в год
Доходность (%) 7
Срок окупаемости, лет 13.7
Площадь участка, м2 4800
Общая площадь, м2 2497
Всего этажей 3-4
Кол-во комнат 45
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 2017
Тип недвижимости Арендный бизнес
Состояние Новое
Отопление
Солнечные батареи и газ
Количество парковочных мест 15
Внутренний двор Да
Балкон Да
Прачечная Да
Встроенная кухня Да
Подсобное помещение Да
Парковка Да
Лифт Да
Предлагаемый проект представляет собой реконструкцию отеля и строительство прилегающего к нему нового здания в рамках создания новых объектов для престарелых жителей в Германии. Старое здание представляет собой отель с более чем 100 летней историей, выполненный в фахверковом стиле. Его
дизайн полностью сохраняется с частичной модернизацией. Вплотную к нему, для создания единого комплекса, разработан и утвержден проект нового здания. На весь комплекс полностью готова документация и проект по строительству готов к запуску. Срок строительства 1 год. Проект выполняется строго под заказчика с плановой рентабельностью и фиксированной доходностью. Договор аренды объекта составляет 25 лет с возможностью пролонгации на 5 лет при рентабельности 7 %. Расходы по объекту по эксплуатации за исключением обслуживания крыши, окон и фасадов, лежат на арендаторе. Внутри объекта сооружаются помещения по уходу и оказанию помощи, гостиная и обеденный залы, терапевтические помещения, офисные помещения для административного персонала, киоски и парикмахерская, кухня, прачечная, раздевалки для персонала, складские помещения. Сам объект
расположен в живописном зеленом месте, с видом на озеро. Автобусная остановка находится прямо со зданием. До ж.д. вокзала примерно 2 км.
Более подробная информация предоставляется по запросу.

3.614.235 €

Швейцария. Торговый комплекс около Берна

Объект м2: 2172
Земля м2: 1680
Комнат: 30
Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Берн.
Коммерческое здание расположено в кантоне Берн, в 26 км от столицы Швейцарии - г. Берн.
Площади
Коммерческая площадь – 2 172 кв. м.
Площадь прилегающего участка – 1 680 кв. м
Год постройки – 1970
Арендаторы
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду сети магазинов осветительных приборов «Lumimart». Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
Срок действия договора аренды
Договор аренды с компанией заключен до 2025 г. с опцией пролонгации на 10 лет.
Преимущества данного инвестиционного объекта
Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
Рентабельность
Цена объекта 3,910,000 CHF или 3,614,235 евро
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,34%
Финансирование
Цена объекта 3 910 000 CHF или 3,614,235 евро
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 564 000 CHF или 1,445, 694 евро
Размер кредита 2 346 000 CHF или 2,168, 541 евро
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17%
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.

290.000 €

Здание в Финляндии в аренде Высокая рентабельность

Объект м2: 430
Земля м2: 500
Комнат: 6
Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание в Лойвиса, Финляндия.
Площадь -430 м2.
Доходность объекта – 43440 EUR/год. Высокая рентабельность – 14,98 %.
Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Финляндии (4,5%). Надежный арендатор – сеть супермаркетов Siwa. В аренде до 10.2019 года.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).